Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 201

Nella zona di Mine Peza, in via "Petro Matko", di fronte alla scuola Harry Fultz, Vendesi Locale Commerciale al piano terra di un edificio con amministrazione molto buona. La proprietà è divisa in tre ambienti, un deposito e un bagno, ha anche una veranda di 30 m2 che può essere utilizzata per attività di tipo bar - caffè. In questo locale è stata svolta l'attività di bar caffè, ma è molto adatto per una serie di altre attività come: farmacia, mercato, centro estetico, massaggi, ecc. Attualmente la proprietà è affittata per un bar-caffè al valore di 500 euro/mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Fresk, molto vicino al Grande Anello, Vendesi Super Appartamento 3+1, in un edificio nuovo con Ascensore!! L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di 7 piani e ha una superficie lorda di 202 m2, di cui la superficie netta è di 143 m2, veranda con superficie di 41 m2, che è chiusa con finestre in vetro della migliore qualità, superficie comune di 18 m2 e garage chiuso con porta di 30 m2 (per 2 auto) incluso nel prezzo. La proprietà è completamente investita dal proprietario stesso con lavori di altissima qualità dalla parte della veranda e dalla parte interna, a partire dal sistema elettrico, il sistema idraulico, finestre in plastica con isolamento perfetto, parquet tra i migliori sul mercato Parador, cucina importata dall'Austria, illuminazione a LED, bagni, il camino nel soggiorno che è collegato al sistema della caldaia per il riscaldamento dell'ambiente, pannelli solari e persino filtri per l'acqua. L'orientamento dell'appartamento è sud-est e ovest, offrendo illuminazione e sole per tutto il giorno oltre a una vista fantastica sulla città. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

Al Lago di Farka, in vendita Villa con architettura moderna! La villa è organizzata su 3 piani dove il piano -1 con una superficie di 63,1m2 è composto da un open space, un bagno e un deposito. Il piano 0 con una superficie di 69m2 è organizzato con corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano con una superficie di 101m2 ci sono 3 camere da letto di cui una composta da bagno e guardaroba, due bagni e balcone. La superficie del terreno è di 217,6m2 con possibilità di costruire una piscina. La residenza è nuova con ville e appartamenti, che si estende con vista sul Lago di Farka e accesso immediato alla passeggiata del lago, con una posizione molto buona tra il verde e l'aria fresca. La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti noti, con infrastrutture regolari e facilmente accessibile a Tirana, Centro Commerciale TEG, ecc. La residenza è progettata con architettura moderna e ha luce naturale per tutto il giorno grazie a un'ottima orientazione. Offrirà lavori e finiture di alta qualità, viste impressionanti sul lago, edifici residenziali circondati solo dal verde, servizi, gli appartamenti avranno ascensore, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, comunità d'élite, ecc. Attualmente sono in fase di divisione con mattoni e si prevede il completamento nel 2026.

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+3 – Via Perlat Rexhepi, Bllok, Tirana Posizione: Una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, nel cuore del Bllok – vicino a servizi, locali, centri commerciali e istituzioni principali. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 139 m² Piano: 1 (sopra negozio) 3 Camere da letto 3 Bagni Balcone Orientamento Sud-Est Con ipoteca Palazzo del 2001 Con due nuovi ascensori Prezzo: 450.000 euro Codice: NKP7300

Appartamento nuovo 3+1 in vendita ad Ali Demi, Tirana Superficie totale: 130,88 m² (114,39 m² netti + 16,49 m² parti comuni) Orientamento Est–Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno Composto da: soggiorno spazioso con uscita sul balcone, cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno e ampio balcone con accesso da più ambienti. Caratteristiche: Costruzione nuova e di qualità Spazi funzionali e ben organizzati Documentazione ipotecaria regolare Posto auto in vendita a prezzo extra di 23.000 €

Attico duplex in vendita in una delle zone più richieste della costa — Mali i Robit, all'interno del noto complesso “Kaltersia”. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore e offre un'illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole e agli spazi ampi con grandi finestre. Con una superficie totale di 110 m², la proprietà è composta da ambienti organizzati con cura, che offrono comfort e stile moderno. Dal balcone si gode una vista meravigliosa sulla piscina e sulle aree verdi del complesso. Questo attico è la scelta ideale sia per la residenza permanente, sia per le vacanze in famiglia o per un investimento a lungo termine. Prezzo: 128.000 €

Appartamento 3+1 in vendita – Di fronte all'Ospedale Americano 3, Tirana Prezzo: 155.000 € Superficie Lorda: 111 m² Piano: 2 Organizzato in: Soggiorno Cucina Corridoio 3 camere da letto 1 bagno 1 balcone Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta via WhatsApp o cellulare!

IN VENDITA 3+1 Prestige Resort molto vicino al mare Prezzo: 128.000€ Piano: 4 con ascensore Edificio: Edificio nuovo • 90 ㎡ totali (60 ㎡ netti + 30 ㎡ soffitta registrata nel catasto). Finanziamento con credito: NO Descrizione della proprietà: Appartamento 3+1 in vendita, completamente arredato, situato in un complesso residenziale moderno con piscina, molto vicino al mare, al Prestige Resort. L'ambiente offre comfort e stile contemporaneo, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per l'uso come casa per le vacanze. Grazie alla posizione strategica e alle strutture offerte dal complesso, è un'opportunità di investimento perfetta per chi cerca la combinazione tra relax e valore stabile nel mercato immobiliare costiero.

A Golem, nel Complesso Kaltersia, è in vendita un appartamento 3+1, molto vicino al mare!!! L'appartamento ha una superficie totale abitabile di 89,3 m2 ed è situato al 4° e ultimo piano di uno degli edifici del complesso. L'appartamento è organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto collegate al soggiorno tramite una scala interna. L'orientamento dell'appartamento è a Sud. Il Complesso Kaltersia è posizionato a pochi metri dal mare, prestando attenzione all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e intrattenimento, giri in bicicletta pensando a tutte le età. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Villa di lusso in vendita a "Rolling Hills by the Lake" - Farka Nel cuore di uno dei residence più prestigiosi vicino a Tirana, "Rolling Hills by the Lake", è in vendita un'esclusiva villa su 3 piani dall'architettura contemporanea e con cortile privato. Questa elegante proprietà rappresenta la perfetta armonia tra lusso moderno, tranquillità della natura e comfort quotidiano, offrendo un'esperienza abitativa incomparabile. Caratteristiche principali: • Cortile privato con verde e privacy totale • 3 ampie camere da letto con luce naturale • 4 bagni moderni • Soggiorno e sala da pranzo open space con accesso alla veranda • Cucina funzionale e completa • Locale tecnico, ripostiglio e lavanderia • Veranda con vista aperta Perché scegliere Rolling Hills by the Lake? Il residence è sinonimo di vita d'élite in Albania, situato vicino al Lago Farka, a pochi minuti dal centro di Tirana. Offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, che combina privacy assoluta con facile accesso al centro città. Vantaggi della residenza: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con guardie e sistema di monitoraggio avanzato • Strade interne ben organizzate e illuminate • Spazi verdi e parchi ricreativi • Comunità selezionata e alta società • Vicinanza al Lago Farka e all'aria fresca Questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento e di stile di vita, per chi cerca stile, comfort e prestigio in uno degli indirizzi più ambiti del paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!

BritAlb presenta Piccadilly Residence, il complesso residenziale più nuovo e lussuoso di Tirana, situato in una zona strategica a solo 1 minuto da TEG e 5 minuti dal centro di Tirana. Con una posizione ideale e un orientamento perfetto, la residenza offre viste panoramiche e verde intorno, garantendo la massima privacy per ogni unità. Il complesso è progettato per offrire sicurezza e assistenza 24 ore su 24, in un ambiente tranquillo, moderno e ben organizzato. Piccadilly Residence è composto da unità abitative con diverse tipologie architettoniche, progettate per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. I residenti beneficeranno di uno stile di vita comodo e tranquillo, lontano dal rumore della città, ma vicino a tutte le strutture che aumentano lo standard di vita. A Piccadilly Residence sono in vendita villette e duplex con diverse tipologie e superfici a partire da 173 m². Il complesso include: • Spazi ricreativi e verde • Parcheggio dedicato ai residenti • Sicurezza e reception 24 ore • Architettura moderna e illuminazione naturale Opzioni di pagamento a rate. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – GOLDEN TOWER, MINEPEZA Posizione: Golden Tower, Rr. Mine Peza, Tirana Superficie netta: 125.8 m² Superficie lorda: 152 m² Piano: 13 Orientamento: Sud–Ovest Costruzione del 2025 Con ascensore Facciata con sistema di isolamento – Kapot Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno + cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Caratteristiche speciali: • Costruzione nuova e moderna • Isolamento termico & acustico • Luce naturale per tutto il giorno • Posizione centrale e molto richiesta • Vicino a tutti i servizi – scuole, trasporti, negozi, centri business

Attico duplex in vendita in una delle zone costiere più ricercate — Mali i Robit, all'interno del noto complesso "Kaltersia". L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore e offre illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole e alle ampie stanze con grandi finestre. Con una superficie totale di 110 m², la proprietà è composta da spazi accuratamente organizzati che offrono comfort e stile moderno. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulla piscina e sulle aree verdi del complesso. Questo attico è la scelta ideale per la residenza permanente, così come per le vacanze in famiglia o per un investimento a lungo termine. Prezzo: €128.000

L'appartamento si trova nella Residenza Crystal Lake sul Lago di Farka. D02 K 0 • Superficie netta: 125,4 m² • Superficie lorda: 141,1 m² • Superficie del cortile: 56,6 m² • Situato in un edificio di 4 piani con termine lavori previsto per il 2028 • 1 soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni • Vista sul lago • Possibilità di acquisto posto auto a prezzo extra (non obbligatorio) • Circondato da aree verdi e natura • Opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino alla natura **Possibilità di pagamento a rate La residenza più nuova sul lago di Farka, con la posizione più bella, è un'oasi di tranquillità ed eleganza, dove la natura e l'architettura moderna si uniscono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più belle e richieste di Tirana, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, che può essere goduta da ogni villa e appartamento. Con solo 25 ville esclusive e 55 appartamenti, il progetto mantiene una sensazione di intimità e comunità selezionata, creando un ambiente tranquillo, verde e sicuro per le famiglie che cercano standard di vita elevati. La residenza è progettata con un alto livello di qualità costruttiva, utilizzando materiali contemporanei, isolamento termico e acustico avanzato e finiture premium che riflettono eleganza in ogni dettaglio. Circondata da verde naturale, la residenza comprende aree ricreative dedicate ai bambini, un moderno campo da basket, oltre a spazi per la pace e il relax dove i residenti possono godere dell'aria fresca e dei suoni della natura. Questa è una residenza che respira benessere, dove ogni mattina inizia con il riflesso del sole sulle acque del lago e ogni sera si chiude con la pace di un paesaggio meraviglioso. Un luogo ideale per chi cerca una vita lussuosa, comfort e un collegamento diretto con la natura — senza allontanarsi dal cuore di Tirana. Per qualsiasi informazione o una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci! bot126995

"Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi dove vengono offerti sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Il progetto è concepito in modo tale da adattarsi sia a una giovane coppia che a una famiglia numerosa. Nel complesso troverete lo spazio dedicato che creerà compatibilità con la vostra richiesta. In questo complesso disponiamo di una Villa su 2 piani in vendita Informazioni sulla Villa: • Superficie totale: 291,4 m2 • Superficie fisica: 155 m2 • Superficie veranda: 35,7 m2 • Superficie seminterrato: 100 m2 • Superficie del lotto: 545 m2 Organizzazione Piano 0: Soggiorno, Zona cucina, Toilette, Veranda, Scale interne Piano 1: 3 camere da letto, Toilette, Veranda Altre caratteristiche: • Spiaggia privata garantita • Porto d'ormeggio per imbarcazioni • Parcheggio dedicato per ogni villa, anche per i visitatori • Parcheggio e piste ciclabili • Ambienti sportivi - tennis, basket, pallavolo, calcio Per una visita alla proprietà contattaci! OPP59273

Villa su tre piani in vendita vicino a Vlora In vendita villa su tre piani situata a soli 4,5 km dal centro di Vlora, nel tranquillo villaggio di Xhyherinë. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e natura. La villa ha una superficie costruita di 349 m² ed è situata su un terreno di 700 m². Il terzo piano è interamente costruito in legno in stile svizzero-alpino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Il cortile è sistemato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante decorative, circondato da un muro di pietra che conferisce carattere e sicurezza alla proprietà. La zona è estremamente tranquilla, adatta per vacanze o per vivere stabilmente vicino alla città. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort, natura e aria pulita, a pochi minuti dalla costa e dai servizi urbani. Posizione: Villaggio Xhyherinë, Vlora Superficie costruita: 349 m² Superficie terreno: 700 m² Documentazione: Regolare Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni: +355 68 43 39 438 www.planetbhome.com

DUPLEX IN VENDITA NEL RESORT MAREA QERRET KAVAJE € 500.000 170 m² Codice 16691430 MOLTO VICINO AL MARE SUPERFICIE EDIFICATA 170M SUPERFICIE TERRENO 180M 1 SOGGIORNO + CUCINA AL PRIMO PIANO 3 CAMERE DA LETTO AL SECONDO PIANO 2 BAGNI CON SCALE INTERNE Contatto: Andi Zeneli

Appartamento comodo 3+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – vicino alla scuola "11 Janari", nel cuore di Blloku. L'appartamento ha una superficie netta di 115 m², situato in un edificio costruito nel 2000 con ascensore e offre una suddivisione funzionale regolare: ? Soggiorno ? Cucina e zona pranzo separata ? 3 camere da letto ? 2 bagni con ventilazione naturale Venduto completamente arredato, pronto per abitare o investire. ? La posizione è ideale per la vita urbana, vicino a istituzioni educative, negozi e servizi principali. ? Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Villa super lusso a soli 5 km dalla costa di Qerreti Perché queste ville sono così speciali? Hanno un'architettura unica nel loro genere dove per la prima volta viene implementato il concetto luxury stile americano di ville a un piano con ampio spazio per essere il più funzionali e comode possibile, dove molta attenzione è stata data anche agli ampi spazi del giardino verde e curato nei dettagli che circonda la casa integrando il lusso interno, il lusso esterno con decorazioni in gesso e ringhiere e la pace che portano gli spazi verdi. Con lavori di altissima qualità in ogni cm, possiamo affermare con piena convinzione che a differenza delle ville commerciali in vendita, contiene la dedizione e le emozioni di qualcuno che avrebbe iniziato a farla per sé volendo il meglio. Solo 5 km dalla costa di Qerreti, situate in una delle migliori zone vicino alla cintura nord di Kavaja, zona della strada Shengjergj, zona con infrastrutture e ville private e con triplo accesso Città-spiaggia-autostrada rende ideale la loro posizione. Nuove costruzioni appena completate sono tra quelle ville che danno l'effetto completo molto di più quando le visiti da vicino. Organizzazione per 1 villa Superficie terreno 800 m² Superficie casa 165 m² Soggiorno con camino integrato con lo spazio cucina e sala da pranzo 3 Camere da letto (dove la camera matrimoniale ha il bagno e la cabina armadio) 3 bagni Lavanderia Ingresso che separa gli ambienti diurni e serali Altri dettagli Sistema cappotto Vetri triplex Spazio parcheggio per 2 auto Illuminazione integrata a led, paralumi e faretti in gesso Sistema di condizionamento multisplit Sistema di telecamere Citofono con telecamere Apertura con telecomando del cancello del parcheggio Sanitari italiani e miscelatori della marca tedesca Grohe Parquet AC4, 12 mm Camino funzionale con meccanismo chiuso in vetro Gazebo con colonne in cemento e decorazioni in gesso e legno Sistema di grondaie integrato all'interno della facciata Decorazione interna in gesso, muri patinati Ringhiere in ferro zincato Installazioni antifurto

In una delle zone più richieste di Tirana, Lago Secco offre in vendita un esclusivo attico 3+1+3, situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, illuminazione naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 300 m² * Superficie netta: 212 m² * Superficie veranda: 60 m² * 5° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con zona cucina * 3 Camere da letto * 3 Bagni moderni * Corridoio distributore * Veranda panoramica con vista sul lago Altre impostazioni: * Orientamento sud-est – Illuminazione naturale per tutto il giorno * Investimento con dettagli e qualità elevata * Mai abitato prima – Condizioni nuove * Vista meravigliosa sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. DB57741

Disponiamo di un appartamento 3+1 in vendita presso Lion Residences 2, in via Dritan Hoxha. Informazioni sull'appartamento: • 13° piano residenziale • Superficie lorda: 157,39m2 • Superficie netta: 131,16 m2 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Volume regolare Per una visita alla proprietà, contattaci!

Di fronte alla Scuola Rossa, Vendesi Locale Commerciale, Adatto a Diverse Tipologie di Attività!!! La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo, con una superficie netta di 60 m2. L'ambiente è organizzato su due livelli e dispone di 3 locali e 1 bagno. Considerando la posizione della proprietà che si trova sulla strada principale, è adatta a diverse tipologie di attività come: negozi, uffici, cliniche, ecc. La zona in cui si trova il locale è una delle più richieste a Tirana. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

In una delle zone più richieste di Tirana, al 4° piano di un edificio esistente, è in vendita un appartamento di 78 m², suddiviso in: 1 appartamento 1+1 1 monolocale Ideale per investimento, perfetto per affitti giornalieri o mensili, offrendo un rapido ritorno sull'investimento. Il monolocale dispone di: Cucina funzionale, Bagno con ventilazione naturale, Uscita sul balcone. L'appartamento 1+1 è organizzato in: Soggiorno con cucina, Uscita sul balcone con vista fantastica su Rruga e Durrësit, Camera da letto con bagno. La proprietà viene venduta arredata, come si vede nelle foto allegate, ed è pronta per l'uso. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi prego di contattarmi.

Posizione: Complesso “Delijorgji” Superficie totale: 132 m² | Netto: 123 m² Piano: Ultimo piano Appartamento moderno, completamente arredato con dettagli di qualità, offre comfort e funzionalità per ogni famiglia. 3 camere da letto curate con attenzione Soggiorno luminoso con arredamento contemporaneo 2 bagni — uno con vasca grande e uno di servizio Ampio balcone con vista rilassante Possibilità di acquisto con credito!

Appartamento di lusso 3+1+2 in vendita nel complesso residenziale “Touch of the Sun”, una delle residenze più richieste e con i più alti standard di costruzione a Tirana. Superficie: 145,71 m² lordi | 132,21 m² netti L'appartamento è organizzato in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina separata e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, 3 camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e bagno interno), 2 bagni rifiniti, lavanderia dedicata e ampio balcone con vista sulla piscina. Qualità dell'investimento: Impianti idraulici Multistrad, elettrici ABB, sanitari Sospeso Incaso, cabina doccia con vetri autopulenti, cucina con piano in quarzo e arredamento dei marchi più noti sul mercato. Vantaggi: L'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Residenza d'élite con sicurezza 24/7, piscina, palestra, aree sociali e manutenzione professionale. Sono inclusi 3 posti auto nel prezzo, con possibilità di posti extra aggiuntivi. Prezzo 430.000 euro

Nel Complesso "Shehu Konstruksion", a Paskuqan, è in vendita un appartamento 3+1, con planimetria perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 132 m² si trova al 4° piano residenziale ed è organizzato in corridoio, soggiorno insieme all'angolo cottura, tre camere da letto, una delle quali con bagno dedicato, un altro bagno e un balcone. Attualmente è stata completata la divisione con mattoni e si prevede che sarà completata entro 1 anno. L'orientamento dell'appartamento è a est, il che significa che ha luce e sole al mattino. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità dei lavori ed è uno dei migliori complessi della zona.