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VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 con vista mare frontale SUL LUNGOMARE DI VLORË Zona Nel cuore del Lungomare in un edificio in prima linea con il mare, questo appartamento molto spazioso offre vista laterale sul mare e una distanza a piedi di 2 minuti dalla passeggiata del Lungomare. Questa proprietà è progettata e arredata da architetti del settore, ed è curata nei dettagli. Un posto che puoi chiamare con orgoglio la tua casa. Non esitare a contattare subito. Un'occasione unica. Superficie: 200 m2 Prima linea con il mare Con certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Organizzazione interna Salone + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni con finestra 2 Balconi con orientamento Sud e Ovest Parcheggio riservato ai residenti Vista panoramica sul mare Altri dettagli: Via Dhimiter Konomi Prezzo: 520.000 € (2600 €/m2) ———————————————————————— ℹ Contattami subito

Vicino a Piazza Shqiponja, Appartamento 3+1+2 in vendita, a soli 15 minuti dal centro della città di Tirana, la posizione di “Akses Tirana” favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano ecc., in un raggio vicino di 1 km. All'interno di questo raggio, vicino al complesso, ci sono 5 istituti educativi come: scuole di 9 anni, scuole superiori, college e università. Vicino a “Akses Tirana” ci sono 3 strutture di servizi sanitari come: ospedale, policlinico e centro sanitario. Gli spazi ricreativi e verdi si estendono in superficie e in altezza, permettendo un collegamento tra abitazione, servizi e circolazione. Per questo progetto è stata concepita una zona perimetrale verde che garantisce: privacy, comfort, ventilazione naturale e sicurezza. Area ricreativa e verde coprono il 35% dello spazio. Sostenibilità e durata nel design. Il design sostenibile è uno dei punti di forza dello sviluppo di “Akses Tirana”, utilizzando tecnologia moderna e standard europei con l'applicazione di facciate ventilate e finestre termiche. L'uso di finestre con vetri tripli consente alta efficienza energetica, sicurezza, praticità e riduzione del rumore. La costruzione è attualmente nella fase di posa delle piastrelle.

Disponiamo di una villa moderna con piscina in vendita a Green Valley Residence Una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e natura Questa villa offre tutto ciò che potresti desiderare per uno stile di vita esclusivo, ambienti spaziosi, design contemporaneo e una piscina privata per momenti di relax durante tutto l'anno. Posizione d'élite all'interno del complesso Green Valley Residence, a pochi minuti dal centro di Tirana Informazioni sulla Villa: • Superficie del terreno: 508,9 m2 • Superficie totale costruita: 275,5 m2 Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, Cucina, Toilette, Veranda • Piano 1: 3 Camere da letto, 3 Bagni, Guardaroba • Piano -1: Piscina, Jacuzzi, 2 Posti Auto Dettagli sulla Villa: • Vista panoramica • Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento dell'aria • Sistema centrale di riscaldamento dell'acqua • Isolamento termico completo • Isolamento acustico completo Per ulteriori informazioni o una visita contattaci! Riferimento: Prestige58813

Caratteristiche della Villa: • Superficie Costruita: 391.1 m2 • Superficie Terreno: 516.06 m2 • Superficie Veranda: 23.5 m2 • Superficie Netta Piano -1: 85 m2 • Superficie Netta Piano 0: 165.6 m2 • Superficie Netta Piano 1: 140.5 m2 Organizzazione: Piano -1: Ambiente Tecnico, Lavanderia, Deposito, Bagni, Corridoio+scale. Piano 0: Soggiorno, Cucina, Sala da pranzo, 2 Bagni, Corridoio, Veranda. Piano 1: 3 Camere da letto, 3 Guardaroba, 3 Bagni, 2 Verande. Servizi del Complesso: * Manutenzione 24/7 * Aree verdi e comuni * Sicurezza privata Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: LI59583

In vendita, Appartamento 3+1+2, Edificio Ekspozita, Tirana. L'appartamento si trova vicino all'ex Ekspozita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 164.65 m. • Superficie netta: 123.8 m2. • Superficie del veranda: 54.91 m2. • 16° piano. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Veranda. Altre caratteristiche: • Opportunità ideale per abitazione e investimento. • Volume e spazio molto buono. • Sistema capot. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL59885

La Residenza Kodra e Diellit è il miglior investimento per il futuro dei bambini e per una vita sana. Informazioni sulla proprietà: • Piano: 1&2 • Superficie (NETTA): 123,7 m2 • Superficie (LORDA): 159,6 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina separata • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda Altre caratteristiche: • Venduto vuoto • Spazioso • Con documentazione ipotecaria regolare • Zona preferita per abitare e investire. Per visitare, contattaci! Riferimento: CITY57437

Attico di lusso in vendita all'interno della residenza "Kolombo 2", di fronte al lago artificiale di Tirana, con vista aperta sul lago e vista completa sul monte Dajti. L'attico è orientato a sud-est. La superficie totale è di 231,7 m2, di cui la superficie netta dell'appartamento è di 155 m2, la superficie della veranda è di 61,7 m2, e la superficie comune è di 15,5 La sua organizzazione: Corridoio distributore Soggiorno insieme all'area cucina 3 camere da letto con superficie considerevole 2 bagni 1 veranda con uscita dal soggiorno 3 balconi con uscita dalle camere da letto Altre informazioni sulla proprietà: * Investimento effettuato nel 2023 per un importo di 100.000 Euro che include Sistema elettrico Sistema idraulico Sistema cappotto con polistirene (materiale per isolamento termico) di alta qualità Sistema chiller trifase riscaldamento-raffreddamento in ogni ambiente Pannelli solari per acqua sanitaria e docce. Sistema di allarme e sistema di telecamere all'interno dell'attico Acqua 24 ore con deposito individuale * Tutte le stanze sono dotate di parquet in legno di quercia * L'arredamento è principalmente antico * Dotato anche di camino funzionale con legna naturale * Deposito per la conservazione della legna La residenza è gestita da uno staff qualificato che offre tutti i servizi di manutenzione ed è monitorata 24/24. Prezzo 500.000 euro

Residenza Kodra e Diellit 2, vendiamo super appartamento! Duplex 3+1+2. Sup 182 m². Nuova costruzione con ipoteca. Super investimento in lavori e completamento! Dichiarazione al valore reale. Possibilità di finanziamento! 338.000 EURO

Appartamento in Vendita – White Tower Appartamento spazioso 3+1+2, in uno degli edifici più moderni della zona, con vista aperta sul lago. Caratteristiche Principali: Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Piano: 12 Superficie totale: 140.8 m² Vista panoramica sul Lago di Tirana Edificio nuovo e di alto standard Prezzo: 340.000 € Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, contattami:

Villa UNICA IN VENDITA CON LA VISTA PIÙ STUPENDA vicino alla zona di Mullet CON PISCINA ‍ La proprietà dispone di una superficie del terreno di 2020m² e una superficie costruita di 420m², dotata di documentazione ipotecaria regolare. La villa è progettata da uno studio rinomato e la qualità dei lavori interni e delle finiture è tra le migliori. La costruzione della villa è organizzata su 2 piani. Al primo piano si trova il soggiorno con vista pittoresca sulla natura, la cucina e l'area pranzo, un bagno e una stanza per gli ospiti. Il secondo piano è composto da 2 bagni, 1 lavanderia, 3 camere da letto, 2 cabine armadio, 1 deposito e 1 balcone. In questa proprietà troverete: Riscaldamento/raffreddamento multisplit marca GREE Camino in vetro marca Hitze Facciata in alluminio con doppio vetro termico Piastrelle, sanitari e raccordi Porcelanoza Impianti elettrici albaeletricca Cucina SMEG PREZZO: SU RICHIESTA PER UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Empire57198 • Soggiorno • 3 Camere da letto • Corridoio distributore • 2 Bagni • 2 Balconi

In vendita 3+1 con 2 bagni al Garden Residence Turdiu Superficie 126,8m, 1° piano residenziale Prezzo 1500 euro/m2 Prezzo di vendita=190.000 euro!

Villa di Lusso in Vendita San Nikolas, Palasë 594 m² Terreno | 220 m² Costruzione | Piscina Privata | 2 Posti Auto Un'opportunità rara per acquistare una villa premium nella zona più prestigiosa della Riviera Albanese – San Nikolas, Palasë. Questa villa moderna offre il massimo comfort, completa privacy e una perfetta fusione tra architettura contemporanea e la meravigliosa natura che la circonda. Dettagli della Proprietà Terreno: 594 m² Superficie Costruita: 220 m² Piscina Privata Due posti auto dedicati Grandi finestre panoramiche con vista mare e montagna Progetto moderno con materiali di qualità e finiture premium Ambiente giorno aperto, molta luce naturale e pianta funzionale Ampie aree esterne per relax, eventi e momenti in famiglia Perché scegliere questa villa? Una scelta ideale come casa per le vacanze, residenza di lusso o investimento ad alto rendimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Il complesso San Nikolas è noto per la sua tranquillità, esclusività e vicinanza alle più belle spiagge dello Ionio. Posizione – San Nikolas, Palasë Una destinazione d'élite con acque cristalline, natura incontaminata e sviluppi residenziali di alto standard. Perfetto per acquirenti che cercano alta qualità di vita e investitori che cercano sicurezza e potenziale di crescita. Contatto Gentian Ramaj Erudit Real Estate

Appartamento 3+1 in vendita a Univers City con prezzo speciale di 1050 euro/m². L'appartamento si trova al 7° piano residenziale, ha una superficie netta di 141 m², lorda 161,7 m², orientamento favorevole est-sud-ovest ed è venduto a 170.000 euro

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – IRFAN TOMINI, PALLATI ME SHIGJETA / DELIJORGJI Appartamento in vendita in Via Irfan Tomini, vicino all'area di Pallati me Shigjeta e Delijorgji, una delle zone più pratiche e richieste per vivere a Tirana. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie: 87 m² Piano: 5 (senza ascensore) 3 camere da letto 1 soggiorno 1 cucina Balcone Richiede alcune piccole riparazioni Posizione favorevole, vicino ai servizi quotidiani Prezzo di vendita: 165.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

Villa privata in vendita Informazioni sulla proprietà . Villa su 3 piani offerta vuota e completamente investita. . Organizzata in: 3 piani, piano -1 completamente open space (possibilità di divisione), piano 0 organizzato in 1 camera da letto, cucina, soggiorno, piano 1 organizzato in 3 camere da letto, veranda, bagno. . Superficie fisica di 155m², superficie veranda 35,7m², superficie cortile 344,4 e superficie del lotto 443,16m² . Costruzione nuova e investita. . Pianta regolare della villa. . Zona che offre opportunità ideali per abitare e investire. . Disponibile documentazione regolare della proprietà. . Possibilità di acquisto a rate. Posizione: Turqoise Marina, Gjiri Lalzit. . Prezzo 700.000 Euro Codice: OC734/ASH736

Complesso Turdiu, Ex Campo di Aviazione, Vendita Appartamento 3+1. Superficie Netta: 164m2 Superficie Lorda: 181m2 Piano: 3° Palazzo con 3 ingressi per piano. DISPONE DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA COMPLETA Organizzato con soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 1 lavanderia, 2 bagni, 1 balcone spazioso. Arredamento di qualità e nei dettagli, menzionando: - Sistema di condizionamento a pavimento e soffitto Toshiba - Porte e rivestimento del muro del corridoio superano il valore di 20.000 Euro - Soffitti in gesso e sistema di illuminazione a faretti di qualità. - Impianti elettrici e idraulici extra. - Parquet in legno - Pannelli solari - Posto auto con prezzo extra. Si trova presso Garden Residence Turdiu, un complesso molto apprezzato con sicurezza e manutenzione 24/7, che offre area giochi per bambini, verde, ecc. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci. Elga

Villa con piscina in vendita, Residenza Turquoise Marina Baia di Lalzi, Hamallaj, Durazzo 223 m² Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti nei Balcani, con una superficie totale di 350000 m². Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'aeroporto di Rinas e 23 km dal porto di Durazzo. La residenza offre: Alta qualità, approvata da Eurocode Spiaggia privata dedicata ai residenti Parcheggio dedicato per ogni villa Piscina e porto di ancoraggio per imbarcazioni Aqua park e strutture sportive Sistema di sicurezza digitalizzato

VENDESI APPARTAMENTO 3+1 PRESSO IL COMPLESSO RESIDENZIALE URBAN GATE SUPERFICIE LORDO: 180.7M2 SUPERFICIE NETTO: 156.8M2 PREZZO OCCASIONE: 1,150 E/M2 ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO 3 CAMERE DA LETTO CUCINA + ZONA PRANZO 2 BAGNI (1 BAGNO CON FINESTRA) BALCONE PREZZO: 207,800 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

In vendita appartamento 3+1+2 convertito in 2 appartamenti 1+1, Campo di Aviazione Complesso Garden Turdiu – Ex Campo di Aviazione - zona molto richiesta e accessibile Prezzo: 227.700 € Una ottima opportunità di investimento o abitazione, grazie alla posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. • Tipologia originale: 3+1+2 • Attualmente diviso in: o 2 appartamenti 1+1 separati • Superficie totale: 138 m² • Superficie di ogni appartamento: 69 m² • Situato al 10° piano residenziale (con ascensore) • Orientamento: Nord Caratteristiche della proprietà • Due ingressi funzionali separati • Organizzazione interna molto pratica • Illuminazione e sfruttamento ottimale degli spazi • Adatto per: o Investimento con affitto a breve/lungo termine o Famiglie che cercano due unità vicine tra loro o Vita + investimento Per maggiori informazioni

Scegli di vivere in questa villa di lusso su due piani situata in una zona prestigiosa di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. Ideale per una nuova casa. Sono offerte opzioni di credito da Credins Bank. INFORMAZIONI SULLA VILLA B Superficie Terreno: 70m2 Superficie Villa: 223,5 m2 Superficie pianificazione: 140m2 ORGANIZZAZIONE INTERNA Piano -1: Locale tecnico & lavanderia, palestra Piano 1: Ampio salone, camera da letto, bagno Piano 2: 2 camere da letto, 2 bagni PREZZO VILLA: 483.000€ Per maggiori informazioni, contattaci!

Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Zoologico, questo attico è ideale per famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo e raffinato. Dettagli sull'attico: • Superficie lorda: 210 m² • Superficie netta: 142 m² • Superficie del veranda: 68 m² • 3° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna • Ampio soggiorno con accesso alla veranda. • Cucina moderna. • 3 camere da letto ben organizzate. • 2 bagni. • Guardaroba dedicato. Altre caratteristiche: • Investimento con dettagli e qualità elevata • Adatto per uno stile di vita lussuoso e confortevole • Illuminazione a LED. • Sistema di condizionamento chiller • Finestre triplo vetro per isolamento termico e acustico massimo • Sistema di grate automatiche e tende elettriche per comfort e privacy • Pannelli solari che offrono risparmio energetico e alta efficienza • Posto auto incluso nel prezzo. • Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!!

Appartamento 3+1 + ampio balcone arredato edificio con ascensore sulla strada per Skele in vendita. La zona è molto preferita per vivere in ogni stagione dell'anno. Vicino ci sono tutte le strutture necessarie. L'appartamento dispone di certificato di proprietà. Venduto per motivi di emigrazione

Questo appartamento 3+1+2 si trova al primo piano nella zona richiesta di Rruga e Elbasanit in Xheluks Residence, vicino a Xibraku, ed è in vendita con una superficie di 150 m². • Superficie netta: 129 m² • Superficie lorda: 150 m² • Situato al primo piano • Composto da 1 soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa moderna a Belvedere Korça offre ampi spazi per vivere e comfort, adatta per famiglie che cercano una casa confortevole. • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 4 bagni • Superfici: piano interrato 29m², piano terra 55m², primo piano 56m², piano sottotetto 56m², superficie cortile 172m², superficie terreno 228m² • Incluso nel prezzo anche 1 posto auto all'interno della residenza • Situata nella città di Korça • “Belvedere Korça” è un nuovo complesso turistico-residenziale situato tra il verde e la tranquillità del parco “Rinia”, vicino al Viale “Repubblica” e ai principali punti della città. Il progetto unisce l'eleganza tradizionale di Korça con l'architettura moderna, offrendo lavori di qualità con pietre decorative, persiane in legno, colonne e dettagli autentici. La residenza offre alta privacy, sicurezza 24/7, gestione e manutenzione durante tutto l'anno, oltre a opportunità di investimento tramite il programma di affitto. È un'oasi di tranquillità, ideale per vacanze o per vivere, per chi apprezza lo stile classico e il comfort. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa moderna a Belvedere Korça offre ampi spazi per vivere e comfort, adatta per famiglie che cercano una casa confortevole. • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 4 bagni • Incluso nel prezzo anche 1 posto auto all'interno della residenza • Superfici: piano interrato 60,5m², piano terra 55m², primo piano 56m², piano sottotetto 56m², superficie cortile 166m², superficie terreno 222m² • Situata nella città di Korça • “Belvedere Korça” è un nuovo complesso turistico-residenziale situato tra il verde e la tranquillità del parco “Rinia”, vicino al Viale “Repubblica” e ai principali punti della città. Il progetto unisce l'eleganza tradizionale di Korça con l'architettura moderna, offrendo lavori di qualità con pietre decorative, persiane in legno, colonne e dettagli autentici. La residenza offre alta privacy, sicurezza 24/7, gestione e manutenzione durante l'anno, oltre a opportunità di investimento tramite il programma di affitto. È un'oasi di tranquillità, ideale per vacanze o per vivere, per chi apprezza lo stile classico e il comfort. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!