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Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Durres – Zone periferike, me një çmim prej 125000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Hekurudhe • Sipërfaqja: 73.1 m² • Çmimi: 125000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 9 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 73.1 m² dhe i pozicionuar në Durres – Zone periferike. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-197488

Appartamento 1+1 in vendita a Golem Piano: 2 (Senza ascensore) Superficie: 63,69 m2 Organizzazione: - 1 Camera da letto - Bagno - Zona giorno + Zona cucina - Balcone Complesso Alb Adriatik, uno dei primi complessi con piscina e alto comfort, Appartamento arredato in vendita con orientamento sud-est. Solo 200 metri dal mare in una posizione premium vicino a tutte le strutture necessarie. Posizione: Complesso Alb Adriatik (Golem) Prezzo: 85.000 Euro

Nella Baia di Lalzi, Villa Individuale in Vendita nel Complesso Turquoise Marina. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400m2, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per il design strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Superficie veranda: 17.75m² Superficie cortile: 148.69 m² Superficie lotto: 218 m² Organizzazione: Piano 1 - Organizzato nell'ambiente della sala da pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili con la veranda. Nello stesso piano c'è un bagno con finestra. Piano 2 - Organizzato in 2 camere da letto e un bagno con finestra. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare.

Nel Golfo di Lalzi, Villa Individuale in Vendita nel Complesso Turquoise Marina. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400m2, situato a Hamallaj, nella zona del Golfo di Lalzi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, così come biciclette acquatiche. Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Superficie veranda: 17.75m² Superficie cortile: 282.69 m² Superficie lotto: 352 m² Organizzazione: Piano 1 - Organizzato nell'ambiente della sala da pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili con la veranda. Nello stesso piano c'è un bagno con finestra. Piano 2 - Organizzato in 2 camere da letto e un bagno con finestra. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare,

Esclusivamente: Terreno in Vendita – Opportunità di Investimento! Vicino a Plepa, Spiaggia di Durazzo Superficie: 16.877 m² Prezzo 35 €/m² Accesso diretto dalla SH56 (Tirana–Durazzo) Con documentazione ipotecaria regolare Terreno ondulato, vicino al Serbatoio di Arapaj Dettagli della proprietà: Posizione strategica in una delle zone a rapido sviluppo turistico sulla costa di Durazzo La proprietà si trova vicino al mare e a pochi minuti dalla città di Durazzo Accesso diretto alla strada nazionale SH56 tramite una strada investita e sistemata Il terreno ondulato e la posizione vicino al Serbatoio di Arapaj creano una combinazione unica tra natura e potenziale di sviluppo Adatto per lo sviluppo di complessi di ville o residenze abitative Opportunità per progetti di agroturismo, turismo rurale, viticoltura, frutticoltura o fattoria moderna Adatto anche per centri relax e attività ricreative Documentazione ipotecaria regolare e pronta per la transazione Ottima opportunità per investimento e sviluppo a lungo termine in una zona ad alto potenziale Contatto: Elton Doda

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di due piani nella zona di Gjiri i Lalzit, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 200000€. • Superficie netta: 61 m² • Terreno 125m2 al piano terra incluso nel prezzo • Superficie lorda: 81.2 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Secondo piano su 2 totali • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 al primo piano a Golem con vista mare • Superficie netta 92 m² • Superficie lorda 78 m² • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 1 • Piano: 1 Appartamento 2+1 in vendita in prima linea con il mare – Fafa Resort, Golem Svegliarsi ogni giorno con il rumore delle onde e la vista sul mare… questa è l'esperienza che offre questa proprietà. Un appartamento posizionato in prima linea con il mare, all'interno del noto complesso Fazat Resort, una delle zone costiere più preferite. Tipologia: 2+1 Organizzazione comoda e funzionale Complesso ben gestito Accesso diretto vicino alla spiaggia Ideale per vacanze, vivere vicino al mare o un ottimo investimento per affitti stagionali. Perfetto per vacanze di lusso Accesso diretto alla spiaggia Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM Appartamento 2+1 in vendita a Liburnia Residence, Golem, situato al 4° piano di una residenza con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 86 m² ed è offerto non arredato, dando all'acquirente la possibilità di arredarlo secondo le proprie preferenze. La proprietà è parzialmente investita, ma non completamente. Una buona opportunità per abitare o investire in una delle residenze richieste della zona di Golem. Superficie: 86 m² Tipologia: 2+1 Piano: 4 Ascensore: Sì Non arredato Parzialmente investito Prezzo: 145.000 €

A Durazzo, vicino all'Hotel “Iliria” è in vendita un Hotel di 4 piani, superficie 537 m² terreno + 258 m² per ogni piano + 25m2 garage, con ipoteca, 22 camere, 22 wc, e un appartamento 3+1 con veranda all'ultimo piano, 18 condizionatori, 2 cucine, balcone, orientamento soleggiato Il primo piano dell'hotel con superficie di 258 m2 è organizzato in 8 camere da letto, 8 bagni, distribuiti in 2 ingressi con 4 camere ciascuno Il secondo piano con superficie di 258 m2 è organizzato in 7 camere da letto, 7 bagni, cucina. Il terzo piano con superficie di 258 m2 è organizzato in 7 camere da letto, 7 bagni, cucina. Il quarto piano è organizzato in un appartamento con 3 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, corridoio distributore e veranda di 100 m2 L'hotel dispone di un cortile verde ed è situato a 500 m dal mare Buona opportunità di investimento!! In vendita 995.000 euro trattabili D813A-2

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RESIDENCA DRAGOTI, GOLEM Appartamento 1+1 in vendita a Residenca Dragoti, Golem, una residenza situata in una delle zone più richieste di Golem. L'appartamento si trova al 5° piano dell'edificio, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 61 m² secondo il certificato, mentre la superficie totale compresa le parti comuni è di 69 m². La disposizione funzionale lo rende adatto sia per abitazione che per investimento. Prezzo: 125.000 € Inoltre, è possibile acquistare un garage di 20–30 m², al prezzo di 25.000 €. Un'ottima opportunità per investire in Residenca Dragoti, Golem, sia per uso personale che per investimento a lungo termine.

La proprietà dispone di: 2 piani arredati 6 camere Superficie costruita: 96 m² Superficie del terreno: 739 m² La villa offre ampio spazio ed è un'opportunità ideale per vivere in famiglia, in una zona tranquilla.

Villa su due piani in vendita a Fushë-Krujë, situata in una zona adatta per abitare e investire. Prezzo: 164.000 € Superficie del terreno: 500 m² Superficie costruita: 103 m² Villa su due piani in vendita a Fushë-Krujë, situata in una zona adatta per abitare e investire. La proprietà offre una superficie considerevole di terreno di 500 m², mentre la superficie costruita è di 103 m².

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PORT VIEW, VICINO AL PORTO DI DURRËS Locale commerciale in vendita con una superficie di 100 m², situato a Port View, vicino al Porto di Durrës. Il locale si trova in un edificio nuovo e rappresenta un'opportunità adatta per diverse attività commerciali. La proprietà è organizzata in uno spazio funzionale e dispone di 1 bagno. La posizione vicino al Porto di Durrës rende questo locale un'alternativa interessante per investimenti e sviluppo commerciale. Superficie: 100 m² Piano: 0 1 bagno Prezzo: 2.000 € / m² Valore totale: 200.000 €

Appartamento 2+1+Posto Auto in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durazzo, Mali i Robit, Shkembi i Kavajes. Con una superficie di 90 m2. Si trova al 2° piano in un palazzo nuovo con ascensore. Prima linea, fronte mare. Il prezzo di vendita è di 220.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. dorian

BritAlb Group presenta il nuovo progetto residenziale “Next to Vala Mar Premium”, situato nella Baia di Lalëz, Durrës, una delle zone più richieste della costa albanese. Il progetto è concepito come una destinazione residenziale e turistica moderna, combinando qualità costruttiva, architettura contemporanea, tranquillità e vicinanza al mare. La posizione strategica del complesso offre un accesso favorevole a Tirana, al Porto di Durrës e all’Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, rendendolo adatto sia per vivere che per investimenti a lungo termine. Il complesso offre ville individuali, appartamenti e duplex, con planimetrie funzionali, illuminazione naturale e superfici a partire da 64 m². Le unità sono progettate con standard moderni e con focus sul comfort e la qualità della vita. 4 Microsfere del Progetto Marina – Il Porto e la Spiaggia degli Yacht Uno spazio dedicato alla navigazione, con posti barca per yacht, barche e imbarcazioni, oltre a una spiaggia privata esclusiva per residenti e visitatori. Residenza – Ville, Appartamenti, Duplex e Parcheggio Sviluppo residenziale con architettura contemporanea e ambienti progettati per un alto standard di vita, includendo: • Ville individuali con piscina privata • Appartamenti con vista mare • Numero limitato di appartamenti duplex • Posti auto dedicati • Spazi concepiti per comfort e privacy “La Cittadella” – Servizi, Intrattenimento e Relax Un’area dedicata a servizi e attività quotidiane, che include bar e beach bar, ristoranti, mercati, boutique e vari servizi per residenti e visitatori. Hotel Il complesso comprende anche un hotel con ambienti dedicati all’alloggio e all’ospitalità, oltre a servizi per conferenze, eventi e incontri esecutivi. Valore dell’Investimento La posizione strategica e il concetto di sviluppo rendono il progetto un’opportunità interessante per l’investimento. Fattori importanti che contribuiscono al potenziale della proprietà includono: • Qualità costruttiva • Posizione strategica • La marina degli yacht • Vicinanza a Tirana • Domanda da parte di acquirenti locali e internazionali • Potenziale per uso residenziale, vacanze o investimento Prezzi I prezzi variano in base alla tipologia e alla posizione della proprietà, a partire da 2.300 €/m² fino a 3.600 €/m². Next to Vala Mar Premium rappresenta un concetto integrato residenziale e turistico nella Baia di Lalëz, offrendo diverse alternative di proprietà e una combinazione favorevole tra vivere vicino al mare e potenziale di investimento.

Appartamento 1+1 in vendita | Vista mare | Prima linea | Spiaggia, Durrës Un appartamento 1+1 con una meravigliosa vista sul mare, posizionato in prima linea sul mare, nella zona della Spiaggia, Durrës. La proprietà offre una ottima opportunità per abitare, vacanze o investimento in una delle zone più richieste vicino alla costa. Dettagli sulla proprietà: Superficie certificata: 60 m² Superficie totale: 68 m² 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Piano: 5 Senza ascensore Prima linea sul mare Altre specifiche: Vista panoramica sul mare Posizione molto favorevole alla Spiaggia, Durrës Vista panoramica sul mare Adatto per abitare o vacanze Buona opportunità di investimento Buon potenziale per affitti turistici e a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento Open Space in vendita – Complesso Tocak 47,15 m² in certificato Primo piano residenziale Documentazione regolare Complesso Tocak Ingresso dedicato separato Super organizzazione, con utilizzo molto pratico dello spazio

Appartamento 1+1 in vendita – Spiaggia, Durrës Superficie totale: 70.3 m² Superficie certificata: 64.4 m² 6° piano, con ascensore Documentazione regolare Dietro Gega Oil, Spiaggia, Durrës Prezzo: 115.000 € Contatto:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | Spiaggia, DIETRO GEGA OIL Posizione: Dietro Gega Oil Appartamento 1+1 con organizzazione molto buona, situato in una zona accessibile e richiesta. Superficie totale: 70,3 m² Superficie certificata: 64,4 m² 6° piano Ascensore Documentazione regolare Organizzazione funzionale Ottima opportunità per abitare o investire Prezzo: 115.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO OPEN SPACE IN VENDITA | COMPLESSO TOÇAK Complesso Toçak Appartamento Open Space, con un'organizzazione molto funzionale e pratica. Superficie: 47,15 m² certificata Piano: 1 residenziale Ingresso dedicato separato Documentazione regolare Ottima organizzazione degli spazi Adatto sia per abitazione che per investimento Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà pratica, con ingresso indipendente e documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di due piani nella zona di Gjiri i Lalzit, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 200000€. • Superficie netta: 61 m² • Terreno 125m2 al piano terra incluso nel prezzo • Superficie lorda: 81.2 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Secondo piano su 2 totali • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Almar, Mali i Robit Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 55,67 m2 • Superficie totale: 70,93 m2 • 5° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Ottima opportunità di investimento • Alta qualità costruttiva. • Distanza dal mare 50m. Posizione strategica, vicino alla linea costiera e a ogni struttura necessaria, rende questa residenza una scelta intelligente per chi cerca comfort, qualità e un valore di investimento sicuro. Per una visita alla proprietà contattaci!

In una delle zone più richieste e prestigiose di Durrës, a Vollga, è offerto in vendita un appartamento spazioso e molto funzionale, con una superficie totale di 146 m², di cui 132 m² di superficie interna e 14 m² di superficie comune. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben gestito ed è caratterizzato da una vista molto bella e aperta sul mare, offrendo luce naturale in ogni ambiente. Organizzazione dell'appartamento: - 2 camere da letto spaziose - Soggiorno grande e luminoso - Cucina separata - Stanza di servizio/lavanderia separata - 2 bagni - 3 balconi L'edificio è molto ben gestito e offre un alto standard di sicurezza e comfort, con: - Guardia 24 ore - Sistema di telecamere all'ingresso e nelle aree dell'edificio - Investimento sicuro - Attualmente affittato La posizione a Vollga, la bella vista sul mare, la superficie considerevole, la planimetria funzionale e l'affitto esistente rendono questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattaci!WEST148430

Appartamento 1+1 in vendita Dragoti Residence Superficie: 62m2 6° piano con ascensore Orientamento: Ovest Prezzo: 1300 eur/m2 Per maggiori informazioni:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – HOTEL FLOWER, GOLEM Hotel Flower, Golem Appartamento investito e pronto per abitare, ideale per vacanze, residenza o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 60.88 m² Superficie netta: 54.8 m² Piano: 3 Orientamento: Est Sistema di condizionamento multisplit Bagno ristrutturato Dotato di titolo di proprietà Prezzo: 100.000 € Un'ottima opportunità per residenza, vacanze o investimento a Golem. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Durazzo, vicino alla Pista Iliria, in vendita appartamento 1+1, 90.000 Euro L'appartamento ha una superficie netta di 64m² ed è organizzato in cucina, soggiorno e sala da pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al 6° piano di un edificio dotato di ascensore. La zona è preferibile per abitare e investire. Superficie netta: 64m² L'appartamento si trova al 6° piano. Dispone di certificato di proprietà Prezzo: 90.000 Euro Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare