Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 20

VILLA CHE DÀ UN ALTRO LIVELLO ALLA TUA VITA Residenza Lule Bore | Vicino a TEG Una villa moderna su 3 piani, progettata per chi cerca spazio, privacy e un alto standard di vita. Cosa offre questa proprietà? 2 posti auto Zona lavanderia Soggiorno grande e luminoso Studio 3 camere da letto 4 bagni in totale 3 piani organizzati in modo funzionale Ogni spazio è pensato per combinare il comfort familiare con lo stile di vita moderno. Posizione favorevole vicino a TEG, nella Residenza Lule Bore. Una proprietà che vale la pena vedere da vicino. Contattaci per il prezzo, maggiori dettagli e per prenotare una visita alla villa.

**APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VERANDA – ZOGU I ZI** **Posizione:** Zogu i Zi, Tirana **Superficie netta:** 75 m² **Veranda:** 100 m² (utilizzabile) **Piano:** Primo piano sopra locali commerciali **Caratteristiche dell’immobile:** Zona giorno e cucina 1 camera da letto Ampia veranda di 100 m² L’appartamento era inizialmente un 2+1 ed è stato convertito in un 1+1. Possibilità di ripristinare la disposizione 2+1 secondo le preferenze dell’acquirente. Con Ipoteca! Un immobile con un considerevole spazio esterno, ideale sia per abitarci che come investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. **Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile:** **DREAM HOUSE ALBANIA** La vostra casa, la nostra scelta!

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 | CASA BOSCO 2 – DON BOSKO Posizione strategica, Via Egnatia, Don Bosko! In una delle zone più consolidate e richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 nel residence Casa Bosco 2, un progetto dall’architettura moderna e dal concetto abitativo contemporaneo. Il residence si distingue per la sua architettura particolare, con due strutture residenziali di 15 e 17 piani, 3 piani interrati, 173 posti auto e spazi commerciali che aumentano il comfort quotidiano dei residenti. La posizione a Don Bosko offre un comodo accesso al centro di Tirana e alle principali arterie stradali, con scuole, istituzioni e vari servizi nelle vicinanze. INFORMAZIONI SULL’APPARTAMENTO: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 74.48 m² Orientamento: Nord-Est Situato a un piano alto Fase attuale: Scavo Possibilità di pagamento a rate Un’interessante opportunità sia per abitarci sia come investimento, in un progetto dalla particolare identità architettonica e in una zona con una domanda costante di immobili. CONTATTA ORA!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | PORTA E TIRANËS Porta e Tiranës – uno dei complessi più richiesti per abitare e investire nella capitale! Spazio, comfort e qualità della vita in un’unica proprietà! SPECIFICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie netta: 110.60 m² Superficie comune: 17.49 m² Superficie totale: 128.09 m² 2° piano DISTRIBUZIONE INTERNA: Ampio soggiorno con zona cottura 2 camere da letto 2 bagni Planimetria funzionale e luce naturale VANTAGGI DEL RESIDENCE: Complesso moderno con standard costruttivi contemporanei Spazi verdi e aree ricreative Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali arterie stradali Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine OPZIONI DI VENDITA FLESSIBILI: Si accetta permuta Si accettano veicoli in permuta PREZZO: 237.000 € non trattabile Una proprietà che combina ampi spazi, posizione favorevole e potenziale d’investimento! Per informazioni e visite alla proprietà:

Disponiamo di appartamenti 1+1 e 2+1 a 1650 eur/m² L'appartamento fa parte della residenza Urban Gate,Astir Organixohrt in Una camera da letto Un soggiorno Un bagno Balcone 83.2 m² lordi 67.3 m² netti 15.9 m² condivisi Primo piano residenziale Pronto per abitare Senza ipoteca

In vendita appartamento 3+1+2+3 balconi presso Blloku Gintash, dietro la Gomisteri Murati. Superficie totale: 145 m2 4° piano con ascensore Esposizione: nord-est-sud È composto da: * Zona soggiorno + cucina separata * 3 Camere da letto * 2 Bagni * 3 Balconi Posizione: Vicino all'ex Dogana, via Dritan Hoxha, Blloku Gintash, dietro la gomisteri Murati. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 9 piani con ascensore e ha esposizione su 3 direzioni: Nord - Est - Sud L'edificio è stato costruito nel 2008 Prezzo di vendita: 250.000.000 ALL non trattabili

Appartamento 3+1+2 in vendita a Don Bosko vicino a Viva Market Superficie netta: 98.8 m2 1° piano residenziale sopra i negozi con ascensore Organizzato in: * Zona giorno separata con pareti in cartongesso che possono essere rimosse per creare un open space * 2 Bagni Lo spazio è stato utilizzato in passato come ristorante e ha pareti divisorie in cartongesso che possono essere facilmente rimosse e organizzate in un unico grande ambiente open space, adatto a cliniche, uffici, asili, centri corsi ecc. Può anche essere adattato in 3 monolocali per investimento in affitto a lungo termine o BNB grazie alla sua posizione perfetta. Sulla carta è un'unità commerciale e dispone di tutti i documenti di proprietà regolari. Prezzo di vendita: 245.000.000 ALL

Unità 166m2 piano terra in vendita in Via Panorama, adatta per uffici, showroom, mercato, estetica Prezzo 4500 eur/m2

Appartamento 1+1 in vendita in via 5-Maji. L'appartamento è finito e pronto per essere abitato. L'appartamento è pieno di luce e un'opportunità ideale di investimento.

In vendita 1+1 53m2 (60) netti, 3° piano di un edificio esistente di 5 piani. Recentemente ristrutturato. Con esposizione a sud. La finestra della camera da letto, del bagno, della cucina e il balcone hanno luce naturale dalla mattina fino al primo pomeriggio. La cucina ha aerazione naturale. Il bagno ha una finestra. Contattateci per una visita all'immobile. NEXT152985

**VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – TIRANA ENTRY III** **Posizione:** Tirana Entry III, Ish-Dogana **Superficie:** 68.4 m² **Piano:** 3 **Esposizione:** Sud-Ovest Appartamento con una disposizione comoda, luce naturale e un’esposizione favorevole. Un’opportunità ideale sia per abitarci che come investimento. **Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà:** **DREAM HOUSE ALBANIA** La vostra casa, la nostra scelta!

**OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT** **Komuna e Parisit, Tirana** **2° piano residenziale** **163 m² lordi | 152 m² netti** È composto da: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Appartamento vuoto, con spazi ampi e possibilità di divisione in **due unità separate: 2+1 e 1+1**. **1.870 €/m²** **PREZZO TOTALE: 306.000 €** Opportunità ideale per abitare o investire! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: **

Proprietà in vendita: 1000 m² lungo la strada nella zona di Misto Mame, facciata in vetro di 50 m, 800 m² di uffici affittati, appena ristrutturati, su due piani. Affittati a 7 milioni di lek al mese, con rinnovo nel 2027 a un prezzo di 9 milioni di lek al mese.

L'hotel è situato in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel parco di Dajti. * 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura offerta dal parco di Dajti * Costruzione di qualità degli ultimi anni * Totalmente investito * Adatto per Casinò * Lavori in pietra e legno massiccio * Grandi vetrate * Vista libera su Tirana * Cortile e terrazza * 20 posti auto * Alberi da frutto e decorativi * Estensione di 2000 m2 all'interno del parco di Tirana * Superficie interna 1197 m2 * 4 piani * Vista libera su Tirana Organizzazione dell'hotel Piano 0: - Reception - Sala d'attesa - Sala ristorante - Area bar - Veranda con vista su Tirana - Bagni Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni Piano 1: - Corridoio distributore - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda comune Piano 2: - Open space - Offre la possibilità di dividere in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente Casinò - Veranda con vista su Tirana La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Opportunità unica di investimento

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – DON BOSKO (VICINO A ZOGU I ZI) • Zona: Don Bosko, molto vicino a Zogu i Zi • Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) • Piano: 8 • Superficie totale: 116 m² • Condizione: Arredato • Arredamento: Moderno e di qualità Descrizione interna: • Ampio ambiente soggiorno con luce naturale • Cucina funzionale integrata • Due camere da letto confortevoli • Due bagni moderni • Pianta regolare e pratica Vantaggi: • Zona molto richiesta e accessibile • Vicino a strade principali, scuole, mercati e trasporto pubblico • Adatto sia per abitazione che per investimento • Pronto per abitare, senza necessità di investimenti aggiuntivi

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino alla Procura Generale, in una delle zone più preferite con accesso immediato al centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² e una superficie interna di 97 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. Organizzazione interna: - Soggiorno spazioso con illuminazione naturale - Cucina - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni - Corridoio distributore - Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ha anche un accesso molto rapido alla Tangenziale, al Viale e al centro città, oltre a numerose linee di trasporto pubblico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita, ideale sia per abitazione che per investimento.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 + balcone, situato al 3° piano di un edificio esistente con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato in ; - un ampio soggiorno con angolo cottura, - due camere da letto, - un bagno - e balcone - 70 m/2 La proprietà è completamente investita, ben mantenuta con cura e pronta per essere abitata. Un vantaggio importante è che la superficie reale è maggiore di quella riportata nella documentazione, offrendo più spazio e comfort. Situato vicino a Optika Roma, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, l'appartamento offre un accesso rapido a istituzioni, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS – VICINO ALL'OSPEDALE TEDESCO! In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita questo appartamento 1+1, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 63,2 m² Piano: 3 Balcone Edificio esistente Possiede certificato di proprietà L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino all'Ospedale Tedesco, con rapido accesso al centro e alle principali vie della città. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle vicinanze. Prezzo: 14900000 leke

La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. La villa è composta da 2 piani ; - superficie costruita 195 m2, - piscina 35m2 - veranda 72m2. Il primo piano è organizzato in ; - soggiorno, area cucina separata insieme all'area pranzo, - 1 bagno, - veranda - piscina. Il secondo piano è organizzato in; - tre camere da letto, - 2 bagni - Un deposito. La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana e offre varie strutture come supermercato, parco giochi per bambini, scuola (BRITISH SCHOOL) ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare

In una delle residenze più ricercate di Tirana, Square 21, è in vendita questo duplex unico con una superficie totale di 221 m², su due piani (11 e 12). Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e stile di vita urbano moderno. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 221 m² • 3 camere da letto spaziose e piene di luce naturale • 3 bagni ben rifiniti • Veranda di 18,5 m² con vista panoramica sulla città • Arredamento lussuoso, con dettagli selezionati e apparecchiature tecnologiche all'avanguardia • 11° e 12° piano dell'edificio • Parcheggio chiuso con telecomando Questo attico è ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso, tranquillità, ma anche accesso immediato al cuore di Tirana, vicino a ogni servizio necessario.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A VISHNJE, VICINO A TEG È in vendita una elegante villa su due piani, situata nella zona tranquilla e preferita di Vishnje, in un complesso residenziale, vicino a TEG. La proprietà offre la combinazione ideale di privacy, spazio e comfort, rappresentando una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a Tirana e alle principali strutture. La villa ha una superficie costruita di 142 m² ed è situata su un terreno con una superficie totale di 356 m², offrendo un ampio cortile e molte possibilità per organizzare lo spazio esterno. Organizzazione della proprietà: Primo piano: * Ampio e spazioso soggiorno * Camino funzionale, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente * Cucina separata insieme alla zona pranzo * Toilette Secondo piano: * 3 camere da letto * 1 toilette La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile, ideale per ambienti di relax e familiari, oltre a 2 posti auto. La posizione vicino a TEG rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca la tranquillità e la privacy di una villa, senza rinunciare all'accesso rapido alla città e ai servizi principali. Prezzo: 350.000 € La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

OCCASIONE! VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA VICINO AL LAGO DI FARKË! - FINANZIAMENTO FINO AL 70% TRAMITE CREDINS BANK! Villa in vendita, organizzata su 3 piani, situata in una zona tranquilla e verde, con rapido accesso alla Grande Anello, TEG, Lago di Farkë! Architettura moderna, organizzazione funzionale e una posizione premium rendono questa villa una scelta ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie totale costruita: 227 m² • Superficie del lotto: 524 m² • Piano terra: 87 m² • Veranda: 43 m² • Primo piano: 101 m² • Secondo piano: 39 m² • Veranda utilizzabile: 62 m² • Giardino privato • 2 posti auto ORGANIZZAZIONE Piano terra: Zona soggiorno Cucina separata con zona pranzo 1 camera da letto con bagno Veranda Primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni Secondo piano: Ambiente open-space Bagno Veranda utilizzabile Ogni villa dispone di giardino privato da 185 a 525 m², offrendo privacy e spazio ideale per la tua famiglia! OCCASIONE – IN VENDITA CON CREDITO! Per maggiori informazioni sul prezzo, condizioni di finanziamento e visita alla proprietà, contattami in DM o telefono.

Appartamento 1+1 con posto auto in vendita in Via Riza Cerova. Costruzione di qualità e investimento in ogni dettaglio. L'appartamento ha una superficie totale di 68,76 m², organizzato in modo funzionale: - corridoio d'ingresso, - soggiorno con cucina, - una camera da letto - un bagno. Prezzo per il posto auto: 25.000 euro Ideale per una vita confortevole e accesso rapido alle strutture. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

In vendita una proprietà unica in una delle residenze più ricercate, situata su una collina e privilegiata con una vista aperta verso Tirana. Orientamento Sud-Ovest 200 m² di superficie Vista panoramica e illuminazione naturale 2 posti auto esterni La superficie di 200 m² crea molte possibilità di organizzazione, offrendo a ogni membro della famiglia lo spazio e la privacy necessari per un alto standard di vita. Un appartamento che combina spazio, tranquillità, panorama e qualità della vita in una delle posizioni più privilegiate di Tirana. SECRET GARDEN – UN INDIRIZZO CHE COMBINA PRIVACY, SPAZIO E VISTA.

Attico di lusso in vendita al 10° piano, situato vicino alla zona di Kodrat e Diellit, Tirana. Questo straordinario appartamento offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e viste panoramiche mozzafiato sulla città. Superficie netta: 266 m² Superficie lorda: 280 m² L'appartamento è organizzato in ; - Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che offrono luce naturale per tutto il giorno. - 3 camere da letto confortevoli, adatte a famiglie numerose o famiglie che cercano spazi ampi. - Cucina moderna con elettrodomestici integrati, collegata alla zona pranzo. - 2 bagni grandi e funzionali con accessori di qualità. - Una veranda spaziosa. - 2 posti auto inclusi nel prezzo.

Villa unica in vendita nel centro di Ndroq! In una posizione tranquilla, con vista aperta e aria fresca, viene offerta in vendita una villa speciale, costruita con cura straordinaria e attenzione a ogni dettaglio. La proprietà si estende su un terreno di 400 m², con 130 m² di superficie costruita alla base e circa 320 m² di superficie abitabile. La villa non è mai stata abitata ed è offerta parzialmente arredata. La sua costruzione è durata circa 5–6 anni, poiché ogni elemento è stato realizzato con dedizione, utilizzando materiali e lavorazioni che conferiscono alla proprietà un carattere forte e senza tempo. Nei suoi ambienti dominano la pietra decorativa, il legno e le lavorazioni artigianali in ferro, realizzate con cura e qualità, differenziando la proprietà dalle costruzioni standard moderne. La proprietà è completamente recintata da un muro, dispone di 2 pozzi d'acqua e offre un alto livello di privacy e tranquillità. Le viste aperte, l'ambiente tranquillo e l'aria fresca rendono questa villa una scelta ideale per chi apprezza la qualità della costruzione, l'artigianato e il carattere autentico di una proprietà. Lo spazio esterno offre anche potenziale per ulteriori sviluppi, inclusa la possibilità di aggiungere una piscina o altre aree ricreative. Una proprietà creata per chi cerca qualcosa di più di una casa, una residenza con identità, privacy e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.