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OCCASIONE A DHËRMI | Vendesi appartamento 2+1 al Sun Palace – 2.200 €/m² Vendesi appartamento 2+1 al Sun Palace, Dhërmi, con una superficie di 129 m², a un prezzo d'occasione di soli 2.200 €/m². Un'opportunità per investire in una proprietà sulla costa di Dhërmi, ideale per le vostre vacanze o come investimento a lungo termine. Prezzo totale: 283.000 € Non perdete questa offerta! Per maggiori informazioni, contattatemi.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – EX DOGANA Vicino a Tirana Entry 2, Via 29 Nëntori Appartamento in un moderno complesso residenziale, in fase finale, con una disposizione funzionale e un orientamento favorevole. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1+2 (2 bagni) Superficie totale: 94 m² Piano: 2 e 4 residenziale Orientamento: Sud-Est Fase finale della costruzione Moderno complesso residenziale Prezzo: 1,400 €/m² Valore totale: 131,600 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO CON REDDITO IMMEDIATO! Situati in una delle zone più richieste di Tirana, questi due appartamenti rappresentano un’eccellente opportunità di investimento, poiché sono attualmente affittati. Superficie totale: 125 m² netti APPARTAMENTO 1 • Primo piano residenziale • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • Bagno • Rifinito con parquet APPARTAMENTO 2 • Primo piano residenziale • Soggiorno • Camera da letto organizzata in due ambienti • Bagno • Balcone CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO Edificio ben mantenuto Dotato di sistema a cappotto per l’isolamento termico Serbatoio d’acqua con fornitura 24/7 PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE? Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati. Reddito immediato da locazione fin dal momento dell’acquisto. Posizione strategica in una zona con un’elevata domanda di affitti. Per maggiori informazioni o per programmare una visita all’immobile, contattatemi!

In vendita appartamento con 2 camere da letto nel complesso residenziale EKA, situato nella zona della Spiaggia di Durazzo. 7° piano 102 m² superficie totale | 89 m² superficie catastale 2 camere da letto Soggiorno con cucina 2 bagni Posizione strategica vicino alla spiaggia, alla scuola Bajram Curri, ai supermercati SPAR e Big Market, alla fermata dell’autobus, alle farmacie e ai principali servizi. Ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. **Prezzo: 150.000 €** Simona Lila +355 69 60 06 975 simonalila09@gmail.com

Appartamento 3+1+2 con Veranda in Vendita presso Eden Residence – Sauk, Tirana In uno dei residence più prestigiosi e tranquilli di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1+2 situato al primo piano del complesso residenziale "Eden", Sauk. Superficie lorda totale: 126.3 m² Superficie netta: 110.7 m² Veranda privata: 29.3 m² Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni Piano: 1 Luce naturale e planimetria funzionale Residence ben gestito con verde, tranquillità e sicurezza 24/7 L'appartamento ha un'ottima planimetria, un ampio soggiorno con accesso alla veranda, camere da letto confortevoli e 2 bagni funzionali. Ideale per la vita familiare o come investimento. Posizione comoda, con facile accesso alla Grande Circonvallazione e a pochi minuti dal centro di Tirana.

In una delle residenze più richieste di Tirana, a Lake View, disponiamo di un appartamento in vendita con posto auto. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e veranda. L'appartamento è non arredato. Superficie totale 131.30 Superficie veranda 19.20m² Nel prezzo è incluso anche un posto auto.

