Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 4

APPARTAMENTO IN VENDITA 1⃣1⃣ CON VISTA COMPLETA SUL MARE! Vicino all'Hotel Bleart Una proprietà ideale per chi cerca comfort, relax e un investimento sul mare! Caratteristiche dell'appartamento: - Tipologia: 1+1 - Superficie: 76 m² - Vista completa sul mare - Balcone con vista sul mare - Arredato - Con certificato di proprietà - Edificio ben amministrato Ideale per viverci, per le vacanze estive o come investimento per Airbnb. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattatemi!

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Malin e Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Pagamento a rate 20%+20%+20%+20%+20% * 1.150 €/m² – Pagamento a rate 50% + 20% + 20% +10% * 1.100 €/m² – Pagamento a rate 90% +10% Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso a Plazh – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. Residenza con architettura contemporanea Posizione premium – zona Plazh, vicino al mare Prezzo a partire da 1700€/m² Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani di hotel – alto potenziale turistico * Appartamenti moderni con elevati standard costruttivi Qualità della costruzione Struttura antisismica secondo gli standard moderni Facciata moderna con isolamento termico e acustico Finestre di qualità con profilo termoisolante Spazi comuni curati e architettura funzionale Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort Piano di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate del 10% durante la costruzione * 5% al momento della ricezione del mutuo Ideale come casa vacanze, residenza o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo. Contattateci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie disponibili!

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Residenza moderna vicino al centro di Golem, progettata con architettura contemporanea e stile elegante. L'edificio si distingue per la facciata unica con elementi verdi e balconi spaziosi che offrono comfort e spazio per il relax. Si trova a soli 300 metri dal mare, in una zona molto buona e sviluppata, vicino a tutte le strutture come mercati, bar, ristoranti e ogni servizio necessario. Ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 1150€ / m2 Opzioni di pagamento: • 30% al momento del contratto • 30% dopo 6 mesi • 30% dopo 6 mesi • 10% alla consegna delle chiavi Una ottima opportunità per investire in una delle zone più richieste di Golem. Per maggiori informazioni, contattare.

Cerchi un appartamento vicino al mare per vacanze personali, come investimento o come seconda casa? Vizion Residence nella città turistica di Golem è un complesso residenziale moderno che combina posizione strategica, architettura funzionale e garanzia di pulizia legale. Posizione & infrastruttura - Il complesso si trova nel centro di Golem, a soli 350 metri dalla spiaggia adriatica. - Solo 10 minuti a piedi dal mare. - Nelle vicinanze: ristoranti, caffè, negozi e passeggiata sul mare. - Il complesso dispone di 2 piani di parcheggio sotterraneo (il posto auto si acquista separatamente). Costruzione & documentazione - Termine di consegna: estate 2028. - Dopo la firma del contratto notarile, l'appartamento viene immediatamente registrato al catasto → il certificato di proprietà viene automaticamente rilasciato a nome dell'acquirente dopo il completamento dell'edificio. - Il progetto rispetta gli standard moderni di costruzione, con colonne rinforzate nell'area parcheggio per resistenza sismica. Caratteristiche dell'appartamento 1+1 al 5° piano Superficie totale: 52,7 m² . Finiture alla consegna - Consegna chiavi in mano: piastrelle nelle camere soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Finestre: vetro doppio standard. - Impianti elettrici & idraulici: completati, con possibilità di modifiche secondo il progetto. - Bagno: completo con piastrelle fino a 2 m, lavabo, bidet, WC e boiler. - Porte interne e d'ingresso installate. * Le aree comuni (corridoi, ingresso, ecc.) saranno completamente finite. Vantaggi & potenziale - Posizione: Golem è una delle destinazioni più richieste dai turisti dell'Europa Centrale e Orientale. - Soluzione ideale per affitti stagionali o come casa vacanze vicino al mare. - Investimento con potenziale aumento di valore fino al completamento del progetto. - Costruzione moderna, parcheggio sotterraneo e vicinanza alla spiaggia aumentano l'attrattiva dell'investimento. Per maggiori informazioni contattaci!

Offriamo un appartamento in vendita presso San Pietro Residence. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio. È composto da una zona cucina e soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. È completamente arredato. Per maggiori informazioni, contattateci.

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURRËS! TERMINE 3 ANNI West Residence un'opportunità ideale per la tua famiglia. La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durres, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e stile di vita moderno. Piante ben organizzate e spazi verdi intorno che danno una vista migliore alla residenza. Un'opportunità da non perdere nella città di Durres. I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire. Prezzo 1500€ /m2: Con possibilità di acquisto a rate a partire dal 15% Prezzo 1600€/m2 Unità Commerciale Prima rata - 15% Alla firma del contratto Seconda rata - 15% Ogni 6 mesi Terza rata - 15% Ogni 6 mesi Quarta rata - 15% Ogni 6 mesi Quinta rata - 15% Ogni 6 mesi Sesta rata - 15% Ogni 6 mesi Ultima rata - 10% Alla consegna dell'ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1), Unità diverse per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 18.000€ Piano -2 - 15.000€ Una residenza che mancava nella città di Durres.

EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM!! NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per abitare, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI Presso EPIFLORA Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – una soluzione pratica per le vacanze o per un investimento da mettere a reddito • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con una disposizione degli spazi più flessibile Le tipologie sono disponibili in diverse superfici e posizioni, in base alla disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² → Piano di pagamento a rate (5 rate ) → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !!!

Appartamento 1+1 in vendita a Golem Piano: 2 (Senza ascensore) Superficie: 63,69 m2 Organizzazione: - 1 Camera da letto - Bagno - Zona giorno + Zona cucina - Balcone Complesso Alb Adriatik, uno dei primi complessi con piscina e alto comfort, Appartamento arredato in vendita con orientamento sud-est. Solo 200 metri dal mare in una posizione premium vicino a tutte le strutture necessarie. Posizione: Complesso Alb Adriatik (Golem) Prezzo: 85.000 Euro

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA, QUARTIERE 18, STADIO, DURRËS Si propone in vendita un appartamento 2+1+2, situato nel Quartiere 18, vicino allo Stadio, in un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento si trova al 6° piano, non all'ultimo piano, e offre ambienti spaziosi e una disposizione funzionale. Dettagli dell'immobile: Tipologia: 2+1+2 Superficie netta: 102.26 m² Superficie totale: 110 m² 1 soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 6° piano Nuovo edificio con ascensore Altre specifiche: Situato nel Quartiere 18, vicino allo Stadio Edificio nuovo Ascensore Il piano non è l'ultimo Prezzo di vendita: 130.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita presso Lunarch Residence Mali i Robit ! LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem ! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence propone un moderno concetto residenziale, dove architettura, comfort e vista sul mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1,100 €/m² Piano di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un’opportunità ideale per vivere, rilassarsi o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e questa località. LUNARCH Residence — dove il mare, l’eleganza e l’investimento si incontrano. Contattateci per le planimetrie, gli appartamenti disponibili e maggiori informazioni.

Appartamento 1+1 in vendita a Plazh Hekurudha! Situato al 6° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. È composto da soggiorno e cucina, camera da letto, balcone e bagno. Per una visita all’immobile, contattateci!

LA VOSTRA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA PRIVATA A BORAKË, SHIJAK! Posizione: Borakë, Shijak – Durrës Tipologia: Casa privata Superficie del terreno: 252 m² Documentazione regolare: Certificato di proprietà PREZZO: 55,000 €

Descrizione Una grande opportunità per investire o creare la vostra casa in una delle zone più conosciute e apprezzate di Durazzo! L'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti, sfruttando in modo ottimale ogni metro quadrato. Posizione: Vollga, Durazzo Tipologia: 2+1 Superficie netta: 58 m² Disposizione interna: 1 soggiorno 1 cucina 2 camere da letto 1 bagno Ideale per: Abitazione familiare Investimento a lungo termine Investimento per affitto, grazie alla posizione ricercata Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattateci!

Vendesi appartamento 1+1 a Plazh! Situato al 3° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. È composto da soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone. È arredato e dispone di regolare documentazione ipotecaria. Contattateci per visitare la proprietà!

L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio a Golem. Ha una superficie lorda di 123.9 m² e una superficie netta di 114.6 m². È non arredato e dispone di ascensore. È composto da un soggiorno con cucina integrata e accesso a un balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Ha un orientamento favorevole per la luce naturale e una disposizione funzionale. La certificazione della proprietà è in corso. Si trova a pochi minuti dalla costa e vicino ai servizi principali. È adatto sia per abitarci che come investimento. Prezzo: 119,000 €. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In vendita, villa indipendente presso Gala Residence, Gjiri i Lalzit. Una proprietà esclusiva, dove comfort, eleganza e tranquillità si uniscono in un ambiente perfetto per vivere e rilassarsi! In uno dei residence più richiesti di Gjiri i Lalëzit, è in vendita una moderna villa a 2 piani, costruita nel 2026, con giardino privato curato, spazi ampi e parcheggio. DATI PRINCIPALI DELLA PROPRIETÀ: • Ubicazione :Gala Residence, Gjiri i Lalëzit • Anno di costruzione: 2026 • Superficie totale del lotto: 333 m² • Superficie totale costruita: 186 m² • Giardino privato e parcheggio • Area esterna verde e ben organizzata PRIMO PIANO – 93.4 m² + 14 m² VERANDA • Superficie netta: 83 m² • 2 camere da letto • Zona giorno e cucina in un ampio spazio • Bagno con finestra • Veranda di 14 m², ideale per godersi momenti di relax • Completamente arredata e decorata • Aria condizionata in ogni stanza • Infissi in plastica con doppi vetri SECONDO PIANO – 93.4 m² • Superficie netta: 83 m² • Ingresso dedicato con scala separata • 2 camere da letto • Zona giorno e cucina • Bagno con finestra • Completamente arredata e pronta per essere abitata AREA ESTERNA & SICUREZZA La villa offre un giardino privato, verde e ben organizzato, dove potrete trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. • Sistema di videosorveglianza con telecamere 24/7 per maggiore sicurezza e tranquillità. • Illuminazione esterna che conferisce alla proprietà un aspetto elegante anche durante la sera. • Posto auto. UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E ABITAZIONE! Grazie alla sua disposizione, la villa è ideale sia per una famiglia che cerca comfort e privacy, sia per due famiglie o per un investimento nel turismo, poiché entrambi i piani hanno ingressi dedicati e spazi indipendenti. Godetevi la tranquillità, la natura e l'atmosfera unica di Gjiri i Lalëzit, in una proprietà che combina spazio, funzionalità ed eleganza! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci tramite messaggio privato o telefono!

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Residenza Liburna, Pishat e Buta, Via “Bulevardi i Pishave”, a soli 100 m dal mare La Residenza Liburna si trova in una delle zone più richieste di Golem, “Pishat e Buta”, e offre standard costruttivi contemporanei, spazi ricreativi, aree relax, locali commerciali e parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa. Il complesso è composto da 15 edifici residenziali con 8 piani e 1 piano parcheggio ed è considerato una delle più grandi residenze costiere della regione. Dati sull’appartamento Residenza abitativa con standard contemporanei Nuova costruzione (2026), abitata 3° piano con 2 ascensori Superficie netta: 70.9 m2 Superficie totale: 85 m2 Planimetria regolare Orientamento: Est – Nord Organizzazione Corridoio di distribuzione Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Dettagli Costruzione di qualità Impianto elettrico di qualità Finestre con doppi vetri installazioni per climatizzazione multi split Sistema a cappotto Isolamento termico e acustico Amministrazione di qualità Posto auto con costo extra Spazi ricreativi Punti di forza A soli 100 m dal mare Molto adatto per abitazione e investimento Zona turistica con alta domanda 1 minuto dall’autostrada 40 minuti da Tirana 35 minuti dall’Aeroporto Prezzo 105,000€ Non trattabile Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattatemi.

IN VENDITA 3 APPARTAMENTI – INVESTIMENTO IDEALE NEL CUORE DI TIRANA Sono offerti in vendita 3 appartamenti completamente arredati e ristrutturati in stile moderno, situati in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni della città. La proprietà è composta da: * 1 monolocale * 2 appartamenti 1+1 Un’opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà pronta per l’uso turistico, Airbnb o l’affitto a lungo termine, con un buon potenziale di reddito. DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie netta: 127 m² * Superficie lorda: 150.47 m² * Piano: 5° piano residenziale * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Anno di costruzione: 2008 * Ubicazione: Liceo “Partizani” * Certificato di proprietà * Possibilità di acquisto con un prestito POTENZIALE DI REDDITO Gli appartamenti sono stati concepiti e utilizzati per attività turistica tramite Airbnb, con un potenziale dichiarato di reddito medio di circa 3.500 € al mese, sulla base delle prestazioni degli ultimi 12 mesi. Per l’opzione di affitto a lungo termine, la proprietà può generare circa 2.000 € netti al mese. POSIZIONE STRATEGICA La posizione nel cuore di Tirana rende questa proprietà particolarmente adatta all’alloggio turistico. Nelle vicinanze si trovano: * Il centro storico * Blloku * Musei e principali attrazioni * Stazioni dei trasporti pubblici * Ristoranti, caffè e vari servizi Tutto ciò di cui un turista ha bisogno si trova a pochi passi. PRONTI PER INIZIARE SUBITO Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e attrezzati, inclusi: * Smart TV * Wi-Fi veloce * Self check-in con codice * Cucina completamente attrezzata * Aria condizionata * Balcone * Lavatrice * Tutte le attrezzature necessarie per un soggiorno confortevole Un investimento “ready-to-run”, ideale per proseguire l’attività Airbnb fin dal primo giorno. Per ulteriori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Fron148692

Appartamento 1+1, Vicino ai sanitari Brika, 5° piano con ascensore, È arredato e ristrutturato da zero come appartamento Superficie netta 55m2, superficie lorda 60m2 Prezzo 93,000€

# VILLA IN VENDITA – LURA 2 | BAIA DI LALZI **Eleganza, privacy e comfort a pochi passi dal mare!** In uno dei complessi residenziali più richiesti della Baia di Lalzi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, situata nella seconda fila rispetto al mare. Progettata con un'architettura contemporanea e curata in ogni dettaglio, la villa offre un perfetto equilibrio tra natura, ampi spazi e un elevato standard abitativo. ### CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ - Distribuzione: 3 camere da letto + soggiorno e cucina + 2 bagni - Superficie del terreno: 330 m² - Superficie del giardino: 250 m² - Superficie interna: 188,8 m² - Superficie lorda: 438,8 m² - 2 piani: piano terra e primo piano - 2 verande ### DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI - Ampio soggiorno integrato con la cucina, con accesso diretto alla veranda e al giardino. - 3 camere da letto - 2 bagni - Giardino verde e ben organizzato. - 2 verande ideali per godersi gli spazi esterni. ### PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? - Posizione privilegiata nella seconda fila rispetto al mare. - Vicinanza al mare e facile accesso alla spiaggia. - Ambiente verde, tranquillo e riservato. - Complesso residenziale organizzato e ben curato. - Ideale per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento immobiliare. - Ottimi collegamenti con Tirana, Durazzo e l'aeroporto internazionale. **LA VILLA VIENE VENDUTA ARREDATA, COME MOSTRATO NELLE FOTO.** Un'opportunità per avere la propria casa in una delle destinazioni balneari più apprezzate dell'Albania. **PREZZO: 51.900.000 LEK** Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. **LALZI BAY REAL ESTATE** 0035569 939 0604 | 0035569 616 1618