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IN AFFITTO | Appartamento di lusso 1+1 + Posto auto – Oasis, Nuovo Anello Superficie: 80 m² Piano: 1 Edificio nuovo Arredamento di lusso Posto auto incluso Investimenti e servizi: Condizionamento multisplit Soffitto sospeso con illuminazione LED Volume regolare e organizzazione funzionale Organizzazione della proprietà: Corridoio distributivo Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Guardaroba Posto auto (-1) Prezzo: 70.000 Lek/mese

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Delijorgji, posizione super e ideale per vivere. Uno dei complessi più richiesti a Tirana.

VIZION 2 RESIDENCE – Mali i Robit Una delle residenze più nuove vicino alla costa! È posizionata a soli 300 m dal mare, offre architettura moderna, qualità costruttiva e prezzi molto competitivi. Tipologie diverse di appartamenti disponibili: Studio 1+1 2+1 Loft La residenza offrirà anche una piscina dedicata ai residenti, creando un ambiente perfetto per vivere e investire vicino al mare. I prezzi partono da soli 1150 €/m² Cortili 400 €/m² Opzioni di pagamento flessibili: 90% - 10% 50% – 20% – 20% – 10% 20% – 20% – 20% – 20% – 20%

Si trova al 9° piano di un edificio ben gestito e offre una vista libera con orientamento a sud. È organizzato in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è nuovo e arredato in stile moderno, ideale per una vita confortevole. Per maggiori informazioni, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico L'appartamento ha una documentazione ipotecaria regolare e può essere acquistato anche con credito.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 80.8 M2 •SUPERFICIE NETTA 64.6 M2 •22° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •BAGNO •CUCINA •BALCONE •LAGO ARTIFICIALE •VICINO ALL'OLIMPICO •PREZZO 210.100 EURO •CONTATTO FELIZ HOME SB432 FH-67602

Appartamento moderno 1+1 in vendita nel centro di Durazzo — pronto per abitare Soluzione ideale per vivere o investire — senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Situato al 9° piano di un edificio del 2014, con ottima illuminazione e comfort. Dettagli: Tipologia: 1+1 Superficie secondo certificato: 52 m² Superficie totale: 60 m² Piano: 9 Prezzo: 104.000 € Appartamento: Completamente ristrutturato con materiali di qualità — nuovi impianti, nuove finestre e porta d'ingresso con isolamento acustico. Vantaggi: Muri e soffitti perfetti Riscaldamento a pavimento nel bagno Sanitari italiani Piastrelle di qualità Porcelanosa Arredamento su misura Cucina moderna con elettrodomestici integrati e bancone in quarzo Organizzazione funzionale Palazzo: Completamente abitato Ascensore funzionante Acqua ed energia senza problemi Amministrazione regolare Tariffa: ~1000 lek/mese Posizione: Mercato, SPAR, PronatyraMD — 300–500 m Stazione ferroviaria — 800 m Possibilità di parcheggio sotterraneo in affitto Organizziamo visite online e fisiche. Per maggiori informazioni — contattare.

Selvia – Via Siri Kodra Appartamento 1+1 + deposito in vendita Primo piano residenziale Superficie: 69,7 m² Palazzo di nuova costruzione Prezzo 2500€/m2 175000 euro Planimetria molto regolare Ottima organizzazione degli spazi Arredamento moderno e di qualità Ambiente pronto per abitare Posizione premium – all'interno della Piccola Anello Zona con domanda molto alta per affitti Ideale per Airbnb o investimento con rapido ritorno, ma anche per abitare comodamente. Ottima opportunità per investire in centro.

. Si trova in un edificio nuovo e offre condizioni di vita moderne. È organizzato in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo e non è mai stato abitato prima. Il complesso è ben gestito e vicino a tutte le principali strutture. Prezzo: 60.000 ALL. Per ulteriori informazioni, contattare!

Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Qerret a Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 137.870€. • Superficie netta: 69,5 m² • Superficie lorda: 81,1 m² • Piano: 7 • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitare o investire in una zona costiera tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Di fronte all'Ospedale Americano 3 Piano: primo residenziale Superficie: 73 m² Tipologia: 1+1 (duplex moderno) Analisi dell'investimento (ROI) Prezzo di vendita: 119.000 € Affitto mensile: 520 € Entrate annuali dall'affitto: 520 € x 12 = 6.240 € / anno Rendimento annuo (ROI): 6.240 € ÷ 119.000 € ≈ 5,24% Perché è un buon investimento? ROI superiore al 5% – molto competitivo per il mercato attuale Possibilità di aumento del valore della proprietà nel tempo Affitto stabile grazie alla posizione strategica Nessun bisogno di investimenti aggiuntivi (pronto per l'affitto) Ideale per investitori che cercano un reddito passivo sicuro e una proprietà “ready-to-go”.

Posizione: Sulla strada principale, a soli 5 minuti a piedi dal Centro di Tirana. Se stai cercando una proprietà compatta in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Tirana, questo monolocale è la scelta ideale. Posizionato in una zona che offre ogni possibile servizio a pochi passi, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente e sicuro. Caratteristiche principali: Superficie: Organizzata in modo ottimale per sfruttare ogni metro quadrato, 54,3 m2 totali (47,3 m2 netti + 7 m2 in comune). Posizione: Palazzo sulla strada principale con accesso immediato ai trasporti pubblici e alle zone urbane. Potenziale: Perfetto per individui, giovani coppie, o per affittare tramite Airbnb/Booking con alti guadagni giornalieri. Dettagli dell'investimento: Prezzo: 3.000 € / m2 Vantaggio: Le superfici piccole in questa zona sono il prodotto più richiesto sul mercato e hanno la liquidità più alta (vendute e affittate molto rapidamente). ID: 530221010-3371 Perché Selvia? Con la vicinanza al Nuovo Bazaar e al Centro, questa zona rimane la preferenza principale per stranieri e giovani professionisti. Con l'aumento dei prezzi degli affitti in questo perimetro, questo monolocale si ripaga in tempi record. Una piccola proprietà in una posizione strategica è sempre un bene.

Affittasi appartamento 1+1 in via “Mihal Grameno”. Si trova al primo piano residenziale e ha una superficie di 50 m² con una disposizione regolare: corridoio distributore, soggiorno, zona cucina, una camera da letto e bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato e appena arredato, con illuminazione a LED, soffitto sospeso, finestre termo-acustiche e condizionatore inverter. Non è mai stato abitato prima. IL PREZZO È IN LEK Per maggiori informazioni o visita, contattare!

Appartamento di lusso 1+1+parcheggio in affitto presso Oasis, Nuova Anello Informazioni sull'appartamento: • Primo piano • Superficie 80m2 • Buon volume • Arredamento di lusso • Edificio nuovo • Condizionamento multisplit • Soffitto sospeso + illuminazione a LED Organizzazione: • Corridoio distributore • Salone • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Guardaroba • 1 parcheggio prezzo 70.000 lek Oasis, Nuova Anello! L'appartamento si trova in una zona molto preferita per abitare! La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita il più confortevole possibile. Per maggiori informazioni contattatemi!

Posizione: Sulla strada principale, a soli 5 minuti a piedi dal Centro di Tirana. Se stai cercando una proprietà compatta in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Tirana, questo monolocale è la scelta ideale. Posizionato in una zona che offre ogni servizio possibile a pochi passi, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente e sicuro. __ Caratteristiche principali: Superficie: Organizzata in modo ottimale per sfruttare ogni metro quadrato, 60,2 m2 totali (52,4 m2 netti + 7,8 m2 in comune). Posizione: Palazzo sulla strada principale con accesso immediato ai trasporti pubblici e alle zone urbane. Potenziale: Perfetto per individui, giovani coppie, o per affittare tramite Airbnb/Booking con alti guadagni giornalieri. __ Dettagli dell'investimento: Prezzo: 3.000 euro/m2 Vantaggio: Le superfici piccole in questa zona sono il prodotto più richiesto sul mercato e hanno la liquidità più alta (vendute e affittate molto rapidamente). ID: 530221010-3372 Perché Selvia? Con la vicinanza al Nuovo Bazaar e al Centro, questa zona rimane la preferenza principale per stranieri e giovani professionisti. Con l'aumento dei prezzi degli affitti in questo perimetro, questo monolocale si ripaga in tempi record. Una piccola proprietà in una posizione strategica è sempre un bene.

Affittasi appartamento 1+1 in via Osman Myderizi (Ali Visha), dietro l'Ambasciata Americana! 5° piano (ultimo) | Senza ascensore Prezzo: 38.000 lek/mese

Appartamento 1+1 in affitto – Via Kosovareve, Tirana Tipologia: 1+1 Piano: 3 residenziale Edificio del 2025 – costruzione nuova e moderna Completamente arredato – mobili contemporanei, mai abitato prima Disposizione interna: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto confortevole 1 bagno arredato Balcone con luce naturale Appartamento nuovo e di qualità pronto per essere abitato. Ideale per coppie o singoli che cercano comfort, tranquillità e rapido accesso a tutte le zone della città. Prezzo: 900 € / mese Contattaci: +355 69 209 9359 / +355 69 424 3311

Appartamento 1+1 in affitto – vicino a SPAK / Stazione dei Treni ! Informazioni sull'appartamento: -Superficie totale: 65 m² -Piano: 4 (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno e cucina -Camera da letto -Bagno -Balcone Condizioni di vita molto buone Ambiente comodo e adatto per individui o coppie Prezzo: 50,000 lek / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci:

È in vendita un appartamento moderno e funzionale in una delle residenze più nuove e prestigiose della capitale, Embassy Tower. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie agli alti standard di costruzione e alla posizione strategica. L'appartamento è di tipologia 1+1, con una superficie totale di 98,45 m², organizzato in modo efficiente per offrire il massimo comfort e un utilizzo ottimale dello spazio. Si trova al 14° piano residenziale, offrendo viste aperte e un ambiente tranquillo e privilegiato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 98,45 m² • Piano: 14 (residenziale) • Residenza moderna con alti standard di costruzione • Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Prezzo: 423.249 euro Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una proprietà di qualità in uno dei progetti più elitari di Tirana, con un alto potenziale di crescita del valore e investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO IN VIA HOXHA TASIM Kafe Kuba 60.000 Lek/mese 3° piano, senza ascensore Arredato Per maggiori informazioni contattare. Inhouse Real Estate

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir Posizione molto buona, vicino alla rotatoria di Astir Palazzo con ascensore Ambiente organizzato e adatto per abitare Prezzo: 40.000 ALL / mese Ideale per coppie o individui che cercano comfort e facile accesso alla città. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla scuola Osman Myderizi, in via ''Ali Visha''. L'appartamento si trova in un edificio ben gestito dell'ultimo anno. È completamente arredato in modo moderno. Attualmente è in fase di arredamento. Ha spazi ampi e un'organizzazione regolare. Per una visita da vicino contattaci!

Bar-Ristorante in vendita in via "Muhamet Gjollesha" vicino al centro commerciale "Ring" con una superficie costruita di 100m2 con certificato di proprietà, al piano terra. L'ambiente è diviso in 3 spazi: area interna + bancone, area esterna completamente attrezzata con tavoli, cucina, toilette, con facciata in vetro e un grande veranda adatta all'uso del locale. Prezzo di vendita 309.000 euro D815A-21

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 AL 21 DHJETORI VICINO AL MONDIAL PALAZZO CON ASCENSORE PIANO 5 PALAZZO CON ASCENSORE ARREDATO PREZZO 600 MILA LEK PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI !

Appartamento 1+1 in affitto Via Kavaja, di fronte a Delijorgji Piano: 4 | Palazzo con ascensore Affitto: 65.000 lek/mese Organizzazione comoda e pratica

AFFITTO Appartamento 1+1 Con Parcheggio Palazzo Con Freccia Nuova Costruzione 🪜 8° Piano (Con Ascensore) Arredato Prezzo 57.000 Lek/Mese