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VENDO APPARTAMENTO 2+1 VICINO AL MERCATO ELETTRICO 187 MILIONI LEK

Appartamento 2+1 presso Eterna Tirana Tower - Ali Demi! Un nuovo indirizzo premium a Tirana! Nel cuore della zona di Ali Demi, in uno dei progetti residenziali più unici di Tirana, ETERNA Tirana Tower offre un concetto di vita moderno, architettura contemporanea e uno standard residenziale elevato. ETERNA si distingue per la sua architettura moderna, la facciata caratteristica e la posizione strategica, con rapido accesso al centro di Tirana, al Viale Bajram Curri, alle aree del Lago Artificiale e agli assi principali della città. Punti principali: ETERNA Tirana Tower – Ali Demi Residenza moderna con standard premium Progetto architettonico contemporaneo Vista panoramica sulla città (a seconda della posizione dell'appartamento) Accesso rapido agli assi principali di Tirana Vicino a servizi, bar, ristoranti e ambienti quotidiani Alto potenziale per investimento e affitto Opzione di acquisto con credito bancario: La proprietà è offerta anche con possibilità di finanziamento tramite credito bancario, rendendo l'acquisto più accessibile sia per le famiglie che per gli investitori. In questo progetto offriamo in vendita un appartamento 2+1 con 2 balconi situato al 3° piano. L'appartamento dispone di una superficie lorda di 108,5 m², con una disposizione funzionale che comprende l'area comune soggiorno e cucina, 2 camere da letto, il bagno e 2 balconi. La posizione nel progetto e la planimetria ben organizzata rendono questo appartamento una scelta adatta sia per abitare che per investimento con un buon potenziale di affitto. L'appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità ed eleganza, essendo una scelta molto adatta sia per abitare che per investimento. Da ETERNA non si ottiene solo un appartamento, ma uno stile di vita moderno e un bene di valore in una delle zone più sviluppate di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni!

Duplex in vendita con spazi ampi e organizzazione funzionale, situato al piano terra, ideale per una vita confortevole vicino al mare. • Superficie totale: 129,10 m² • Superficie netta: 120,8 m² • Veranda: 15,70 m² • Piano terra • Fase di completamento Prezzo 136.950 euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento + Posto auto in affitto Complesso Delijorgji Arredato Posto auto a prezzo Sup 129.4m2 Lordo Sup 116.7m2 Netto Con ipoteca Contattami

Appartamento 2+1+2 presso Eterna Tirana Tower - Ali Demi! Un nuovo indirizzo premium a Tirana! Nel cuore della zona di Ali Demi, in uno dei progetti residenziali più unici di Tirana, ETERNA Tirana Tower offre un concetto di vita moderno, architettura contemporanea e uno standard residenziale elevato. ETERNA si distingue per la sua architettura moderna, la facciata caratteristica e la posizione strategica, con rapido accesso al centro di Tirana, al Viale Bajram Curri, alle zone del Lago Artificiale e agli assi principali della città. Punti principali: ETERNA Tirana Tower – Ali Demi Residenza moderna con standard premium Progetto architettonico contemporaneo Vista panoramica sulla città (a seconda della posizione dell'appartamento) Accesso rapido agli assi principali di Tirana Vicino a servizi, bar, ristoranti e ambienti quotidiani Alto potenziale per investimento e affitto Opzione di acquisto con credito bancario: La proprietà è offerta anche con possibilità di finanziamento tramite credito bancario, rendendo l'acquisto più accessibile sia per le famiglie che per gli investitori. In questo progetto offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 situato al 3° piano. L'appartamento dispone di una superficie lorda di 103 m², con un'organizzazione funzionale che comprende l'ambiente comune soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La posizione nel progetto e la planimetria ben organizzata rendono questo appartamento una scelta adatta sia per abitare che per investimento con un buon potenziale di affitto. L'appartamento offre una combinazione ideale tra comfort, funzionalità ed eleganza, essendo una scelta molto adatta sia per abitare che per investimento. Da ETERNA non si ottiene solo un appartamento, ma un modo di vivere moderno e un bene di valore in una delle zone più sviluppate di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Fusha e Aviacionit, in un complesso residenziale di nuova costruzione Garden Residence Turdiu Superficie lorda: 91,6 m² Superficie netta: 82,16 m² Prezzo: 1.700 €/m² L'appartamento si trova in un complesso moderno, di nuova costruzione, con alti standard costruttivi e infrastrutture contemporanee. La zona offre facile accesso alle strade principali, servizi, scuole e aree ricreative, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare. Prezzo: 155.720€

Appartamento in vendita in Via “5 Maji” – Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie di 89 m², dotato di ipoteca. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, ampie aree e opportunità ideali sia per abitare che per investimento. Prezzo: 145.000 € Per maggiori informazioni e per pianificare una visita, contattaci. Via “5 Maji”, Tirana Zenora Real Estate

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – GARDENIA, MYSLYM SHYRI Gardenia, Myslym Shyri, vicino alla Scuola “Arben Broci” Superficie: 97 m² Piano: 1 residenziale Tipologia: 2+1 Prezzo: 3.300 €/m² Prezzo totale: 320.100 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+Posto Auto in vendita ad Astir, vicino a Pasticceria Nela 5, Yzberisht. Totalmente arredato e investito. Con una superficie di 110 m2. Si trova al 5° piano in un palazzo con ascensore. Il prezzo di vendita è di 150.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. pellumb proprietà

Appartamento con due camere da letto in vendita in via Myslym Shyri. Superficie: 72 m² Piano: 4° Edificio esistente senza ascensore Prezzo di vendita: 220.000 Euro In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento comodo e funzionale di tipologia 2+1. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è arredata con tutti i mobili necessari e offre la possibilità di abitazione immediata. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la possibilità di convertirlo in un appartamento 1+1 e un monolocale, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. La zona offre: • Posizione strategica nel centro di Tirana. • Accesso immediato alle principali istituzioni, attività commerciali e trasporti urbani. • Tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. • Alta richiesta per abitazione e investimento. Questo appartamento è la scelta ideale sia per la vita familiare che per l'investimento a lungo termine.

Lake View Residence, appartamento 2+1 + posto auto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più preferite della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 33.000 euro Prezzo di vendita: 3.700 €/m² Veranda 1850 euro/m2 Totale: 544.330 € Organizzazione: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 punti) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento-raffreddamento Ascensore funzionale e in caso di emergenza Scale d'emergenza e sistema di ventilazione continua Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: a pagamento extra Un'ottima opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Garden Residence Turdiu, appartamento 2+1 in vendita Offerto in vendita appartamento moderno con superficie lorda di 91,49 m² e superficie netta di 80 m², organizzato in modo funzionale: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Orientamento sud-est (illuminazione naturale per tutto il giorno) Il complesso Garden Residence Turdiu offre condizioni ideali per vivere: Spazio ricreativo per i residenti Parco giochi per bambini Molti servizi e strutture Completato Posizione strategica, con facile accesso dalla Strada di Durazzo e dalla zona 21-Dhjetori. Costruzione di qualità con facciata termica kapot/ventilata e isolamento termo-acustico secondo gli standard moderni, per il massimo comfort. Prezzo: 177.000 €

ESCLUSIVO Kodra e Diellit 2, super appartamento in vendita Prezzo: €298.000 2° piano Orientamento: Sud-Ovest Superficie lorda 126,79 m2 Superficie netta 106,54 m2 In uno dei complessi più esclusivi e ambiti di Tirana, Kodra e Diellit 2, è in vendita un esclusivo appartamento con tipologia 2+1+1, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo: è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno e di alta qualità: ogni elemento è stato accuratamente selezionato tra marchi noti: illuminazione decorativa, tende personalizzate, pavimenti di qualità, dettagli di design che creano un'atmosfera unica • Cucina separata e super attrezzata – con elettrodomestici all'avanguardia • Orientamento a sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Situato al 2° piano residenziale (non sopra i servizi), offre tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione professionale e ambiente verde Questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita esclusivo, nonché per gli investitori che cercano una proprietà di lusso pronta per l'affitto. Pronto per essere abitato, senza costi aggiuntivi! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ravvicinata: è un'occasione da non perdere.

Astir, appartamento 2+1 in vendita •Tipo: Appartamento 2+1 •Superficie lorda: 102,58 m2 •Superficie netta: 89,2 m2 •Disposizione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) •Piano: 6 (residenziale), edificio di 9 piani •Orientamento: Nord-Ovest •Arredato per la vendita •Con certificato di proprietà •Prezzo di vendita: 180.000 € Vantaggi: • Disposizione interna regolare • Bagno con finestra per ventilazione naturale • Situato in una zona sviluppata, vicino ai principali servizi, ideale per abitare o investire. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ricercata di Tirana, molto vicino ai principali servizi, offrendo comfort e accesso rapido.

Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Superficie: Lorda 109 m² | Netta 96 m² Piano: 6° edificio nuovo con ascensore Prezzo di vendita: 309.600 euro Documentazione regolare Descrizione dell'appartamento: • Tipologia 2+1: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi • Completamente arredato, pronto per abitare • Illuminazione naturale e vista sulla città • Posizione eccellente, vicino a tutte le strutture di Pazari i Ri Punti principali: • Appartamento moderno in edificio nuovo • Ascensore e ambienti ben tenuti • Ipoteca pulita, pronto per il trasferimento

Venatino Residence Kamez, appartamento 2+1 in vendita Offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Venatino Residence, un edificio appena completato con standard di costruzione contemporanei. Dettagli dell'appartamento: •Superficie lorda: 107,58 m² •Superficie netta: 91,56 m² •Piano: 1° residenziale, edificio del 2026, costruzione di qualità • Completato Prezzo di vendita: 83.000 lek/m² Totale: 8.929.140 lek Organizzazione funzionale e illuminazione naturale L'edificio è costruito con qualità molto elevata, isolamento termico, sistema di isolamento acustico e finestre con vetri doppi e profili in plastica consentono la massima efficienza energetica secondo gli standard europei in linea con le esigenze dettate dalle condizioni climatiche locali. Si trova in via Skenderbeu e offre anche l'utilizzo del trasporto urbano ma anche altre comodità come centri medici, scuole e asili oltre a supermercati e tutte le altre strutture.

Zogu i Zi, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente ristrutturato, appena ricostruito dall'inizio e pronto per essere abitato nella zona di Zogu i Zi. Un'opportunità ideale per famiglie o investimento, con standard moderni e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 109 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizione: Appena completamente ristrutturato • Nuove installazioni elettriche e idrauliche • Parquet di qualità in tutto l'appartamento • Bagno nuovo • Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti • Spazi ampi e organizzazione funzionale • Posizione richiesta e con facile accesso • Dotato di certificato di proprietà • Possibilità di acquisto con credito Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

Farka Hills Residence, appartamento con due camere da letto e veranda in vendita Un moderno appartamento con due camere da letto è in vendita, situato nel ricercato complesso residenziale di Farka Hills, un nuovo ed esclusivo residence sulle colline di Farka, vicino al lungolago di Farka e a soli 10 minuti circa dal centro di Tirana. L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, ampi spazi e un'ampia veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti di qualità nella natura. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 105,42 m² • Superficie netta: 92,15 m² • Superficie veranda: 40,80 m² • Piano: 3 Farka Hills è un progetto residenziale concepito come una comunità moderna, dove natura, verde e comfort quotidiano si fondono con la vita urbana. Il complesso si estende su circa 30.000 m² di spazio verde, offrendo aree pedonali, zone relax e un'atmosfera tranquilla, lontano dai rumori della città. Vantaggi della posizione: • Vicino al Lago Farka, con aria fresca e viste rilassanti • Accesso rapido tramite la Grande Circonvallazione di Tirana • Vicino al TEG - Tirana East Gate e ai principali servizi • Complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, strade illuminate e manutenzione condivisa Contattaci per maggiori informazioni, prezzi e per organizzare una visita dell'immobile.

One Orikum Bay, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nel complesso moderno One Orikum Bay, un nuovo progetto in una delle zone a più rapida crescita turistica sulla costa albanese. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 117,81 m² • Superficie netta: 74,18 m² • Superficie veranda: 24,11 m² • Prezzo di vendita: 324.663 € L'edificio è in fase iniziale di costruzione. Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento, poiché l'acquisto nelle prime fasi di costruzione offre un reale potenziale di aumento del valore fino al completamento del progetto. One Orikum Bay è progettato come una residenza moderna con standard costruttivi contemporanei, adatta sia per uso personale che per investimento turistico. Posizione in rapido sviluppo Progetto residenziale moderno Alto potenziale di crescita del valore Un'opportunità sicura per investire sulla costa, con un alto potenziale di rendimento del capitale.

Appartamento 2+1+2 a Myslym Shyri In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, a Myslym Shyri, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, con spazi ampi e una disposizione molto funzionale. L'appartamento ha una superficie di 132 m² lordi e 123 m² netti, si trova al 6° piano, in un edificio con ascensore, offrendo comfort e illuminazione naturale. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, garantendo piena sicurezza legale per l'acquirente. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 132 m² lordi / 123 m² netti Piano: 6 Ascensore Certificato di Proprietà Myslym Shyri, Tirana Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla superficie considerevole e alla posizione strategica, vicino a servizi, attività commerciali, scuole e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Porto Lalzi, appartamento con due camere da letto e veranda in vendita Si propone in vendita un appartamento con due camere da letto e veranda, parte di un esclusivo progetto residenziale sulla costa di Porto Lalzi. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie lorda: 116,55 m² • Superficie netta: 97,73 m² • Veranda: 24,2 m² • Piano: 0 • Prezzo di vendita: € 295.895 Questo appartamento si trova in una posizione mediterranea con vista sulla costa adriatica, illuminato dal sole quasi 365 giorni all'anno. Porto Lalzi è concepito come un moderno villaggio, che coniuga la bellezza della natura con il lusso e il massimo comfort. Caratteristiche del progetto: • Parcheggio sotterraneo • Isolamento termico di alta qualità dell'edificio • Spazi esterni ricreativi ricchi di verde • Microclima ideale per i residenti Questo è un ambiente tranquillo e intimo, ideale per accogliere familiari e amici e godersi appieno le giornate della costa albanese.

Golem vicino all'Hotel Grint, appartamento con due camere da letto e vista mare in vendita Appartamento con due camere in vendita nella zona di Golem, vicino all'Hotel Grint, una delle località balneari più ambite per vacanze e investimenti. Dettagli dell'immobile • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, bagno e due balconi, uno con vista mare) • Piano: 2° • Superficie: 98 m² • Completamente arredato Prezzo di vendita: 2.000 €/m² Totale: 200.000 € Vantaggi • Vicinissimo al mare • Zona molto richiesta per turismo e vacanze • Infrastrutture sviluppate con ristoranti, bar e servizi nelle vicinanze • Ottima opportunità di investimento e affitto stagionale

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK, VIA SHEFQET KUKA Appartamento ben organizzato, situato in una zona tranquilla e accessibile di Fresk, con vista aperta e ambienti confortevoli per vivere. Dettagli della proprietà: Superficie: 109 m² Tipologia: 2+1 + Balcone Piano: 3 Palazzina del 2012 L'appartamento viene offerto arredato Vista aperta Pianta regolare e funzionale Ambienti spaziosi e ben organizzati Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali Prezzo: 155.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita nella Boulevard Tower, uno degli edifici più prestigiosi situati sul Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 141.8 m² • Superficie netta: 105.45 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 340.320 € L’appartamento si trova in uno dei progetti di sviluppo urbano più nuovi e moderni di Tirana, Boulevard Tower, situato lungo il Nuovo Boulevard. Questo progetto è collocato in una zona strategica della città, vicino a una grande piazza pubblica e al futuro Parco Centrale, offrendo una combinazione ideale tra vita urbana e spazi verdi. L’edificio è progettato con un’architettura contemporanea che si integra con la visione moderna dello sviluppo di Tirana. La facciata multicolore e strutturata, ispirata ai materiali e ai colori caratteristici della città, crea un’identità visiva unica che cambia con la luce durante il giorno. Il progetto include anche elementi sostenibili come tetti verdi e un design energeticamente efficiente, contribuendo a un ambiente urbano più sostenibile. Al piano terra, la torre crea una piazza urbana accogliente che collega il boulevard con gli spazi pubblici e il parco, diventando un punto di incontro e di attività per la comunità.

Sun Palasë – Appartamento 2+1 in vendita In una delle residenze più esclusive della costa albanese, è offerto in vendita un moderno appartamento 2+1 a Sun Palasë, posizionato sulle splendide rive dello Ionio, dove natura, architettura moderna e privacy si fondono perfettamente. L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita moderno, con spazi ampi, illuminazione naturale durante tutto il giorno e un collegamento armonioso tra gli ambienti interni ed esterni. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 149,42 m² • Superficie netta: 107,26 m² • Superficie lorda: 126,57 m² • Superficie veranda: 22,85 m² Prezzo di vendita: 386.386 Euro • Piano 0 • Cortile/veranda privata • Planimetria funzionale e moderna Punti principali: • Materiali premium e finiture contemporanee • Spazi con luce naturale e viste aperte • Ampio balcone/veranda che collega la zona giorno interna con l'ambiente esterno • Design intelligente per il comfort durante tutto l'anno • Posizione d'élite e molto tranquilla nella Riviera Albanese • Vicino al mare, alle passeggiate e alle principali strutture La residenza offre facile accesso alle aree benessere e ai servizi esclusivi di Sun Palasë, garantendo al contempo assoluta privacy e tranquillità per gli abitanti. Questo appartamento è la scelta ideale per vacanze di lusso, investimento premium o residenza vicino al mare in una delle destinazioni più richieste della costa albanese.

Splendor Living Dhërmi, appartamento con due camere da letto in vendita Situato in una delle zone più esclusive dell'Albania meridionale, Splendor Living Dhërmi è un prestigioso progetto che ridefinisce gli standard di vita e di investimento sulla costa. A soli 200 metri dal mare, questa residenza unica offre una vista panoramica mozzafiato sulla Riviera, un'architettura moderna e un'atmosfera d'élite dedicata a chi ricerca il meglio. L'appartamento con due camere da letto in vendita è perfettamente organizzato per offrire il massimo comfort ed eleganti spazi abitativi. • Superficie lorda: 119 m² • Superficie netta: 107,7 m² • Fantastica vista mare • Prezzo: 3800€/m² • Totale: 451.737€ Il progetto è caratterizzato da: Architettura contemporanea e standard costruttivi elevati Spazi verdi e aree relax Posizione privilegiata nel cuore di Dhërmi Privacy, tranquillità e vista mare aperta Elevato potenziale di investimento in una delle zone più ambite della Riviera Splendor Living Dhërmi non è solo una proprietà, ma un'esperienza di vita di lusso immersa nella natura, nell'eleganza e nella tranquillità della costa albanese.