Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1327

Questa villa moderna si trova nella zona di Mjull - Bathore a Tirana e offre tre piani abitativi, adatta per famiglie numerose o investimenti a lungo termine. • Superficie netta: 425,7 m² • Superficie lorda: 480,5 m² • 2 soggiorni • 4 camere da letto • 5 bagni • 3 piani abitativi • 2 POSTI AUTO chiusi con serranda • Ipoteca in fase di certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita una villa finita e pronta per essere abitata, situata nella residenza d'élite Rolling Hills 2, uno dei complessi residenziali più richiesti vicino a Tirana, nota per la sicurezza, la privacy e l'alto standard di vita. La villa è organizzata su 3 piani abitativi, con architettura moderna, ambienti spaziosi e funzionali, oltre a cortili e verande che creano una connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e al divertimento rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano lusso e massimo comfort. Dati della proprietà: Superficie piano interrato: 168,3 m² Superficie piano terra: 172,3 m² Superficie primo piano: 149,4 m² Superficie totale costruita: 490 m² Superficie veranda: 22,8 m² Piscina privata L'organizzazione comprende: 5 camere da letto 5 bagni 4 guardaroba 3 verande 1 soggiorno 1 zona pranzo 1 cucina separata 1 ambiente per l'intrattenimento 1 ambiente tecnico Piscina privata La villa è finita e pronta all'uso, con costruzione di alta qualità e finiture premium, offrendo uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura e ben gestita. Prezzo: 1.600.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare:

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, presso il Lago Secco, nel complesso FZ Konstruksion, è offerto in vendita un appartamento 2+1, situato al 2° piano, con standard di costruzione elevati e spazi abitativi reali. Superficie e dettagli tecnici: Superficie interna: 109,6 m² Superficie comune: 16,77 m² Superficie totale appartamento: 126,37 m² Deposito: 14,4 m² Veranda privata: 61,7 m² L'appartamento si distingue per una pianta molto regolare, illuminazione naturale e una grande veranda, che trasforma la proprietà in un vero lusso urbano – ideale per famiglie, relax o investimento a lungo termine. Dispone di documentazione regolare e completa, pronta per la vendita senza ritardi o complicazioni legali. Complesso consolidato, zona tranquilla, vicino al lago artificiale, scuole, servizi e con rapido accesso al centro.

Abbiamo uno spazio + veranda in vendita a Unaza e Re, vicino a Bulevardi i Ri. Informazioni sullo spazio: • Piano terra • Superficie: 76,4 m2 netti • Superficie: 90,17 m2 lordi • Veranda con una superficie di 110 m2 • Organizzato come open space, bagno e veranda • Nuova costruzione • Isolamento termico • Sistema Kapot • Isolamento acustico • Area accessibile • Vicino alla strada principale • Adatto a varie attività commerciali Contattaci per visitare!

Abbiamo uno spazio in vendita a Unaza e Re, vicino a Bulevardi i Ri. Informazioni sullo spazio: • Piano 0 • Superficie: 88,5 m2 netti • Superficie: 104,8 m2 lordi • Organizzato come open space, bagno e veranda • Nuova costruzione • Isolamento termico • Sistema capot • Isolamento acustico • Zona residenziale accessibile e preferita • Vicino alla strada principale • La proprietà è affittata per 2000 Euro (netti) Contattaci per visitare!

Questo spazio commerciale si trova al piano -1 di un edificio vicino al Terminal degli Autobus (Ospedale Hygeia). • Superficie netta: 332 m² • Superficie lorda: 440 m² • Situato al piano -1 • Ottima opportunità di investimento per aziende che cercano un ampio spazio in una zona conosciuta - per realizzare un parcheggio sotterraneo o un magazzino! • Per maggiori informazioni, contattaci!

Vecchia casa privata in vendita a Tirana, 2 piani in Pazari i Ri, via "Qemal Stafa" molto vicino al centro di Tirana. *Terreno 150 m2 *Numero di piani 2. *Base di costruzione 120 m2. *Terreno libero 30 m2 che serve anche come cortile della casa. *La superficie del primo piano 120 m2, è organizzata in : Ingresso che serve come salone d'attesa, soggiorno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno. *La superficie del secondo piano 120 m2, di cui 60 m2 sono superfici interne, è organizzata in : salone, 1 camera da letto, piccola stanza soggiorno con camino tradizionale di Tirana, bagno. 60 m2 è una veranda aperta in natura che comunica con il salone. *Superficie totale di costruzione: 240 m2 *È circondata da un muro e cancello proprio. *Posto molto tranquillo. *Adatto per abitazione. *Se usato per abitazione, necessita di ricostruzione totale. *È adatto anche per la costruzione di un palazzo unendosi con i vicini. Prezzo *500.000 Euro

Opportunità di investimento rara!!! Vendiamo terreno in prima linea, con 75 metri di fronte strada, sull'autostrada Tirana-Durazzo, nel centro della zona industriale tra QTU e Mercedes Albania! Confina anche con i binari del treno che possono essere utilizzati per il trasporto e lo scarico delle merci. Specifiche: Superficie - 16.306 m2 Categoria 1 pianificata per Industria ed Economia + Servizi 96% Categoria 2 - Infrastruttura 4% Numero massimo di piani - 4 Altezza massima in metri - 14 metri, e Intensità - 2,6, Coefficiente di sfruttamento del terreno - 70%

Lo spazio si trova nella zona di Astiri presso Urban Gate. Informazioni sullo spazio: • Situato al piano 0 • Altezza: 5,2 m (parzialmente convertito in duplex) • Superficie totale: 133 m² • Superficie lorda: 70 m² • Superficie netta: 59,4 m² • Superficie veranda: 63,0 m² • 1 bagno Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Attico, Porcelan, Tirana. • Superficie lorda: 133,1 m2 • Superficie veranda: 68,30 m2 • 7° piano • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda • Costruito nel 2024 • Orientamento: Ovest-Est-Nord

Villa moderna con 180 m² di terreno e 150 m² di costruzione, organizzata su due piani, con cortile privato e parcheggio per 2 auto. Piano I: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno Piano II: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda e balcone Proprietà funzionale, con illuminazione naturale e spazi confortevoli, ideale per abitazione familiare o investimento. Per informazioni più dettagliate, contattare.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1+Veranda al Complesso Novus, via Karl Gega. Novus – un complesso unico situato strategicamente sul Nuovo Boulevard, a soli 800 metri dal centro città, che offre costruzioni di alta qualità, layout funzionali e spazi ricreativi. Informazioni sull'appartamento: • 6° piano • Superficie: 52,3 m2 (netti) • Area comune: 9,4 m2 • Superficie veranda: 39,2 m2 • Superficie totale: 100,9 m2 • Orientamento: nord-est Layout: • Soggiorno e cucina • Camera da letto • 1 bagno • Veranda Dettagli: • Spazi verdi progettati come zone di relax per tutta la famiglia • Facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio • Isolamento con doppio mattone e lana di roccia per isolamento acustico e termico • Finestre doppio vetro isolate termicamente e acusticamente • Altezza del soffitto dell'appartamento di 3,23 metri • Investimento sicuro con lavori interni di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24 • Area ricreativa all'interno del complesso Per maggiori informazioni, contattaci.

Nel cuore di Blloku, vicino alla biblioteca universitaria, è in vendita un appartamento 2+1 con vista diretta sulla via principale, situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale, illuminazione naturale e un bagno con finestra, un dettaglio che aumenta significativamente il comfort e il valore della proprietà. La sua posizione strategica lo rende ideale sia per una vita di lusso sia come investimento sicuro, soprattutto per Booking / Airbnb, grazie all'alta domanda e al flusso turistico continuo nella zona. Una proprietà che combina posizione premium, alto potenziale di rendimento e valore a lungo termine — la scelta perfetta per investitori in cerca di sicurezza e prestigio. Grazie alla sua posizione d'élite e all'esposizione perfetta, questa proprietà rappresenta un bene di investimento di alto livello, ideale per Booking / Airbnb di lusso, con rendimenti garantiti e domanda continua da parte di clienti internazionali. Una proprietà rara per chi sa scegliere solo il meglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono 0693320500.

Appartamento 2+1 in vendita - Ex Aeroporto, Tirana Nella zona dell'ex Aeroporto, è in vendita un appartamento 2+1 con ampi spazi e una disposizione funzionale, adatto sia come residenza che come investimento. Dati principali: Superficie netta: 92 m² Superficie lorda: 107 m² Piano: 4 residenziale Distribuzione: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Ideale per famiglie o per investimenti a lungo termine L'appartamento dispone anche di un posto auto, venduto separatamente per 18.000 €. L'edificio è attualmente in fase di completamento, con un periodo massimo di completamento di 2 anni, offrendo ottime opportunità di investimento e personalizzazione degli interni. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 2+1+2 in vendita al Kompleksi AnA Parte di un edificio relativamente nuovo, ben gestito in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole. - L'appartamento ha una superficie totale di 98,7m2 organizzata nel soggiorno + area cucina/pranzo, camera da letto, 2 bagni, un balcone con vista libera e un corridoio che distribuisce gli ambienti. L'appartamento è attualmente adattato come un spazioso 1+1 ma può essere facilmente riconvertito in un 2+1. - L'appartamento viene offerto completamente arredato come nelle foto. L'orientamento è sud-est. - Dispone di documentazione ipotecaria regolare e può essere venduto con credito. Insieme all'appartamento viene venduto un posto auto con 2 depositi a prezzo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

È in vendita un comodo appartamento 1+1, con una superficie di 60 m², situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, nella zona di Astiri – una delle aree in rapido sviluppo e con alta richiesta a Tirana. La zona di Astiri offre facile accesso alle principali vie di comunicazione, vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, centri servizi e trasporto urbano, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno e cucina - Camera da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale e una buona illuminazione naturale, grazie alla posizione favorevole. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, offrendo comfort e comodità per una vita tranquilla. L'edificio è ben amministrato e offre condizioni abitative adeguate, mentre la zona circostante soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Vila L Astir Appartamento moderno, molto funzionale, ideale sia per vivere in famiglia che per investimento. La zona Astir offre tranquillità, tutti i servizi nelle vicinanze e facile accesso al Grande Raccordo e alle strade principali. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 103,55 m² • Superficie netta: 91,55 m² • Superficie comune: 13,55 m² • Piano: 8 • Tipologia: 2+1 • 2 balconi • Completamente arredato • Edificio nuovo, con ascensore • Lavori aggiuntivi che aumentano il comfort e la qualità interna Distribuzione: • Soggiorno spazioso • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi funzionali Altre caratteristiche: • Ottima illuminazione naturale • Costruzione contemporanea con standard elevati • Appartamento pronto per essere abitato • Posizione favorevole vicino a Vila L, con accesso immediato ai servizi della zona • Non venduto con credito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, potete contattarci.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA VICINO A 21 DHJETORI, TIRANA Via Muhamet Gjollesha – vicino all'Hotel Mondial Prezzo di vendita: 255.500 € Disponibile per la vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Muhamet Gjollesha, a pochi metri dall'Hotel Mondial. La zona offre accesso immediato alla strada principale, linee urbane, università, servizi e tutte le strutture necessarie per una vita comoda o attività commerciale. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 3 residenziale • Superficie netta: 94,5 m² • Superficie lorda: 103 m² • Edificio nuovo, 7 piani • Ascensore • Ingresso diretto dalla strada principale • Scala con illuminazione naturale • Rivestito con sistema capot • Orientamento Sud-Ovest Qualità e vantaggi: • Pianta funzionale con possibilità di divisione in 2 appartamenti • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Adatto sia per abitazione che per investimento • Possibilità di utilizzo per uffici, clinica, studio, centri servizi, ecc. • Posizione strategica vicino a istituzioni educative e servizi principali Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Mansarda di lusso in vendita Lago Secco (non zona montuosa) – vista super e prezzo conveniente Piano: 6 (ultimo), con ascensore Orientamento: Sud – Est – Nord Possibilità di divisione in 2 appartamenti Superficie catastale interna (netta): 174 m² Ottima opportunità di investimento e abitazione Prezzo: 270.000 €

Locale Commerciale in Vendita Lago Secco – vicino a Radisson Collection Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • Piano: 0 • Superficie totale: 625 m² • Vetrina e accesso diretto • Zona residenziale e commerciale con alta frequentazione Utilizzi adatti: • Showroom • Uffici di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiali bancarie o istituzioni finanziarie

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita a Lion Park 2, uno dei progetti più nuovi e moderni della capitale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,19 m² • Superficie netta: 105,16 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud – Ovest • Prezzo: 2.000 €/m², totale: 252.380 € • Fase di costruzione: Karabina Caratteristiche del complesso: • Architettura moderna e terrazze verdi • Sicurezza 24 ore su 24 e manutenzione professionale • Ascensori moderni • Accesso facile al centro città e alle aree principali Vantaggi dell'appartamento: • Ideale per la vita familiare • Buona opportunità di investimento a lungo termine • Ambienti luminosi e confortevoli con orientamento sud – ovest

Monolocale in vendita vicino alla Procura di Tirana – Via Mine Peza Si offre in vendita un monolocale moderno, recentemente ristrutturato, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole o per investimento (Airbnb). La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Procura e alla via Mine Peza, un'area che offre accesso rapido al centro e numerosi servizi. Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato - Arredamento moderno e di qualità - Situato al 6° piano con ascensore - Palazzo con ottima amministrazione Organizzazione interna: - Corridoio d'ingresso - 1 bagno - Spazio comune soggiorno e zona notte - Cucina in spazio separato 42m2 con ipoteca La proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+3 – VICINO AL LAGO ARTIFICIALE Prezzo: 350.000 € Posizione: Via Peti, vicino al Lago Artificiale, Tirana Piano: 2 Superficie totale: 211 m² Appartamento con ampi spazi e stile elegante, che offre una vista panoramica impressionante su Tirana. Situato in una delle zone più esclusive e tranquille della città, vicino al Lago Artificiale, garantisce aria pulita, privacy e massimo comfort, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'alta qualità della vita. Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina completamente attrezzata • 3 Camere da letto • 3 Bagni (uno dotato di jacuzzi) • 3 Balconi con vista aperta DETTAGLI Ampio spazio – 211 m² Elettrodomestici moderni in cucina e bagni Jacuzzi per il massimo comfort Illuminazione naturale per tutto il giorno Zona molto tranquilla, vicino alla natura e al Lago Artificiale Investimento ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in vendita - 72.300 euro Appartamento 1+1 in vendita – Ottima opportunità di investimento! L'appartamento si trova in un edificio in fase di costruzione, con completamento entro 2 anni. Ideale come investimento o per abitazione. Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 51,62 m² Superficie netta: 44,5 m² Posizione: a soli 300 metri dalla rotatoria di Yzberisht Prezzi: 1400 €/m² (liquidazione totale) → 72.268 €

Tirana Entry III, appartamento 3+1 in vendita Superficie lorda: 121.2 m² | Superficie netta: 101 m² 7° piano Prezzo di vendita: 1650 euro/m2 Totale: 199890 euro Caratteristiche del progetto: • Due edifici moderni, posizionati parallelamente e separati da uno spazio verde, che crea un ambiente piacevole e rilassante. • L'appartamento offre 3 camere da letto + soggiorno e spazi funzionali per una vita confortevole e comoda. • La posizione strategica garantisce illuminazione naturale per tutti i tipi di appartamenti. • Architettura armonizzata con l'area circostante, mantenendo un equilibrio visivo e funzionale. Tirana Entry III è la scelta ideale per residenza permanente o come investimento in una zona urbana in rapido sviluppo, che ha già dimostrato successo con le due fasi precedenti. Non perdere l'opportunità di far parte di questo progetto moderno e di successo

L'appartamento si trova in un edificio prefabbricato esistente al 4° piano e non all'ultimo. È organizzato in: - soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone La zona in cui si trova è molto tranquilla e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, con scuole, asili, mercati, ecc. L'appartamento necessita di ristrutturazione. Per maggiori informazioni, contattaci!