PIAZZA WILSON, SECONDA LINEA – APPARTAMENTO IN VENDITA 106 M² IN ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento 2+1 in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, in Piazza Wilson, in seconda linea, una posizione che combina il comfort della vita urbana e un accesso eccellente! L’appartamento si trova all’8° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 106 m² di superficie registrata. Posizione premium – Piazza Wilson, Tirana Piazza Wilson è uno dei punti più strategici e preferiti della capitale, apprezzato per le infrastrutture sviluppate, il rapido accesso alle zone principali e la qualità della vita che offre. La proprietà si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, consentendo passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura. Inoltre, la sua posizione offre un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e numerosi servizi che rendono la vita confortevole e pratica. Caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, questa zona rappresenta un’ottima scelta sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà Piano: 8 (otto) - non è l’ultimo Superficie registrata: 106 m² 1 bagno Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Una proprietà con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Ideale per abitare e per investimento (Airbnb)! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Nuovo Boulevard, Tirana Progetto di Orjon Construction Appartamento 2+1+2 in vendita, con organizzazione funzionale, ambienti spaziosi e orientamento sud-ovest, adatto sia per abitazione che per investimento. Superficie totale: 123,6 m² Superficie netta: 102,6 m² Tipologia: 2+1+2 Orientamento: sud-ovest Balcone: 3,03 m² Costruttore: Orjon Construction Prezzo: 285.000 € Posto auto: prezzo extra Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Nella zona di Ali Demi, presso la Residenza Kaimi, è in vendita un appartamento tipologia 2+1 Caratteristiche dell'appartamento: - 7° piano - 2 camere da letto - Zona giorno - 1 bagno - Balcone - Venduto vuoto, non arredato, pronto per essere arredato secondo i vostri gusti e le vostre preferenze. - Dispone di certificato di proprietà. L'appartamento si trova in un edificio del 2024 e rappresenta una buona opportunità sia per abitarci sia come investimento. La disposizione 2+1 offre gli spazi necessari per una vita confortevole, mentre il balcone crea uno spazio aggiuntivo per il relax e l'aerazione. Prezzo di vendita: 144,500 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, vi invitiamo a contattarci! Non perdete l'opportunità di investire nella vostra futura proprietà! p artners152410

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 195,62 M2 •SUPERFICIE COMUNE 33,40 M2 •SUPERFICIE VERANDA 32,67 M2 •5° PIANO TECNICO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •VERANDA •PALAZZO NUOVO (ANNO 2026) •3 ASCENSORI •POSTI AUTO A PAGAMENTO •GRADIENT RESIDENCE •LAGO LIQUIDO •PREZZO 560.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

Nella zona di Ali Demi, presso la Residenza Kaimi, è in vendita un appartamento tipologia 2+1 Caratteristiche dell’appartamento: 5° piano 2 camere da letto Zona giorno 1 bagno Balcone Venduto non arredato, dandovi la possibilità di arredarlo secondo i vostri gusti e le vostre preferenze. Dispone di certificato di proprietà. Prezzo di vendita: 127,330 € Per maggiori informazioni, ulteriori dettagli o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! patners152406

Disponiamo per la Vendita Appartamento 2+1+2, Residenza Palladium, Lago Secco, Tirana. Informazioni sull'Appartamento : • Superficie Lorda :116.36 m² • Superficie Netta : 100.73 m² • Superficie Comune : 15.61 m² • 5° Piano Residenziale Disposizione Interna : • Soggiorno • Zona Cottura • 2 Camere da Letto • 2 Bagni • Balcone • Corridoio Altre Caratteristiche : • Vuoto • Con Ascensore • Alta qualità costruttiva • Una delle zone più richieste di Tirana, che offre tutti i servizi necessari Per visitare la proprietà o per altri dettagli, contattateci !

È in vendita un appartamento 2+1 nel residence Lemon Park, un nuovo progetto residenziale vicino alla zona di QTU e Univers City. Il residence è stato progettato con edifici di bassa altezza, spazi verdi e un’organizzazione contemporanea, creando un ambiente adatto sia per abitare che per investire. L’appartamento offre una planimetria funzionale e una superficie ben organizzata, per un totale di 80.68 m². Dati dell’immobile: - Tipologia: 2+1 - Piano 2 * Superficie netta: 70.9 m² * Superficie comune: 6.38 m² * Superficie lorda: 77.28 m² * Superficie veranda: 3.4 m² * Superficie totale: 80.68 m² Condizioni di acquisto vantaggiose, le planimetrie sono offerte a prezzi competitivi e con possibilità di pagamento a rate, consentendo un piano di pagamento più flessibile durante le fasi di costruzione. Lemon Park Residence rappresenta un’interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una nuova proprietà in una zona in sviluppo, con accesso vicino a QTU e ad altre importanti zone di Tirana. Per informazioni dettagliate sul progetto, contattateci.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – KODRA E DIELLIT Posizione: Kodra e Diellit, vicino a Eleonora Si propone in vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato al secondo piano, in una delle zone residenziali più apprezzate di Tirana. L’appartamento ha una superficie di 117 m² e si distingue per gli spazi ampi e la vista panoramica libera sulla città di Tirana, offrendo un ambiente piacevole e confortevole in cui vivere. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie: 117 m² * Piano: 2 * Posizione: Kodra e Diellit, vicino a Eleonora * Vantaggio: Vista libera su Tirana Prezzo di vendita: 210,000 € L’appartamento dispone anche di due posti auto a un prezzo aggiuntivo Un’opportunità ideale per le famiglie che cercano un appartamento spazioso in una zona ricercata della capitale, nonché per chi punta a un investimento immobiliare a lungo termine. Quality75236 .

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E 10 M2 BALCONE VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore (ultimo piano) e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone di 10 m2 non è incluso in questa superficie. Posizione premium – Piazza Wilson, (Nuova Tirana) Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. La proprietà si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia come abitazione sia come investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: +10 m2 con vista libera Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in toilette) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Una proprietà con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questa proprietà rappresenta un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Villa in vendita nella zona della Baia di Lalzi, Durazzo, con un'ampia superficie di 322m² e una disposizione adatta alla vita familiare. • Superficie netta: 322m² • Superficie lorda: 322m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatta a una famiglia o a un investimento residenziale • Per maggiori informazioni, contattateci! •plus posto auto e piscina

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 89 M2 •1° PIANO •EDIFICIO ESISTENTE •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •BALCONE •POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN 2 APPARTAMENTI 1+1 •BUONA OPPORTUNITÀ PER ABITAZIONE E INVESTIMENTO •SISTEMA DI ISOLAMENTO A CAPPOTTO •CON IPOTECA •VIA NAIM FRASHERI •VICINO AL MOSAICO •PREZZO 21.500.000 LEKE CONTATTATE 0684447771 FELIZ HOME MSH441 FH-99181

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + Lavanderia – TE GARDA, TIRANA Ubicazione: Te Garda, Tirana Lavori della Ditta Nova Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 bagni e una lavanderia + 2BLK Superficie totale : 196 m2 m² Superficie comune: 45 m² Superficie netta :151 m² Piano: 28 Caratteristiche: Appartamento con spazi ampi Organizzazione funzionale Posizione a un piano alto Nuovo progetto con lavori della Ditta Nova Vantaggi: Una delle zone più richieste di Tirana Investimento di qualità e prestigioso Ampia superficie e vista favorevole Ottima opportunità per abitare o investire Prezzo: 980.000€ Contattate: Codice: VJ7500

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE LORDA 94.9M2 •3° PIANO •EDIFICIO DEL 2015 •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •FRESK •VIA THESARI (vicino a spar 1) •PREZZO 160.000 EURO CONTATTATE FELIZ HOME EK431 FH-99170

In una delle zone più richieste e preferite della città di Vlora, in Via Cipaj – un luogo noto per la sua tranquillità, comfort e vicinanza a ogni servizio quotidiano – è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1+2, che combina spazio, illuminazione naturale, investimento di qualità e una sensazione calda che ti fa sentire subito a casa. L'appartamento ha una superficie totale di 120 m² e una superficie netta di 107,5 m², situato all'8° (ultimo) piano di un edificio nuovo, ben mantenuto, che offre assoluta tranquillità e privacy. Questa posizione permette all'appartamento di godere di luce naturale per tutto il giorno e di viste aperte, senza edifici vicini che ostacolano il panorama. Posizione: Via Cipaj, Vlora Tipologia: Appartamento 2+1+2 Superficie totale: 120 m² Superficie netta: 107,5 m² Piano: 8 (ultimo) 🪑 Condizione: Completamente arredato e investito Orientamento: Soggiorno a ovest, camera da letto a est Documentazione: Certificato di proprietà Prezzo: 1550 €/m² L'appartamento possiede un certificato di proprietà, garantendo un processo di vendita sicuro e senza complicazioni legali. Il prezzo di vendita è di 1600 €/m², un valore molto competitivo considerando la qualità dell'investimento, l'arredamento, l'orientamento perfetto e la zona d'élite in cui si trova. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi

Appartamento 2+1+2 con vista mare in vendita a Lungomare, Vlora, situato dietro l'Hotel Primavera, a soli 150 metri dal Lungomare e dal mare, una delle zone più richieste ed esclusive della città. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio nuovo, offrendo vista mare e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 98 m² e una superficie netta di 87 m², la proprietà è organizzata in modo funzionale e confortevole per abitazione familiare o investimento di qualità. La disposizione comprende: Corridoio d'ingresso Ampio soggiorno insieme alla cucina, con accesso diretto al balcone con vista mare, esposto a ovest, perfetto per godersi i tramonti magici 2 camere da letto esposte a est, che offrono tranquillità e luce naturale al mattino 2 bagni con finestre, completamente rinnovati L'appartamento è completamente ristrutturato, con: Soffitti sospesi Illuminazione LED moderna Parquet di qualità Cucina nuova e contemporanea 2 bagni nuovi e funzionali La proprietà è in vendita quasi completamente arredata, pronta per l'occupazione immediata, e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione premium, vicinanza al mare, investimento di qualità e bella vista rendono questo appartamento un'opportunità ideale sia per vivere che per investire con un ritorno sicuro.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Astir/Unaza e Re/Teodor Keko, me një çmim prej 177000 €. Sip bruto 118 m katror Sip neto 103 Cmimi 177.000 euro 2 ballkone 2 korridore 2 dhoma gjumi 2 tualete • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Bulevardi Migjeni,Grand Gallery • Sipërfaqja: 118 m² • Çmimi: 177000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 3 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 118 m² dhe i pozicionuar në Astir/Unaza e Re/Teodor Keko. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Raian Ahmeti © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-179835

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | DON BOSKO Don Bosko, Tirana Superficie netta: 79 m² Superficie lorda: 94 m² 6° piano, edificio con ascensore 2 camere da letto Soggiorno + cucina 1 bagno + balcone Venduto arredato Dispone di documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 170 milioni di lek

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E 10 M2 BALCONE VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI” – ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore (ultimo piano) e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone di 10 m2 non è incluso in questa superficie. Posizione premium – Piazza Wilson, (Nuova Tirana) Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. La proprietà si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: +10 m2 con vista libera Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in un bagno) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Una proprietà con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questa proprietà è un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In una delle zone più richieste di Tirana, vi presentiamo questo appartamento completamente ristrutturato, ideale per abitarci o come investimento! Superficie netta: 79 m² Superficie lorda: 88 m² Tipologia: 2+1 Piano: 6 Palazzo con ascensore Esposizione: Est Stato: Completamente ristrutturato Documentazione: Con atto di proprietà Una proprietà che combina comfort, funzionalità e una posizione favorevole! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci! Riferimento: Capital75615

Astir, appartamento 2+1 in vendita - Alba Construction Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 120.91 m² Superficie netta: 105.48 m² Piano: 7° Prezzo: 1500 €/m² – Totale: 1813650 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balconi Caratteristiche dell'edificio: • Pianta regolare e funzionale • Mattone termico per un buon isolamento • Sistema incaso • Materiali da costruzione premium L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e massimo comfort per le famiglie. La posizione nella Nuova Anello offre facile accesso alle strade principali e a tutte le strutture urbane