Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 133

Offriamo in vendita un eccellente investimento in una delle zone più richieste della costa albanese, a Shkëmbi i Kavajës. L'edificio è composto da 4 piani ed è dotato di ascensore, offrendo il massimo comfort per i residenti o i clienti. In totale ci sono 17 appartamenti: 16 appartamenti di tipo 1+1 1 appartamento 2+1 con una terrazza molto grande (mansarda) La mansarda con terrazza offre un potenziale straordinario per essere trasformata in un rooftop bar o ristorante con una vista meravigliosa, rendendo questa proprietà ideale per lo sviluppo di un'attività. La proprietà include anche: Garage interno con 13 posti auto 7 posti auto aggiuntivi nelle aree esterne della residenza Questo edificio è un'opportunità perfetta per investire, specialmente per: Hotel boutique Affitto giornaliero o a lungo termine degli appartamenti Combinazione di hotel + servizi gastronomici sul rooftop La zona di Shkëmbi i Kavajës è molto apprezzata dai turisti locali e stranieri, grazie alla vicinanza al mare, all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso alle città di Durrës e Tirana. Un'opportunità unica per investire in una proprietà con alto potenziale di profitto in una delle migliori zone costiere dell'Albania.

Questo appartamento 2+1 si trova a Shkembin e Kavajes-strada secondaria ed è in vendita con una superficie totale di 79 m². • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Superficie netta: 67,29 m² • Superficie lorda: 79 m² • L'appartamento viene consegnato arredato • Situato in un edificio di 6 piani • Buona opportunità per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani nella zona Plazh di Durrës ed è in vendita con ipoteca regolare. • Superficie netta: 82 m² • Superficie lorda: 90 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Situato al 6° piano • Ottima opportunità per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita a Lura 3, Gjiri i Lalzit. È offerto in vendita un appartamento con una superficie lorda di 77,55 m², situato nel complesso residenziale Lura 3, a Gjiri i Lalzit, una zona nota per la sua tranquillità, aria pulita e vicinanza alla linea costiera. Organizzazione interna: Soggiorno con accesso al balcone Cucina aperta con zona pranzo Due camere da letto Un bagno con illuminazione naturale Balcone con vista sulla zona verde La proprietà viene offerta arredata ed è adatta sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali. Il complesso è caratterizzato da ambienti ben curati, verde e facile accesso alla spiaggia. Prezzo: 203.000 € Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino a Vala Park. La proprietà si trova al 4° piano di un edificio esistente (senza ascensore), offrendo una disposizione funzionale e ampi spazi per famiglie. L'appartamento dispone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone, che offre uno spazio piacevole per il relax. L'orientamento e la planimetria regolare rendono questa proprietà una buona opportunità sia per abitare che per investimento. La proprietà necessita di investimenti, poiché l'arredamento è vecchio e richiede rinnovamento, inoltre le piastrelle e le installazioni possono essere migliorate secondo i desideri dell'acquirente. Questo offre l'opportunità ideale per personalizzare l'appartamento secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Prezzo: 85.000 Euro Un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e vicino ai principali servizi.

Prezzo; 295 Milioni di Leke In vendita una casa su 2 piani nella zona della Spiaggia, Ferrovia Viene offerta in vendita una casa privata su 2 piani in una delle zone più richieste e tranquille della Spiaggia, Ferrovia. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso alle strade principali, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La casa è costruita su un terreno di 379 m² ed è organizzata in: Primo piano: 117 m² Secondo piano: 129 m² L'ambiente offre spazi ampi, un cortile grande e ottime possibilità di utilizzo. Un'ottima opportunità per vivere vicino al mare in una zona preferita e con valore in crescita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

DUPLEX + POSTO AUTO IN VENDITA A GOLEM In una posizione molto accessibile e favorevole! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 122,89 m² Superficie netta: 106,48 m² Edificio nuovo Arredato con mobili contemporanei Dotato di 2 condizionatori multisplit Veranda molto spaziosa Posizionamento perfetto e accessibile Piano terra organizzato in soggiorno, cucina, un bagno e veranda. Il piano superiore è organizzato in 2 camere da letto, un bagno e veranda. Distanza dal mare: 300 m Prezzo: 175.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 404 m². • Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. • Terreno pianeggiante. • Zona molto favorevole per diverse attività commerciali come hotel, ville, magazzini, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita contattaci! Riferimento: LALZI68446

Disponiamo in vendita Penthouse, Via del Porto, Durazzo Informazioni sulla proprietà : - Superficie lorda : 125 m2 - Superficie veranda : 73.8 m2 - Superficie totale: 199 m2 Organizzazione: - 2 Camere da letto - Soggiorno - 2 Bagni - Balcone - Veranda - Deposito Altro: - Palazzo con ascensore - Stanze dotate di aria condizionata - Vista mare - Ultimo piano Per una visita alla proprietà contattaci. Riferimento: Dyrrah66495

APPARTAMENTI IN VENDITA A VM Residence, Golem Scoprite un'opportunità unica di investimento e vita in una delle zone costiere più richieste! VM Residence a Golem offre appartamenti moderni con varie configurazioni 1+1, 2+1, studio e duplex, costruiti secondo i più contemporanei standard di qualità e comfort. La residenza è composta da 10 edifici di sette piani, dotati di ascensori e aree comuni curate. All'interno del complesso troverete un bar-ristorante, pizzeria, piscina e molte altre strutture per uno stile di vita rilassante. Parte del progetto è anche il più grande Aquapark della regione con una superficie di circa 10.000m² – un valore aggiunto unico per residenti e villeggianti. A soli 250 metri dal mare – una distanza facilmente percorribile a piedi. Adatto per vivere, vacanze estive o investimento con ritorno garantito in una zona in continuo sviluppo. Contattateci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

NUOVO PROGETTO A MALI I ROBIT - MIDDAL RESIDENCE Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard di costruzione elevato, un'organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla planimetria, alla vista e al metodo di pagamento: Pagamento 90% * 1050 €/m² * 1100 €/m² – con vista piscina Pagamento 50% * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 10% alla consegna delle chiavi (Strutture dedicate ai clienti che scelgono il pagamento al 50% o 90%) ⸻ Informazioni aggiuntive * Parcheggio: 15.000 € * Ideale per abitazione o investimento (affitto giornaliero/stagionale) * Planimetria funzionale e organizzazione moderna

THREE GARDENS RESIDENCE| UN INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e un collegamento armonioso tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Il progetto più nuovo a Qerret, che unisce l'architettura moderna con la natura tranquilla che questa zona costiera offre. Appartamenti progettati per offrirti comfort, con organizzazione regolare e orientamenti con luce naturale per tutto il tempo. Il prezzo parte da 1.600 €/m2 Possibilità di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna delle chiavi

Un appartamento 1+1 in Astoria Residence che combina perfettamente l'uso per le vacanze e l'opportunità di investimento sulla costa. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo una pianta funzionale e confortevole per uso familiare o affitto stagionale. Astoria Residence è un nuovo progetto in sviluppo a Qerret, una zona con domanda in crescita e alto potenziale di sviluppo. Ap. A12, primo piano Un vantaggio molto importante è la possibilità di prenotazione con soli 500€, valida fino all'inizio dei lavori, dando all'acquirente tempo e sicurezza nella decisione. Inoltre, è offerta la possibilità di pagamento a rate, rendendo l'investimento più facile e flessibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua unità.

Tipologia: 1+1 Superficie totale: 61.83 m2 Superficie netta: 53.57 m2 Superficie comune: 8.26 m2 Anno di produzione: 2025 Piano: 5 Arredamento: Arredato Con ascensore 150m dal mare Contatta al numero di telefono:

Vendesi 2 Appartamenti 1+1 con Cortile a Shkëmbi i Kavajës Una ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più richieste vicino al mare! Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (due appartamenti separati) con certificato Piano: 0 (accesso facile e pratico) Superficie netta: 80m2 Cortile privato: 100 m² davanti agli appartamenti Vantaggi: Ampio spazio esterno ideale per riposo, relax o ambienti familiari Molto vicino al mare Zona sviluppata con servizi nelle vicinanze (bar, ristoranti, mercati) Adatto sia per abitazione che per investimento (Airbnb / affitti stagionali) Posizione strategica in una delle zone più frequentate della costa di Durazzo Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare!

Offriamo ville individuali in vendita presso Turquoise Marina. La villa è una costruzione su due piani con una superficie fisica di 164m2 situata in prima linea dalla Marina del complesso. Si organizza al piano terra con un soggiorno insieme all'angolo cottura e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e una veranda con una superficie di 32m2. La villa ha un ampio cortile con una superficie di 377m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalzi, che è tra i più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione balcanica. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per ulteriori informazioni contattaci.

Descrizione Appartamento 1+1 in vendita – Gjiri i Lalzit, Posizione: Gjiri i Lalzit, Superficie totale: 61,78 m² L'appartamento è organizzato in: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Terrazza di circa 9 m² Pianta funzionale e ben organizzata Ambiente luminoso e confortevole Ideale per abitare, vacanze o investimento (affitto stagionale) Situato in uno dei complessi più apprezzati di Gjiri i Lalzit, molto vicino al mare e con un alto standard di costruzione Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

THREE GARDENS RESIDENCE - Qerret, Kavaje - Il progetto più recente a Qerret, che unisce l'architettura moderna con la natura tranquilla che questa zona costiera offre. Appartamenti progettati per offrirti comfort, con organizzazione regolare e orientamenti con luce naturale per tutto il tempo. Prezzo a partire da 1.600 €/m2 Possibilità di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna delle chiavi

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e la visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e veranda con vista panoramica • Finiture di qualità e standard costruttivi elevati Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per una durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamento a rate strutturate • Opzioni di finanziamento bancario (senza garanzia) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di contattarci.

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 73,81m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Superficie appartamento: 61,58m² * Superficie comune: 12,23m² * Superficie totale: 73,81m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visita alla proprietà non esitate a contattarci!

In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 118 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 1 * Superficie appartamento: 98,45 m² * Superficie comune: 19,55 m² * Superficie totale: 118 m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Terreno + progetto in vendita a Shetaj, Capo di Rodon Superficie del terreno: 13.500 m² Superficie boschiva in uso: 60.000 m² Superficie edificabile: 3.000 m² Questo progetto prevede lo sviluppo di un complesso turistico naturale in una delle zone più belle e incontaminate della costa albanese — Shetaj, Capo di Rodon. Con accesso diretto alla natura e viste mozzafiato, il progetto mira a creare una destinazione esclusiva per vacanze e relax. Composizione del progetto • 9 ville con struttura a 2 piani, progettate per un alloggio moderno e vista mare. • Ristorante con superficie di 600 m² • Grande piscina centrale con area relax, bar estivo e ambienti ricreativi. Questo investimento offre un'opportunità rara di sviluppo in una zona con grande potenziale turistico, combinando architettura contemporanea, ambiente naturale e la tranquillità assoluta che caratterizza il Capo di Rodon. Per maggiori informazioni contattaci!!

Vendiamo villa individuale con piscina, nella residenza "San Pietro"! Una proprietà unica in uno dei resort più esclusivi e richiesti sulla costa albanese! Questa villa individuale offre una combinazione perfetta tra architettura moderna, spazi ampi e una qualità costruttiva ai massimi standard. Posizionata su un lotto di 603,8 m², con una superficie totale costruita di 200,4 m², la villa è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elitario. L'area esterna è completamente attrezzata, includendo una piscina privata, prato naturale e spazio dedicato al parcheggio. Caratteristiche e organizzazione della villa: Piano terra (93,5 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 deposito, 1 bagno (con finestra) e lavanderia. Primo piano (106,9 m²): Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e vista panoramica, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 8 m². Finestre con vetri di qualità che offrono illuminazione naturale. Elettrodomestici da cucina del prestigioso marchio SMEG Piscina privata e veranda panoramica, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Resort esclusivo con sicurezza 24/7, servizi elitari, negozi, bar e ristoranti. Infrastruttura a standard europei, con rete completa di energia, acqua e illuminazione. Una proprietà straordinaria, dove privacy, lusso e tranquillità si intrecciano perfettamente. Il mare è la prima vista che gusti ogni mattina! ? Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più richieste della costa albanese, a Turquoise Marina, è in vendita questa villa moderna ed elegante, ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. La villa è organizzata su 2 piani + seminterrato, offrendo spazi ampi e funzionali per uno stile di vita comodo e privato. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 155 m² • Superficie lorda: 390.01 m² • 4 camere da letto • 3 bagni La proprietà è caratterizzata da un'architettura moderna, illuminazione naturale e un ambiente tranquillo, molto vicino al mare. È una scelta ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze o l'investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento 1+1 situato al secondo piano di un complesso residenziale di qualità a Gjiri i Lalzit, una delle zone costiere più preferite. Con una superficie totale di 80 m², l'appartamento è organizzato in un soggiorno confortevole con cucina integrata, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La pianta è progettata per offrire comfort e un utilizzo ottimale dello spazio, rendendolo adatto sia per abitare che per le vacanze. La posizione al secondo piano offre maggiore privacy e luce naturale, mentre il complesso garantisce ambienti tranquilli, sicurezza e manutenzione continua. La vicinanza al mare e lo sviluppo della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Prezzo di vendita: 215.494 €