Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 135

Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Univers City, una zona che offre un’alternativa pratica per chi cerca una proprietà moderna, con spazi ben organizzati e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento si trova al 6° piano di un edificio completato e ha una superficie di 87.4 m². La planimetria compatta e funzionale consente di sfruttare in modo efficiente ogni spazio, creando un ambiente adatto a una vita confortevole. DATI DELLA PROPRIETÀ: Tipologia: 2+1 Superficie: 87.4 m² Piano: 6 Edificio completato Planimetria compatta e funzionale Posto auto incluso nell’offerta PERCHÉ VALE LA PENA QUESTA PROPRIETÀ? L’appartamento rappresenta una buona scelta per le famiglie che cercano un’organizzazione pratica degli ambienti, ma anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. La presenza di un posto auto aggiunge comfort e valore pratico alla proprietà, offrendo maggiore comodità nella vita quotidiana. Con una superficie di 87.4 m² e una tipologia 2+1, questa proprietà offre la possibilità di sfruttare lo spazio in modo efficiente, secondo le vostre esigenze. POSIZIONE: UNIVERS CITY, TIRANA Per maggiori informazioni sulla proprietà e per organizzare una visita di persona, contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita, situato nel Complesso Kadiu, nella ricercata zona di Ali Demi. Situato al 3° piano di una nuova costruzione, l'appartamento viene offerto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. DATI DELLA PROPRIETÀ: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 48.6 m² Superficie netta: 42.7 m² Piano: 3 Nuova costruzione Venduto completamente arredato Posto auto disponibile con un costo extra di 22 milioni di lekë LA SCELTA PERFETTA PER INVESTIRE! Grazie alla posizione favorevole, all'arredamento completo e alla tipologia molto richiesta, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per abitarci, sia come investimento con potenziale rendimento da locazione. Posizione: Complesso Kadiu, Ali Dem, Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

DUPLEX IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Vicino al Lago di Farka, Tirana Una proprietà esclusiva con vista sul lago, spazi ampi e giardino privato, in una delle zone di sviluppo più promettenti vicino a Tirana. Nelle fasi finali della costruzione, questa unità offre la combinazione ideale di comfort, privacy e vita a contatto con la natura. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie interna: 101.9 m² Superficie comune: 4.05 m² Veranda posteriore: 50 m² Giardino anteriore curato: 126.3 m² 2 posti auto inclusi nel prezzo Disposto su 2 piani Vista sul Lago di Farka DISPOSIZIONE INTERNA Piano 0 Zona giorno Zona cucina Bagno Accesso diretto al giardino e alla veranda Piano superiore 2 camere da letto 1 bagno Vista sul lago Spazio, verde e stile di vita contemporaneo Il giardino privato e la spaziosa veranda creano un ambiente ideale per il relax, mentre la disposizione su due livelli garantisce una separazione funzionale tra la zona giorno e quella dedicata al riposo. Prezzo: 340,000 €

NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK – TIRANA Zona di Bllok, Tirana Superficie del negozio: 35 m² Superficie del deposito: 35 m² Piano 0: Locale del negozio Piano -1: Deposito Documentazione: Con ipoteca Il locale si trova nella zona di Bllok, non su una strada principale. Prezzo: 17,000,000 Lekë Arlind RealtyPartner |

Appartamento 1+1 in vendita Viale Bajram Curri vicino alla Scuola di Balletto Prezzo: 150 milioni di lek Dettagli della proprietà: • Superficie: 62 m² • 2° piano (edificio esistente in mattoni) • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • Corridoio di distribuzione • Bagno • 2 balconi 🪑 L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o come investimento

Terreno in vendita con una superficie di 4,100 m², situato nella zona di Mullet, Tirana. Un’interessante opportunità di investimento, adatta agli acquirenti che cercano spazio e potenziale di sviluppo, in una zona di crescente interesse. La proprietà offre la possibilità di essere presa in considerazione per diversi progetti di investimento, a seconda dello status giuridico e delle condizioni urbanistiche del lotto. Posizione: Mullet, Tirana Superficie: 4,100 m² Disponibilità: In vendita Per maggiori informazioni sulla proprietà e sulle opportunità di investimento, contattateci!

Disponiamo in vendita di un appartamento 3+1+2, Complesso Kontakt, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 160.6 m² • Superficie lorda: 180.5 m² • 3° piano Disposizione interna: • Zona giorno • Zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Con ascensore • Edificio nuovo • Orientamento: Sud-est e Ovest • Possibilità di acquisto con finanziamento • Zona ideale per abitare e investire Per una visita all'immobile contattateci! PREZZO: 38.000.000 LEKE Capital75628

Appartamento 1+1 in vendita presso Tirana Entry Residence, Ex Dogana Superficie lorda: 59.9m2 Superficie netta: 50.8m2 Piano: 5 (con ascensore) Esposizione: Ovest L’immobile è in fase di registrazione ipotecaria, con registrazione al catasto Prezzo: 97000€

Di fronte al Taiwan, nella zona di Shallvare, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una disposizione perfetta degli spazi e una planimetria molto funzionale, esposto a est e con il vantaggio della luce naturale durante le ore del mattino. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera per bambini con accesso al balcone e un altro bagno. Grazie alla disposizione ben studiata, alla chiara separazione degli ambienti giorno e notte e alla posizione estremamente favorevole in una delle zone più centrali di Tirana, la proprietà è una scelta ideale sia come abitazione che come investimento.Contatta subito per maggiori informazioni!

Attività BNB in vendita in Rruga e Barrikadave. L’attività comprende 3 appartamenti con tipologia 1+1 e un monolocale, un locale (a disposizione dell’attività). Gli appartamenti sono subaffittati. L’attività è operativa e genera ottimi ricavi. Le proprietà sono inserite nelle app Airbnb e Booking, dalle quali generano numerosi clienti. Un’opportunità ideale per chi desidera avere un’attività senza la fatica di avviarla. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – FUSHA E AVIACIONIT, TIRANA Appartamento moderno con balcone – ideale per abitare o investire! Nella zona di Fusha e Aviacionit, è in vendita un appartamento con tipologia 1+1, in un complesso nuovo e moderno, con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati. Dati dell’immobile: Superficie totale: 85.56 m² Superficie netta: 70.54 m² Superficie comune: 15.02 m² Disposizione dell’appartamento: Soggiorno con zona cottura 1 camera da letto 1 bagno Corridoio di distribuzione Veranda/balcone con accesso dalla zona giorno Posizione: Fusha e Aviacionit, Tirana. Prezzo di vendita: 13,000,000 lekë Un’opportunità adatta a chi cerca un appartamento con spazi confortevoli in un complesso moderno, sia per uso personale sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattare:

Disponiamo di un Locale Commerciale in Vendita. Il locale si trova in Via Konferenca e Pezës, Mistomame. Informazioni sul locale: • Superficie: 267,7 m2 • 2° piano • 2 Bagni • Facciata in vetro • Con certificato ipotecario. • Ascensore Per maggiori informazioni contattateci:

Appartamento 1+1 in vendita presso Ish Fusha e Aviacionit Superficie: 65.57 m² Piano 7 Fase di costruzione: completamento della muratura in mattoni Termine secondo il permesso: settembre 2028 PREZZO: 110.000 € Opportunità ideale per investimento o per la vostra futura casa! Contattateci per maggiori informazioni!

In vendita locale commerciale con superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla superficie considerevole, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo locale rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 950 m² - Disposizione open space - 4 bagni - Appena ristrutturato - Primo piano - Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: - Showroom e spazi espositivi - Uffici aziendali - Cliniche e centri medici - Call center - Centri di formazione e corsi professionali - Palestra e studio fitness - Centri estetici e wellness - Laboratori e studi di architettura o design - Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana. Prezzo di vendita: 1,235,000 ALL.

In una delle zone con molto passaggio e clientela, nel Comune di Parigi, è in vendita un’attività di coffee shop arredata con tutte le sue attrezzature. L’attività serve diversi tipi di caffè, succhi di frutta, brioche appena sfornate, pizza, panini ecc. L’attività dispone delle seguenti attrezzature: -Macchine professionali per il caffè -3 frigoriferi da banco -Forno per la cottura -Spremiagrumi ecc. L’attività ha una clientela abituale e il locale interno ha una superficie di 30m2. Il locale è in affitto con un regolare contratto a lungo termine. Il prezzo di vendita dell’intera attività, comprese tutte le attrezzature e gli arredi, è di 4500 Euro. *QUESTA OFFERTA È VALIDA FINO AL 30 OTTOBRE* Per una visita all’immobile, contattateci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | UNITED TOWERS OF TIRANA Parco Olimpico – Comune di Parigi, Tirana Residenza moderna, posizione ricercata e opportunità ideale per abitare o investire! CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Residenza: United Towers of Tirana Superficie: 82.9 m² Piano: 12 Orientamento: Sud Tipologia: 1+1 PREZZO: 2,700 €/m² 223,830 € PREZZO TOTALE

Il duplex si trova presso il Giardino Botanico Superficie netta: 166.2 m² Superficie lorda: 177.8 m² Superficie comune: 11.6 m² Veranda: 56.7 m² Con ipoteca Con ascensore Esposizione sud-est 2 posti auto inclusi nel prezzo Il duplex è organizzato come segue: Il 1° piano è composto da Ampia zona giorno Zona cucina separata Camera da letto Bagno Ripostiglio Veande Il secondo piano è composto da: 2 camere da letto Una cabina armadio separata 2 bagni Balcone Veranda Il duplex presenta caratteristiche quali: • Arredamento moderno, colori chiari • Soffitto con illuminazione LED nascosta e dettagli in gesso. • Scala in vetro e divisori minimalisti. • Ambiente elegante, illuminato naturalmente. • Sistema di climatizzazione Daikin • Parquet in legno • Infissi con doppi vetri • Tende da sole elettriche • Zanzariere magnetiche La veranda è: • Molto spaziosa, con vista sul verde e sulle colline. • Arredata con sedie di paglia e tavolino da caffè. • Uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, con abbondante sole e luce. Quindi, questo appartamento ha un interno moderno e raffinato, mentre la veranda è uno dei suoi punti di forza, conferendo la sensazione di una villa con vista aperta e sul verde. Zona tranquilla, ideale per una famiglia numerosa. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Si propone in vendita un appartamento con una camera da letto presso Park House Residence, a Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 69.58 m², di cui 59 m² di superficie netta interna abitabile. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un balcone. La disposizione funzionale lo rende adatto a una vita confortevole o a un investimento a lungo termine. Situato presso Park House Residence, l'appartamento offre un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa moderna a Tirana. Dettagli della proprietà Residenza: Park House Residence Posizione: Tirana Tipologia: 1+1 Superficie netta: 59 m² Superficie totale: 69.58 m² Camere da letto: 1 Balcone: 1 Prezzo per m²: 1,900 € Prezzo totale di vendita: 132,202 € Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + POSTO AUTO Via Elbasan | Xheluks Residence Prezzo: 170,000 € Si propone in vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato presso Xheluks Residence, in Via Elbasan, una zona molto apprezzata di Tirana. L'appartamento è completamente ristrutturato, con una disposizione funzionale e ambienti pensati per una vita confortevole. Dati dell'immobile: * Tipologia: 1+1 * Superficie lorda: 70 m² * Superficie netta: 60.82 m² * Piano: 4 * Disposizione: Soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno * 1 posto auto Un'opportunità ideale sia per abitarci che per investimento!

Appartamento 2+1 in vendita presso la Residenza Turdiu, nella zona di Fusha e Aviacionit, Tirana. La proprietà si trova all’11° e ultimo piano dell’edificio, con una superficie totale di 123.7 m², di cui 110.7 m² di superficie interna netta. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni, un corridoio di distribuzione e un ripostiglio. La disposizione funzionale rende la proprietà adatta alla vita familiare o a un investimento residenziale. La proprietà viene venduta insieme a un posto auto al piano interrato -1. L’acquisto del posto auto è obbligatorio e ha un costo aggiuntivo di €25,000, portando il valore totale della proprietà a €220,000. Dettagli della Proprietà Residenza: Turdiu Residence Posizione: Fusha e Aviacionit, Tirana Tipologia: 2+1 Piano: 11° (ultimo piano) Superficie Netta: 110.7 m² Superficie Totale: 123.7 m² Camere da Letto: 2 Bagni: 2 Ripostiglio: 1 Parcheggio: 1 posto al piano -1 (acquisto obbligatorio) Prezzo dell’Appartamento: €195,000 Prezzo del Parcheggio: €25,000 Prezzo Totale di Vendita con Parcheggio: €220,000 Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp: Cel. :

È in vendita un appartamento con due camere da letto nel Filigree Tower, nella zona di Xhamllik a Tirana. Situato al 5° piano, l'appartamento ha una superficie totale di 134.4 m², di cui 113.72 m² di superficie abitativa interna. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un corridoio di distribuzione. La disposizione funzionale e gli spazi ampi lo rendono adatto a una confortevole vita familiare o a un investimento immobiliare residenziale. Situato nel Filigree Tower, l'appartamento offre un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa moderna nella zona di Xhamllik a Tirana. Dettagli della proprietà Residenza: Filigree Tower Località: Xhamllik, Tirana Tipologia: 2+1 Piano: 5 Superficie netta: 113.72 m² Superficie totale: 134.4 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Prezzo per m²: 2,300 € Prezzo totale di vendita: 309,120 € Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp: Cel. :

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – LION RESIDENCE 3, TIRANA Appartamento con vista panoramica sul centro di Tirana e sul Nuovo Boulevard! Nel complesso LION Residence 3, vicino al Nuovo Boulevard a Tirana, è in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato al 17° piano, con vista panoramica e spazi organizzati per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 107.10 m² Superficie netta: 90 m² Veranda: 6.08 m² 2 camere da letto Zona giorno e cucina 2 bagni 17° piano Vista panoramica sulla città Prezzo e condizioni di vendita: Prezzo al m²: 2,600 € Prezzo dell’appartamento: 278,460 € Posto auto: 40,000 € Prezzo totale con posto auto: 318,460 € Modalità di pagamento: 50% al momento della firma Il resto secondo accordi Posizione: LION Residence 3, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana. Un’eccellente opportunità per abitare o investire, in una zona in continuo sviluppo, con accesso alle principali aree della capitale e con suggestive viste panoramiche. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattate:

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – LION RESIDENCE 3, TIRANA Appartamento con vista panoramica sul centro di Tirana e sul Nuovo Boulevard! Nel complesso LION Residence 3, vicino al Nuovo Boulevard, è in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato al 16° piano, con vista panoramica e una disposizione funzionale degli spazi. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 113.56 m² Superficie netta: 95.43 m² Veranda: 1.65 m² 2 camere da letto Zona giorno e cucina 2 bagni 16° piano Vista panoramica sul centro di Tirana e sul Nuovo Boulevard Prezzo e condizioni di vendita: Prezzo dell’appartamento: 295,256 € Posto auto: 40,000 € Prezzo totale con posto auto: 335,256 € Modalità di pagamento: 50% al momento della firma La parte restante secondo accordi Posizione: LION Residence 3, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana. Un’ottima opportunità per abitare o investire, in una zona in continuo sviluppo e con accesso alle principali aree della capitale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattate:

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON VERANDA – LION RESIDENCE 3, TIRANA Opportunità ideale per abitare o investire! Presso LION Residence 3, vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, è in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, situato al 20° piano, con un’impressionante vista panoramica verso il centro di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 115.51 m² Superficie netta: 98 m² Veranda: 18.40 m² 2 camere da letto Zona giorno + cucina 2 bagni Piano: 20 Vista panoramica sulla città Prezzo di vendita: 300,326 € Posto auto: 40,000 € Prezzo totale con posto auto: 340,326 € Modalità di pagamento: 50% al momento della firma La parte restante secondo l’accordo Posizione: Vicino al Nuovo Boulevard, Tirana. Una proprietà che combina spazio, comfort e vista panoramica, ideale per chi cerca un appartamento in una delle zone in via di sviluppo della capitale. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattate:

In vendita appartamento 2+1 in via Jordan Misja, via Don Bosko, Nuovo Boulevard . In vendita appartamento 2+1 in una posizione favorevole tra la zona di Jordan Misja e Don Bosko, in un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie di 95 m² e si trova al primo piano, con circa 10 gradini da salire. Dettagli della proprietà: Posizione: Tra Jordan Misja e Don Bosko, Tirana Tipologia: 2+1 Superficie: 95 m² Piano: 1 Edificio esistente ↗ Circa 10 gradini da salire Prezzo: 130 milioni di lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci. elson kana rino

In vendita appartamento 3+1+2+veranda a Liqeni i Thate, Complesso FZ Construction . Una proprietà che combina privacy, spazio e un panorama speciale sul Lago di Tirana e sul monte Dajti. In una delle zone più richieste della capitale, è in vendita un appartamento 3+1+2 con veranda, situato nel complesso FZ, Liqeni i Thatë. Un’opportunità ideale per chi cerca qualità, tranquillità e un ambiente che possa personalizzare secondo il proprio stile. Caratteristiche della proprietà: Privacy totale e vista panoramica sul lago e sul monte Dajti. Mai abitato prima, allo stato grezzo con intonaco, senza investimenti effettuati. Disposizione funzionale con 3 camere da letto, zona giorno e 2 bagni. Ampia veranda, ideale per il relax e momenti privati. Dispone di certificato di proprietà. Superfici: Superficie netta: 124.03 m² Superficie lorda: 143.01 m² Veranda: 35.93 m² Una proprietà di carattere, con viste rare e il potenziale per diventare una casa esclusiva. Il prezzo di vendita è 340.000 Euro . Per il prezzo e maggiori informazioni, contattateci per una visita alla proprietà. rino ir rino