Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 218

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Pista Ciclabile, Impianti Sportivi. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile da barche e motoscafi, oltre che da moto d'acqua. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Posizionato al primo piano Superficie interna: 60,8 m² Superficie comune: 9,1 m² Superficie totale: 69,9 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëzi. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durrës. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso, il movimento a terra per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, la cucina e l'area cottura, un bagno, accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Area cortile: 175,69 m² Area veranda: 17,5 m² Area lotto: 245 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëzi. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, la cucina e l'area cottura, un bagno accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Area cortile: 142,69 m² Area veranda: 17,5 m² Superficie del terreno: 212 m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durrës. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche, motoscafi e biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alle proprietà, non esitate a contattarci!

Descrizione Informazioni sulla villa: * La superficie della villa è di 511 m2, di cui 1 piano è 200m2 * Struttura su 3 piani * In fase di costruzione * Permesso di costruzione per due anni * Venduto insieme al terreno. Per una visita alla proprietà contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO IN VENDITA - VALAMAR HAMALLAJ In uno dei complessi più esclusivi e ricercati della costa albanese: il Valamar Hamallaj. Questo appartamento 1+1 offre una disposizione funzionale e servizi pensati per il massimo comfort, rendendolo ideale per: Vivere al mare tutto l'anno Casa vacanze Investimento con rendita garantita da affitti stagionali e a lungo termine Disposizione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto confortevole 1 bagno moderno Balcone con vista rilassante Parcheggio incluso nel prezzo Vantaggi del Valamar Complex: Zona d'élite con standard premium Infrastruttura moderna e ben tenuta Spazi verdi con pini e vegetazione mediterranea Sicurezza e monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Spiaggia privata ben attrezzata con ombrelloni e lettini Bar-caffetteria e ristoranti esclusivi per i residenti Un'opportunità rara in una delle località più ambite in riva al mare! Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci.

Appartamento 3+1+2 con ampia veranda in vendita - Spiaggia, Durazzo Situato a pochi minuti dal mare, all'ultimo piano di un edificio di 8 piani, questo appartamento offre il massimo comfort, privacy e ampi spazi, ideale sia per vivere che per trascorrere le vacanze. Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 77,5 m² Superficie lorda: 125 m² Veranda privata: 160 m² Organizzazione interna: 3 camere da letto Soggiorno + angolo cottura 2 bagni Ampia veranda con accesso diretto dall'abitazione principale Vantaggi e caratteristiche: Ultimo piano con massima privacy La veranda può essere utilizzata per: Area barbecue Angolo relax Area giochi per bambini Atmosfera familiare o piccoli eventi Scelta ideale per famiglie, investimento Airbnb o uso stagionale, a pochi passi dalla costa. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci!

In vendita un appartamento 1+1 con posto auto nel complesso esclusivo Valamar Hamallaj, ideale per vivere vicino al mare o come investimento per affitti stagionali. Dettagli dell'appartamento: Soggiorno con cucina integrata 1 camera da letto confortevole 1 bagno Balcone con vista rilassante Posto auto incluso nel prezzo Servizi del complesso: Zona d'élite con standard elevati Infrastruttura moderna e spazi verdi Sicurezza e monitoraggio 24/7 Spiaggia privata con ombrelloni e lettini Bar-caffè e ristoranti esclusivi per i residenti Per visite o maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su tre piani si trova nella zona ricercata del Settore Rinia a Durrës e offre ampi spazi per investimento o vita familiare. • Superficie netta: 477 m² • Superficie lorda: 500 m² • 3 piani • 12 camere da letto • 9 bagni • Adatta per famiglie numerose o uso investimento • Per maggiori informazioni, contattaci! Caratteristiche principali Struttura di alta qualità, con telaio robusto e disposizione funzionale degli spazi Cortile verde, ideale per aree relax, giardinaggio o parcheggio Abbondante luce naturale grazie al posizionamento ottimale Opportunità di investimento ideale e abitazione stagionale o tutto l'anno Zona tranquilla e adatta alle famiglie, lontana dai rumori A pochi minuti dalla spiaggia Facile accesso tramite la strada principale e servizi locali chiave Combina privacy, ampiezza e comfort moderno, rendendola la scelta perfetta per famiglie in cerca di pace, comfort e una proprietà con valore di mercato sicuro. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita super appartamento prima linea sul mare presso la roccia di Kavaja, questo appartamento dispone di una superficie di 83m3, è composto da un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Si trova in prima linea sul mare e offre una vista mozzafiato sul mare Per maggiori informazioni o una visita contattaci al

In vendita super appartamento 2+1+ deposito nella zona di Mali i Robit molto vicino al mare si trova al secondo piano questo appartamento dispone di una superficie totale di 112m2 ed è completamente ristrutturato con le attrezzature più recenti Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci al

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 3 BALCONI POLICIA DURRES € 160.000 105 m² Codice 18632909 Posizione: Policia, Durrës Tipologia: 2+1 + 3 balconi Superficie: 105 m² lordi Piano: 9 Palazzo: ben mantenuto, con ascensore Appena ristrutturato Non arredato Zona molto richiesta e molto accessibile. ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ” Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e organizzato in modo funzionale (2+1 con 3 balconi) nella zona conosciuta e molto richiesta di Policia, Durrës. L'appartamento si trova al 9° piano, in un palazzo ben mantenuto con ascensore funzionante e una pianta molto regolare. È completamente ristrutturato di recente, offrendo ambienti freschi e pronti per la personalizzazione. Adatto per abitazione familiare, ma anche un'opportunità ideale di investimento per affitti a lungo termine o rivendita. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione molto richiesta – vicino a tutti i servizi Ottimo investimento per affitti a lungo termine Prezzo ragionevole per la zona e la superficie Pianta funzionale e illuminazione naturale Appena ristrutturato Palazzo ben mantenuto con ascensore ⸻ Per maggiori informazioni Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Super appartamento con 1100€/m2 con vista mare Nella zona di Golem a una distanza dal mare non superiore a 200m disponiamo in vendita questo super appartamento 1+1 che sarà pronto la prossima estate ha un totale di 69m2 e sarà venduto a un super prezzo di 76000€ per maggiori dettagli contattami al numero

VENDESI HOTEL ILIRIA SPIAGGIA € 880.000 1.300 m² Codice 17675504 SUPERFICIE EDIFICIO 1300M SUPERFICIE TERRENO 600M IL PIANO 1 È UN BAR-RESTAURANTE CON UNA SUPERFICIE DI 300M CI SONO ANCHE ALTRI 3 PIANI DI 300M CIASCUNO DOVE OGNI PIANO HA APPARTAMENTI DIVISI IN DIVERSE PLANIMETRIE 9 APPARTAMENTI 1+1 4 MONOLOCALI 2 APPARTAMENTI 3+1 1 APPARTAMENTO 2+1 L'HOTEL HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE

L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës. * Superficie netta 50,2 m2 L'appartamento dispone di soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. * Investimenti di qualità in arredamento e attrezzature. * Balcone con spazio confortevole. Situato in una zona tranquilla e preferita per le vacanze. Documentazione ipotecaria regolare! Adatto per vivere tutto l'anno o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 vicino al mare, a Golem. La zona in cui si trova la proprietà è una delle aree tranquille ed è stata recentemente frequentata da locali e stranieri. L'appartamento si trova in uno degli edifici più nuovi di Golem, con alta qualità costruttiva, risalente all'anno 2025. Dettagli e disposizione: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Corridoio Costruzione di alta qualità, utilizzando i migliori materiali e gli standard più moderni, offrendo eccellente isolamento, massima sicurezza e finiture eleganti. Per una visita alla proprietà, contattami!

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA 6000 m² – SUKTH, DURRËS € 220.000 6.000 m² Codice 18417786 Prezzo: 220.000 € Posizione: Sukth, Durrës Superficie totale: 6000 m² Tipologia: Terreno agricolo pianeggiante Distanza dall'autostrada Tirana–Durrës: circa 1 km Dimensioni: 60 m di larghezza x 100 m di lunghezza ⸻ Caratteristiche principali: • Sistema: Agricolo (Terreno Agricolo 100%) • Sottocategoria: B2 – Colture stagionali • Superficie totale: 4,45 ha • Usi consentiti: Attività agricola e funzioni che servono il sistema agricolo (infrastrutture di supporto) ⸻ Perché vale la pena: Terreno pianeggiante e facilmente accessibile Vicino alla strada principale e all'autostrada Tirana–Durrës Documentazione di proprietà regolare Adatto per investimenti in agricoltura, serre o piantagioni stagionali ⸻ Per maggiori informazioni contattare Indirizzi degli uffici Gold Key Real Estate: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Aldo BURAKU

A Golem, nel Complesso Kaltersia, è in vendita un appartamento 1+1 completamente arredato. L'appartamento ha una superficie netta di 45,66 m2 ed è situato al 2° piano di un edificio di 4 piani. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato a partire dagli impianti idraulici ed elettrici, finestre con doppi vetri dotate di grate, parquet di qualità, mobili nuovi, aria condizionata, ecc. L'orientamento dell'appartamento è Est. Il Complesso Kaltersia è posizionato a pochi metri dal mare, prestando attenzione all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax tra le piscine, aree per passeggiate e divertimento, piste ciclabili pensando a tutte le età. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Si offre un appartamento 1+1 al terzo piano di un palazzo nuovo con ascensore, con una superficie netta di 43.5 m² e lorda di 57.6 m². Lo spazio è funzionale, luminoso e adatto per vivere tutto l’anno, per vacanze o come investimento. È disponibile per affitto a lungo termine a 350€ al mese, dotato di frigorifero e internet, e a breve verrà installato anche il condizionatore. L’appartamento è inoltre in vendita per 85.000€. Si trova in un palazzo nuovo e ben mantenuto, in una zona molto richiesta di Golem, vicino al mare e ai principali servizi. Ideale per abitazione o investimento.

Appartamento 2+1 in Vendita – Mali i Robit Offre in vendita un appartamento comodo e funzionale, situato al primo piano di un edificio moderno di 6 piani, in una delle zone costiere più richieste. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 90,73 m² • Piano: primo • Edificio: 6 piani • Anno di costruzione: 2025 A pochi minuti dalla spiaggia, questo appartamento è ideale sia per residenza permanente che per investimento grazie alla sua posizione e all'organizzazione pratica. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Prima Linea con Vista Mare, Golem Viene offerto in vendita un bellissimo appartamento 2+1 con una superficie di 74 m², situato in prima linea con il mare, con una vista fantastica e aperta verso la costa. Si trova al primo piano (abitativo), offrendo un facile accesso e massimo comfort. Questo appartamento è un'ottima opportunità per residenza personale, ma anche come investimento per affitti stagionali o a lungo termine.

Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi, Hamallaj – Baia di Lalzi In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, viene offerto in vendita un appartamento moderno e funzionale con una superficie totale di 89,83 m², situato al 3° piano del complesso esclusivo Porto Lalzi. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3 • Superficie totale: 89,83 m² • Illuminazione naturale e design moderno • Adatto per abitazione tutto l'anno o investimento Opzione aggiuntiva: • Posto auto con pagamento extra Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde e tranquillo • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare ora!

Appartamento spazioso 2+1 con una leggera vista mare dalla camera da letto della coppia, orientamento perfetto con luce naturale in tutti gli ambienti. Questo appartamento ha una superficie netta di 78,60 m² e una superficie lorda di 90 m2, situato nell'edificio più richiesto della spiaggia, il Complesso Eka, nella zona molto richiesta della spiaggia a pochi passi dal mare. Si trova al 9° piano di un edificio ben tenuto. Per ulteriori informazioni contattaci

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Vista MareVolga,DURRES € 200.000 112 m² Codice 18415650 Tipologia: 2+1 con Balcone Superficie: 112,2m² LORDO Piano: 7 (abitativo) / 11 Descrizione della Proprietà: Appartamento 2+1 in vendita, arredato e molto comodo, situato in una zona tranquilla e preferita della città di Durazzo con una superba vista sul mare e anche molto vicino a Vila Zogu, tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al 7° piano abitativo, ha un'organizzazione funzionale degli spazi, adatto per un soggiorno confortevole. Dispone di balcone con vista mare, arredamento contemporaneo e condizionatore nel soggiorno. Vista mozzafiato! Nel cuore di Volga, la zona più esclusiva di Durazzo, in vendita appartamento di lusso, 7⃣ piano, con vista diretta sul mare 2 camere da letto, completamente arredato, palazzo moderno con ascensore. Stile, luce e comfort in ogni angolo! Perfetto per vivere o investire — perché la vista non si compra tutti i giorni! Pronto per innamorarsi al primo sguardo! Perché vale la pena questa proprietà? Posizione unica – Volga è il cuore di Durazzo, vicino al mare, al lungomare e agli ambienti più esclusivi della città. Vista magica sul mare – ogni mattina con l'alba e ogni sera con il tramonto dorato Qualità costruttiva & comfort – palazzo moderno con ascensore e perfetta organizzazione degli spazi. Completamente arredato – pronto per vivere o da mettere subito in affitto. Investimento con ritorno sicuro – zona con la domanda più alta per affitti giornalieri e a lungo termine a Durazzo. Un appartamento che combina lusso, tranquillità e vista — un valore che solo Volga può offrire! Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Villa su 2 piani in vendita a Manze € 180.000 6.200 m² Codice 18407497 180.000€(TRATTABILE) Superficie costruita: 200 m² Superficie terreno: 6000 m² Struttura: • Piano 1: 100 m² – 2+1 • Piano 2: 100 m² – 2+1 Altri dettagli: • La villa ha circa 10 anni di costruzione • Parzialmente arredata • Con scala esterna • Necessita di restauro / ricostruzione • Offerta con ampio cortile, ambiente ideale per abitazione familiare • Superficie terreno 6000 m² parzialmente piantumato con diversi alberi • Struttura chiara e funzionale • Con documentazione regolare Ideale per abitare o come casa per le vacanze in una zona tranquilla a circa 10 minuti dalla Baia di Lalezi Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Disponibile in vendita, Terreno, Gjiri i Lalzit, Durazzo. Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 7912 m2. • Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. • Terreno pianeggiante. • Zona molto favorevole per varie attività commerciali come hotel, ville, magazzini, ecc. • Il terreno ha accesso a due strade. • A 2 km dalla spiaggia. • Prezzo del terreno 850 milioni di lek. Per una visita alla proprietà contattaci!

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA CON VISTA MARE € 250.000 80 m² Codice 18445631 Golem, Prezzo: 250.000 € Superficie: 80 m² Piano: 1 residenziale Palazzo: appena completato Vista mare frontale Posto auto incluso Finanziamento con credito: no Orientamento: Sud – Ovest 🟡 “STOP SELLING — START HELPING ” Descrizione della Proprietà: In vendita appartamento super lussuoso 2+1, situato sulla prima linea costiera a Golem, con vista panoramica frontale sul mare. La proprietà si trova al primo piano residenziale di un edificio nuovo, appena completato con standard di costruzione contemporanei e posizione unica. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale ed è rifinito con dettagli di qualità in ogni angolo: • 2 camere da letto spaziose • Soggiorno moderno con cucina a vista • Bagno elegante e completo • Balcone con meravigliosa vista mare frontale Include un posto auto privato, offrendo il massimo comfort per i residenti. Questo appartamento è una scelta perfetta sia per vivere tutto l'anno sia per investire nel mercato turistico d'élite. Posizione: Golem è una delle zone più conosciute e frequentate della costa albanese, con ampie spiagge di sabbia dorata e infrastrutture sviluppate. La posizione in prima linea rende questa proprietà molto preziosa ed esclusiva. ⸻ Per maggiori informazioni: Ufficio: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Durrës Ufficio: Via Egnatia, Centro Durrës Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durrës