Shitet Tokë Ullishte + Shtëpi Njoll Ndertimi – Ballias, Shijak

Shitet Tokë Ullishte + Shtëpi Njoll Ndertimi – Ballias, Shijak
€ 180.000 4.000 m² Kodi 18241446

📍 Vendndodhja: Ballias, Shijak (buzë rruge kryesore)
🏠 Shtëpia: Ndërtuar rreth viteve 2000, e papërfunduar
📐 Sipërfaqja ndërtimit: Njollë ndërtimi 110 m²
🌳 Tokë ullishte: 4,000 m²
🌿 Ullinj: 130 rrënjë në prodhim
💶 Çmimi: 45 €/m² → 180,000 € total

⸻

✅ Karakteristikat kryesore:
• Shtëpi ekzistuese me strukturë të ngritur, e gatshme për rikonstruksion ose përfundim sipas dëshirës 🏗️
• Tokë ullishte e mirëmbajtur me 130 rrënjë ullinj prodhues → mundësi të ardhurash të qëndrueshme 🌿🫒
• Sipërfaqja prej 4,000 m² ofron kombinim perfekt mes jetesës dhe prodhimit bujqësor
• Pozicion buzë rruge → qasje e lehtë, ideale për rezidencë ose biznes familjar 🚗
• Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑

⸻

🔑 Pse ia vlen:
• Investim me dy vlera: banim + prodhim bujqësor
• Mundësi për të përfunduar shtëpinë sipas shijes personale
• Tokë pjellore me ullinj në prodhim, e përshtatshme për zgjerim me kultura të tjera 🌾
• Vend strategjik pranë Shijakut, i aksesueshëm dhe i qetë

⸻

📞 Për më shumë informacion👇
Andi Zeneli
☎️