Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 64

BritAlb Group presenta la residenza più nuova e moderna nel cuore di Golem – Capiten Coast Residence, un progetto concepito per offrire un alto standard di vita, comfort ed estetica contemporanea in una delle zone più richieste della costa albanese. Questo complesso residenziale è costruito con standard di alta qualità, combinando architettura moderna, spazi funzionali e illuminazione naturale in ogni unità. Il posizionamento strategico della residenza offre una vicinanza immediata al mare, oltre a un accesso rapido ai principali servizi della zona, tra cui supermercati, ristoranti, bar e collegamenti stradali verso Durazzo e Tirana. Le tipologie disponibili per la vendita includono monolocali, appartamenti 1+1 e 2+1, progettati per soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento. Le superfici variano da 47 m² a 113 m², offrendo flessibilità nella scelta per ogni cliente. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Monolocali, 1+1, 2+1 • Superficie: da 47 m² a 113 m² • Complesso residenziale moderno vicino al mare • Standard di costruzione contemporanei • Posizione: Golem Prezzo: • Da 1.700 €/m² a 2.500 €/m², a seconda della fase di costruzione Caratteristiche e vantaggi: • Architettura moderna e funzionale • Posizione favorevole vicino alla costa • Adatto per abitazione e investimento • Alto potenziale per affitti stagionali • Zona turistica in rapido sviluppo e alta domanda Capiten Coast Residence rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e una scelta ideale per una vita confortevole durante tutto l'anno in una delle zone più preferite della costa albanese. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Attività in Vendita, Sartoria, Quartiere 14, Durrës Si offre in vendita un'attività sartoriale funzionante con contratti attivi, pronta per lavoro immediato. Un'ottima opportunità di investimento per la continuazione dell'attività. Attrezzature e macchinari: • 65 macchine diverse (lineari, zig-zag, tagliacuci attivo) • 10 macchine per parti • 3 caldaie da stiro • 1 pressa • 2 macchine per bottoni • Compressore idraulico • Compressore d'aria • 3 contattori elettrici Ambiente e infrastruttura: • Superficie: 500 m² • Ascensore esterno e interno • Sala da pranzo / caffetteria • Spogliatoio • Ufficio del responsabile • Sala di primo soccorso • Magazzino • 3 servizi igienici Documentazione e attività: • Partita IVA e licenza • Zero passività • Tasse pagate • Contratti attivi con clienti italiani • Personale attivo: 20 dipendenti (capacità fino a 70 dipendenti) Condizioni: • Affitto mensile: €750 • Prezzo di vendita: €60.000 (trattabile) Per maggiori informazioni o visita della proprietà, contattaci!

BritAlb Group presenta Azure Coast, uno dei progetti residenziali più recenti nell'area esclusiva di Mali i Robit, Golem. Questa residenza moderna è progettata per offrire un alto standard di vita, architettura contemporanea e spazi funzionali, in una posizione favorevole vicino alla costa. Il progetto rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza a lungo termine che per investimento, grazie alla sua posizione strategica in una delle zone più richieste della costa albanese. Il complesso offre in vendita monolocali e appartamenti con tipologie 1+1 e 2+1+2, adatti a individui, coppie e famiglie che cercano comfort, qualità costruttiva e potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Monolocali, 1+1 e 2+1+2 • Superficie a partire da: 39 m² • Nuovo complesso residenziale • Standard costruttivi contemporanei • Posizione: Mali i Robit, Golem Caratteristiche e vantaggi: • Architettura moderna e funzionale • Zona turistica con alta richiesta • Adatto per residenza o investimento • Vicinanza alla costa e ai principali servizi • Alto potenziale per affitti stagionali e aumento del valore della proprietà • Spazi adattati per diverse esigenze familiari Prezzo: • 1.200 €/m² Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Qira, Appartamento 2+1 quartiere 18, Durazzo. Dettagli della proprietà: • Superficie 100m2 • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano: 5 Altre specifiche: • Volume cubico regolare • Zona residenziale tranquilla • Ascensore Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 balconi in vendita | Golem, Durrës In vendita un appartamento 2+1 con 2 balconi in una delle residenze più ricercate della zona di Golem. Un'opportunità ideale per vivere, per le vacanze estive o come investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie netta certificata: 74,1 m² • Superficie totale inclusi balconi e aree comuni: 90,7 m² • 2 balconi • 1 bagno • 6° piano con ascensore Altre specifiche: • Mostrato nella piantina • Residenza con parcheggio per residenti • Con amministratore • Vista mare e piscina • A soli 100 m dal mare • Zona tranquilla e molto richiesta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

L'ambiente commerciale si trova lungo la strada ed è attualmente affittato. • Superficie netta 58,2 m2 • Superficie totale 72 m2 • Situato in una zona frequentata della Spiaggia vicino alla Ruota Rossa, • Include un bagno • Adatto per negozio, ufficio, farmacia, clinica dentale o altre attività.

Duplex 2+1 in Vendita – Turquoise Marina, Baia di Lalzi (Hamallaj)! In uno dei complessi costieri più esclusivi dell'Albania, Turquoise Marina, è offerto in vendita un duplex moderno con vista fantastica e accesso diretto a uno stile di vita lussuoso sul mare. Il complesso si estende su una superficie di 350.000 m² (35 ha) e offre infrastrutture moderne, marina, spiaggia privata e standard di costruzione secondo EUROCODICE. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 97 m² Veranda: 14 m² Cortile privato: 35 m² Area comune: 10 m² Posto auto: incluso (16 m²) Organizzazione: Piano 0 + Piano 1 Prezzo: 265.200 € Caratteristiche principali: Duplex moderno con vista superba Cortile e veranda privati Architettura contemporanea e funzionale Costruzione con standard europei (EUROCODICE) Alta sicurezza e sistema digitale del complesso Isolamento termico e tecnologia moderna di costruzione Servizi del complesso: Spiaggia privata Piscina e acquapark Marina e ancoraggio per barche Piste ciclabili Bar & ristoranti Ambienti sportivi e ricreativi Parcheggio dedicato Movimento con barche all'interno del complesso Distanze: • 40 km da Tirana • 35 km dall'Aeroporto “Madre Teresa” • 23 km dal Porto di Durazzo Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei progetti costieri più prestigiosi dell'Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. (04-05)

Offriamo un appartamento in vendita vicino alla strada principale a Plazh. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di 10 piani nella zona di Rrota e Kuqe. È organizzato in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e veranda con vista mare. È stato appena ristrutturato. Superficie 100m2 nel certificato, 115m2 totale. È arredato con condizioni moderne, dotato di 3 condizionatori e certificato di proprietà. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La mansarda si trova all'8° piano residenziale o al 9° piano dal suolo ed è l'ultimo di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione nella zona della Spiaggia a Durazzo. È organizzata in 1 corridoio, 2 camere da letto e un'altra camera da letto in mansarda con scala interna dall'appartamento, 1 bagno interno con lavanderia, 1 bagno esterno sulla veranda, soggiorno con cucina che ha accesso alla veranda. La veranda è abbastanza spaziosa e una parte è coperta da tende in legno mentre l'altra parte serve la piscina che si trova al centro della veranda, inoltre dalla veranda si gode una vista libera sulla zona e sul Mare Adriatico. La proprietà dispone di 121m2 in certificato dove non è calcolata la superficie della stanza in mansarda di circa 25m2, 14m2 di ambiente comune e 200m2 di veranda che appartiene solo a questo appartamento. L'arredamento è stato recentemente completato, di qualità e confortevole, ma la proprietà ha anche un investimento speciale in soffitti sospesi, impianti elettrici/idraulici nuovi e piscina sulla veranda per soddisfare al 100% le esigenze e i desideri di tutti. Rendete vostra questa proprietà unica se siete fan di grandi spazi e vista libera. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Accettata Auto Fino a 20.000 Euro Superficie: - 43,6 m² netti (solo piano terra) - 60 m² totali includendo il secondo piano - Certificato di Proprietà Regolare - Pianta: Piano Terra - Spazio soggiorno - Angolo cottura - Bagno - Ripostiglio che può essere usato come spazio per un letto singolo o scrivania Secondo Piano - Camera da letto - Ripostiglio che può essere usato come guardaroba aggiuntivo o zona jacuzzi, ecc. Altri dettagli: - Mansarda completamente rinnovata: impianti elettrici, idraulici, pavimento in parquet, illuminazione, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove - La mansarda sarà consegnata completamente arredata con nuovi elettrodomestici. - Residenza ben gestita - Parcheggio gratuito garantito - Piano terra, rialzato di circa 1 metro dal livello del suolo Molto vicino al mare - ideale per una casa vacanze o Airbnb/Prenotazione, situata in una delle migliori residenze nella zona della spiaggia di Durazzo

Super appartamento in vendita Spiaggia Durazzo. L'appartamento si trova su tutta la superficie del primo piano residenziale, Situato in un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. Con una superficie totale di 400 m2. L'appartamento è organizzato in: -2 Aree di ricevimento situate rispettivamente alle due entrate dell'appartamento -Area biblioteca -Area cucina separata -Area pranzo separata -4 Camere da letto -Guardaroba -2 Stanze vuote, che possono essere utilizzate anche come camere da letto -Corridoio distributivo situato su entrambi i lati dell'appartamento, creando così un collegamento regolare con ogni ambiente dell'appartamento -4 Bagni e 1 sauna -Balcone situato lungo tutta la lunghezza dell'appartamento Altre qualità: -Totalmente investito -Il design classico domina l'intero appartamento -Con parquet -Pareti dei bagni rivestite in marmo -Luce naturale in ogni ambiente dell'appartamento -Condizionatori a muro in ciascuna delle stanze dell'appartamento -Ogni stanza è dotata di persiane, per la massima privacy e un ambiente tranquillo L'appartamento può essere organizzato in due appartamenti separati, con ingressi e spazi separati. Situato in una delle zone più preferite della Spiaggia, vicino al Mare. In una zona dove sono offerti tutti i servizi e le possibilità per una vita confortevole e di alto standard. • Dotato di ipoteca • Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 3° piano di un edificio esistente in una zona molto favorevole vicino al Piccolo Mercato Industriale a Durrës. L'appartamento è completamente ristrutturato, con uno stile moderno, offrendo comfort e alta qualità della vita. È composto da: 1 soggiorno spazioso con cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Costruzione di qualità e ben mantenuta. Gli elettrodomestici e l'arredamento sono nuovi e selezionati con cura. La zona offre tranquillità, accesso rapido alle strade principali e vicinanza a mercati, scuole, trasporto urbano, ecc. Posizione ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Investimento moderno, 2° piano residenziale – Durrës (vicino al Piccolo Mercato Industriale)

Appartamento di lusso in vendita nella zona della Spiaggia, Durazzo – Complesso Florida In vendita un appartamento unico e completamente investito in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, presso il Complesso Florida. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore e ottima amministrazione. Con una superficie totale di 194 m², la proprietà è organizzata perfettamente con: * ampio soggiorno luminoso naturalmente insieme a una cucina moderna * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * veranda fantastica di 80 m² L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, con attrezzature di qualità e investimento curato in ogni dettaglio, offrendo il massimo comfort per abitare o per le vacanze. La spaziosa veranda è uno dei punti più speciali della proprietà, con vista aperta sul verde, sul complesso Florida e una vista rilassante sul mare, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Posizione perfetta, molto vicino al mare e con accesso immediato a ogni struttura della zona.

Vendita esclusiva – Appartamento 1+1 con vista mare! L'appartamento offre una splendida vista sul mare, completamente arredato e ristrutturato nei dettagli. 53 m² superficie abitabile / 60 m² superficie totale 2° piano (primo piano abitabile) L'edificio dispone di ascensore L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa: Nuovi impianti idraulici ed elettrici Nuovo parquet Nuovo bagno moderno Nuovi mobili Ambiente moderno e confortevole, curato in ogni dettaglio. Nel soggiorno c'è un grande divano che si apre, creando spazio aggiuntivo per dormire. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Venduto completamente arredato – pronto per abitare o per investimento in affitto. Opportunità ideale per vivere vicino al mare o per un investimento sicuro. Per una visita alla proprietà contattami

Appartamento 2+1+2 con vista mare in vendita in uno dei residence di più alta qualità "WHITE HILL RESIDENCE" a Currila. L'appartamento ha una superficie totale di 138,01m2, situato al 2° piano residenziale. È organizzato da un corridoio che distribuisce gli ambienti in 2 camere da letto con accesso a una veranda spaziosa, cucina con accesso a un balcone con vista mare, oltre a 1 bagno. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino allo Stadio – Durrës Offerto in vendita un appartamento 2+1 in una delle zone più richieste della città, vicino allo Stadio, con accesso immediato a tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, farmacie, istituzioni e trasporto pubblico. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 92 m² 6° piano Con ascensore Organizzazione funzionale e spazi ampi Adatto sia per abitazione familiare che per investimento La posizione favorevole e la vicinanza al centro città rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca comfort e valore a lungo termine. Prezzo: 120.000 €

Attività di Pizzeria in Vendita – Posizione Premium sul Viale Principale, Durazzo Pizzeria funzionale e investita in vendita, situata in una delle zone più frequentate di Durazzo, sul viale principale con alto traffico durante tutto l'anno. L'attività dispone di un ambiente moderno e confortevole, adatto a clientela familiare e turistica, con cucina completamente attrezzata e tutte le apparecchiature in buone condizioni di funzionamento. Posizione strategica Ottima opportunità di investimento Pronta per la continuazione dell'attività senza interruzioni La zona offre massima visibilità e facile accesso, rendendola un'opportunità ideale per chiunque desideri investire nel campo della gastronomia nella città costiera di Durazzo. Per maggiori informazioni e visita ai locali, contattaci grazie !!!

Appartamento 1+1 in vendita a Golem – Vicino a Pishat e Buta In una delle zone più richieste di Golem, vicino a Pishat e Buta, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o per investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono il massimo comfort. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 82,2 m² Piano: 6 Edificio nuovo con ascensore Con atto di proprietà Venduto completamente arredato Prezzo: 135.200€ Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita.

Duplex 2+1 in vendita con una vista super situato nel complesso “Turquoise Marina” a Gjiri Lalzit a Hamallaj. Il duplex ha i seguenti dati:  Superficie costruita 96,6 m2  Superficie veranda 14 m2  Superficie cortile 35 m2  Superficie comune 9,27 m2  Posto auto incluso nel prezzo 16m2. Prezzo 265.000€ Si organizza al piano terra e al primo piano. * Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² * Distanza da Tirana è 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. * Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. * Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. * Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. * Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. * All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarmi.

Appartamento 1+1 in vendita a Golem – Vicino alle Piscine Buta L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono massimo comfort. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 83 m² Piano: 5 Edificio nuovo con ascensore Con ipoteca Venduto completamente arredato Prezzo: 135.200€ Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

CASA PRIVATA IN VENDITA NEL VILLAGGIO DI JUBE, DURRËS Superficie del terreno 1700 m2, di cui 690 m2 sono certificati, dove 300 m2 sono terreno edificabile, il resto è boschivo Venduto arredato come in foto Prezzo 75.000 € Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci;

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO KOPSHTI SOROS, DURRËS Situato in una zona tranquilla e preferita di Durrës, vicino a Kopshti Soros, con facile accesso a servizi, istituzioni e varie strutture. Edificio di 5 piani 4° piano dal piano terra (senza ascensore) Superficie netta: 82,5 m² Completamente arredato e pronto per essere abitato L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone, offrendo spazi confortevoli per una vita familiare.

Duplex 2+1 in vendita con una vista super si trova nel complesso “Turquoise Marina” a Gjiri Lalzit a Hamallaj. Prezzo 265.000€ Il duplex ha i seguenti dati:  Superficie costruita 96,6 m2  Superficie veranda 14 m2  Superficie cortile 35 m2  Superficie comune 9,27 m2  Posto auto incluso nel prezzo 16m2 . Si organizza al piano terra e al primo piano. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ancoraggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dall'acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarmi.

Terreno in vendita a Fushe Kruje/ Vicino all'autostrada Superficie totale: 1900m2 Adatto per: Magazzino, Officina Auto, Showroom. Disponibile documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Fushe Kruje/ Vicino all'autostrada Prezzo di vendita: 130.000 Euro

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA A VOLLGA, DURRËS Si trova in una delle zone più preferite di Durrës, a Volga, vicino alle principali strutture e con facile accesso a ogni servizio. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1+2 Superficie lorda: 165 m² Superficie netta: 154 m² Piano: 8 Con ascensore Arredato 2 bagni Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 285.000 Euro Contattare: Codice proprietà: E100

IN VENDITA TERRENO 1500M2 SHKOZET DURRES € 95.000 1.500 m² Codice 19986941 AGENTE PROPRIETÀ ENDRI CANI 30 Metri Larghezza x 50 Metri Lunghezza * 95.000€ Posizione: Shkozet, Via Raq Manushi Durres * Il lotto si trova in un'area dove è consentita la costruzione, non solo uso agricolo • Categoria 1: Servizi 100% * L'area è pianificata per servizi (aziende, uffici, commercio, attività economiche, ecc.). * Numero di piani: 3 * Può essere costruito fino a 3 piani. * Altezza in metri: 13,9 m * L'altezza massima dell'edificio non deve superare i 13,9 metri. * PDV: NO * Non è richiesto un Piano Dettagliato Locale prima del rilascio del permesso (in linea di principio). * Intensità (K1 = 1,35) * La superficie totale di costruzione può essere fino a 1,35 volte la superficie del lotto. * KSH = 45% * Massimo il 45% del terreno può essere coperto dall'edificio a livello del suolo. * KSHR = 10% * Circa il 10% dovrebbe essere verde o superficie verde. * KSHP = 30% * Una parte minima deve essere superficie permeabile dall'acqua (terreno naturale, non cemento). * Articolo 35 del Regolamento PPV Durres * Questa zona è regolata dall'articolo pertinente del Piano Generale Locale di Durres, che determina le attività consentite. Altre descrizioni: ______ PER MAGGIORI INFORMAZIONI Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres