Shtepi ne shitje dhe apartamente ne Durres - Faqja 12

Shitet apartament 2+1 me verandë,Plazh Iliria, Durrës. Në zonën e Ilirisë, Durrës, ofrohet për shitje apartament 2+1 me verandë të madhe, ideal për banim ose investim. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe neto: 90.3 m² Sipërfaqe totale: 105 m² Verandë: 36 m² 2 dhoma gjumi Dhomë ndenjeje + kuzhinë 1 tualet me dritare Kati i parë i banimit Pallat me ashensor Specifikime të tjera: I mobiluar dhe gati për banim 3 kondicionerë Korridor shpërndarës Verandë e madhe, ideale për relaks dhe për të shijuar ambientin e jashtëm Çmimi: 165.000 € , i diskutueshëm Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ky apartament i mrekullueshëm ndodhet në katin e pare te banimit në Currila, Durrës. • Sipërfaqe bruto: 87.74 m² nder kto siperfaqja e verandes eshte 15.41m2 • Dhomë ndenjeje: 1 • Dhoma gjumi: 1 • Banjo: 1 • Veranda • Pamje nga deti • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Ky apartament 1+1 për shitje në Golem ofron një kombinim të hapësirës së brendshme të mobiluar dhe një ambienti të dedikuar të jashtëm, duke e bërë të përshtatshëm për banim, akomodim pushimi ose investim për qira. Apartamenti ka sipërfaqe bruto 72.64 m² dhe sipërfaqe neto të brendshme 63.38 m². Konfigurimi 1+1 përfshin një dhomë gjumi dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë, duke ofruar një planimetri praktike për individë ose çifte. Një veçori kryesore e pronës është oborri prej 32 m², i cili ofron hapësirë shtesë për qëndrim të jashtëm, relaks ose përdorim të përditshëm. Apartamenti shitet i mobiluar, duke i mundësuar pronarit të ardhshëm të përfitojë nga organizimi ekzistues i brendshëm. I vendosur në Golem, një destinacion bregdetar pranë Durrësit, apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për blerës që kërkojnë një pronë pushimi ose një banesë për përdorim personal gjatë gjithë vitit. Prona ofrohet për shitje me çmim €125,000. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Golem, Durrës • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja Bruto e Apartamentit: 72.64 m² • Sipërfaqja Neto e Brendshme: 63.38 m² • Sipërfaqja e Oborrit: 32 m² • Mobilimi: I mobiluar • Çmimi i Shitjes: €125,000 • Statusi: Për shitje Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Shesim apartament 1+1 ne Qenderen e Golemit prane Hotel Bonita. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te banimit te nje pallati 5 katesh pa ashensor. Shume pran detit. Organizimi i apartamentit: Korridor, sallon dhe kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon te madhe. Sipërfaqja e brendshme është 66.8 m2 dhe sipërfaqja e përgjithshme është 76 m2. Apartamenti shitet i mobiluar, me elektroshtepiake, tv, frigorifer, lavatrice. Zona ka prane markete, farmaci, bare e restorante duke mundesuar te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese apo pushime komode. Per me shume informacion dhe nje vizite ne prone, mund te me kontaktoni!

Shitet super Apartament ndodhet ne katin e 6 te nje pallati me ashesor dhe administrim, Apartamenti organizohet ne 1 korridor qe ben shperndarjen e ambjenteve te tjera , 1 dhome ndenje + kuzhinen, 2 dhoma gjumi qe kan dalje ne ballkon 1 tualet. Apartamenti Eshte totalisht i sapo investuar ne cdo detaj ,i pa banuar me pare. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 110m2. Orientim jug-lindje. Cilesime te tjera -I gjithe apartamenti eshte i arreduar me arkitekt -Totalisht i investuar -Mobilim i cilesise me te larte -Pamje totalish nga Porti I vendosur ne nje zone ku ofrohen te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Prona disponon dokumentacion te rregull hipotekor Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!

Apartamenti eshte pjese e nje rezidence ne zonen e Plazhit, e cila ofron nje jetese te qete dhe relaksuese ne cdo stine te vitit. Rezidenca eshte e rrethuar me gjelberim dhe hapesira pushimi, si dhe ofron poste parkimi per rezidentet e saj. Apartamenti ka nje siperfaqe te brendshme prej 103 m2 dhe siperfaqe totale 112m2. Organizohet ne nje holl qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes se bashku me kendin e kuzhines, dy dhome gjumi, 1 tualet dhe ballkon. Në apartament janë bërë punime cilesore dhe arredim modern, sistem ngrohje/ftohje, ndricimi. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne prone apo ne prona te ngjashme na kontaktoni.

