Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1426

In vendita un duplex unico di 55 m², situato al piano 0 di un edificio di qualità, vicino al Palazzo con Frecce – una delle zone più richieste e con facile accesso in ogni direzione della città. La proprietà è arredata da un architetto fino ai dettagli, con uno stile moderno e funzionale che offre comfort ed estetica in ogni ambiente. Viene offerta completamente arredata, come mostrato nei rendering e nelle foto – pronta per essere abitata o per generare reddito immediato dall'affitto. Caratteristiche principali: Tipologia duplex 1+1 Superficie: 55 m² Piano 0, ingresso separato e pratico Arredamento nuovo e di qualità, progettato da un architetto Illuminazione naturale e ambienti organizzati con cura Offerto "pronto per abitare" La proprietà è perfetta per: Affitti giornalieri (Airbnb, Booking, ecc.) Affitti mensili a lungo termine Abitazione per giovani coppie o studenti Prezzo di vendita 120 milioni di lek La posizione strategica e la qualità dell'investimento rendono questo duplex un'opportunità rara sul mercato!

Villa Unica (3 piani) TEG - Unique Residence || Con Piscina & Vista Panoramica || 2.200.000€ Q5158 G. Xh. UFFICIO VENDITE PRESENTA: - Unique Residence - TEG – Ville progettate alla perfezione Unique Residence, un complesso di ville d'élite che stabilisce un nuovo standard per la vita di lusso in Albania. Queste ville sono progettate per chi cerca più di una semplice casa – per chi cerca un'esperienza di vita unica, lontano dal rumore della città, ma vicino a tutto ciò che conta. TOTALE 10 VILLE - La loro esclusività non è solo nel design o nella qualità, ma nel fatto che sono uniche sul mercato. Un investimento in questa Residence è un investimento in stile, comfort e vita tranquilla. Piani della Villa: Piano 0 che è a livello del terreno, Piano 1 e Piano 2. - Dati della Divisione: - PIANO 0 Composto da: (Camera da letto, Toilette, Guardaroba) Locale tecnico, Cantina, Toilette, 2 Studi, Cinema, Jacuzzi, Sauna, Palestra, Biliardo. - PIANO 1 Composto da: Soggiorno, Sala, Cucina, Zona pranzo, Deposito, Toilette, Corridoio, Veranda, Piscina, Parcheggi - PIANO 2 Composto da: 3 Camere da letto con 3 bagni interni, 1 bagno fuori dalle camere, Veranda, Corridoio, Guardaroba, Balcone - Superficie Lorda di Costruzione: 981,6 m² - Superficie Netta di Costruzione: 880,9 m² - SUPERFICIE TOTALE TERRENO: 850 m² - OLTRE 3-4 POSTI AUTO - ALTEZZA 4,85 M - 2 Soggiorni / Sale / Cinema - 1 Cucina - 4-5 Camere da letto - 3 Guardaroba - 7 Bagni - 2 Locali tecnici - 3 Corridoi - 5 Balconi - 4 Parcheggi - Anno di costruzione: 2025-2026 - Orientamento: Ogni lato + Sud Est Ovest Nord Descrizione delle ville: * Architettura moderna & elegante – Linee pulite, grandi finestre che permettono alla luce naturale di attraversare ogni angolo dell'ambiente ed elementi naturali come pietra, legno e vetro che creano un'armonia perfetta con la natura circostante. * Spazi interni ampi – Ogni villa offre ambienti spaziosi con planimetrie studiate nei dettagli: grandi saloni con soffitti alti, cucine completamente attrezzate, camere da letto con bagno privato, grandi guardaroba e spazi per il tempo libero, palestra o studio privato. * Piscina privata con vista panoramica – Goditi momenti di relax nella tua piscina personale, con vista mozzafiato verso le montagne e il verde che ti circonda. • * Privacy totale & sicurezza 24/7 – • La residenza garantisce massima privacy e sicurezza di alto livello, con sistema di monitoraggio e controllo accessi per ogni residente. * Vista che lascia senza parole – Dall'alba sulle colline al tramonto sull'orizzonte. Unique Residence – Non è solo costruzione. È arte pensata nei dettagli. * Costruzione garantita a vita – Con un sistema unico a 5 strati protettivi, le ville non hanno alcun contatto diretto con il terreno, rendendole impermeabili all'umidità e ai fattori esterni. * Impermeabilizzazione e isolamento termico di prima classe – Tecnologia moderna che garantisce comfort totale in ogni stagione, mantenendo la temperatura ideale e la sensazione di benessere in ogni ambiente. * Tetto con tegole importate dall'Austria – Elegante, resistente e con durata straordinaria. * Impianto elettrico italiano “Bticino” – Qualità, design e sicurezza in ogni interruttore, presa o dispositivo. * Struttura antisismica – Con barre di collegamento rinforzate, le ville sono progettate per resistere a ogni scossa, offrendo tranquillità mentale e fisica a ogni abitante. Queste ville non sono solo case – sono uno stile di vita. La loro esclusività non è solo nel design o nella qualità, ma nel fatto che sono uniche sul mercato. Un investimento in questa Residence è un investimento in stile, comfort e vita tranquilla. Prezzo: 2.200.000€

