Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 112

**VILLA IN VENDITA – ROSE GARDEN, LAGO DI FARKA** **Posizione:** Rose Garden, Lago di Farka, Tirana È in vendita una villa disposta su 3 piani, con ambienti spaziosi e funzionali, ideale per una vita confortevole e privata. **Disposizione della villa:** Ampio soggiorno Cucina separata Zona lavanderia 4 camere da letto, inclusa una suite 3 bagni Cabina armadio Veranda Possibilità di uno studio per lavorare **Vantaggi della proprietà:** Disposizione funzionale su 3 piani Suite con bagno, cabina armadio e accesso alla veranda Spazio adatto a una famiglia Posizione nel complesso Rose Garden, vicino al Lago di Farka **Prezzo di vendita: 548,000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

**IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 ARREDATO – JOY RESIDENCE** Posizione: Vicino a TEG, Tirana Appartamento arredato e ristrutturato, situato presso Joy Residence, con sicurezza e amministrazione 24/7. Offre una disposizione funzionale e comfort per una vita di qualità. **Caratteristiche dell’immobile:** - Superficie lorda: 120 m² - Superficie netta: 104.56 m² - Piano: 2 - Soggiorno e zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - Ripostiglio all’interno dell’appartamento **Inclusi nel prezzo:** - 1 posto auto privato - Ripostiglio al piano -1 L’appartamento viene venduto arredato, con documentazione ipotecaria regolare, in un residence ricercato vicino a TEG. **Prezzo: 370.000 €** Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci.

In una delle residenze moderne e delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un monolocale presso il Complesso Square 21, ideale sia come abitazione personale sia come investimento nel mercato immobiliare. Posizione: Complesso Square 21, Via Kavaja, Tirana Situato all’11° piano e con esposizione a sud, l’immobile beneficia della luce naturale durante il giorno e offre un ambiente piacevole in cui vivere. Il monolocale viene venduto arredato, come da foto, e consegnato finito, pronto per essere abitato. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 44.7 m² Complesso: Square 21 🪜 Piano: 11 Esposizione: Sud Arredamento: Venduto arredato, come da foto Nuovo edificio con ascensore Stato: Finito, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 150,000 € Il Complesso Square 21, situato in Via Kavaja, rappresenta un’interessante alternativa per chi cerca un immobile in una zona consolidata di Tirana. La tipologia monolocale è pratica e adatta a singoli o coppie. Grazie alla posizione, all’arredamento e alla disposizione funzionale, questo immobile può essere utilizzato sia per affitti a lungo termine sia come investimento in alloggi a breve termine, come Airbnb, a seconda della domanda e delle condizioni pertinenti. Il piano alto, l’esposizione a sud e le infrastrutture della residenza sono elementi che rendono questa offerta degna di essere presa in considerazione. Se state cercando un monolocale in vendita a Tirana, in un complesso moderno e con potenziale di investimento, questa potrebbe essere l’opportunità giusta per voi. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile: real estate agent | apartment for rent | appartamento in affitto | real estate Albania | real estate Tirana | apartment tour | family apartment | property Albania | ami

Appartamento all’ultimo piano con ripostiglio e posto auto obbligatorio Posizione: Residenza Turdiu, Fusha e Aviacionit, Tirana Prezzo dell’appartamento: 195,000 € Posto auto: 25,000 € extra, obbligatorio Prezzo totale con il posto auto: 220,000 € Superficie totale: 123.7 m² Superficie netta: 110.7 m² Piano: 11°, ultimo piano Tipologia: 2+1+2 È in vendita un appartamento 2+1+2 nella Residenza Turdiu, nella zona di Fusha e Aviacionit, situato all’11° piano, che è anche l’ultimo piano dell’edificio. La proprietà ha una superficie totale di 123.7 m², con 110.7 m² di superficie netta, e una disposizione funzionale che comprende la zona giorno, lo spazio cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L’inclusione di un posto auto al piano -1 soddisfa le esigenze pratiche abitative, a condizione che il posto auto venga acquistato obbligatoriamente insieme all’appartamento. Disposizione e caratteristiche Soggiorno con zona cucina Corridoio di distribuzione 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Posto auto al piano -1, obbligatorio 11° piano, ultimo piano Prezzo e superfici Superficie totale: 123.7 m² Superficie netta: 110.7 m² Prezzo dell’appartamento: 195,000 € Prezzo del posto auto: 25,000 € Prezzo totale obbligatorio per entrambi: 220,000 € Il prezzo dell’appartamento è stato indicato dal proprietario come 1,500 €/m². Residenza Turdiu – Fusha e Aviacionit Se cercate un appartamento 2+1 a Tirana con due bagni, un ripostiglio e la possibilità di un posto auto dedicato, questa proprietà nella Residenza Turdiu è un’alternativa da prendere in considerazione sia come abitazione personale sia come investimento a lungo termine. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà: agente immobiliare | appartamento in affitto | appartamento in affitto | immobili Albania | immobili Tirana | visita appartamento | appartamento familiare | proprietà Albania | ami

Appartamento 2+1+2 vicino a Kryëzimi i Farmacisë 10. 240'000€ trattabili Superficie: 119 m2 Totale, 102.3 interni. Disposizione: * Soggiorno+ Cucina con balcone * 2 Camere da letto * 2 bagni * Orientamento: Ovest Stato: In costruzione Prezzo: 240'000€ trattabili Contattateci!

Appartamento 2+1+2 vicino a Kryëzimi i Farmacisë 10. 226'000€ trattabili Superficie: 112 m2 Totale, 96.1 interna. Disposizione: * Soggiorno+ Cucina * 2 Camere da letto, una con balcone * 2 bagni, uno con aerazione esterna * 2 Esposizioni: Sud-Ovest Stato: In costruzione Prezzo: 226'000€ trattabili Contattateci!

L'appartamento si trova nella zona del Giardino Botanico, al secondo piano residenziale, in una zona tranquilla e preferita. Organizzazione: * Soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balconi * Corridoio distributivo Con certificato di proprietà Situato al secondo piano residenziale, in un edificio senza ascensore. Posizione adatta per abitare, con accesso ai servizi della zona. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA IN VIA BARRICATE – INVESTIMENTO AD ALTO POTENZIALE! Via Barricade, nel cuore di Tirana! Un'opportunità ideale per chi cerca di investire in una delle zone più richieste e strategiche della capitale. Via Barricade gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Tirana, Pazari i Ri e dai principali punti di interesse della città. Una proprietà con un potenziale fantastico per Airbnb e affitti a breve termine! Grazie alla posizione centrale, al facile accesso ai servizi, ristoranti, caffè e attrazioni urbane, questa proprietà rappresenta un'alternativa molto interessante per gli investitori che mirano a beneficiare della domanda di alloggi a Tirana. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 94 m² Organizzazione: 3 stanze 2 bagni, uno dei quali all'interno della camera da letto Zona giorno con impianti per la cucina 1 balcone Posizione centrale e facilmente accessibile. Potenziale per utilizzo su piattaforme come Airbnb e Booking. Possibilità di adattare e arredare secondo il vostro concetto di investimento. Proprietà che può servire sia per uso personale che per generare reddito da affitto. Investi in posizione, potenziale e valore a lungo termine! Via Barricade è una scelta che merita attenzione da parte di ogni investitore che vuole essere vicino al cuore pulsante di Tirana. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci in messaggio privato.Select151824

Posizione: Liqeni i Thatë In vendita appartamento 1+1, appena ristrutturato con cura per i dettagli e mai abitato prima. La proprietà si trova al piano 0 e offre ambienti funzionali, adatti per abitare o come investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 56.33 m² Piano: 0 Completamente appena ristrutturato Mai abitato prima Bagno con finestra Pronto da abitare Prezzo: 116 milioni di lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: (Telefono / WhatsApp)

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL CAMPO ALI DEMI, TIRANA In una zona accessibile di Tirana, vicino al Campo Ali Demi, è in vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato al secondo piano sopra il terreno di un edificio esistente! L'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti e 20 m² di spazio aggiuntivo, che permettono maggiore comfort e utilizzo dello spazio. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 + veranda 20 m2 Piano: 2° sopra il terreno Un'opportunità per chi cerca una proprietà per residenza familiare o investimento nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! La tua proprietà, la nostra priorità!Select151825

Appartamento 2+1 in vendita all'ingresso di Fresku! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione funzionale e confortevole, ideale per la vita familiare. Disposizione: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone con accesso dalle camere da letto Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Arredamento moderno e contemporaneo • Facile accesso alla strada principale • Zona sviluppata e preferita per vivere Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO, TIRANA In vendita appartamento tipologia 2+1, situato vicino alla Scuola di Balletto, in una delle zone migliori e più richieste di Tirana. L’appartamento ha una superficie interna di 93 m² ed è completamente ristrutturato, con finiture di qualità e ambienti organizzati in modo funzionale, offrendo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Posizione ideale, con facile accesso a servizi, supermercati, scuole, istituzioni e trasporti pubblici. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Superficie interna: 93 m² Appartamento completamente ristrutturato Zona preferita e molto richiesta Adatto per abitazione e investimento Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato in una delle zone più vantaggiose della capitale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!ENT151946

OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO CON REDDITO IMMEDIATO! Situati in una delle zone più richieste di Tirana, questi due appartamenti rappresentano un’eccellente opportunità di investimento, poiché sono attualmente affittati. Superficie totale: 125 m² netti APPARTAMENTO 1 • Primo piano residenziale • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • Bagno • Pavimentazione in parquet APPARTAMENTO 2 • Primo piano residenziale • Soggiorno • Camera da letto organizzata in due ambienti • Bagno • Balcone CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO Edificio ben mantenuto Dotato di sistema a cappotto per l’isolamento termico Serbatoio d’acqua con fornitura 24/7 PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE? Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati. Reddito immediato da locazione fin dal momento dell’acquisto. Posizione strategica in una zona con un’elevata domanda di affitti. Per maggiori informazioni o per programmare una visita all’immobile, contattatemi!Metropol152372

Appartamento 1+1 in vendita, situato nel Complesso Kadiu, nella ricercata zona di Ali Demi. Situato al 3° piano di una nuova costruzione, l'appartamento viene offerto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. DATI DELL'IMMOBILE: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 48.6 m² Superficie netta: 42.7 m² Piano: 3 Nuova costruzione Venduto completamente arredato Posto auto disponibile con un costo extra di 22 milioni di lekë LA SCELTA PERFETTA PER INVESTIRE! Grazie alla posizione favorevole, all'arredamento completo e alla tipologia molto richiesta, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per abitarci sia come investimento con potenziale rendimento da locazione. Posizione: Complesso Kadiu, Ali Dem, Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci!astoria152341

IN VENDITA APPARTAMENTO 91 M² E BALCONE 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI” – ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si offre in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore (ultimo piano) e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone di 10 m2 non è incluso in questa superficie. Posizione premium – Piazza Wilson, (Nuova Tirana) Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. La proprietà si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: +10 m2 con vista libera Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in toilette) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Una proprietà con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questa proprietà è un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!Select152353

Appartamento 1+1 vicino a Kryëzimi i Farmacisë 10. 147'000€ trattabili Superficie: 73 m2 Totale, 62.8 interna. Disposizione: * Soggiorno+ Cucina * 1 Camera da letto * 1 bagno * 2 Orientamenti: Sud-Est Stato: In Costruzione Prezzo: 147'000€ trattabili Contattateci!

**MONOLOCALE IN VENDITA – MANGALEM 21, ALI DEMI** **Posizione:** Mangalem 21, Ali Demi, Tirana **Piano:** 2 **Superficie lorda:** 43 m² **Superficie netta:** 38 m² **Tipologia:** Monolocale Monolocale in una delle zone più richieste di Tirana, ideale come abitazione personale o investimento, con il potenziale per essere utilizzato anche per affitti. Dispone di documentazione ipotecaria regolare Adatto come abitazione o investimento Posizione vicina ai servizi quotidiani **Prezzo: 79.000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Posizione: Via Filip Jano, Nuovo Boulevard, Tirana Prezzo: 2,000 €/m² Superficie netta: 44 m² Superficie totale: 54.79 m² Piano: Piano terra Informazioni sull’immobile - Tipologia: 1+1 - Posizione: Via Filip Jano, Nuovo Boulevard, Tirana - Unità amministrativa: N. 9 - Piano: Piano terra - Superficie netta 1: 40 m² - Superficie netta 2: 4 m² - Superficie netta totale: 44 m² - Superficie comune: 10.79 m² - Superficie totale: 54.79 m² - Prezzo al m²: 2,000 € Disposizione dell’appartamento - Soggiorno - Zona cucina - 1 camera da letto Descrizione dell’immobile È in vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato in Via Filip Jano, nella zona del Nuovo Boulevard, Tirana. L’appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 54.79 m², di cui 44 m² di superficie netta e 10.79 m² di superficie comune. L’immobile offre una disposizione funzionale 1+1, con zona giorno, zona cucina e una camera da letto, sfruttando in modo pratico lo spazio disponibile. Il piano terra consente l’accesso diretto dal livello dell’ingresso dell’edificio, rappresentando un’alternativa pratica per chi preferisce non utilizzare le scale o l’ascensore per entrare nell’appartamento. La posizione nella zona del Nuovo Boulevard, nell’Unità amministrativa n. 9, offre accesso alle strade principali e ai servizi della zona. L’appartamento può essere un’opportunità per uso abitativo personale o per investimento nel mercato immobiliare di Tirana. L’immobile è offerto al prezzo di 2,000 €/m². Prezzo: 2,000 €/m² Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattare:

Appartamento 1+1 vicino a Kryëzimi i Farmacisë 10. 156'000€ negoziabile Superficie: 77m2 Disposizione: * Soggiorno+ Cucina * 1 Camera da letto * 1 bagno * Corridoio di distribuzione * 2 Orientamenti Nord-Est Stato: In costruzione Prezzo: 156'000€ negoziabile Contattateci!

**MONOLOCALE IN VENDITA – MANGALEM 21, ALI DEMI** **Posizione:** Mangalem 21, Ali Demi, Tirana **Piano:** 2 **Superficie lorda:** 43 m² **Superficie netta:** 38 m² **Tipologia:** Monolocale Monolocale in una delle zone più richieste di Tirana, ideale come abitazione personale o investimento, con il potenziale per essere utilizzato anche per l’affitto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare Adatto come abitazione o investimento Posizione vicino ai servizi quotidiani **Prezzo: 79.000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

In vendita appartamento 2+1 nella zona di Kodra e Diellit, una delle zone residenziali preferite di Tirana, grazie alla posizione e al comfort che offre. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani, costruito nel 2015. La proprietà ha una disposizione funzionale degli spazi, offrendo condizioni adatte a una vita confortevole e pratica. Dati della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 95 m² Superficie lorda: 107 m² Piano: 2 Anno di costruzione: 2015 Posizione: Kodra e Diellit, Tirana Garage: Due garage disponibili a un prezzo extra di 50.000 €. L’appartamento è una scelta adatta per le famiglie che cercano un ambiente confortevole e funzionale in una zona consolidata della capitale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!everest152421

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO L’EX CAMPO DELL’AVIAZIONE, TIRANA Si propone in vendita un appartamento con tipologia 1+1 nella zona dell’ex Campo dell’Aviazione. - Caratteristiche della proprietà: Appartamento arredato. Con documentazione ipotecaria regolare. Esposizione sud-ovest Adatto per abitazione o investimento. Disponibile anche per acquirenti con finanziamento Zona ricercata a Tirana, ideale per chi cerca una proprietà pronta da abitare o da affittare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci tramite messaggio privato.expert152434

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – VICINO A VIA KOSOVARËVE Posizione: Vicino a Via Kosovareve, Tirana Superficie lorda: 142 m² Superficie netta: 130 m² Piano: 4 Orientamento: Sud-Nord Disposizione dell'appartamento: * Soggiorno + cucina * Corridoio di distribuzione * 3 camere da letto * 2 bagni, uno con finestra * 2 balconi Prezzo: 565,000 € Posto auto al piano -1, a un prezzo extra. Arlind RealtyPartner |

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 A USLUGA, NUOVO BOULEVARD, TIRANA! In una delle zone con il maggiore sviluppo urbano della capitale, vicino al Nuovo Boulevard, vi presentiamo un'opportunità ideale per abitare o investire. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Tipologia: 2+1+2 Organizzazione funzionale e confortevole Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 5° piano Superficie totale : 97.55 m2 Superficie netta : 87.2 m2 Un'eccellente opportunità per investire in una zona con un elevato potenziale di sviluppo e accesso ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni sull'immobile e per organizzare una visita, contattateci!OKS152486

Questo appartamento 2+2 si trova al quarto piano di un edificio di 8 piani nella zona di Shkolla e Bashkuar, Tirana, ed è in vendita con una superficie totale di 104 m². • Superficie netta: 90.11 m² • Superficie lorda: 104 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Situato al 4° piano • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!Prime152511

ELEGANZA, COMFORT & QUALITÀ IN OGNI DETTAGLIO APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA Una residenza elegante, dove il design contemporaneo si intreccia con la funzionalità e i materiali di qualità, creando un ambiente raffinato e confortevole in cui vivere. I dettagli che rendono speciale questa proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 104.8 m² Superficie netta: 94.3 m² Arredamento moderno, con linee eleganti e dettagli curati Parquet di qualità AC4 Aria condizionata in ogni ambiente Sistema Chiller nei bagni Cucina dotata di lavastoviglie Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli Più di un appartamento, uno standard abitativo in cui estetica e comfort convivono in armonia. Venduto anche con mutuo. Possibilità di acquistare un posto auto, con costo extra. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita privata all’immobile, contattateci.Titan152413