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LUSSO NEL CUORE DI TIRANA | 2+1 IN AFFITTO – STADIO AIR ALBANIA Un appartamento esclusivo, progettato per chi cerca il più alto standard di vita. Situato in una delle residenze più prestigiose vicino ad Air Albania, questo appartamento offre eleganza, privacy e massimo comfort. Caratteristiche: Arredamento di qualità e design moderno Piano alto con illuminazione naturale Soggiorno spazioso con cucina open-space e accesso al balcone 2 camere da letto, inclusa la suite matrimoniale con bagno privato 2 bagni moderni incassati Ripostiglio/Lavanderia Sistema di condizionamento centrale Samsung Appartamento mai abitato prima Posto auto incluso Residenza premium con ascensore, sicurezza e gestione professionale, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino a tutte le strutture. Affitto: 3.000€/mese

A Bllok, vicino Juvenilja, Affittasi Duplex 3 + 1 in nuova palazzina, arredato in tutti i modi moderni, superficie 270 m, 7 ° e 8 ° piano con ascensore, ogni camera con aria condizionata, 3 bagni, balcone, veranda e ampia con camino , tutta la casa con parquet, orientamento soleggiato. Duplex è relativo alle bilance interne ed è composto da: Il primo piano dove si trova il soggiorno, cucina separata, una sala da pranzo, bagno, 2 condizionatori d’aria, parquet, camino. Secondo piano dove ci sono 3 camere da letto, 2 wc, un corridoio che collega tutte le stanze, balcone, 3 condizionatori, parquet. Il duplex al secondo piano ha una veranda con una vista pittoresca, con una superficie di 45 me un camino. In affitto 1400 euro L’appartamento viene rilasciato il 30 agosto.

In una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona del Lago Secco, viene offerta in affitto questa villa moderna, in fase di arredamento e mai abitata prima, progettata per offrire il massimo comfort e standard elevati di vita. La villa è organizzata su quattro livelli: Il livello -1 comprende due posti auto chiusi e l'ambiente lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso, integrato con la cucina moderna, che sarà dotata di tutti gli elettrodomestici. In questo piano si trova anche il bagno di servizio. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, un bagno e l'uscita sulla veranda, che offre uno spazio verde ideale per il relax e momenti di tranquillità. Il terzo piano è interamente dedicato alla suite matrimoniale, che include una cabina armadio separata e un bagno privato. La proprietà è di nuova costruzione, arredata con cura e l'arredamento sarà contemporaneo. La villa dispone di un sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller, pannelli solari per l'efficienza energetica e tutte le condizioni per una vita confortevole e di qualità. Affitto: 4.000 Euro netti/mese

Appartamento di lusso 2+1 in affitto – Ex Esposizione, Tirana Si affitta un appartamento 2+1 di alto standard, situato nella zona dell'Ex Esposizione, una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento viene offerto arredato in modo lussuoso con mobili contemporanei e apparecchiature di qualità, creando un ambiente elegante e confortevole per una vita piacevole. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 10 Zona: Ex Esposizione Condizione: Arredato in modo lussuoso Organizzazione interna: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Ampio balcone con vista su Lana Illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento offre una combinazione ideale di comfort, stile moderno e una posizione favorevole, adatto a famiglie o professionisti che cercano un alto standard di vita. Prezzo di affitto: 120.000 Lek / mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova in uno dei complessi più lussuosi e richiesti della capitale, Lake View Residences, vicino al Lago di Tirana. Si trova al settimo piano residenziale, con orientamento Sud-Ovest, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. È arredato in stile moderno ed elegante, pavimentato con parquet in legno di qualità, elettrodomestici delle marche più prestigiose e illuminazione a LED. L'appartamento dispone di un sistema di condizionamento centralizzato con consumo energetico AAA, garantendo efficienza e il comfort necessario durante tutto l'anno. L'appartamento è organizzato da un corridoio distributore, 3 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina integrata, due bagni, un deposito e una veranda spaziosa. Il prezzo include anche due posti auto al piano -3. Questo appartamento offre un'eccellente combinazione di lusso, comfort e stile in una delle zone più preferite di Tirana. Per maggiori informazioni, o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!!

