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DUPLEX ESCLUSIVO IN VENDITA 4+1+4 – RIVERSIDE RESIDENCE, TIRANA Via Javer Malo Scoprite uno stile di vita moderno al Riverside Residence, una residenza prestigiosa dove l'architettura contemporanea, la qualità costruttiva e il comfort si uniscono per creare un ambiente abitativo unico. Questo duplex offre spazi ampi, una disposizione intelligente e illuminazione naturale in ogni ambiente, rendendolo la scelta ideale per famiglie che cercano eleganza, privacy e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà Superficie netta: 196 m² Superficie totale: 239 m² Organizzazione 8° piano – Zona giorno Ampio soggiorno con aree relax e pranzo Cucina moderna a concept aperto 1 camera da letto 2 bagni Balcone con vista aperta 9° piano – Zona notte 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Balcone Fase attuale della costruzione: Posa piastrelle – un'opportunità ideale per personalizzare i dettagli secondo il vostro stile. Perché scegliere questa proprietà? Residenza premium con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne Pianta funzionale che separa perfettamente le zone giorno e notte Spazi ampi con illuminazione naturale per tutto il giorno Balconi che offrono vista aperta e aree relax Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie della città Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un investimento di valore a lungo termine Una proprietà che combina eleganza, funzionalità e alto potenziale di investimento, in una delle residenze più nuove e richieste di Tirana. Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 432.333 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla proprietà, contattateci. Saremo lieti di presentarvi questa opportunità unica.

Una villa che non si può paragonare a nessun'altra. Un'esperienza di vita, non solo una proprietà. In una delle zone con il maggior potenziale di sviluppo, a Mjull-Bathore, viene presentata questa villa unica, progettata per chi cerca lusso, privacy e comfort senza compromessi. Ogni ambiente è stato pensato con cura per offrire uno stile di vita esclusivo. La villa dispone di 3-4 ampi e luminosi soggiorni, uno studio dedicato al lavoro, alla creatività o agli hobby, oltre a una lavanderia funzionale che completa l'organizzazione quotidiana. All'esterno vi attende un'oasi di relax con due piscine, una delle quali dotata di jacuzzi, creando l'atmosfera perfetta per il riposo e il divertimento in ogni stagione. Per gli amanti dell'estate, la villa offre una cantina elegante, ideale per la vostra collezione e per accogliere gli amici in un ambiente speciale. Il comfort continua con un ascensore che collega tutti i piani, oltre a 5-6 posti auto, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Questa non è solo una villa. È una proprietà premium che combina architettura moderna, funzionalità e lusso in ogni dettaglio, offrendo uno standard di vita che si trova raramente sul mercato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattateci. ENT144899

Disponiamo in vendita appartamento in via Myslym Shyri Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 151,4m2 * Superficie netta: 142,8m2 * Superficie comune: 8,6m2 * 7° piano residenziale Organizzazione: * Ambiente cucina * Ambiente soggiorno * 3 Camere da letto * Bagno * Ripostiglio Altri dettagli: * Arredato * Con posto auto incluso Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamenti in Vendita – Complesso Splendor, Tirana Opzioni di finanziamento con banche 70% senza garanzia 7° Piano Tipologia: 2+1+2 Netto: 92.12 m² Lordo: 113.15 m² Prezzo: 1.500 €/m² Prezzo Totale: 169.725 € Il Complesso Splendor si trova in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, in Via Kokonoze. Offre appartamenti moderni di tipologie 1+1, 2+1, progettati con eleganza e funzionalità. All'interno del complesso, godetevi una vita completa con: aree giochi per bambini, asili nido e scuole materne, farmacia, bar & ristoranti, spazi verdi e 2 piani di parcheggio.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 118.M2 •PIANO 2 •ARREDATO •CON IPOTECA •SALONE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •OASIS RESIDENCE •PREZZO 26.000.000 LEKE CONTATTARE ONI IMOBILIARE M11

Appartamento 2+1 + posto auto in vendita in via Jordan Misja, vicino a Spak Superficie: 105m2 6° piano Orientamento Sud-Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 Camere da letto 2 Bagni (CON FINESTRA) 1 Balcone PRONTO PER ABITARE Prezzo 249.999€ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+2 in vendita a Don Bosko, presso il Complesso Vizion Plus! _* Superficie netta: 114m² _* 3° piano. _* Costruito nel 2006. _Organizzazione: _* Corridoio _* Ambiente cucina _* Soggiorno _* 2 Camere da letto _* 2 Bagni _* Balcone _ _Altre caratteristiche: _* Dispone di documentazione regolare. _* Orientamento: Ovest _* Completamente arredato. _Prezzo: 260.000€ _Per visitare contattaci al numero di telefono:

Appartamento 2+1 in vendita Posizione: Fresk, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 90m² -Piano: 4 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -2 Camere da letto -Bagno -Balcone Altre caratteristiche: -Arredato (Mai Abitato) Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! A.L

Appartamento 2+1 + Posto Auto in Vendita Vicino a SPAK Superficie: 104,49 m² Piano: 6 Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone PRONTO PER ABITARE Prezzo: 250.000 €

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie totale: 120.9 m² • Superficie interna: 93 m² • Superficie balcone: 8.4 m² • Superficie comune: 27.9 m² • Piano: 19° residenziale ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina e accesso al balcone • 2 Camere da letto (una di esse con accesso al balcone) • 2 Bagni • 1 Balcone ZONA: ──── Manhattan Residence, Zogu i Zi è un complesso residenziale moderno situato in uno dei nodi più strategici di Tirana. La zona offre un eccellente accesso al centro città, alla Tangenziale e alle strade principali, oltre a una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, ideale per abitare e investire. PREZZO: ──── • 302,250€

Disponiamo in vendita appartamento in via Myslym Shyri Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 151,4m2 * Superficie netta: 142,8m2 * Superficie comune: 8,6m2 * 7° piano residenziale Organizzazione: * Ambiente cucina * Ambiente soggiorno * 3 Camere da letto * Bagno * Ripostiglio Altri dettagli: * Arredato * Con posto auto incluso Per maggiori informazioni contattaci! Riferimento Orange71694

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie totale: 121.3 m² • Superficie interna: 93.3 m² • Superficie balcone: 8.5 m² • Superficie comune: 28 m² • Piano: 15° residenziale ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina e accesso al balcone • 2 Camere da letto (una di esse con accesso al balcone) • 2 Bagni • 1 Balcone ZONA: ──── Manhattan Residence, Zogu i Zi è un complesso residenziale moderno situato in uno dei nodi più strategici di Tirana. La zona offre un eccellente accesso al centro città, alla Tangenziale e alle strade principali, oltre a una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, ideale per vivere e investire. PREZZO: ──── • 303,250€

Unità commerciale in vendita Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 61m² -Piano: 0 Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! G.A

Unità commerciale in vendita Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 61m² -Piano: 0 Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! G.A

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 111,4 m² • Superficie interna: 85,7 m² • Superficie balcone: 8,6 m² • Superficie comune: 25,7 m² • Piano: 8° residenziale ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina con uscita sul balcone • 1 Camera da letto con uscita sul balcone • 1 Bagno • 1 Balcone ZONA: ──── Manhattan Residence, Zogu i Zi è un complesso residenziale moderno situato in uno dei nodi più strategici di Tirana. La zona offre un eccellente accesso al centro città, alla Tangenziale e alle strade principali, oltre a una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, ideale per abitare e investire. PREZZO: ──── • 278.500€

Appartamento 1+1 in vendita – Tirana Porta e Re Opportunità ideale per abitare o investire, in una residenza moderna. Superficie: 77 m² Piano: 4 Orientamento: Ovest Vista: Libera Caratteristiche: Pronto per arredare 🪵 Investimenti extra nel parquet Lavori di gesso di qualità Planimetria funzionale e illuminazione naturale Prezzo: 138.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento 2+1+2 in vendita al 9° piano (non ultimo) del Complesso Ndregjoni, un progetto residenziale con alti standard costruttivi e una posizione favorevole vicino al Nuovo Boulevard. La proprietà ha una superficie netta di 128,9 m² e una superficie lorda di 149,5 m². È organizzata in soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e due balconi con accesso dall'area soggiorno e dalle camere da letto. L'orientamento Est–Nord–Ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Una scelta ideale per abitare o investire, in una zona con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali vie della città. Contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

IN VENDITA | Appartamento 2+1+2 – Golden Park Golden Park, Tirana Appartamento moderno, arredato e investito con standard di qualità, pronto per abitare o investimento. Superficie totale: 87 m² Piano: 2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Arredato Investito Pronto per abitare Prezzo: 220.000 €

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 83.5 m² • Superficie interna: 64.2 m² • Superficie balcone: 9.5 m² • Superficie comune: 19.3 m² • Piano: 7° residenziale ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina e accesso al balcone • 1 Camera da letto con accesso al balcone • 1 Bagno • 1 Balcone ZONA: ──── Manhattan Residence, Zogu i Zi è un complesso residenziale moderno situato in uno dei nodi più strategici di Tirana. La zona offre un eccellente accesso al centro città, alla Tangenziale e alle strade principali, oltre a una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, ideale per vivere e investire. PREZZO: ──── • 208,750€

Terreno in vendita vicino al Centro Commerciale TEG Il terreno ha una superficie di 225m2 PDV in fase di approvazione Disponibile con tutti i documenti regolari Il terreno si trova in una zona in via di sviluppo, posizionato lungo la strada vicino al TEG. Posizione: Lungo la strada sull'autostrada Sauk-TEG (vicino al TEG) Prezzo: 8.900.000 Lek (trattabile)

Disponiamo di Opzioni 2+1 in Vendita Le opzioni si trovano presso la Residenza River Park, Nuovo Anello, Tirana. Informazioni sulle Opzioni: • Possibilità di scegliere il piano • Possibilità di scegliere la superficie Organizzazione Interna: • Soggiorno e Cucina • 2 Camere da Letto • Bagno La Residenza "River Park" non è solo un complesso residenziale, ma una destinazione pensata per chi cerca una vita migliore. Strategicamente posizionata sul Nuovo Anello, questo progetto offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi verdi e servizi esclusivi che creano una comunità organizzata e sicura. Con asili nido e scuole materne per bambini, centro commerciale, spazi commerciali e campi sportivi per basket, tennis e pallavolo, RiverPark offre un nuovo standard di vita. Per una visita alla proprietà, contattaci!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 100.8 m² • Superficie interna: 77.5 m² • Superficie balcone: 12.4 m² • Superficie comune: 23.3 m² • Piano: 5° residenziale ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina e uscita sul balcone • 2 Camere da letto con uscita sul balcone • 1 Bagno • 1 Balcone ZONA: ──── Manhattan Residence, Zogu i Zi è un complesso residenziale moderno situato in uno dei nodi più strategici di Tirana. La zona offre un eccellente accesso al centro città, alla tangenziale e alle strade principali, oltre a una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, ideale per abitare e investire. PREZZO: ──── • 252,000€

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in Vendita Posizione: Fresk, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 149.85m² -Piano: 5 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -2 Camere da Letto -2 Bagni -Balcone -Veranda Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! G.A

Disponiamo di Opzioni 1+1 in Vendita Le opzioni si trovano presso la Residenza River Park, Nuovo Anello, Tirana. Informazioni sulle Opzioni: • Possibilità di scegliere il piano • Possibilità di scegliere la superficie Organizzazione Interna: • Soggiorno e Cucina • 1 Camera da Letto • Bagno La Residenza "River Park" non è solo un complesso residenziale, ma una destinazione pensata per chi cerca una vita migliore. Strategicamente posizionata nel Nuovo Anello, questo progetto offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi verdi e servizi esclusivi che creano una comunità organizzata e sicura. Con asili nido e scuole materne per bambini, un centro commerciale, spazi commerciali e campi sportivi per basket, tennis e pallavolo, RiverPark offre un nuovo standard di vita. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Garden Residence/ Ex Campo di Aviazione Piano: 8 con ascensore Superficie lorda: 91,6 m² Superficie netta: 82,16 m² Prezzo: 1.700 €/m² Prezzo totale: 155.720 euro

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Nuovo Boulevard, Via Jordan Misja Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento moderno in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Boulevard e a pochi minuti dal centro città. Superficie: 60 m² Piano: 3 Orientamento: Est Pronto per abitare Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Vantaggi: Pronto per abitare Pianta funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Zona molto richiesta per abitare e investire Accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi Prezzo: 132.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento moderno in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Boulevard e a pochi minuti dal centro città. Superficie: 60 m² Piano: 3 Orientamento: Est Pronto per abitare Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Vantaggi: Pronto per abitare Pianta funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Zona molto richiesta per abitare e investire Accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi Prezzo: 132.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!