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Casa privata in vendita vicino al centro di Shijak. La proprietà dispone di una superficie totale di terreno di 1000 m², di cui 500 m² cortile e 128 m² superficie costruita. La casa è organizzata con 2 camere da letto, una cucina separata e un bagno. Si trova molto vicino al centro di Shijak, in una zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi. L'edificio è pronto per essere abitato, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio vicino alla città! LA CASA DISPONE DI DOCUMENTAZIONE REGOLARE!

Appartamento 1+1 in Vendita – Golem, Durazzo In vendita un appartamento nuovo, moderno e completamente arredato con mobili contemporanei, pronto per essere abitato immediatamente. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 62 m² Piano: 2 con ascensore (3° dal piano terra) Tipologia: 1+1 Condizione: Arredamento nuovo, completamente completato Palazzo costruito nel 2025 Con amministrazione e telecamere di sicurezza Prezzo: 135.000 € Questo appartamento nel cuore di Golem è ideale sia per abitazione che per vacanze o investimento, grazie alla posizione, alla nuova costruzione e all'arredamento elegante.

Opportunità di Investimento: Capannone Industriale 1384 m² a Xhafzotaj Posizione: Xhafzotaj, Shijak (Durrës). Una zona industriale molto richiesta per la sua vicinanza strategica al Porto di Durrës e l'accesso rapido all'autostrada Tirana-Durrës. La posizione è ideale per aziende che cercano efficienza nella distribuzione delle merci e nella logistica. Dettagli della Proprietà: Superficie del Capannone: 1384 m² (Spazio suddiviso in ambienti funzionali). Superficie del Terreno: 3722 m² (Offre ampio spazio per la manovra di veicoli pesanti, parcheggio o espansione). Documentazione: Con documentazione ipotecaria regolare (Pronto per la vendita immediata). Caratteristiche Tecniche e Struttura Il capannone è progettato con parametri specifici che favoriscono i processi industriali e lo stoccaggio: Dimensioni: Larghezza di 15 m e lunghezza di 87 m, offrendo una struttura allungata molto pratica per linee di produzione. Altezza: 5 m al colmo e 3 m alle pareti, adatta per scaffalature di magazzino o macchinari industriali. Pavimento Ventilato: Una caratteristica tecnica che garantisce la protezione delle merci dall'umidità, ideale per industrie alimentari o materiali che richiedono condizioni specifiche. Zoccolo: L'altezza di 1,3 m aumenta la sicurezza e la protezione strutturale dell'edificio. Perché investire in questa proprietà a marzo 2026? Asse Logistico Durrës-Tirana: Il posizionamento in questa zona garantisce la riduzione dei costi di trasporto e l'accesso diretto ai principali mercati del paese. Ampio Spazio Esterno: Con oltre 2300 m² di terreno libero fuori dalla sagoma dell'edificio, la proprietà consente il parcheggio di una flotta di camion o lo stoccaggio all'aperto. Versatilità Aziendale: La struttura interna suddivisa in spazi diversi la rende adatta per: Magazzino frigorifero o alimentare. Fabbrica tessile o lavorazione legno/metallo. Centro logistico e di distribuzione. Sicurezza Giuridica: Lo stato ipotecario regolare rende la proprietà finanziabile dalle banche e sicura per gli investitori a lungo termine.

In vendita un appartamento moderno e completamente arredato di tipologia 1+1, situato al primo piano residenziale di un edificio nuovo nella zona di Durrës Spiaggia. La proprietà si trova in una zona preferita e molto richiesta, vicino alla costa e con facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie di 60 m² ed è organizzato in modo funzionale, offrendo spazi confortevoli e ben sfruttati. Viene offerto completamente arredato, con mobili contemporanei e pronto per essere abitato, rendendolo una scelta molto buona sia per residenza personale che per investimento per affitti stagionali o a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: Tipologia: Appartamento 1+1 Piano: Primo piano residenziale Superficie: 60 m² Condizione: Completamente arredato Edificio nuovo Posizione: Durrës Spiaggia Prezzo: 139.000 Euro