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APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM, NEL COMPLESSO ALB-ADRIATICO +355 0689063542 – Gerti Kurti CODICE IMMOBILE: 20291367 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI Prezzo: €98.000 Posizione: Golem, Complesso Alb-Adriatico Tipologia: 1+1 Superficie: 65 m² Netto / 75 m² Totale Piano: 3 Residenziale Edificio: Complesso ben gestito Finanziamento: Sì Orientamento: “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ” Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 1+1 in vendita in uno dei complessi più rinomati di Golem, Complesso Alb-Adriatico, a soli A soli 100 metri dal mare, l'appartamento si trova al 3° piano del residence, con una disposizione degli spazi molto funzionale e un investimento eccellente, pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Il complesso offre uno stile di vita confortevole e sicuro, con piscina, posti auto e servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con accesso controllato e vietato ai non residenti. È la scelta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento con elevati rendimenti da affitti stagionali o a lungo termine. Perché vale la pena acquistare questo immobile? A soli 100 metri dal mare. Complesso con servizio di portineria 24 ore su 24 e massima sicurezza. Piscina e posto auto all'interno del complesso. Appartamento con investimento eccellente, pronto per essere abitato. Zona molto ambita per residenza e investimento. Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. Per maggiori informazioni Gerti Kurti +355 0689063542 Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Appartamento in affitto 1+1+1 balcone Superficie 65 m2 4° piano con ascensore vicino al forno Elenikon stadio Dinamo 700 mila lek Contatta Doma Real Estate.

Appartamento in affitto 1+1 Via Elbasan Superficie: 66m2 Piano:2(con ascensore) L'appartamento è completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una delle migliori zone, vicino a tutte le strutture necessarie. L'ambiente è organizzato in: -1 soggiorno -1 cucina -1 camera da letto -1 bagno -1 balcone Posizione: Vicino alla Scuola Asim Vokshi Prezzo: 45000 Lek • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! OAS REAL ESTATE:

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 1+1 Stadio, vicino al bar Shen Valentini. Lagja 18 +355 0692039456 Codice immobile: 20291193 Agente immobiliare: Endri Cani Prezzo: 35.000 lek Numero immobile: Superficie: 56 m2 Piano: 4 Edificio: esistente senza ascensore • Arredato Descrizione dell'immobile: Appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più popolate. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente coperto da tetti. È composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, balcone con vista e molta luce naturale. Viene offerto arredato e dotato di aria condizionata, creando tutte le condizioni per una vita confortevole. L'immobile è disponibile solo per affitti a lungo termine. P.S.: 1⃣ Contratto minimo di 1 anno 2⃣ 2 mesi di garanzia + 1 mese di affitto anticipato ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI ENDRI CANI +355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, zona spiaggia

Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle residenze più preferite vicino alla costa. **Posizione:** Sun Palace **Tipologia:** 1+1 **Superficie:** 66.30 m² **Piano:** 3 residenziale **Caratteristiche:** Vista mare completa e ininterrotta Posto auto incluso nel prezzo Pianta funzionale Residenza moderna con standard elevati di costruzione Ideale per abitare o investimento **Prezzo:** **230,000 €** Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Un appartamento moderno in una delle residenze più richieste della Riviera Albanese, ideale per abitare, vacanze o investimento. **Posizione:** Folie Village, Jalë **Tipologia:** 1+1 con Veranda **Superficie:** 60 m² **Organizzazione:** Soggiorno + angolo cottura Camera da letto Bagno Veranda Posto auto incluso Residenza moderna vicino al mare Ambiente tranquillo e di qualità Ottima opportunità per investimento o casa vacanze **Prezzo:** **172.000 €** Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento 1+1 in affitto. Incrocio di Kamza Appartamento 1+1 con veranda 70 m² Incrocio di Kamza in affitto Posizione: Incrocio di Kamza, vicino al Nuovo Terminal Passeggeri Si affitta un appartamento moderno e molto confortevole, arredato con cura e organizzato in modo funzionale. Si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona con facile accesso e vicino a tutti i servizi. Dettagli della proprietà: Superficie appartamento: 87 m² Veranda privata: 70 m² 7° piano Edificio nuovo con ascensore Completamente arredato Possibilità di parcheggio nella zona Orientamento est Organizzazione: Soggiorno Cucina e zona pranzo 1 camera da letto

Un'opportunità ideale per vacanze, residenza o investimento in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese. **Posizione:** Folie Village, Jalë **Tipologia:** Studio **Superficie:** 50 m² **Organizzazione:** Soggiorno + angolo cottura Camera da letto Bagno Balcone Posto auto incluso Residenza moderna vicino al mare Ottima opportunità per investimento o casa vacanze **Prezzo:** **159.000 €** Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento moderno 1+1 in vendita – Baia di Lalzi, Durazzo Si offre in vendita un appartamento moderno situato al secondo piano di un edificio di 2 piani nella Baia di Lalzi, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. La proprietà ha una superficie netta di 67 m² e una superficie lorda di 73,9 m², con una disposizione funzionale che comprende un soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. L'appartamento e la residenza offrono standard di costruzione contemporanei e un ambiente confortevole per vivere o per le vacanze. La posizione favorevole nella Baia di Lalzi presso la Residenza "San Pietro" rende questa proprietà una scelta eccellente sia come seconda residenza che per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 67 m² * Superficie lorda: 73,9 m² * Disposizione: Soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno * Piano: 2 * Posizione: Baia di Lalzi, Durazzo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana. **Posizione:** Kodra e Diellit 2 **Tipologia:** 1+1 **Superficie:** 65.28 m² **Piano:** 6 **Caratteristiche:** Organizzazione funzionale In fase grezza Complesso moderno con standard contemporanei Zona tranquilla, con facile accesso a tutti i servizi **Prezzo:** **103,000 €** Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita!

Appartamento 1+1 con balcone in vendita a Paskuqan, nel complesso Family Residence. L'appartamento ha una superficie totale di 68,33 m² e una superficie netta di 59,05 m². Si trova al 4° piano di un edificio con 5 piani fuori terra e 1 piano interrato. L'appartamento dovrebbe essere abitabile entro la fine dell'estate. Posto auto offerto a prezzo extra. Per maggiori informazioni, contattare.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PASKUQAN Appartamento 1+1 in vendita in una zona tranquilla e in sviluppo a Paskuqan. Superficie netta: 63 m² Superficie comune: 8.74 m² Superficie totale: 71.74 m² Piano: 4 Organizzazione funzionale: Soggiorno insieme alla cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Illuminazione naturale e orientamento favorevole Buona posizione, vicino a servizi principali come scuola, mercati, trasporto pubblico e vari servizi.

Affitto, Appartamento 1+1+balcone, Astir – Complesso Jolla, 45.000 Lek/mese (ID: SRE-G006) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1+balcone – Zona Astir – Via Sokrat Miho – Edificio nuovo – 9° piano – Arredato – Superficie 65m² – Prezzo 45.000 Lek/mese Affittasi appartamento 1+1, completamente arredato, situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore ad Astir, in via Sokrat Miho, Complesso Jolla. Si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è appena arredato con mobili tutti nuovi e moderni per una vita il più confortevole possibile ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un sistema di condizionamento Multi Split per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento ha una posizione perfetta e molto richiesta. La zona circostante è ricca di caffè, ristoranti, mercati, farmacie, cliniche, negozi, trasporto pubblico, scuola elementare di 9 anni, asili, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 1+1, Yzberisht, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 66,52 m2 • Superficie appartamento (lordo): 80 m2 • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Totalmente investito • Totalmente arredato • Sistema di condizionamento • Con ascensore • Con documentazione ipotecaria regolare Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in affitto ad Ali Dem, vicino a Fax News con una superficie di 60 m2, al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno e balcone. Prezzo di affitto 500 EUR (D8241A-189)

Appartamento 1+1 in affitto; nel Centro, in Via Fortuzi con una superficie di 65 m2, al 2° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno; cucina separata; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno e balcone con uscita dal soggiorno. Prezzo di affitto 50.000 LEK (D8241A-192)

Via Durazzo, appartamento 1+1 in affitto Affittasi appartamento 1+1, situato al piano di una villa, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Hotel Colosseo e a soli 15 minuti a piedi dal centro città. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Durazzo, vicino all'Hotel Colosseo • Tipologia: 1+1 • Piano villa • Totalmente ristrutturato • Arredato con tutti i mobili necessari • Adatto per 1 persona o coppia • Vicino alle strade principali, trasporto urbano e a tutte le strutture della zona Prezzo dell'affitto: 55.000 lek/mese Condizioni di pagamento: • 1 mese di affitto (primo mese) • 2 mesi di deposito

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A KOMUNA E PARISIT Appartamento comodo 1+1 in affitto in una delle zone più vivaci e richieste di Tirana, a Komuna e Parisit! Organizzazione & Dettagli: Situato al 5° piano 2 Balconi (spazio sufficiente e illuminazione naturale) Ambiente ben organizzato e pronto per essere abitato

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO AL NUOVO BOULEVARD Appartamento moderno 1+1 con planimetria perfetta in affitto, in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana! Organizzazione & Dettagli: Superficie: 78 m² lordo (68 m² netto) Completamente arredato in modo moderno e di gusto Organizzazione e planimetria perfette per una vita confortevole Ambiente luminoso e spazio sfruttato al massimo Zona: Situato al Nuovo Boulevard, una zona nuova, pulita e con rapido accesso al centro città. Prezzo: 60.000 Lek / mese

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A MYSLYM SHYRI Appartamento comodo 1+1 in affitto lungo la strada, in una delle zone più richieste e pratiche di Tirana! Organizzazione & Dettagli: Superficie ampia: 80 m² Situato al 3° piano (palazzo con ascensore) Arredato e con organizzazione super funzionale Illuminazione naturale e spazio confortevole Perché la posizione è ideale? Lungo la strada a Myslym Shyri ‍ Accesso immediato al centro, alla tangenziale e a ogni servizio (supermercati, caffè, farmacie, fermate degli autobus).

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Situato al primo piano Superficie interna: 51,6 m² Superficie comune: 9,8 m Superficie veranda: 149,3 • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

APPARTAMENTO PREMIUM IN AFFITTO – 1300€ / MESE Solo 3 minuti dal Centro di Tirana & Piazza Skanderbeg Costruito nel 2025 | 7° piano | Vista libera dal centro Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 68,4 m² • Superficie Netta: 57 m² • Facciata ventilata • Alta qualità costruttiva • Solo 2 appartamenti per piano • Volume regolare • Orientamento Sud-Ovest • Possibilità di posto auto con costo extra Organizzazione: • Soggiorno • Camera da letto • Angolo cottura incassato • Bagno incassato con finestra Altri dettagli: • Progettato da architetto • Condizionatore inverter • Vetrate termo-acustiche • Persiane interne • Pronto per arredamento Ideale per: • Residenza • Airbnb • Affitto • Clinica dentale • Ufficio commerciale Affitto Mensile: 1300€ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi.Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale.Le caratteristiche di questo complesso variano da Aquapark (il primo in un complesso), 200 posti auto per imbarcazioni, strutture sportive, piste ciclabili e una spiaggia privata garantita.L'appartamento si trova al secondo piano residenziale di un edificio di 6 piani. Un orientamento molto favorevole a ovest consente l'illuminazione naturale durante il giorno.La proprietà dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo.Per ulteriori informazioni contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio residenziale e di servizio di 5 piani, posizionato in una zona sviluppata di Kamza, in Via Xhorxh W Bush! La proprietà ha una disposizione funzionale ed è composta da: • Soggiorno insieme alla cucina • Camera da letto • 1 bagno • Balcone • Superficie netta: 69 m² • Superficie lorda: 80 m² • Piano: 1 • Edificio di 5 piani La zona in cui si trova la proprietà offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture, rendendo questo appartamento una scelta adatta sia per abitare che per investimento. Possibilità di pagamento a rate! Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova a Porto Lalzi, a Hamallaj con una superficie totale di 85,95m2 di cui la superficie interna è di 77,25m2 e con orientamento a Sud. Si organizza con 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 veranda ed è consegnato finito con tutti i lavori di base. Porto Lalzi è una delle ultime residenze in costruzione nella zona di Hamallaj che si trova sulla prima linea costiera con una qualità costruttiva molto buona, sicurezza 24/7 e una precisa organizzazione della residenza che permette di offrire molteplici servizi, comfort e tranquillità per i residenti e gli ospiti della residenza, offrendo un porto per yacht, centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e vari spazi rilassanti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Pajtoni Residence è uno sviluppo urbano residenziale e di servizi all'ingresso di Tirana, lungo la strada Kastriotët, uno dei nodi più strategici della città vicino al Terminal Nazionale dei Trasporti e all'incrocio delle principali strade nazionali. Il progetto rappresenta un quartiere urbano multifunzionale, autosufficiente e senza traffico veicolare a terra, combinando abitazioni, uffici, servizi commerciali, spazi pubblici e verde integrato. Pajtoni Residence è concepito come un'unità urbana multifunzionale che comprende: Spazio pubblico ricreativo al piano +5 (parco comunitario con sentieri, aree di riposo, attività per bambini, fitness leggero e ambienti di servizio). AmbientI di servizio e uffici flessibili e moderni al piano terra e ai piani 1 e -1 (cortile interno con illuminazione naturale). Tre livelli di parcheggio sotterraneo che soddisfano tutte le esigenze della residenza, stazioni di ricarica per auto elettriche e spazi per biciclette/monopattini. Infrastruttura tecnica moderna: illuminazione intelligente, gestione dei rifiuti, pannelli solari, sistema idrico e ventilazione controllata Architettura contemporanea con facciate ventilate, vetro triplo, isolamento termico/acustico e balconi verdi. Accesso senza veicoli a terra, con circolazione solo per pedoni e mezzi alternativi. Spazi verdi a ogni livello – dai cortili pedonali alle terrazze. Sostenibilità secondo gli standard Eurocode: efficienza energetica, gestione integrata delle acque e dei rifiuti, materiali ecologici. L'appartamento che disponiamo è organizzato come segue: - Zona giorno insieme all'area cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone L'appartamento è posizionato al 6° piano Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci!