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Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungo Mare, Vlora Aleksandër Moisiu – Marina Bay Prezzo: 3.500 €/m² Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 117,5 m² Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina: Sì Bagni: 2 Balcone: Sì (ampio) Piano: 3 Orientamento: Soggiorno a ovest Camera da letto a est Vista: Vista panoramica sul mare, Marina Bay, Sazan, Karaburun Stato: Residenza di lusso Servizi: Piscina, bar, hotel, aree verdi Parcheggio: Possibilità di acquisto a prezzo extra Documentazione: Regolare – catastale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

APPARTAMENTO SUPER PREMIUM IN VENDITA – LAGO ARTIFICIALE, ADIACENTE AL GIARDINO ZOOLOGICO 620.000 € Superficie totale 200m2 APPARTAMENTO SUPER PREMIUM IN VENDITA – LAGO ARTIFICIALE, ADIACENTE AL GIARDINO ZOOLOGICO In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Zoologico, viene offerto in vendita un appartamento unico nel concetto, nel design e nella qualità costruttiva, pensato per chi cerca comfort assoluto, privacy ed eleganza vera. Superficie impressionante: * 176 m² netti * 200 m² lordi Organizzazione perfetta & funzionale: * Ampio e molto elegante soggiorno * Cucina separata, totalmente incassata * 4 camere da letto confortevoli * 3 bagni premium * Corridoio distributivo ben organizzato * Tavolo da pranzo per 8 persone, ideale per ospitalità e famiglia Camera matrimoniale – suite di lusso: * Guardaroba dedicato * Bagno privato con finiture premium Design & materiali scelti con massima finezza: * Dominanza del legno bianco nell'ambiente soggiorno, cucina, porte e camere da letto * Parquet in legno di qualità in tutto l'appartamento * Corridoio rivestito in elegante marmo, che crea un perfetto contrasto classico & moderno * Bagni progettati con perfetto mix tra legno e marmo – lusso raffinato in ogni dettaglio Comfort & tecnologia premium: * Sistema chiller Daikin – efficiente, silenzioso ed economico * Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, per massimo comfort tutto l'anno * Elettrodomestici da cucina & bagno totalmente incassati Parcheggio, deposito & massima sicurezza: * 2 posti auto chiusi, ciascuno di 25 m² * Deposito privato vicino al parcheggio – ideale per magazzinaggio * Posizionato al piano -1, con porta elettrica * Accesso sicuro, privato e controllato Documentazione regolare: * Certificato di proprietà * Pronto per vendita immediata Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita — ideale per famiglie d'élite, diplomatici, dirigenti d'azienda o investitori che cercano qualità, posizione e prestigio assoluto. Per maggiori informazioni, visita privata o dettagli personalizzati, non esitate a contattarci.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 95 m² • Piano: 3 • Posizione: Vicino al Giardino Botanico ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare ZONA: ──── La zona vicino al Giardino Botanico è una zona tranquilla e preferita per abitare, con accesso rapido al centro di Tirana e aree verdi circostanti. AFFITTO: ──── • 120.000 lek / mese

Appartamento 2+1 in vendita, situato al terzo piano di un edificio ben gestito nella zona di Astiri, vicino a Jata Market 1. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² e una superficie netta di 100 m², con una disposizione funzionale che garantisce comfort e illuminazione naturale. È composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi.