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Appartamento 1+1 In Vendita! Farmacia 10 - Superficie Lorda 69 m2 - Superficie Netta 59 m2 - Con ipoteca 15,500,000 Leke PER UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

In vendita, Appartamento 1+1, Ex Esposizione, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 87.33 m2 • Superficie appartamento (netto): 71 m2 • 5° piano Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Facciata ventilata. • Sanitari incasso. • Fase fossa. • Zona ideale per abitare poiché offre tutte le facilitazioni per uno standard di vita elitario. Contattaci per visitare! Riferimento: PARK610928

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 108,7 m² • 8° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità con materiali contemporanei. • Fase di costruzione. • Posizione strategica, vicino ai servizi principali e facile accesso al centro di Tirana. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LALZI610978

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 199,59M2 •PIANO 0 •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •FRESCO •VICINO AL RISTORANTE FRESK •PREZZO 319.000 EURO CONTATTO FELI HOME +439

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 110M2 •PIANO +10 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •VUOTO •PROCESSO IPOTECARIO •FASE DI COSTRUZIONE •EX CAMPO DI AVIAZIONE •MEIS GARDEN RESIDENCE •PREZZO: 170.500 EURO (Trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht, vicino ai palazzi Cabej. Situato in un edificio nuovo con ascensore. Situato in un edificio nuovo con ascensore. Superficie lorda: 74,55 m² Superficie netta: 66,55 m² Pianta regolare Organizzazione: camera da letto, corridoio, soggiorno con cucina, 1 balcone Dispone di certificato di proprietà L'appartamento offre un ambiente luminoso e pratico, ideale per coppie o famiglie piccole. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

Vendiamo appartamento 2+1+2 vicino al Campo di Aviazione - Tirana. L'appartamento si trova in un edificio in costruzione, al 2° piano ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Pianta regolare, superficie totale 120m2. Possibilità di acquistare un posto auto con un prezzo extra di 30.000 Euro. Per ulteriori dettagli vi prego di contattarmi!

Vendiamo appartamento 2+1+2 vicino al Campo di Aviazione - Tirana. L'appartamento si trova in un edificio in costruzione, al 2° piano ed è organizzato con un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Pianta regolare, superficie totale 118,7m2. Possibilità di acquistare un posto auto con un prezzo extra di 30.000 Euro. Per ulteriori dettagli vi prego di contattarmi!

Negozio in vendita con una superficie di 38,1 m², situato sulla strada principale vicino alla Scuola “Partizani”, in una zona ad alto traffico e a pochi minuti dal centro. Caratteristiche: • Facciata in vetro con alta visibilità • Ambiente regolare e utilizzabile • Zona sviluppata, ideale per ogni tipo di attività commerciale Una ottima opportunità di investimento in uno dei punti più richiesti di Tirana. Per maggiori informazioni o visita, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 78,1 m2 • Superficie netta: 60,1 m2 • 19° piano Layout: • Soggiorno con zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • 2 posti auto inclusi nel prezzo Tirana Tower Questo nuovo monumento di Tirana incarna un approccio contestuale alla torre come modo per rivitalizzare il quartiere. Situata tra i vivaci quartieri di Xhamllik e Kinostudio, Tirana Tower si erge come un monumento chiave nel paesaggio urbano in evoluzione di Tirana, Albania. La torre rappresenta una fusione armoniosa di modernità e patrimonio culturale, fungendo da catalizzatore per gli sforzi di rivitalizzazione della città, tradizionalmente concentrati intorno al centro urbano. Il progetto è stato concepito con una profonda attenzione alla struttura urbana unica di Tirana. A differenza degli sviluppi tradizionali in altezza che spesso risultano isolati, Tirana Tower è progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante. A livello strada, la torre si apre al commercio locale e a un parco accogliente, favorendo un ambiente pedonale vivace che coinvolge direttamente la comunità e migliora l'esperienza urbana della città incoraggiando l'interazione sociale e lo scambio culturale. Il design di Tirana Tower è ispirato alla ricca tradizione dell'artigianato albanese, in particolare ai motivi intricati presenti nel ricamo locale. La facciata presenta pannelli prefabbricati in cemento testurizzato che rendono omaggio visivo agli arazzi tradizionali, servendo anche allo scopo funzionale di incorniciare le viste sulla città. Questi pannelli creano un gioco dinamico di luci e ombre, migliorando l'aspetto estetico dell'edificio mantenendo un legame con le tradizioni culturali di Tirana, creando un'espressione architettonica moderna profondamente radicata nel patrimonio. La disposizione interna di Tirana Tower è attentamente progettata per ottimizzare le planimetrie degli appartamenti e migliorare l'esperienza abitativa. Ogni unità vanta una planimetria ben studiata che massimizza lo spazio e la funzionalità, rispondendo agli stili di vita urbani contemporanei, e i balconi circostanti su ogni piano offrono agli abitanti spazi esterni ombreggiati, perfetti per godere di viste panoramiche sulla città e oltre. Come nuovo punto di riferimento, Tirana Tower simboleggia l'orgoglio culturale di Tirana e il suo percorso verso la modernità. Rappresenta un nuovo capitolo nello sviluppo urbano della città, dove l'innovazione architettonica incontra il patrimonio culturale in modo dinamico e sostenibile. La torre è una testimonianza dello spirito vibrante di Tirana e delle sue aspirazioni per un futuro prospero radicato nel suo ricco patrimonio culturale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 - VIA MUHAMET GJOLLESHA Appartamento 1+1 completamente ristrutturato in Via Muhamet Gjollesha. In vendita appartamento 1+1, con una superficie totale di 48 m² (41,6 m² netti), situato al 3° piano (non ultimo) di un edificio di 5 piani senza ascensore. La proprietà si trova vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, offrendo accesso alla Tangenziale e a Via Kavaja. Organizzazione: Soggiorno con cucina Camera da letto Bagno spazioso Balcone collegato sia al soggiorno che alla camera da letto Caratteristiche e investimenti: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Finiture progettate con un architetto, sfruttando ogni spazio in modo efficiente Finestre in duralluminio termico con luce

Opportunità unica per fare tua una villa moderna, situata in una residenza privata, tra tranquillità e verde naturale. Progettata con spazi ampi e luce naturale, questa villa offre massimo comfort e alti standard di vita. Al centro del cortile si trova una piscina privata, circondata da un giardino ben curato e un'area relax, ideale per vacanze in famiglia, feste con amici o serate tranquille nella natura. Organizzazione della Villa Piano 0 – 84,35 m² • Zona giorno • Cucina integrata • 1 bagno Piano 1 – 75,95 m² • 2 camere da letto • Corridoio • 2 bagni Piano 2 – 75,25 m² + veranda 9 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Veranda con vista Superfici • Superficie terreno: 387 m² • Superficie strada: 84,68 m² • Superficie totale: 471,68 m² Posto auto dedicato: N. 17 Questa villa rappresenta un'oasi privata, perfetta per chi cerca tranquillità, lusso, sicurezza e uno stile di vita premium a pochi minuti da Tirana. Per maggiori informazioni o visita, siete pregati di contattarci!

In vendita, Appartamento 1+1 – Zona Sviluppata Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 60.4 m² • Superficie netta: 50.3 m² • Piano: 3 residenziale Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Edificio nuovo, ben gestito • Ascensore • Accesso immediato alla Nuova Tangenziale e ai servizi circostanti Per una visita alla proprietà, contattaci! UNA60812

In vendita, Appartamento 2+1+2 – Palazzi Romario, Astir Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 83,60 m² • Superficie lorda: 99,8 m² • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Altre qualità: • Condizionatore • Ascensore • Zona sviluppata con tutti i servizi Per visitare, contattaci! Prestige53545

In vendita, Appartamento 2+1 – Fresk Dettagli della proprietà: • 4° piano • Con ascensore • Arredato • Superficie lorda: 100 m² • Superficie netta: 85.9 m² • Venduto con credito Organizzazione: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno • Corridoio distributivo • 2 balconi

In vendita, Appartamento 1+1+ Posto auto. Platinum Residence, Nuovo Boulevard, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 79.9m2 • Superficie Netta: 69.2m2 • Piano: 3 residenziale • Orientamento: Sud-Ovest • Vuoto. Organizzazione: • 1 Soggiorno & Cucina • 1 Camera da letto • 1 Balcone • 1 Bagno Caratteristiche: • Palazzo del 2025 • 2 Ascensori • Facciata Ventilata (Antincendio) • Sistema Sismico & Acustico • Vetrate doppio vetro (Argon) • Parquet AC-5 (Laminato) • Sistema Multistrad • Sistema Multisplit • Citofono • Vetrate (Balcone) Posto auto con prezzo extra Per una visita alla proprietà contattaci! PRM60872

In vendita, Appartamento 2+1 – Zona sviluppata e molto richiesta per abitazione Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 100 m² • Piano: 3 residenziale • Orientamento: Est • Possibilità di vendita con credito Vantaggi: • Planimetria regolare, illuminazione naturale • Edificio nuovo e ben gestito • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! UNA59743

Posizione: Stazione Ferroviaria Superficie: 34 m² Piano: 5 (edificio esistente) Appena arredato – lavori di qualità Pronto per abitare / ottima opzione per affitto Perché vale la pena? Posizione strategica Zona in rapido sviluppo Investimento garantito Prezzo 108.000€ Contatta per maggiori dettagli o visita alla proprietà.

In vendita, Appartamento 2+1 – Astir (vicino al Bar “Ales”) Piano: 3 Superficie lorda: 101 m² Superficie netta: 87.2 m² Orientamento: Sud–Est Palazzo nuovo Arredato, pavimentazione in parquet Balcone con uscita dal soggiorno Vantaggi: Planimetria funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione strategica, vicino a ogni servizio Pronto per abitare o investimento Per una visita, contattaci! UNA60845

POSIZIONE STRATEGICA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PERFETTA Ideale per affitti giornalieri, Airbnb e BnB, con ritorno garantito sull'investimento grazie a una posizione favorevole e alta domanda nella zona. Dettagli della Proprietà Allo stesso piano, in un edificio esistente, venduti insieme: Monolocale 1 — 34 m² Monolocale 2 — 40 m² Appartamento 1+1 — 50 m² 5° piano 🟦 Tutti e tre gli appartamenti sono adiacenti, creando un pacchetto speciale e molto ricercato per investimento. Perché è un investimento ideale? Possibilità di configurazione come unità separate o come funzione turistica integrata Posizione con alto traffico Potenziale per alti guadagni e occupazione stabile Prezzo Totale 343.000 €

Appartamenti 2+1 in vendita a Kamëz sulla strada principale! Appartamenti 2+1 in vendita, situati in una delle zone più ricercate e sviluppate di Kamëz. Gli immobili si trovano sulla strada principale, molto vicino ai servizi quotidiani, ai trasporti urbani e alle principali attività della zona. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Prezzo: 800 Euro / m² • Prezzo: 75.320 Euro • Superficie: 94,15 m² lordi • Posizione perfetta per vivere o per investimento • Situato in una zona in continuo sviluppo, con valore garantito nel tempo • Facile accesso alla strada principale e ai servizi Opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o investimento in affitto. D RFS REAL ESTATE

530591002-26 Un'opportunità di investimento, a pochi metri dalla scuola Jeronim De Rada! La proprietà è composta da una villa su due piani con una superficie totale di costruzione di 176 m² (88 m² per piano) e un terreno di 160 m². La villa necessita di restauro, offrendoti la possibilità di trasformarla secondo il tuo stile, sia come elegante casa familiare sia come investimento per uffici, clinica o appartamenti in affitto. Documentazione ipotecaria regolare Posizione premium, vicino al centro e a tutte le principali strutture della città Una proprietà con alto potenziale di sviluppo in una delle zone più richieste di Tirana! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamenti 2+1 in vendita a Kamëz sulla strada principale! Appartamenti 2+1 in vendita, situati in una delle zone più ricercate e sviluppate di Kamëz. La proprietà si trova sulla strada principale, molto vicino ai servizi quotidiani, ai trasporti urbani e alle principali attività della zona. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Prezzo: 800 Euro / m² • Prezzo: 75.216 Euro • Superficie: 94,02 m² lordi • Posizione perfetta per vivere o per investimento • Situato in una zona in continuo sviluppo, con un sicuro aumento di valore nel tempo • Facile accesso alla strada principale e ai servizi Opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento in affitto.

All'ex Profarma, disponiamo in vendita 2 negozi con superfici rispettive di 68,09 m2 e 77,47 m2, piano terra, finiti. I negozi sono adiacenti tra loro e possono essere uniti in uno solo con una superficie più grande. Si vendono separatamente o entrambi insieme secondo le richieste dei clienti. Si vendono a prezzo di liquidazione di 2000 euro/m2.

Tirana – Lago Secco | Park Life Residence APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+BALCONE Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 143 m² lordo Superficie netta: 130 m² Tipologia: 3+1 Piano: 3 Nuova costruzione – anno 2023 Condizioni nuove, arredamento moderno e di qualità 2 bagni 2 posti auto inclusi nel prezzo Ambiente spazioso, con illuminazione naturale e spazi funzionali Situato in Park Life Residence, uno dei complessi più richiesti e di qualità della zona del Lago Secco Prezzo: 47.000.000 Lek Codice: KP300

530491003-444 Informazioni sulla proprietà: -Superficie totale 59,4m2 -Superficie netta 50m2 -Piano 5 -Appartamento in vendita arredato Attualmente l'appartamento è affittato per 1 anno al prezzo di 380 Euro Per una visita contattami!