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Villa in Vendita in una Residenza Elite a Golem! Nel cuore di Golem, a soli 800 metri dalla costa, vi presentiamo questa villa di lusso in vendita, parte di una residenza privata di ville elite, costruita per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita elevato. Descrizione della Residenza: • Residenza di ville private con sicurezza fisica 24/24 • Piscina solo per i residenti • Ambiente rilassante con bar-caffè • Strade lastricate, verde e manutenzione elite Informazioni sulla Villa: • Superficie totale: 479 m² • Superficie costruita: 371 m² • La villa è organizzata su 4 livelli: • Piano interrato: 100 m² – Parcheggio interno, lavanderia • Primo piano: 101 m² + 18 m² veranda – Ampio soggiorno + cucina e zona pranzo + una camera da letto. • Secondo piano: 119 m² – 3 camere da letto (la camera matrimoniale è dotata di guardaroba + bagno) + 2 bagni. • Mansarda: 51 m² + 90 m² terrazza – vista panoramica e possibilità per ambiente lounge o studio Documentazione regolare e pronta per la vendita. Questa villa è la scelta perfetta per una residenza familiare o per un investimento sicuro nella zona più richiesta di Golem. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 72m2 in vendita a Golem. L'appartamento è nelle fasi finali e si prevede che sarà completato a novembre 2026, attualmente sono state appena realizzate le divisioni e sono in corso le installazioni elettriche e idrosanitarie. L'appartamento dispone anche di un garage opzionale al piano -1 con un prezzo di 15.000 Euro Il prezzo dell'appartamento è trattabile

**Duplex in vendita – Porto Lalzi, Baia di Lalzi | Residenza di lusso sul mare** Un duplex moderno e spazioso è in vendita in uno dei complessi più ricercati della costa albanese, Baia di Lalzi, all'interno dell'esclusiva residenza **Porto Lalzi**. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di comfort, spazio e stile di vita contemporaneo sul mare. Superficie totale: 208,06 m² **Distribuzione:** 3 Camere da letto 1 Soggiorno 1 Cucina separata 3 Bagni Struttura duplex con divisione funzionale degli spazi Questo duplex è progettato per offrire **ampi spazi e illuminazione naturale**, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per vacanze di lusso. Porto Lalzi – Vita costiera d'élite La Residenza Porto Lalzi è uno dei progetti più nuovi ed esclusivi della Baia di Lalzi, a circa 40 minuti da Tirana. L'area offre uno stile di vita tranquillo e di qualità, immerso nella natura e vicino al mare. Vantaggi della proprietà e della zona: Posizione premium sul mare Complesso residenziale con alti standard costruttivi Sicurezza e manutenzione 24/7 Spazi verdi e aree ricreative Spiagge pulite con sabbia dorata Facile accesso all'aeroporto e alla città Ideale per: * Residenza per le vacanze * Vita familiare * Investimento a lungo termine con alto potenziale di affitto stagionale Contattaci per prezzo e ulteriori informazioni! 0688079791 #PortoLalzi #BaiaDiLalzi #DuplexInVendita #InvestimentoCostiero #AppartamentiDiLusso #VillaInVendita #ImmobiliareAlbania #CostaAlbanese #VitaDiLusso #ProprietàSulMare

Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbin e Kavajës Appartamento 1+1 situato nella zona di Shkëmbi di Kavaja, una delle zone più richieste vicino alla costa. Superficie totale: 85 m² Superficie certificata: 54 m² Prezzo: 88.000 € L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento (affitto stagionale o a lungo termine), grazie alla vicinanza al mare e alle strutture circostanti. Zona sviluppata con facile accesso alla spiaggia, ristoranti e altri servizi.

Appartamento in vendita a Iliria, con una bellissima vista sul mare L'appartamento ha una superficie di 77,4 m² nel certificato e 85 m² di superficie totale con le parti comuni, offrendo uno spazio abitativo ben organizzato e confortevole. Si trova al 4° piano con ascensore, in un edificio ben tenuto, ideale sia per abitare che per investimento. Vista mare Ascensore Zona preferita e accessibile Prezzo: 165.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita sulla Spiaggia, Durazzo Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone costiere più preferite, molto vicino al mare e con facile accesso a tutti i servizi. Posizione: Zona della Spiaggia Piano: 2 (edificio esistente, senza ascensore) CARATTERISTICHE: 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Situato in una zona molto richiesta Vicino al mare Ideale per abitare o investire

In vendita, Appartamento 2+1, Cezma Ferres, Durazzo! Viene offerto in vendita un appartamento spazioso, situato a Cezma Ferres Durazzo. Un'opportunità ideale per abitare o investire. Dettagli sulla proprietà: • Superficie: 70 m² • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano: 3 (ultimo piano, senza ascensore) Altre specifiche: • Zona tranquilla e accessibile • Spazio ampio e funzionale • Adatto per famiglie • Ambiente confortevole vicino a tutti i servizi principali • Prezzo: 110.000.000 Lek Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita Spiaggia L'appartamento ha una superficie di 60 m² nel certificato e 68 m² di superficie totale con le parti comuni, organizzato in modo funzionale e confortevole per vivere. Si trova al primo piano residenziale, in una zona molto richiesta e vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, bar, ristoranti e a pochi minuti dal mare. Posizione molto buona Ideale per abitare o investimento Accesso facile e zona sviluppata Prezzo: 139.000€ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, Shkëmb Kavaje. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 59 m² • 5° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Con ascensore • Cubatura regolare • Posizionato sul lato dell'autostrada. • Zona residenziale preferita • Disponibile documentazione ipotecaria regolare CITY65130

Villa di lusso in vendita molto vicino al mare. Si trova in una delle residenze turistiche più recenti come "San Pietro" nella Baia di Lalzi, un'area unica a soli 250 m dal mare, sulla spiaggia sabbiosa del Mare Adriatico, in una zona incontaminata dal turismo di massa circondata da alti pini e con un clima che offre 300 giorni di sole. È il luogo ideale per vivere in salute, in privacy, nel verde e aria pulita, vicino alla freschezza del mare, a soli 40 KM da Tirana, 35 KM dall'aeroporto “Madre Teresa” e 260 KM da Pristina. La residenza offre vari servizi, ambienti ricreativi, architettura moderna, infrastrutture di standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione elitari della vita comunitaria. • Struttura a 2 piani • Superficie terreno: 660 m² • Superficie costruita: 160.25 m² • Veranda: 17.6 m² • Orientamento nord-sud-ovest Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, Cucina, zona pranzo, Toilette, Deposito. • Piano 1: 3 Camere da letto, Toilette, Lavanderia, Veranda verde. Altri dettagli: • Investito nei dettagli • Interamente progettato con un architetto dedicato. • Il cortile è pavimentato con piastrelle e prato a tappeto. • Nel cortile è stata costruita una struttura in legno utilizzata per cucina esterna e deposito. • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Multisplit Mitsubishi. • Il piano 0 è stato rifinito con piastrelle di qualità Brunes, mentre le camere da letto con parquet in legno di qualità. • Cucina e porte interne in materiale MDF italiano di qualità. • Il camino a legna è di un marchio francese di alta qualità. • Sistema di illuminazione con faretti e binari. • Elettrodomestici di qualità marca tedesca AEG. • Sanitari italiani di qualità e piastrelle Brunes. • Possibilità per 2 posti auto. • Sistema di telecamere e sicurezza 24/7. • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna smart. • La villa dispone anche di una piscina con dimensioni 11 per 4.5 e profondità 1.4 M. • Piscina con riscaldamento e sistema a sale anche con doccia esterna. • La veranda al primo piano è verde e con tenda elettrica con illuminazione e il tavolo esterno è composto da legno italiano. OPP65442

Appartamento 2+1 in Vendita | Pishat e Buta, Golem, Durrës Viene offerto in vendita un appartamento situato nella zona di Pishat e Buta, Golem, a soli 100 m dal mare. Un'opportunità ideale per vivere, vacanze o investimento in una delle zone costiere più richieste. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: 87 m² 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Piano: 3 residenziale Altre specifiche: Solo 100 m dal mare Zona tranquilla e molto preferita Adatto per famiglie o investimento Include garage per parcheggio Prezzo: 110 Milioni Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

VENDESI CASA PRIVATA A VADARDHE, SUKTH! Casa privata in vendita a Sukth, organizzata nella tipologia 2+1, con una pianta funzionale e illuminazione naturale. L'edificio ha una superficie di 79 m², mentre insieme al terreno privato la superficie totale è di 189 m². La proprietà offre ampio spazio nel cortile, adatto per parcheggio, area relax o ulteriore sviluppo. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, ideale per la vita familiare. Posizione: Sukth Tipologia: 2+1 Superficie costruita: 79 m² Superficie totale (con terreno): 189 m² Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Questo appartamento di lusso si trova al decimo piano di un edificio nuovo e modernizzato a Shkëmbi i Kavajës, Durrës con vista sul mare, * Superficie interna: 122 m² * Superficie totale: 215 m² * 3 camere da letto e 2 bagni completamente attrezzati * 1 grande veranda per barbecue e 2 balconi * Posizionato all'ultimo piano dell'edificio * Ideale per chi cerca una vita tranquilla e di lusso vicino al mare * Possibilità di trasformarlo in 2 appartamenti * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Casa in vendita, 1 piano, per ristrutturazione totale con 515 m² di terreno in uso, con una superficie totale costruita di 87 m², organizzata in modo funzionale e con spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. La casa attualmente funziona come magazzino ed è affittata come officina per auto. La proprietà dispone di 515 m² di terreno in uso, adatto come magazzino o capannone. L'edificio è molto vicino alla strada principale. Per maggiori informazioni contattaci

Vendesi in vendita 1+1 nel complesso albadriatik situato a Golem a una distanza dal mare non superiore a 100 metri. L'appartamento è ristrutturato e si trova al piano terra, dispone di una superficie totale di 55m2 e sarà venduto a un prezzo super di 83000 euro Per ulteriori informazioni o per una visita contattaci al

In vendita appartamento 2+1 nel complesso Albadriatik situato a Golem a una distanza dal mare non superiore a 100 metri l'appartamento è investito e si trova al secondo piano residenziale senza ascensore dispone di una superficie totale di 90m2 e verrà con un super prezzo di 125000 euro Per ulteriori informazioni o una visita contattaci a

MONOLOCALE + BALCONE IN VENDITA VICINO ALL'HOTEL FLOWER In una delle zone più richieste di Golem! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 47,3 m² Superficie netta: 40,7 m² In fase di costruzione (termina in 3 mesi) Con ascensore Balcone spazioso Posizione perfetta e accessibile. 6° piano Distanza dal mare: 250 m Pagamento completo. Prezzo: 59.600 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

In vendita super appartamento 1+1 vicino al mare nella zona di Mali i Robit, a Golem. L'appartamento ha una superficie di 68 m² ed è situato in una zona molto richiesta vicino alla costa. Prezzo: 81.600€. Non perdere questa super opportunità per vacanze o investimento! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contatta: .

Magazzino in vendita nella zona di Shkozet, una delle zone più favorevoli per attività commerciali e logistiche. La proprietà ha una disposizione funzionale e una superficie considerevole: Secondo piano: 235 m² Primo piano: 450 m² Terrazza: 190 m² Il magazzino è adatto per deposito, produzione o distribuzione. Offre buone condizioni di lavoro e facile accesso per i mezzi di trasporto. Caratteristiche: 4 bagni Cassa ascensore (possibilità di installare un ascensore merci) Spazi ampi e ben organizzati Prezzo: 840.000 EURO Un'ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo.

Locale Commerciale in Vendita Posizione: Vicino al Palazzo dei Martiri Superficie: 57,3 m² Il locale è ideale per attività come bar-caffè, ufficio o vari servizi. Si trova in una zona frequentata con buon accesso e alta visibilità. Prezzo: 370.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un nuovo edificio 2025. In una delle zone più frequentate e abitabili durante tutto l'anno. L'appartamento è arredato e venduto come mostrato nella foto. Superficie appartamento: 54,68m2 Superficie totale 60m2. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

In una delle residenze più richieste sul mare "San Pietro" è offerto in vendita un appartamento riorganizzato da 1+1 a un funzionale 2+1. La proprietà si trova al piano terra e dispone di un cortile di 120 m² ideale per vacanze in famiglia, relax o aree giochi per bambini. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con facile accesso alla spiaggia e ai servizi della residenza. Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona turistica premium. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone esclusive della Baia di Lalzi, questo appartamento offre tranquillità, sicurezza 24/7 e facile accesso alla spiaggia privata, ristoranti e altri servizi premium—un'oasi di vacanza. - Superficie totale: 100 m² - 2 camere da letto - 1 bagno - Zona cucina - Zona soggiorno - Zona pranzo - Balcone spazioso - Situato in un complesso ben gestito - Accesso rapido alla spiaggia - Sicurezza 24/7 e aree verdi - Ideale per vacanze o residenza • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona della Spiaggia a Red Wheel e ha una superficie di 42,50 m2, al primo piano residenziale e al secondo dal suolo con orientamento ovest. È organizzato con una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Ha documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Stiamo vendendo un appartamento 2+1 nel Complesso Lura 2 nella Baia di Lalzit. Si trova al secondo piano di uno degli edifici all'interno del complesso. Organizzato in: -Ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Due camere da letto -Bagni con finestre -Ampio balcone che collega tutte e tre le stanze, il soggiorno e le due camere da letto. L'orientamento dell'appartamento è a sud. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

In Vendita: Appartamento nel Complesso Lura 1, Baia di Lalzit Questo bellissimo appartamento si trova nel noto complesso Lura 1, nella Baia di Lalzit, e offre l'opportunità di essere goduto come una tranquilla località o come casa tutto l'anno. Dettagli della Proprietà: - Superficie Totale:* 78 m² (Residenziale) + 25 m² (Veranda) + 160 m² (Cortile) - Piano: 0 - Camere da Letto: 2 - Salone: 1 - Cucina: 1 - Bagni: 1 - Arredamento: Modesto Descrizione Interna: L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un soggiorno caldo e una cucina aperta, che crea un'atmosfera funzionale e accogliente per vivere. Il bagno è modernamente attrezzato. L'interno modesto offre opportunità di adattamenti secondo le tue preferenze. *Aspetto Esterno:* La veranda di 25 m² è ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre il cortile spazioso di 160 m² offre spazio per attività all'aperto, picnic e la possibilità di creare un giardino personale. *Posizione:* Il complesso si trova in una zona tranquilla, vicino alle spiagge e a varie strutture come ristoranti e caffè, offrendo facile accesso ad attività ricreative. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo eccellente appartamento!