Appartamento 3+1 con Posto Auto in Affitto – Residenca Lake Land, Farkë Si affitta un appartamento 3+1, situato al terzo piano della Residenca Lake Land a Farkë, un complesso residenziale moderno che offre tranquillità, sicurezza e servizi premium per uno stile di vita di qualità. L'appartamento ha una superficie totale di 130 m² ed è completamente arredato con mobili contemporanei. La proprietà non è mai stata abitata prima ed è offerta in condizioni perfette. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie: 130 m² Piano: 3 3 camere da letto Soggiorno con cucina e zona pranzo 2 bagni Posto auto incluso nel prezzo Servizi del complesso: Due piscine per i residenti Palestra moderna con una superficie di 600 m² Ambiente tranquillo e ben gestito Sicurezza e standard elevati di costruzione L'appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna in una delle residenze più preferite della zona di Farkë. Prezzo: 1.200 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

A Mjull Bathore ad Akacia Hill, si affitta una super villa duplex, nuova costruzione, 2 piani, arredamento di lusso. La villa ha una superficie di 800 m² di terreno e 500 m² di costruzione, organizzata in un ampio soggiorno, cucina con area cottura separata, 4 camere da letto, corridoio distributore, 4 bagni, balcone, sistema chiller con aria condizionata in ogni stanza. L'appartamento è completamente pavimentato con parquet di qualità, illuminazione e faretti LED, soffitti sospesi. Le stanze hanno orientamento al sole e luce naturale per tutto il giorno, cortile con verde, piscina. La villa è arredata da un architetto e i mobili e gli elettrodomestici sono di alta qualità e all'avanguardia tecnologica. I lavori della villa sono nuovi e di alta qualità. La zona è molto tranquilla e preferita per vivere. La villa si trova in una zona residenziale preferita, tranquilla e lontana dal rumore e dallo smog della città. Prezzo 6000 euro netti.

Prezzo: 2.500 €/mese Superficie costruita: 250 m² Superficie del cortile: 350 m² 4 camere da letto | 4 bagni | 2 posti auto Posizione: La proprietà si trova in uno dei complessi residenziali più tranquilli e preferiti per famiglie – Vilat Lule, Mjull-Bathore. La zona offre tranquillità, verde, privacy e facile accesso a Tirana e all'autostrada Tirana-Elbasan. Descrizione della Villa: In affitto una villa su 3 piani costruita e arredata con standard elevati. La villa ha una superficie totale costruita di 250 m² ed è circondata da un cortile privato di 350 m², ideale per il tempo libero e attività familiari. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina separata e uscita diretta nel cortile verde. I piani superiori comprendono 4 camere da letto completamente attrezzate e 4 bagni, distribuiti su ogni piano. Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 250 m² • Cortile privato: 350 m² • 4 camere da letto con luce naturale • 4 bagni completi • Soggiorno + cucina separata • Arredamento completo e moderno • 2 posti auto all'interno della villa • Massima tranquillità e privacy La villa è ideale per: •Famiglie numerose •Personale delle ambasciate Affitto 2500 euro.

A Kodra Rossa a Tirana, si affittano 2 ville a 2 piani con piscine e jacuzzi, appena ristrutturate. Le ville offrono una qualità della vita e un comfort massimo. Le ville hanno una superficie totale di 1200 m² e sono costruite su 2 piani. L'investimento nella villa è stato fatto completamente, a partire dal sistema elettrico, idraulico, finestre con doppi vetri, parquet, sistema chiller. La villa dispone anche di un giardino verde davanti, oltre a un campo da calcio e un ampio garage per 4 auto. Affittate insieme per 13.000 euro. 7.000 euro per la prima e 6.000 euro per la seconda.

Mjull Bathore, vicino ad Akacia Hill, è in affitto una villa di 3 piani, arredata in modo moderno, con una superficie totale di 330 m² (110 m² per piano), un cortile con verde e spazio per parcheggiare due auto. La villa è composta da 2 soggiorni, 6 camere da letto, 4 balconi e una grande veranda, 3 bagni. Il 1° piano è organizzato con un grande soggiorno + cucina + camera + bagno + ripostiglio. Il 2° piano è organizzato con 2 camere da letto, tutte con parquet e balconi, bagno. Il 3° piano è una soffitta con due stanze vuote, bagno e una grande veranda con vista fantastica. La villa è completamente circondata da un giardino verde di 200 m² che ti offre tranquillità e relax, oltre alla possibilità di parcheggiare due auto.

Nella zona di Zogu te Zi, vicino al Ring Center, si affitta appartamento 2+1 appena arredato, nuova costruzione appena completata, 8° piano dell'edificio, 2 ascensori, superficie 80 m², parquet, condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e ambiente cucina, 2 camere da letto, bagni, balcone, corridoio distributore. Posizione molto favorevole, situato molto vicino al centro di Tirana con rapido accesso alle strade principali e a tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Si affitta a 1000 euro.

Ufficio Premium in Affitto – West Residence, Blloku In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, viene offerto uno spazio ufficio con una superficie totale di 264,71m², con vista diretta sulla strada e una facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale e una presenza commerciale molto buona. Spazio ideale per uffici aziendali, cliniche, showroom, studi professionali o attività che cercano una posizione premium nel cuore di Blloku. West Residence, Blloku Superficie: 264,71m² Facciata in vetro Vista sulla strada Adatto per uffici e cliniche Affitto: 9.240€/mese Un'opportunità ideale per un'attività che cerca immagine, accesso e posizione esclusiva.

Appartamento 2+1 con 2 bagni in affitto – Via Dibra Appartamento 2+1 in affitto, molto funzionalmente organizzato, con 2 bagni, situato al 4° piano. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e ampio spazio. Situato all'incrocio tra Via Dibra e Barikada, in una zona molto favorevole, molto vicino al centro, con accesso immediato a tutti i principali servizi. Prezzo: 1200 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Ufficio in affitto 111 m² Via Muhedin Llagami, vicino a Square 21 Ufficio moderno in un edificio nuovo (2025), ideale per aziende, studi professionali, cliniche, contabilità, IT o varie attività. Caratteristiche: 111 m² superficie 4 ambienti di lavoro 2 bagni Balcone 2° piano residenziale Nuova costruzione (2025) Affitto: 100.000 Lek netti/mese

Appartamento in affitto 2+1 + posto auto al Lake View Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 82 m² • 4° piano • Nuova costruzione, con ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altri dettagli: • Curato nei dettagli • Arredato • Parquet • Condizionatore • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Autostrada Tirana-Durazzo 1400 m superficie 8 m altezza Linea elettrica trifase Accesso per rimorchio 3€/m2 netto

Viene offerto in vendita o in affitto un capannone industriale in una posizione favorevole a Shijak, adatto per attività di produzione, magazzinaggio, logistica e varie imprese. Caratteristiche della proprietà: * Superficie del capannone: 700 m² * Dimensioni: 50 m × 14 m × 7 m * Superficie totale del terreno: 1.550 m² * Ambiente funzionale con ampio spazio per manovre e attività industriali. Prezzo: * In affitto: 2.000 € / mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Locale commerciale premium in affitto, ideale per clinica medica, dentale o estetica, nonché per uffici aziendali o Call Center. Il locale si trova al 1° piano di un edificio nuovo, con una facciata con vista diretta dalla strada principale che offre massima visibilità per la tua attività. Dettagli della proprietà: Tipo: Locale commerciale (Clinica / Ufficio / Call Center) Piano: 1° piano (edificio nuovo) Ingresso: Separato dall'ingresso dei residenti dell'edificio Facciata: Vetro, lato strada principale (ottima opportunità pubblicitaria) Organizzazione: Diviso in più ambienti (facilmente adattabile per studi/stanze visite o riorganizzabile in Open Space) Condizioni: Il prezzo include la ritenuta d'acconto (15%) Specifiche tecniche e vantaggi: Isolamento termico esterno (cappotto) per ambiente a temperatura ottimale Piastrelle e sanitari di alta qualità Ingresso privato che facilita l'accesso a pazienti e clienti Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Comfort, stile e posizione premium – Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovarëve In una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento 2+1, investito con standard elevati e arredato con gusto moderno. Situato al 6° piano di un edificio di 8 piani, l'appartamento ha una disposizione regolare e funzionale con una superficie netta di 86,5 m² e una superficie lorda di 105 m², offrendo un ambiente caldo e confortevole per vivere. La disposizione comprende: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina. • 2 camere da letto con illuminazione naturale. • Bagno con ventilazione naturale. • Balcone. • Parquet, condizionatore, lavastoviglie, soffitti sospesi, faretti, illuminazione a LED, ecc. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con mobili contemporanei, progettato da un architetto, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità ed estetica. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. In Via Kosovarëve e Lago Artificiale, la zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato a ristoranti, caffè, supermercati, istituzioni educative, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita di qualità. Una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa moderna in uno degli indirizzi migliori della capitale. ** Disponibile a fine agosto! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale ufficio / commerciale di 500 m² in affitto a Bllok, Tirana, situato al 2° piano di un edificio moderno e ben gestito. Lo spazio offre piena flessibilità nell'organizzazione, attualmente diviso in diverse aree, ma facilmente convertibile in open space per uffici aziendali. Adatto per: uffici aziendali (office space Tirana) clinica medica / dentistica palestra / studio fitness call center centro di formazione / educazione attività di servizi Dettagli della proprietà: Superficie: 500 m² Piano: 2 Posizione: Bllok, Tirana (posizione privilegiata Tirana) Edificio serio & business Facile accesso e zona molto richiesta Prezzo: 7.000 € netto/mese

Ufficio 220 m² in Affitto su Viale Bajram Curri – 13° Piano | Vista Panoramica | Ideale per Clinica, Estetica e Attività Commerciali Affitto: 5.500 € / mese Posizione: Viale Bajram Curri, Tirana Si affitta un ufficio di 220 m² su Viale Bajram Curri, situato al 13° piano di un edificio moderno, in una delle strade principali e più frequentate di Tirana. Grazie alla posizione strategica e all'ampia superficie, questa proprietà è ideale per attività che cercano un ambiente prestigioso e funzionale. Dettagli della Proprietà: Superficie: 220 m² Piano: 13 Vista panoramica sulla città Ambiente luminoso con luce naturale Posizione su strada principale con eccellente accesso Ideale per: - Clinica medica - Clinica dentistica - Centro estetico - Studio medico - Uffici aziendali - Studio legale o finanziario - Consulenza e servizi professionali Posizione Premium Viale Bajram Curri è una delle zone più richieste per lo sviluppo di attività commerciali a Tirana. La proprietà offre un rapido accesso al centro città, trasporti pubblici, istituzioni, banche e una vasta gamma di servizi, garantendo comodità per clienti e personale. Un'ottima opportunità per la tua attività Se cerchi un ufficio in affitto a Tirana, un ambiente per clinica, centro estetico o uffici moderni su Viale Bajram Curri, questa proprietà offre la combinazione ideale di posizione, spazio e funzionalità.

Al Nuovo Bazaar, vicino a Big Market, ufficio 3+1+2 bagni, balcone, con una superficie di 135 m2, 2° piano, edificio nuovo, ascensore, parquet, vuoto è in affitto. Tariffa di servizio agenzia metà affitto. È richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia. In affitto 120.000 lek nuovi al mese NETTI

ESCLUSIVITÀ NEL CUORE DI TIRANA | 3+1 IN AFFITTO – STADIO AIR ALBANIA Un appartamento esclusivo, progettato per chi cerca il più alto standard di vita. Situato in una delle residenze più prestigiose vicino ad Air Albania, questo appartamento offre eleganza, privacy e massimo comfort. Caratteristiche: Arredamento di qualità e design moderno Piano alto con luce naturale Ampio soggiorno con cucina open-space e accesso al balcone 3 camere da letto Suite matrimoniale con bagno privato Bagni moderni incassati Ripostiglio/Lavanderia Sistema di condizionamento centralizzato Samsung Appartamento mai abitato prima Posto auto incluso Residenza premium con ascensore, sicurezza e gestione professionale, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino a tutte le strutture. Affitto: 4.000€/mese netto

PENTHOUSE IN AFFITTO – VICINO ALLA SCUOLA “EDITH DURHAM”, VICINO AL BLOK In una delle zone più frequentate di Tirana! Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+veranda Superficie totale: 230m² Superficie veranda: 130m² 9° piano Arredato Con tutto nuovo Con ascensore Veranda grande Prezzo: 1.400 euro Per maggiori informazioni o visita: Codice: V400

Appartamento di lusso 3+1 in affitto | Turdiu Residence Moderno appartamento 3+1 in affitto, situato al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore nel Turdiu Residence, uno dei residence più apprezzati per la qualità costruttiva e il comfort offerto. L'appartamento è arredato con mobili di pregio ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'orientamento a ovest garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio, creando un'atmosfera calda e rilassante. Grazie alla disposizione funzionale, agli arredi di qualità e alla posizione in un residence ben gestito, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano un elevato standard di vita e un rapido accesso alle principali zone di Tirana. Dettagli dell'immobile: Tipologia: 3+1 Piano: 6 3 camere da letto 2 bagni Balcone Arredi di pregio Nuovo edificio con ascensore Orientamento: Ovest Prezzo: € 1.200 / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Arredamento Moderno con Architetto — Stile ed Eleganza! Dettagli della Proprietà: Posizione: Nuova residenza, sopra l'Hotel Radisson, Lago Secco Superficie: 110 m² Tipologia: 2+1+2+posto auto Arredamento: Progettato da architetti professionisti, arredamento moderno e di qualità Perché questo appartamento è unico? Vista mozzafiato sul Lago di Tirana — relax e tranquillità ogni giorno! Arredamento curato nei dettagli — stile contemporaneo e massimo comfort Residenza d'élite con sicurezza e manutenzione dedicate Luce naturale e ambienti spaziosi — per una vita sana e confortevole Posizione d'élite — vicino all'Hotel Radisson e in una delle zone più richieste di Tirana Prezzo: 1500 euro netti al mese. (Incluso posto auto)