Appartamento in vendita 2+1+2 Laprak Piano: 3 (residenziale) Superficie: 99,90 m2 L'appartamento si trova all'ultimo piano. Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni BALCONE Posizione: Via Dritan Hoxha, accanto alla stazione di servizio Elda Prezzo: €169.830

Informazioni sull'appartamento: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 2° piano Con ascensore 1 Balcone 57,63 m2 Orientamento est Arredato Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Fushë Prezë, magazzino in vendita Il silo ha una superficie di 4000 m2, un seminterrato di 500 m2, una superficie del silo di 560 m2 e una cella frigorifera di 360 m2. Si trova nella zona industriale di Fushë Preza, adatta a diverse attività commerciali quali: produzione, stoccaggio, deposito farmaceutico o trasporto/logistica. La struttura è composta da un'area principale di notevole altezza, con struttura metallica, dotata di illuminazione naturale e ingresso adatto a mezzi di grande tonnellaggio. L'edificio è recintato e protetto, con possibilità di ampliamento e ottimo accesso. Prezzo di vendita 1.200.000 euro

Offriamo un appartamento 3+1+2 in vendita in Via 5 Maji. La zona è molto frequentata e molto vicina a una rete ben consolidata di istituzioni. L'appartamento si trova al terzo piano in uno dei nuovi palazzi del complesso e ha una superficie totale di 119,3 m2. È organizzato con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'edificio è ancora in fase di posa delle piastrelle. Il prezzo iniziale è di 1450 euro/m2, ma è offerta la possibilità di finanziamento con banca. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare al n.

IN VENDITA: 🟤 Terreno Agricolo (Mullet - TEG) Sup. 2810 m² (Terreno Rosso con Intensità 0.3) Lungo l'Autostrada 🟢 280.000€ Q5153 G. Xh. - Il terreno è adatto per costruzioni Commerciali & Residenziali - Ha Accesso Diretto all'Autostrada & si collega molto rapidamente con le zone principali di Tirana - Con Ipoteca / Documentazione regolare - Titolo di Proprietà / Ipoteca: TERRENO AGRICOLO - SUPERFICIE TOTALE: 2810 m² - INTENSITÀ: 0.3 % - SI PUÒ COSTRUIRE: Fino a 3 piani - TERRENO ROSSO (secondo la E-mappa in akpt) - RILIEVO: Piano con pendenza del 10% - ACCESSO STRADALE: (ha accesso diretto all'autostrada a 150 m di distanza) Prezzo/m² è 100€/m² (è un buon affare perché nella zona di Mullet non ci sono terreni in vendita che siano terreni rossi edificabili, ci sono terreni in vendita a questo prezzo e anche di più che sono terreni gialli sopra 180 - 200€/m² anche più lontano da Mullet + non vicino alla strada. Il terreno ha accesso diretto, può essere costruito come magazzino, fabbrica ecc per attività ma anche per residenza) PREZZO: 280.000€

Abbiamo un Ambiente in Vendita. L'ambiente si trova nella zona di Unaze se Re. Informazioni sull'ambiente: • 1° piano • Superficie lorda: 127m2 • Altezza ambiente: 3,5 metri • Con mutuo • Con ingresso dedicato dalla strada principale. • Investito in illuminazione, faretti, controsoffitti, elettricità, tutto è stato investito negli ultimi anni • L'attività è attiva per affitto Per ulteriori informazioni contattaci!

MERAVIGLIOSA VILLA IN VENDITA – A SOLI 5 MINUTI DALL'AEROPORTO DI TIRANA! Posizione: Vicino all'aeroporto di Tirana - posizione strategica, a soli 30 km dalla costa di Durrës e molto vicino alle strade principali, con facile accesso alla nuova autostrada che collega la capitale con il nord del paese e il Kosovo. Descrizione della proprietà: Questa elegante villa offre comfort, tranquillità e una vista spettacolare sulla natura. Con un'architettura moderna e una struttura accuratamente costruita, la villa si trova su un terreno verde con un ampio cortile e un ingresso privato asfaltato. Organizzazione: Piano -1 (seminterrato): Spazio aperto, adatto per deposito, cantina, palestra, home cinema Piano 0: Organizzato all'ingresso con un ampio soggiorno con camino, cucina separata, ufficio, bagno 1° piano: Organizzato con una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, altre due camere con bagno. 2° piano: La mansarda è composta da due camere da letto e un bagno. Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 386,32 m² • Superficie terreno 1200 m² (possibilità aggiuntiva di terreno extra) • 2 piani residenziali + mansarda + seminterrato • Grandi finestre con luce naturale e viste mozzafiato • Balconi e terrazze • Giardino paesaggistico con piante decorative e alberi da frutto • Ambiente verde ideale per vacanze in famiglia o uso turistico • Pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti Ideale per: • Vita familiare tranquilla • Investimento per villa per vacanze o "Guesthouse/Agroturismo" • Ambienti residenziali e commerciali combinati (B&B, Airbnb) • La villa è protetta da una società di sicurezza con telecamere e sistema di allarme. • La villa è stata progettata da un architetto professionista, con una pianta ben studiata e soluzioni interne eleganti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. Un'opportunità unica per investire in una proprietà di lusso con una posizione strategica tra la capitale e la costa! Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Posizione strategica vicino all'Ospedale Militare – Orientamento Sud-Est In una zona sviluppata e accessibile di Tirana, questa casa privata su 3 piani è offerta in vendita, costruita con qualità, con organizzazione regolare e completamente arredata. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie costruita: 363 m² Superficie terreno: 95,8 m² Organizzata su 3 piani funzionali: Piano 0 – 104,7 m² (spazio adatto per uso o appartamento separato) Piano 1 – 129,3 m² (zona giorno + camere da letto, cucina, bagno) Piano 2 – 129,3 m² (camere da letto, balconi, bagno) 1 posto auto privato Venduta arredata – Pronta per vivere immediatamente. L'arredamento è in ottime condizioni. L'orientamento sud-est offre illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente abitativo caldo e confortevole. La zona è molto tranquilla, sicura e offre tutte le strutture vicine: istituzioni sanitarie, istituzioni educative, mercati, trasporti pubblici e rapido accesso alla Grande Circonvallazione. Posizione favorevole con rapido accesso alla Grande Circonvallazione, istituzioni sanitarie, istituzioni educative e tutte le strutture urbane. Adatta come: Casa familiare per più generazioni Investimento per suddividere in unità residenziali o commerciali (Airbnb, uffici, ecc.) Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà! Il prezzo è un'opportunità per la zona e il potenziale che offre – un investimento sicuro e a lungo termine. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, non esitate a contattarci al +355 69 207 2227!

Abbiamo locali commerciali in vendita presso il Complesso Delijorgji. Informazioni sulla proprietà: • 1° piano • Superficie totale: 427m2 • Superficie interna: 372,8m2 • 2 ingressi • Con scale separate • Facciata in vetro • 3 bagni • Sistema di aria condizionata • Illuminazione completa in tutto l’ambiente • Adatto a diverse tipologie di attività • Ampio spazio per uso ambientale Attualmente con contratto di locazione di 2940 euro lordi Per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendita, Appartamento 2+1+parcheggio, di fronte al Complesso Delijorgji. Appartamento di lusso in vendita. Organizzazione - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Cabina armadio separata - Veranda - Posto auto Posizione Di fronte al complesso Delijorgji 8° piano Investimenti effettuati nella proprietà. 1- Impianto di riscaldamento funzionale 2- Tenda elettrica 3- Vetri elettrici 4- Impianti elettrici e idraulici tutti eseguiti extra dal proprietario 5- Isolamento terrazza e doppio strato contro il rumore 6- Mobilio Cleaf HPL accessori Blum 7- Sistema di allarme più sistema di telecamere 8- Porta blindata 9- Vetrate termiche modello ultimo s560 più 11000 termico 10- Lavoro decorativo interno delle pareti Attualmente la proprietà è affittata con contratto a 1500 euro. Per visitarla da vicino contattateci.

Nuovo Boulevard (Jordan Misja), negozio in vendita Il negozio ha una superficie di 68 m2 Piano 0 Organizzazione open space e un bagno Prezzo di vendita 3500 euro/m2 Totale 238000 euro Altre qualità: • Vetrate doppio vetro riempite con gas argon che minimizzano ogni rumore o polvere dall'esterno. • Alta qualità costruttiva di uno standard europeo. • Facciata ventilata dell'edificio che minimizza il caldo e il freddo dall'esterno • Volume molto regolare • Sistema di riscaldamento e raffreddamento distribuito in ogni ambiente • Sistema multistrad per l'acqua dove ogni linea funziona separatamente Zona preferita per abitare o investire, poiché offre tutte le facilitazioni

Questo negozio di 100 m² si trova al piano terra di un edificio di 8 piani nella zona Fresku, Tirana, ed è in vendita per €180.000. • Superficie netta 100 m² • Superficie lorda 100 m² • Costruito nel 2012 ipoteca sì • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Lapraka, Tirana, situato al 21° piano di un edificio multipiano. • Superficie netta: 34 m² • Superficie lorda: 42 m² • In fase di certificazione ipotecaria • Costruzione del 2025 • Per maggiori informazioni, contattaci!

Aluna Complex è un progetto ambizioso in una delle zone più incontaminate di Tirana, a Paskuqan, con accesso immediato al Grande Raccordo Anulare. L'appartamento si trova nella residenza "Aluna Complex". Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 70 m2 • Superficie appartamento (netto): 58,8 m2 • 4° piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno. • Ambiente cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Impianto idrosanitario Incaso. • Facciata ventilata. • Orientamento: Sud Per visitare, contattaci!

Locale commerciale in vendita a Vasil Shanto, di fronte a KESH. L'ambiente con una superficie di 65 m2, si trova al piano terra, con accesso alla strada principale. L'ambiente è adatto a molti tipi di attività commerciali. Per maggiori dettagli, contattatemi!

Vendiamo un'unità commerciale a Tirana Golden Park di fronte a Amerikan 3 Si compone di: - 3 Ambienti di lavoro - 1 Bagno - Sup. 93,4 m2 Offrono flessibilità per l'uso come abitazione, ufficio o varie attività. Ideale per investimento o uso personale. Il prezzo è in lek. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Spazio commerciale in vendita vicino alla via principale Dritan Hoxha, Laprake. Lo spazio ha una superficie di 60,60 m2 ed è situato al piano terra di un edificio di 9 piani. È organizzato in un ambiente aperto e dispone di un bagno. L'ambiente è adatto a vari tipi di attività. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

In vendita, locale commerciale in Via Jordan Misja, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie: 68m2. • Piano terra. • Vuoto. • Altezza 5 metri Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Fronte strada. • Adatto a diversi tipi di attività commerciali. Per una visita alla proprietà contattaci!

Nel quartiere Ali Demi offriamo appartamenti 2+1+2 in vendita! L'appartamento ha una superficie lorda di 104,052 m2 e una superficie netta di 83,222 m2. È organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno e alla cucina, a 2 camere da letto, a 2 bagni e al balcone. Costruzione nuova con facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani di parcheggio sotterraneo. La fine dei lavori dell'edificio è prevista per la fine del 2026. Attualmente si è nella fase di struttura grezza del primo piano, è iniziata la suddivisione degli appartamenti. Offriamo la possibilità di acquisto con rate del 30%, 30%, 30% e 10% alla consegna delle chiavi. Prezzo 2500 euro al m2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Nel campo Ali Demit offriamo in vendita un appartamento 3+1+2! L'appartamento ha una superficie lorda di 131,414 m2 e una superficie netta di 104,599 m2. È organizzato da un corridoio divisorio che separa il soggiorno e la cucina, le 3 camere da letto, i due bagni e il balcone. Nuovo edificio con facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il palazzo è previsto per essere completato entro la fine del 2026. Attualmente è nella fase di costruzione del primo piano, hanno iniziato a dividere gli appartamenti. Offre la possibilità di acquistare a rate del 30%, 30%, 30% e 10% alla consegna delle chiavi. Prezzo 2500 euro al m2 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Nel quartiere Ali Demi offriamo un appartamento 1+1 in vendita! L'appartamento ha una superficie lorda di 74,888 m2 e una superficie netta di 59,608 m2. È organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno e alla cucina, alla camera da letto, al bagno e al balcone. Costruzione nuova con facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani di parcheggio sotterraneo. La fine dei lavori dell'edificio è prevista per la fine del 2026. Attualmente si è nella fase di struttura grezza del primo piano, è iniziata la suddivisione degli appartamenti. Offriamo la possibilità di acquisto con rate del 30%, 30%, 30% e 10% alla consegna delle chiavi. Prezzo 2500 euro per m2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Disponiamo di Posto Auto, Via Jordan Misja, Tirana. Informazioni: • Superficie dei posti: 12 m2 • Superficie lorda: 35,67 m2. • Piano -2 • Costruzione Nuova Per una visita alla proprietà contattateci!

Disponiamo di Posto Auto, Via Jordan Misja, Tirana. Informazioni: • Superficie dei posti: 12 m2 • Superficie lorda: 35,67 m2. • Piano -2 • Costruzione Nuova Per una visita alla proprietà contattateci!

Appartamento in vendita 3+1+2 con vista sulla strada principale a Porcelan vicino a TV Klan. L'appartamento ha un volume molto regolare, che ha permesso di dividerlo in due appartamenti 1+1. Questo lo rende un'ottima opportunità di investimento. Orientamento Nord-Ovest. In allegato troverete un video dettagliato dell'appartamento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci subito!