Apartamenti organizohet nga koridor, nje sallon dhome ndenje dhe ambienti i gatimit, dy dhoma gjumi, ballkon dhe tualete. Ka nje siperfaqe totale 95m2. Disponon ashensor dhe ndodhet ne nje pallat te ri dhe me punime cilesore dhe me administrim. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne apartament mund te na kontaktoni.

Disponojmë per Shitje, Apartament 1+1, Plazh Iliria, Durres Informacion mbi pronen: * Kati 3 * Siperfaqe neto: 65.15m2 * Siperfaqe bruto 73 m2 Organizimi : * Dhome ndenjeje * Kuzhine e vecuar * 1 Dhome Gjumi * 1 Tualet * 1 Ballkon Cilesime te tjera: * Orientimi Veri * Drite natyrale ne cdo ambient * Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim. Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone, na kontaktoni! Dyrrah75282

SHITET APARTAMENT 2+1 ME VERANDË TË MADHE – PLAZH ILIRIA, DURRËS Vendndodhja: Plazh, Iliria, Durrës Tipologjia: 2+1 Kati: I parë i banimit Me ashensor I mobiluar dhe gati për banim 3 kondicionerë Sipërfaqe neto: 90.3 m² Sipërfaqe totale: 105 m² Verandë: 36 m² Organizimi i apartamentit: 2 dhoma gjumi Ambient ndenjeje dhe kuzhinë Tualet me dritare Korridor shpërndarës Verandë e madhe, ideale për relaks dhe qëndrime në ambient të jashtëm Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim! Apartamenti shitet i mobiluar dhe i pajisur, gati për t'u banuar. Veranda e madhe ofron hapësirë shtesë për të shijuar kohën e lirë me familjen dhe miqtë. Çmimi: 165,000 € – i diskutueshëm Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë:

Shitet, Apartament 1+1, Gjiri Lalezit Disponojme per shitje apartament 1+1 Gjiri Lalezit Informacion mbi pronen; -Siperfaqe Neto 58.43m2 -Siperfaqe Bruto 68.02m2 -Kati 2 Organizimi; -Ambient ndenje -Ambient gatimi -1 Dhome gjumi -1 Tualet - Ballkon - Post parkimi i perfshire ne cmim - Ndertim i ri Per me shume informacion apo nje vizite ne prone na kontakoni! LALZI75826

WEST RESIDENCE TEK SPITALI , DURRES ! AFATI 3 VITE West Residence nje mundesi ideale per familjen tuaj . Residenca eshte e pozicionuar ne nje nga zonat me te kerkuara te Durrsit , kjo residence ofron nje kombinim midis komoditetit ,qetesise si edhe stilit modern te jeteses . Planimetri te mireorganizuara dhe hapesira te gjelberta perreth duke i dhene nje pamje me te bukur residences . Nje mundesi qe nuk duhet humbur ne qytetin e Durresit . Sherbimet si edhe zona perreth e ben residencen ideale si per banim dhe per investim . Cmimi 1500€ /m2 : Me mundesi blerje me keste te ndara nga 15% Cmimi 1600€/m2 : Njesi Komerciale Kesti i pare - 15% Me firmosjen e kontrates Kesti i dyte - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i trete - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i katert - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i peste - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i gjashte - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i fundit - 10 % Me dorezimin e hipotekes Me tipologji (1+1) (2+1) (3+1) , Njesi te ndryshme per mundesi investimi. Poste Parkimi 2 Kate Kati -1 - 20,000€ Kati -2 - 17,000€

Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim. Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira. Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës: * 1,200 €/m² – Këste nga 20 % * 1,150 €/m² – 50% kësti i parë * 1,100 €/m² – 90% kësti i parë Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.

Shitet apartament 2+1 tek Rezidenca Porto Lalzi, në Hamallaj , Gjiri i Lalezit , Durres . Ofrohet për shitje një apartament 2+1 me sipërfaqe totale 117.42 m². Me orientim jug–perëndim dhe hapësira të jashtme në të dyja anët e apartamentit, prona ofron një organizim të këndshëm për pushime pranë detit. Apartamenti ndodhet në katin 1 teknik. Sipas planimetrisë, ai përbëhet nga ambienti i ndenjes me kënd gatimi dhe ngrënieje, dy dhoma gjumi, një tualet dhe hapësira të jashtme që zgjerojnë përdorimin e ambienteve të brendshme. Porto Lalzi është projektuar si një resort rezidencial në Gjirin e Lalzit, me vila, apartamente, shërbime dhe një marinë të parashikuar si pjesë e zhvillimit. Apartamenti është një mundësi për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi me më shumë hapësirë, në një rezidencë me identitet të veçantë bregdetar. Sipërfaqja e apartamentit: 98.45 m² Sipërfaqja e përbashkët: 18.97 m² Sipërfaqja totale: 117.42 m² Cmimi i shitjes eshte 247,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! dorian

Zbuloni mundësinë për të investuar në një apartament modern te Adriatic Garden, një rezidencë e ndërtuar në vitin 2025, ideale për pushime, banim apo investim për qira. Karakteristikat e pronës: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqja: 60 m² Orientimi: Lindje, me ndriçim natyral gjatë orëve të mëngjesit Rezidenca: Adriatic Garden Viti i ndërtimit: 2025 Facilitet: Pishinë Apartamenti ofron një ambient komod dhe modern, ndërsa rezidenca me pishinë krijon kushtet ideale për të shijuar ditët e pushimit dhe një stil jetese të rehatshëm. Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një pronë pranë bregdetit, si për përdorim personal, ashtu edhe për ta shfrytëzuar si investim. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!

Një apartament modern, i rikonstruktuar me shumë kujdes dhe i sapomobiluar, ideal si për banim, ashtu edhe për investim pranë detit. Pozicion premium në Lagjen 13, në anën e detit, vetëm 100 metra nga plazhi, ngjitur me Hotel Adriatik. Detajet e pronës: • Sipërfaqe: 79 m² • Tipologji: 1+1 • Kati: 7 • Pallat i mirëadministruar • Ashensor • Totalisht i rikonstruktuar • I sapomobiluar dhe gati për banim • Parket në të gjithë apartamentin • Tavane me kartonxhes dhe ndriçim LED • Kondicioner në çdo ambient • Frigorifer inkaso • Furrë dhe pianurë • Lavatrice • Boiler 80 L Vendndodhja: Lagjja 13, Rruga Pavarësia, Plazh, Durrës — pranë Hotel Adriatik dhe vetëm pak hapa nga deti. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Apartament 2+1 në shitje – Real Resort, Gjiri i Lalzit Ofrohet për shitje apartament 2+1 i pozicionuar në Gjiri i Lalzit, vetëm rreth 100 metra larg detit. Pozicionimi pranë detit dhe organizimi praktik i apartamentit e bëjnë një alternativë të përshtatshme si për përdorim personal, ashtu edhe për investim dhe dhënie me qira, veçanërisht gjatë sezonit turistik. Detajet e pronës: Sipërfaqe: 76m² Tipologji: 2+1 Kati: 3 2 dhoma gjumi Ambient ndenjeje + kuzhinë 1 tualet 2 ballkone Distanca nga deti: rreth 100 m Çmimi: 178.000€ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Disponojme Apartamente 1+1 dhe Garsoniere, Golem, Durres. Informacion mbi Apartamentin: • Kati 7 i fundit • I mobiluar • Ashensor Organizimi i brendshëm: 2 Apartamente 1+1 • Ambient ndenje dhe gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • Ballkone 2 Garsoniere • Ambient ndenje dhe gatimi + Dhome gjumi • 2 Tualete • Ballkone • Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe ka afer te gjitha facilitetet e nevojshme. • Me pamje deti Per nje vizite ne prone na kontaktoni!

SHITET SHTEPI + TRUALL CMIMI —— 100.000 € SHKALLNURE – Dr. TIPOLOGJI: Shtepi private + toke -Sip. ndertese: 78 m2 -Sip. Trualli: 300m2 -Sip. Toke Are: 180m2 Sip.Total 480m2 -Soxhorno + Ambjent gatimi - 2 Dhoma Gjumi - 1 Tualet VILA ndodhet ne shkallnure te durresit, nje zone shume e qete dhe ideale per te banuar larg qytetit dhe larg zhurmes. SAPO ESHTE RINOVUAR CATIA. Cmimi: 100.000 Euro OKAZION Ideale per te jetuar apo dhe per investim ne booking apo airbnb pasi ne oborrin e baneses ka hapsire te bollshme per te bere nje vend per barbeque apo nje pishine.

Shitet vilë 3-katëshe në zonën e ish-Kënetës, Durrës, me sipërfaqe totale ndërtimi 374 m². Dhe siperfaqe trualli 275m2. Vila ofron organizim të veçantë për çdo kat: kati i parë përfshin një dyqan të vogël, oborr dhe apartament me 2 dhoma gjumi, dhomë ndenjeje, tualet dhe ballkon. Kati i dytë ka 3 dhoma gjumi, dhomë ndenjeje, dhomë gatimi, 2 tualete dhe ballkon. Kati i tretë disponon 3 dhoma gjumi, dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 tualete dhe ballkon. Shkallët e jashtme mundësojnë përdorim të veçantë për secilin kat, ideale për tre familje ose investim me ndarje për qira. Zona eshte shume e qet edhe shum e perferuar Prona ka dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.

Residenca Adrium – garzoniere në shitje, Golem Në shitje garsoniere në Rezidencën ADRIUM, një projekt i ri rezidencial në Golem, vetëm rreth 5 minuta në këmbë nga bregdeti. • Tipologjia: Garsoniere • Kati: 1 • Sipërfaqe totale: 36.1 m² • Sipërfaqe e brendshme: 30.1 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 6 m² Çmimi i shitjes : 1,200 €/m² Totali: 43,320 € Mundesi pagese me keste: 1350 me 30% (kesti i pare) 1300 me 50%, 1250 me 70% Rrzidenca Adrium: Kompleksi përbëhet nga 2 godina moderne me 7 kate mbi tokë + 2 kate parkimi, me apartamente Studio, 1+1 dhe Loft. Projekti parashikon: • Strukturë betoni sipas standardeve moderne antisizmike, me beton të certifikuar • Fasadë të ventiluar për izolim termik dhe akustik, mbrojtje nga lagështira dhe jetëgjatësi • Izolim akustik në mure dhe dysheme • Mure dopio tulle me tre shtresa: tullë / lesh guri / tullë • Nënshtrim akustik për reduktimin e zhurmave të hapave dhe lëvizjeve ndërmjet kateve • Parkim në 2 kate • Vendndodhje vetëm 350–400 m nga deti Për më shumë informacion, planimetrinë dhe detajet e pagesës, na kontaktoni.

Golem, apartament 2+1 në shitje – Rezidenca Adrium Në shitje apartament në Rezidencën ADRIUM, një projekt i ri rezidencial në Golem, vetëm rreth 5 minuta në këmbë nga bregdeti. Të dhënat e apartamentit: • Kati: 3 • Orientimi: Veri • Sipërfaqe totale: 64.8 m² • Sipërfaqe neto: 54.1 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 10.7 m² Çmimi i shitjes: 1,200 €/m² Totali: 77,760 € Mundësi pagese me këste: • 1,350 €/m² me 30% pagesë fillestare • 1,300 €/m² me 50% pagesë fillestare • 1,250 €/m² me 70% pagesë fillestare Kompleksi përbëhet nga 2 godina moderne me 7 kate mbi tokë + 2 kate parkimi, me apartamente Studio, 1+1 dhe Loft. • Strukturë betoni sipas standardeve moderne antisizmike, me beton të certifikuar • Mure dopio tulle me tre shtresa: tullë / lesh guri / tullë • Nënshtrim akustik për reduktimin e zhurmave të hapave dhe lëvizjeve ndërmjet kateve • Vendndodhje vetëm 350–400 m nga deti Për më shumë informacion, planimetrinë dhe detajet e pagesës, na kontaktoni.

Turquoise Marina – apartament 1+1 + oborr në shitje Shitet apartament modern 1+1 në kompleksin prestigjioz Turquoise Marina, një nga projektet rezidenciale më cilësore dhe ekskluzive në bregdetin shqiptar. Prona spikat për verandën e saj të jashtëzakonshme dhe ndriçimin natyral gjatë gjithë ditës. Detajet e pronës: • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe bruto: 69.9 m² • Sipërfaqe neto: 60.8 m² • Sipërfaqe parcele: 60 m² • Kati perdhe • Çmimi i shitjes: 230.000 € Organizimi: • Ambient ndenjie dhe gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Oboor i bollshëm, ideale për relaks, argëtim dhe ambiente outdoor Rreth Turquoise Marina: Turquoise Marina është një nga resortet dhe projektet rezidenciale më ambicioze në Shqipëri dhe në rajonin e Ballkanit. Kompleksi ofron standarde të larta ndërtimi të certifikuara sipas EUROCODE, duke zbatuar me rigorozitet 10 standarde evropiane të dizajnit strukturor. Vendndodhje strategjike: • Më pak se 40 minuta nga Tirana • Rreth 3 orë nga Prishtina • Rreth 4 orë nga Shkupi Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për banim, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë në një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare në Shqipëri.

Lalzi Retreat Residence – Garzoniere në shitje Ofrohet për shitje garzoniere në Lalzi Retreat Residence, një projekt rezidencial modern në Gjirin e Lalzit, në një nga zonat bregdetare më të preferuara, vetëm pak minuta në këmbë nga bregdeti dhe pranë San Pietro Beach. Detaje të pronës • Sipërfaqe bruto: 59.75 m² • Sipërfaqe neto: 45.51 m² • Kati: 0 • Gjendja: Në fazë ndërtimi • Çmimi i shitjes: 2,000 €/m² • Totali: 119,500 € Çmimet dhe mënyrat e pagesës: Pagesë 70%–90%: 2,000 €/m² Pagesë me këste: 2,200–2,400 €/m², në varësi të katit Skema e pagesës me këste: • 50% në momentin e kontratës • 20% me këstin e dytë • 20% me këstin e tretë • 10% në përfundim Projekti është konceptuar me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të integruara me natyrën, duke përfshirë zona të gjelbra, ambiente rekreative, rrugica pedonale, parking nëntokësor dhe siguri 24/7. Projekti ofron gjithashtu akses të drejtpërdrejtë në plazh dhe apartamentet parashikohen me përfundime cilësore. Apartamentet ofrohen me përfundime cilësore, ndërsa mobilimi është opsional sipas preferencave të blerësit.

Menu Durrës Albania ID e Pronës: Eon152213 Shiko në Hartë Ruaj ExlusiveProperty Image Property Image Property Image Property Image Property Image Në dispozicion Shfaq të gjitha fotot EXLUSIVE! Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Spitali tek West Residence, Durres! Mundesi Pagese me Keste ! 153,150 € Sip. Totale 102m2 Sip. e brendshme 88m2 Dhomat e gjumit 2 Kati 6 Statusi Në ndërtim Lloji Apartament E pa mobiluar Shikime:103 Ka hipoteke: Në proces certifikimi Në dispozicion Përshkrim WEST RESIDENCE TEK SPITALI , DURRES ! Shitet Apartament 2+1 me Orientim nga Spitali Durres . AFATI 3 VITE West Residence nje mundesi ideale per familjen tuaj . Residenca eshte e pozicionuar ne nje nga zonat me te kerkuara te Durrsit , kjo residence ofron nje kombinim midis komoditetit ,qetesise si edhe stilit modern te jeteses . Planimetri te mireorganizuara dhe hapesira te gjelberta perreth duke i dhene nje pamje me te bukur residences . Nje mundesi qe nuk duhet humbur ne qytetin e Durresit . Sherbimet si edhe zona perreth e ben residencen ideale si per banim dhe per investim . Cmimi 1500€ /m2 : Me mundesi blerje me keste te ndara nga 15% Cmimi 1600€/m2 : Njesi Komerciale Kesti i pare - 15% Me firmosjen e kontrates Kesti i dyte - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i trete - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i katert - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i peste - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i gjashte - 15 % Cdo 6 muaj Kesti i fundit - 10 % Me dorezimin e hipotekes Me tipologji (1+1) (2+1) (3+1) , Njesi te ndryshme per mundesi investimi. Poste Parkimi 2 Kate Kati -1 - 20,000€ Kati -2 - 17,000€

Apartamenti ndodhet ne vollga me pamje ballore deti . Eshte i mobiluar me detaje dhe shitet sic eshte ne foto. Ne nje pallat te ri me ashensor dhe administrim . Organizohet ne nje dhome ndenje , nje dhome gjumi , tualet, depo dhe ballkon me pamje deti . Dsiponon dokumentacion te rregullt hipotekor . Per me shume informacion mund te kontaktoni .

Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e pestë te rezidenca Eon në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmimin 79,000€. • Sipërfaqe neto: 58.60 m² • Sipërfaqe bruto: 69.24 m² Post parkimi i perfshire ne cmim • Kati i 5-të, në një godinë 5-katëshe • 1 dhomë gjumi, 1 tualet • I përshtatshëm për banim ose investim • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!