Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi

L'appartamento 2+1 si trova al 9° piano di un edificio di 11 piani nella zona di Komuna e Parisit vicino a Kika 1 a Tirana, ed è in vendita con una superficie netta sul certificato di 149 m². * Superficie netta 149 m² di cui 32 metri sono la veranda * Si trova al 9° piano * Soggiorno insieme alla zona cottura * 2 camere da letto, * 1 bagno, * 1 veranda spaziosa * Ideale per una famiglia o un investimento residenziale * L'appartamento PUÒ ESSERE CONVERTITO IN DUE APPARTAMENTI 1+1 ED È UNA GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Nuova costruzione

# APPARTAMENTO IN VENDITA + ATTIVITÀ AIRBNB CONSOLIDATA **Ottima opportunità di investimento! Proprietà recentemente ristrutturata, con arredi contemporanei, organizzata in 2 unità ricettive e con un’attività Airbnb operativa da 7 anni.** Appartamento in vendita, recentemente rinnovato e ristrutturato, con ambienti moderni, arredi contemporanei e apparecchiature di qualità. La proprietà è organizzata funzionalmente in **1 appartamento con una camera da letto e 1 monolocale**, che attualmente operano come due unità ricettive per affitti Airbnb a breve termine. ### ATTIVITÀ AIRBNB CON 7 ANNI DI STORIA - 7 anni di attività su Airbnb - Valutazione media **4.92/5 stelle** - Quasi **600 recensioni degli ospiti** - Attività attiva e funzionante - Reputazione consolidata nel corso degli anni - Possibilità di proseguire l’attività senza grandi investimenti aggiuntivi ### ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ **1⃣ Appartamento con una camera da letto** - Camera matrimoniale - Soggiorno moderno e cucina completa - Bagno ristrutturato - Balcone con vista panoramica **2⃣ Monolocale** - Zona notte e soggiorno organizzati in modo funzionale - Cucina moderna attrezzata - Bagno ristrutturato - Balcone con vista panoramica ### RISTRUTTURAZIONE E ARREDI CONTEMPORANEI Entrambe le unità sono state **recentemente ristrutturate**, combinando il design moderno con funzionalità e comfort. La proprietà offre: - Arredi contemporanei e ambienti curati - Cucine moderne con elettrodomestici - Bagni ristrutturati con finiture moderne - Condizionatori - Illuminazione moderna - Parquet e materiali di qualità - Balcone e vista panoramica sulla città **Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e pronti all’uso.** ### VENDUTA COME PACCHETTO COMPLETO DI INVESTIMENTO La vendita comprende la proprietà, entrambe le unità ricettive, gli arredi, le apparecchiature e l’attività Airbnb esistente. Si intende inoltre includere l’account Airbnb con la sua storia di 7 anni e le recensioni degli ospiti. ### UNA PROPRIETÀ, DUE UNITÀ RICETTIVE, UN’ATTIVITÀ FUNZIONANTE Un’opportunità per gli investitori che desiderano acquistare non solo una proprietà ristrutturata e arredata, ma anche un’attività ricettiva con una lunga storia e una reputazione consolidata. **Posizione:** [Zog i Zi / Tirane] **Superficie:** [105 m²] **Prezzo:** 300,000 Euro **Per maggiori informazioni, dettagli finanziari e visite alla proprietà, contattateci in privato.**

Appartamento in vendita con tipologia 2+1+2 nella zona di Yzberisht, un’opportunità per chi cerca una proprietà per vivere con la famiglia o per investire nel mercato immobiliare di Tirana. Posizione: Yzberisht, Tirana L’appartamento ha una disposizione pratica con due camere da letto, una zona giorno e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La posizione al 4° piano lo rende un’opzione da considerare per le famiglie che cercano un appartamento con spazi adatti alle proprie esigenze. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Zona: Yzberisht, Tirana 🪜 Piano: 4 Bagni: 2 Prezzo di vendita: 185.000 € Se state cercando un appartamento in vendita a Yzberisht, questa proprietà può essere un’opzione da visitare e valutare di persona. La tipologia 2+1+2 offre una disposizione adatta alla vita familiare, mentre l’acquisto di una proprietà a Tirana può anche far parte di un piano di investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, la superficie dell’appartamento e la disposizione dettagliata, nonché per fissare una visita, contattateci: real estate agent | apartment for rent | appartamento in affitto | real estate Albania | real estate Tirana | apartment tour | family apartment | property Albania | ami

Rruga e Durresit in vendita appartamento 1+1 148,000€uro L'appartamento è stato appena ristrutturato e ha una superficie netta di 51m².È organizzato in una zona pranzo e soggiorno,1 camera da letto,1 balcone e 1bagno.Si trova al 3° piano di un edificio esistente(senza ascensore) . La zona è preferibile per abitare e investire. Superficie netta : 51m² L'appartamento si trova al 3° piano Dispone di certificato di proprietà Prezzo: 148,000 €uro Per informazioni più dettagliate e una visita all'immobile, contattateci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare

Appartamento 2+1 in vendita presso il Complesso Tirana Cielo , Mjull-Bathore. Con una superficie netta di 86.1 m2 e lorda di 96.8 m2. Situato al 2° piano del complesso. Il prezzo di vendita è 210.000 Euro. Per maggiori informazioni contattateci. sonila pep rino

In vendita appartamento 1+1 presso i palazzi di 9 piani! Situato al 9° piano di un palazzo di 16 piani con 2 ascensori. È composto da corridoio, soggiorno+cucina, bagno, camera da letto e un balcone con vista libera. L'orientamento è a ovest. L'appartamento è dotato di certificato ipotecario, può essere acquistato con *credito* La superficie è netta, escluse le parti comuni. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Dispongo di 17 posti auto, tutti uno accanto all’altro, in via Tefta Tashko. Di fronte al liceo Ismail Qemali. Con certificato di proprietà. 25.000 euro ciascun posto. Si preferisce venderli tutti insieme. Attualmente vengono affittati a 75 mila lek al mese!

Presso il Residence Alba è in vendita un appartamento tipologia 2+1, completamente ristrutturato e arredato con cura, ideale per abitazione familiare o investimento. L’appartamento si trova al primo piano residenziale, in un edificio del 2020, ben gestito e dotato di 2 ascensori. Disposizione dell’appartamento: - Ampio soggiorno. - Zona cucina organizzata in modo funzionale. - 2 camere da letto. - 2 bagni. La proprietà si distingue per la ristrutturazione effettuata, la disposizione confortevole e il buon standard abitativo. Il residence offre un ambiente adatto alla vita quotidiana, con comfort e facile accesso. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà e una visita di persona, contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita Ex Campo dell’Aviazione 8° piano non ultimo con 2 ascensori Superficie 48 m lordi- 43 m netti Vista sulla zona pedonale Prezzo 12’500’000 lek

Appartamento in vendita 2+1+2 presso Univers city Superficie totale: 103.70 m² Superficie netta: 88.98 m² Piano: 1 Abitativo L'appartamento è composto da: - Soggiorno + zona cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone -L'appartamento è finito -Pronto per essere abitato Posizione: Complesso Univers City Prezzo di vendita: 130.000 Euro

Appartamento 2+1 in vendita a Univers City Superficie totale: 104,42 m² Superficie netta: 85,51 m² Piano: 3 residenziale L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + zona cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Posizione: Complesso Univers City Prezzo di vendita: 115.000 Euro

È in vendita una villa moderna ed elegante, disposta su 3 piani, con spazi ampi e funzionali e ambienti adatti a una comoda vita familiare. - Superficie del terreno: 465.3 m² - Superficie totale della villa: 375 m² - Piscina: 21 m² - 2 posti auto - Cortile e aree esterne verdi • Disposizione del piano -1 Zona giorno 1 camera da letto Lavanderia Bagno Piscina • Disposizione del piano 0 Zona giorno Zona cucina separata Ripostiglio Bagno • Disposizione del piano 1 3 camere da letto guardaroba 2 bagni La villa combina ampi spazi, comfort e privacy, offrendo una disposizione ideale per le famiglie che cercano una residenza completa e di qualità. Una proprietà ideale per la vita familiare o per investimento, con ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci.

VILLA A 3 PIANI IN VENDITA | COLLINA VERDE Vicino a TEG, Tirana Terreno: 770 m² Costruzione: 485 m² Condizioni Open Space – possibilità di personalizzazione Residenza recintata e gestita Privacy e tranquillità Prezzo: 1,100,000 € Non perdete questa opportunità! Contattateci ora per prenotare una visita privata! REALTY PARTNER ALBANIA Il vostro partner nel mercato immobiliare a Tirana.

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE, NEGOZIO, TIRANA 305 000€ / sup 140 m2 Il locale viene venduto completamente attrezzato ed è attualmente utilizzato come Bar-Caffè. e si trova di fronte alla scuola di 9 anni Osman Myderizi, in via Drago Siliqi vicino alla Città dello Studente. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 100 m2. (con titolo di proprietà) • Secondo ambiente con ingresso dall'interno, 40 m2 (in fase di legalizzazione) • Veranda utilizzabile 30 m2 Piano terra. Planimetria: • Spazio aperto. • 2 Bagni • Stanza privata Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Sistema di aspirazione. • Condizionatore. • Arredamento moderno • Con documentazione regolare della proprietà Il locale si trova su una strada molto trafficata, in un quartiere bello e popolato, che offre la possibilità di utilizzare il locale anche per altre attività. Prezzo: 305 000€ Gli interessati possono contattare al / Indirizzo:

appena terminato

OCCASIONE ! VENDESI CASA PRIVATA A 2 PIANI + 600M DI TERRENO - MEZEZ, TIRANA PREZZO: 15 700 000 Leke Indirizzo: Rruga Myslym Shima Mezez vicino a Top Channell, La casa ha 2 piani con ipoteca, e 600 metri di terreno Per maggiori info: Lokacion Real Estate : 0 commissioni per l'Acquirente

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE LORDO 79.68 M2 •3° PIANO •NUOVO COMPLESSO •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE CON VISTA PISCINA •NON ARREDATO •CON IPOTECA •PISCINA •PALESTRA •SICUREZZA 24h •POSTO AUTO OPZIONALE (VENDITA O AFFITTO) •FARKE •VICINO AL LAGO DI FARKA •LAKELAND RESIDENCE •PREZZO 151,400 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE G33

L'appartamento è in vendita con finiture di qualità, un investimento completo e standard contemporanei, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e durata. Caratteristiche e investimenti dell'appartamento: * Certificato di proprietà e documentazione regolare. * Assicurazione sulla proprietà. * Piena libertà nell'uso dell'acqua e dell'energia elettrica. * Spese di amministrazione pagate per 15 mesi. * 2 condizionatori inverter con Wi-Fi. * Parquet di qualità, con 25 anni di garanzia contro l'acqua. * Porte interne realizzate con finitura di qualità, dipinte a mano e dotate di maniglie e serrature magnetiche. * Bagno completamente rifinito, dotato di cabina doccia, radiatore per il riscaldamento, shataf con acqua calda e lavabo con scarico monoblocco. * Rasatura e tinteggiatura completa degli ambienti. * Controsoffitto in cartongesso con illuminazione LED e faretti integrati. * Tapparelle elettriche con motore e comando a pulsante. * Finestre con doppi vetri, profili in plastica e vetro termico per un migliore isolamento acustico e termico. * Prese e interruttori italiani. Qualità dei lavori: Tutti i lavori sono stati realizzati al di fuori delle imprese edili, con una selezione individuale dei materiali e particolare attenzione alla qualità di ogni elemento. Ciò comprende gli impianti elettrici e idraulici, le porte interne, il parquet, la posa delle piastrelle e la completa realizzazione del bagno. Possibilità di finanziamento! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, siete invitati a contattarci! Nea154116

Appartamento in vendita in via Kavaja. L'appartamento si trova vicino all'Ospedale Tedesco, in un edificio esistente al secondo piano residenziale. Planimetria molto regolare, organizzata con un corridoio, una camera da letto, un bagno con finestra, un soggiorno con accesso al balcone e una cucina separata. La proprietà dispone di ipoteca e viene venduta con un mutuo. Per maggiori dettagli o per una visita, contattateci

Appartamento 3+1+2 in vendita a Ish Blloku, Stadio Dinamo, Piazza Willson. Si propone un appartamento con tipologia 3+1+2, con una superficie netta di 128 m², situato al 9° piano di un edificio di 10 piani, costruito nel 2002 e ben amministrato. L’appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da ambienti spaziosi, ideale per una famiglia che cerca comfort e un ambiente abitativo adatto. La proprietà dispone di: Impianti elettrici e idraulici nuovi. Condizionatore. Boiler. Arredamento esistente, ben mantenuto, ma in stile tradizionale. Dati principali: Tipologia: 3+1+2 Superficie: 128 m² netti (secondo il certificato) Piano: 9 Edificio di 10 piani Anno di costruzione: 2002 Buona amministrazione Un’opportunità ideale per la vita familiare, con ampi spazi e investimenti effettuati negli impianti principali dell’appartamento. Il prezzo di vendita è di 480.000 Euro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci. rino irg rino

Appartamento 2+1 in vendita – Residenza Kodra e Diellit 2 In una delle residenze più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1, con una disposizione funzionale, ambienti spaziosi e luce naturale. L’appartamento ha una superficie netta di 87.8 m² e lorda di 97.73 m², si trova al secondo piano ed è offerto arredato, in ottime condizioni e quasi mai abitato. * Zona giorno e cucina * 2 camere da letto spaziose * 1 bagno con aerazione naturale * 1 balcone * Aria condizionata in ogni ambiente * Parquet nelle camere da letto * Cucina attrezzata con lavastoviglie Prezzo: 230.000 € L’immobile dispone di documentazione ipotecaria regolare e può essere acquistato anche con un mutuo bancario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci bot154124

IN VENDITA | Appartamento Unico di 147 m² nel Cuore di Tirana! Un appartamento che rappresenta l’eleganza, il lusso e l’attenzione a ogni dettaglio, nel cuore di Tirana! Situato in una delle zone più ambite della capitale, questo appartamento unico di 147.5 m² è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove l’estetica si unisce alla qualità e alla funzionalità. Ogni elemento degli interni è stato selezionato con cura, conferendo alla proprietà carattere e un’identità distintiva. Dettagli e materiali di livello premium: -Parquet in legno Porcelanosa dalla Spagna, che dona all’ambiente calore ed eleganza. -Sanitari importati da Londra. -Cucina completa di elettrodomestici Smeg, che combina il design iconico con la tecnologia moderna. Una proprietà in cui la qualità si percepisce in ogni dettaglio, dove i materiali premium creano armonia e il comfort incontra il lusso urbano. Non solo un appartamento, ma uno stile di vita a un indirizzo prestigioso di Tirana! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

In vendita 10 posti auto al piano -1 a Kodra e Diellit , in un moderno complesso residenziale, costruito nel 2024. Superficie: 12 m² – 15 m² Disposizione: 6 posti auto singoli 2 posti auto doppi (uno dietro l’altro) L’edificio offre: Sistema di allarme Telecamere di sicurezza 24/7 Impianto fisso antincendio Accesso e manovra agevoli La zona è caratterizzata da una notevole carenza di parcheggi e da una domanda molto elevata, il che la rende un’eccellente opportunità di investimento. Prezzi: Posti singoli: 3,100,000 – 3,300,000 Lekë Posti doppi: 4,500,000 Lekë Per maggiori informazioni o per vederli di persona, contattateci al numero di telefono.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita nella zona di Vasil Shanto, Tirana. Dati sull'immobile: • Superficie dell'appartamento (netta): 58.3 m2 • 2° piano Disposizione: • Zona soggiorno+cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Edificio del 2000, senza ascensore • Parquet • Bagno incassato • Documentazione di proprietà regolare • Zona preferita per abitare e per investimento CITY76253 ,

Appartamento in vendita 1+1! Terminali te Dogana ( buze rruges kryesore) 5° piano con ascensore Superficie 54 m² Prezzo 95 milioni ALL

Appartamento Esclusivo 2+1 in Vendita - Akses Tirana Si propone in vendita un appartamento 2+1 ad Akses Tirana, uno dei nuovi complessi multifunzionali nella zona di Ish Dogana, Tirana. Il complesso è stato appena completato e gli abitanti hanno iniziato a trasferirsi, offrendo un ambiente moderno e funzionale per vivere. Akses Tirana è composto da 8 edifici, con un concetto di sviluppo che combina abitazioni, uffici, servizi e spazi ricreativi. Il 65% della superficie è dedicato alla costruzione e il 35% agli spazi verdi e ricreativi, creando un ambiente adatto alla vita familiare. Distribuzione dell’appartamento * Superficie totale: 108.50 m² * Superficie netta: 95.68 m² * Tipologia: 2+1 con 2 bagni L’appartamento è caratterizzato da una planimetria molto regolare, quasi quadrata, che consente di sfruttare al massimo la superficie, senza corridoi lunghi o spazi inutili. È organizzato in un’ampia zona giorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un corridoio di distribuzione e un balcone allungato. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole per un arredamento completo, mentre la seconda camera ha dimensioni adatte a due letti singoli, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie con bambini. La separazione funzionale della zona giorno da quella notte garantisce privacy e comfort, mentre la disposizione compatta e le aperture degli ambienti favoriscono la luce naturale e la flessibilità nell’arredamento. Perché investire in questa proprietà? Oltre alla planimetria ben organizzata, un vantaggio importante è la posizione in un complesso nuovo e completato, dove gli abitanti hanno già iniziato a trasferirsi. Il concetto multifunzionale, gli spazi verdi e la disposizione interna dell’appartamento rendono questa proprietà un’ottima alternativa sia per la vita familiare sia per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento in vendita 1+1 Campo dell’Aviazione! 8° piano, non l’ultimo, con 2 ascensori! Superficie 48 m lordi- 43 m netti’ Vista sulla Via Pedonale! Prezzo 12’500’000 lek nuovi!

In vendita appartamento 2+1+2 presso la Residenza Park Avenue, Nuovo Boulevard, Via Jordan Misja, ex Stazione dei Treni. Con una superficie netta di 89.2 m2 e lorda di 104 m2. Si trova al 3° piano di una residenza che sarà abitabile alla fine del 2026 e ha esposizione ovest. Il prezzo di vendita è di 260.000 euro. Per maggiori informazioni contattateci. leart vr

Villa in vendita nel Residence Olive Grove, Mullet, Teg, Lunder, Mjull-Bathore. La villa è composta da un soggiorno insieme alla zona cottura e pranzo, 3 camere da letto, una con guardaroba, 3 bagni, 1 balcone, una veranda e un cortile molto rilassante che offre una vista libera sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. Il residence offre inoltre spazi comuni multifunzionali come giardini, uno spazio verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20 m2 e la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Superficie totale: 280 m2 e superficie interna: 280 m2 Il prezzo di vendita è di 650.000 € Siete i benvenuti a contattarci per una visita alla proprietà! sokol rino

In vendita appartamento 2+1 nel Complesso Mangalem, situato al quinto piano. La proprietà offre una disposizione funzionale e uno spazio adatto alla vita familiare o a un investimento. L'appartamento dispone di un certificato di proprietà e può essere acquistato anche tramite un mutuo bancario. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Posizione: Complesso Mangalem Piano: 5 Superficie lorda: 90.5 m² Superficie netta: 80 m² Balconi: 1 Documentazione: Certificato di proprietà Possibilità di acquisto: Con mutuo bancario Prezzo: 165,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: agente immobiliare | appartamento in vendita | appartamento in vendita | immobili Albania | immobili Tirana | tour dell'appartamento | appartamento familiare | proprietà Albania | a.xh

L'appartamento ha una superficie totale di 112, completamente ristrutturato in stile contemporaneo. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. È in vendita anche con finanziamento.

Appartamento in vendita 2+1 presso la Residenza Kodra e Diellit • Superficie lorda 94.28m2 • ⁠5° piano residenziale • ⁠Esposizione Sud - Est • ⁠Con Certificato di Proprietà • ⁠Prezzo 18,800,000 lekë

2300 m2 con certificato Asfalto acqua luci Comune di Tirana

2 appartamenti 1+1 in vendita 7° piano Appena ristrutturati Prezzo leggermente trattabile Venduti anche con finanziamento Prezzo 225 milioni di lek

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – VICINO A PIAZZA WILSON In vendita appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana. L’appartamento è completamente arredato e curato nei dettagli, combinando eleganza, comfort e funzionalità. È composto da: Ampia zona giorno; Zona cucina; Due camere da letto; Un bagno; Ampio balcone di 18 m². Il valore aggiunto di questa proprietà è la posizione strategica, con accesso immediato alla zona di Blloku, a Piazza Wilson e al Lago Artificiale di Tirana. Una scelta ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione favorevole e allo standard degli arredi.

Tipologia: 3+1+2 Superficie lorda: 134 m² Superficie netta: 118.6 m² Piano: 1 abitativo Orientamento: Est Dispone di certificato di proprietà. 3 camere da letto. 1 ambiente soggiorno e cucina. 2 bagni. L'appartamento viene venduto arredato. Organizzazione funzionale e sfruttamento ottimale dello spazio.