Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 137

Ispirato alla tradizione, creato per il futuro! In vendita appartamento 1+1 con una superficie di 89.7 m², situato al 18° piano della moderna residenza Tirana Boulevard. L’appartamento è composto da soggiorno con zona cottura, una camera da letto, bagno e spazi ben sfruttati. L’orientamento nord-ovest garantisce luce naturale e una vista aperta sulla città. Un’opportunità ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana. Il concept di Tirana boulevard propone una nuova visione per la città, dove la combinazione delle più recenti tecnologie costruttive e del design innovativo crea un ambiente meraviglioso per abitare, residenze e attività commerciali. Integrando elementi del patrimonio culturale e dell’architettura moderna, questo progetto crea un perfetto equilibrio tra passato e futuro. Il progetto è situato vicino alla Stazione Ferroviaria e si estende lungo il Boulevard Tirana e Re, offrendo spazi abitativi progettati con cura per i residenti e lussuosi attici per chi cerca un’esperienza abitativa unica. La strategia e la visione del progetto del Boulevard di Tirana descrivono uno sforzo congiunto per trasformare il paesaggio urbano di Tirana. La nostra visione è diventare un punto di riferimento per la qualità e l’eccellenza nell’architettura e nella vita urbana, offrendo anche opportunità esclusive per attici e spazi commerciali. Posizione Tirana boulevard è situato al margine del prolungamento del Boulevard Zogu I (ex Stazione Ferroviaria), diventando un punto decisivo per lo sviluppo della zona. Questo progetto fa parte della trasformazione completa del centro di Tirana, con una posizione strategica che offre collegamenti rapidi con il Nuovo Boulevard e altre importanti strade come via Siri Kodra. Parcheggio 4 piani di parcheggio sotterraneo Ingressi dedicati per uffici e unità abitative Lobby di sicurezza e manutenzione attiva 24 ore su 24.

Appartamento 1+1 a Komuna e Parisit Edificio con 2 ascensori 8° piano, esposizione sud 10 piani in totale Superficie: 55 m2 lordi 47 m2 netti ***Certificato di proprietà*** Possibilità di finanziamento Prezzo: 16,400.000 Lekë

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E BALCONE DI 10 M2 VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI”– ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone non è incluso in questa superficie. Una delle caratteristiche dell’immobile è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, creando un collegamento diretto con lo spazio esterno. Posizione premium – Piazza Wilson Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. L’immobile si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche dell’immobile: Posizione: Piazza Wilson, Tirana Piano: 9 Superficie registrata: 91 m² Balcone: Non incluso nella superficie registrata Tutte le stanze hanno accesso al balcone 1 bagno 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in toilette) Nuovo edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un immobile con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questo immobile rappresenta un’opportunità che merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Questa villa si trova nella zona di via Jordan Misja a Tirana ed è in vendita con una superficie di 170 m². • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 170 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • 1 cucina • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

Fiori di Bosko, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 63 m2 e una superficie netta di 56,4 m2. L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Tirana, È organizzato in una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato, decorato con gusto e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ottima opportunità residenziale e di investimento Il complesso applica le più recenti tecnologie in ambito edilizio per garantire la massima qualità in ogni unità abitativa offrendo: • Sicurezza e amministrazione in tutto il complesso • Spazi e strutture commerciali come un supermercato, una palestra, una SPA, nonché strutture di intrattenimento per bambini e genitori (qualsiasi servizio fornito all'interno del complesso a beneficio dei residenti) • Spazi verdi e altre strutture ricreative quali: impianti sportivi, parchi giochi per bambini, giardini fioriti con fontane e zone relax. • Nuova tecnologia costruttiva con facciata ventilata e vetrate termiche • Isolamento acustico delle pareti perimetrali di ogni unità abitativa con lana di vetro/polistirene • Installazione di sistemi di riscaldamento e raffrescamento multisplit per ogni ambiente dell'appartamento

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Sauk, Tirana. L'appartamento ha una disposizione funzionale e dispone di un ampio balcone, ideale per godersi lo spazio e il comfort. Disposizione: Corridoio Soggiorno Camera da letto Ampio balcone Un'opportunità ideale sia per abitarci che per investire. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, vi preghiamo di contattarci!

Posizione: Via Frosina Plaku, vicino a Report TV Appartamento in vendita in una zona ricercata di Tirana, in una posizione favorevole e con facile accesso ai servizi della zona. L'appartamento comprende: Un soggiorno spazioso e confortevole Uno spazio dedicato alla cucina Camera da letto Bagno nuovo Camino, che dona calore ed eleganza all'ambiente Veranda, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero Una buona opportunità sia per abitarci che per investire. Prezzo: 15,000,000 lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattateci!

MONOLOCALE IN VENDITA – A MOZAIKU A Mozaiku – , Tirana Dettagli della proprietà: Superficie: 28m² Piano: 5 Edificio nuovo Con ascensore Con ipoteca Caratteristiche: Superficie spaziosa Posizione a sud Proprietà con ipoteca Vantaggi: Una delle zone più richieste Completamente ristrutturato Con ipoteca Prezzo: 98.000 Euro Contatti: Codice: ND200

Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Riverside L'appartamento ha un'esposizione sud-est e si trova all'8° piano, L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, per qualsiasi informazione, contattatemi.

È in vendita un terreno di 10 dynym, situato nella zona di Bërxullë. La proprietà ha dimensioni approssimative di 240 metri di lunghezza e 52 metri di larghezza, offrendo una superficie considerevole da valutare in base alla destinazione d’uso e alle possibilità di sviluppo. Dettagli della proprietà • Ubicazione: Bërxullë, • Superficie totale: 10,000 m² • Lunghezza: Circa 240 m • Larghezza: Circa 52 m Prezzo di vendita: 75,000,000 ALL Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, vi invitiamo a contattare il nostro team. BRITALB GROUP Tel: Tel: Email: Web: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 1+1 a Komuna e Parisit Edificio con 2 ascensori 8° piano, esposizione sud 10 piani in totale Superficie: 55 m2 lordi 47 m2 netti ***Certificato di proprietà*** Possibilità di finanziamento Prezzo: 16,400.000 Lekë

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – GOLDEN PARK, TIRANA Comfort, spazio e investimento in un complesso residenziale molto richiesto! Nel complesso residenziale Golden Park, è in vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato al 7° piano, con una disposizione funzionale e spazi sfruttati in modo ottimale. Dati dell’immobile: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 97.96 m² Superficie netta: 84.87 m² Piano: 7 Prezzo totale: 190,000 € Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento per la vita familiare o come investimento in un complesso residenziale molto richiesto a Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattare:

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 1 + 1, i pozicionuar në zonën e Kamez, me një çmim prej 80000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Kamëz • Sipërfaqja: 71 m² • Çmimi: 80000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 7 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 1 + 1, me sipërfaqe prej 71 m² dhe i pozicionuar në Kamez/Paskuqan/Babrru. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Arment Bardhi © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-207459

Appartamento 2+1+2 in vendita a Fresku, vicino a Fastfood Mendi. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, balcone e 2 bagni. Con una superficie netta di 73 m2 e lorda di 78 m2. Situato al 2° piano sopra i negozi in un palazzo con ascensore. Con ipoteca, venduto anche con credito. Il prezzo di vendita è stato ridotto da 125 milioni di Leke a 118 milioni di Leke. Per una visita alla proprietà contattaci. rindi

Colonnade Residence, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino alla rotonda di Zogu i Zi – uno dei principali snodi del traffico di Tirana, con accesso diretto alla Tangenziale e al centro città. Superficie lorda totale: 128.30 m² Superficie netta: 106 m² Veranda: 24.9 m² Piano: 3° Prezzo di vendita: 226445 euro Disposizione: Zona soggiorno+cucina Due camere da letto Due bagni Tre balconi L'edificio offre: • Costruzione di qualità e architettura moderna • Isolamento termico e acustico • Ascensore • Possibilità di parcheggio (secondo accordi) Vantaggi della zona: • Accesso diretto alle strade principali: Dritan Hoxha, Zogu i Zi, la Tangenziale • Vicino a istituti scolastici, centri commerciali, trasporto urbano • Ideale per abitazione familiare o investimento da affittare Contattateci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile

Un’eccellente opportunità per investire in un’attività dedicata alla bellezza, al relax e alla cura personale! È in vendita un’attività concepita come moderno centro estetico e wellness, con spazi organizzati per offrire diversi servizi, combinando estetica, comfort ed esperienza rilassante per i clienti. Gli ambienti includono: *Sala massaggi per coppie *Sala dedicata all’Head Spa, ciascuna con bagno privato *Spazio per manicure e pedicure *Postazione per pettinatura e styling dei capelli dopo l’Head Spa * Postazione per laminazione delle sopracciglia e trattamento LVL, con possibilità di trasformarla in un’area relax * Zona make-up (opzionale) *Ufficio multifunzionale, adatto anche alla depilazione e a vari trattamenti estetici *Sala safi * Bagno principale Perché è un’opportunità speciale? * Organizzazione funzionale degli spazi per diversi servizi. * Concept adatto a un’attività di bellezza e wellness. * Possibilità di ampliare e adattare i servizi in base alla domanda del mercato. * Potenziale per creare un’esperienza premium, in cui bellezza e relax diventano una cosa sola. Un’opportunità ideale per professionisti del settore estetico, imprenditori o investitori che desiderano sviluppare un concept unico nell’industria della bellezza e del benessere. Per maggiori informazioni sull’attività, le condizioni di vendita e il prezzo, vi preghiamo di contattarci. Investi in un concept in cui la bellezza incontra il relax!

Appartamento in vendita 2+1+2 in vendita Riverside Residence Dettagli della proprietà: L'appartamento si trova al 9° piano (il penultimo piano) Ha una disposizione regolare e un orientamento sud-est È composto da soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone, per ,e sume informazioni contattatemi.

In vendita, Attico 4+1+2+2 Posti auto+Veranda, Ali Demi, Tirana. L'appartamento si trova in via Idriz Dollaku. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 176.18 m2. • Superficie netta: 160.46 m2. • Superficie della veranda: 228.46 m2. • 7° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina (Separata). • 4 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. • Veranda. Altre caratteristiche: • Arredato. • 5 Condizionatori. • Guardaroba. • Camino funzionante. • Vetrate veneziane. • Parquet in legno massello 2.2 cm. • Sistema di isolamento a cappotto. • Sistema di telecamere. • Lavori in cartongesso. • 2 posti auto inclusi nel prezzo. • Con documentazione ipotecaria regolare. Contattateci per una visita dell'immobile!

Ottima posizione. Vicino all’inizio di Don Bosko. Appartamento 1+1 in vendita Edificio nuovo, con ascensore. Superficie lorda 72m2 Superficie netta 64.25 m2 4° piano

ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN VENDITA VICINO ALL’OSPEDALE AMERICANO 3 Posizione: Vicino all’Ospedale Americano 3, Tirana Un’ottima opportunità di investimento per tutti coloro che desiderano possedere un’attività di ristorazione operativa, completamente attrezzata e pronta a proseguire l’attività dal momento dell’acquisto. Superficie totale: 280 m², compresi i locali e il duplex Posizione: Piano terra Attività attiva, con operatività in corso Completamente attrezzata con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l’attività Attrezzature quasi nuove, in ottime condizioni Servizio attivo tramite la piattaforma Wolt Spazio esterno utilizzabile, adatto ad ampliare la capacità del ristorante Pronto per lavorare! Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività esistente, senza dover ricominciare tutto da zero. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON PARCHEGGIO ! NUOVO BOULEVARD, ORBITAL 6 Un’opportunità ideale per investire o vivere in una delle zone in via di sviluppo di Tirana! L’appartamento si trova al 4° piano del residence Orbital 6 e offre una disposizione funzionale degli spazi, comfort e standard abitativi contemporanei. DATI DELL’IMMOBILE: Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, 1 zona giorno e 2 bagni) Superficie totale dell’appartamento: 120.37 m² Superficie interna dell’appartamento: 103.7 m² Piano: 4 Parcheggio incluso nel prezzo, al piano -2 Superficie totale del parcheggio: 34.87 m² Superficie netta del parcheggio: 15.30 m² Completamento della costruzione: previsto entro 6 mesi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattateci !

Offriamo in vendita una proprietà commerciale premium nell'edificio d'élite Garden Building, con vista diretta e massima visibilità da Via Kavaja. La proprietà si trova al 2° piano, molto adatta per uffici aziendali, cliniche mediche/estetiche, showroom, studi legali o finanziari. La posizione strategica garantisce massima esposizione su uno degli assi principali di Tirana. Caratteristiche principali: Superficie: 122 m² Piano: 2 Orientamento/Vista: Vista frontale completa da Via Kavaja Stato attuale: Affittato (1.400 € / mese) – Investimento immediato con reddito passivo Prezzo: 525.000 € Per maggiori informazioni contattaci!

Lounge in vendita – Via Myslym Shyri, Tirana Opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana! Locale commerciale in vendita, attualmente operativo come lounge, con 20 anni di attività e una clientela consolidata e stabile. La proprietà si trova nella ricercata zona di Myslym Shyri, in una posizione tranquilla, fuori dall’asse principale, ma con facile accesso alla strada. Caratteristiche principali: - 66 m² con certificato di proprietà. - 25 m² aggiuntivi in fase di legalizzazione, non inclusi nel prezzo di vendita. - Cortile utilizzabile, ideale come spazio esterno. - Accesso alla strada. - Attività con 20 anni di operatività e clientela stabile. - Posizione in una zona con elevata domanda e preferenza. Una proprietà con un interessante potenziale di investimento, sia per proseguire l’attività esistente, sia per sviluppare un nuovo concept commerciale. Possibilità di acquisto anche tramite finanziamento bancario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Nel complesso Kika 2, Comune di Parigi, è in vendita un appartamento 2+1+2+Guardaroba. Si trova al 4° piano, edificio con due ascensori, facile accesso dal parcheggio. L'appartamento ha una superficie lorda di 113,5 m² e netta di 101 m². È organizzato in: - Soggiorno con angolo cottura, - 2 Camere da letto, - 2 Bagni, - Balcone, - Corridoio distributivo. - Guardaroba. L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato completamente: parquet di alta qualità resistente all'acqua, sistema di condizionamento, bagno incassato, soffitti sospesi e finestre con doppio vetro. *Mai abitato prima* Il complesso offre possibilità di parcheggio per i residenti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di acquisto con credito. È adatto sia per abitazione che per investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

VILLA IN VENDITA A TEG | TIRANA TEG, Tirana Spettacolare vista panoramica sul Monte Dajti! Una villa progettata per offrire spazio, comfort e privacy, in una delle zone più richieste di Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1,578 m² Superficie edificata: 498 m² 5 camere da letto 5 bagni Piscina privata Palestra Sala estiva Parcheggio Deposito DISPOSIZIONE DELLA VILLA Piano -1 * Zona cucina e pranzo * 1 camera da letto * Cabina armadio * Palestra * 1 bagno * Deposito Piano 0 * Ampia zona soggiorno e pranzo * 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato * 1 bagno di servizio Piano 1 * Camera padronale con cabina armadio e bagno privato * 2 camere da letto * 1 bagno condiviso LUSSO, NATURA E PRIVACY Una proprietà con spazi ampi, piscina privata e vista panoramica sul Monte Dajti, adatta a chi cerca tranquillità e comfort. Prezzo: 150,000,000 Lekë Arlind RealtyPartner |

DUPLEX IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA In una delle zone più richieste della capitale, vicino a Raiffeisen Bank, è in vendita un duplex con un alto potenziale abitativo o di investimento. Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 150 m² - Superficie lorda: 187 m² - Prezzo: 4,000 €/m² Posizione strategica, con facile accesso a servizi, istituzioni e vari spazi della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.