Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 200

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | ASTIR, TIRANA Astir – Di fronte a Vila L APPARTAMENTO NUOVO, INVESTIMENTO INTELLIGENTE! In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1 in una nuova residenza del 2026, con organizzazione funzionale e orientamento sud-est che offre illuminazione naturale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 85,5 m² 2° piano Nuova costruzione – 2026 Orientamento sud-est Soggiorno 2 camere da letto 1 bagno Corridoio distributivo PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Posizione strategica ad Astir Costruzione contemporanea Pianta pratica e funzionale Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine PREZZO: 138.000 Lek Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà:

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA | SIRI KODRA Siri Kodra – vicino a Frigoriferi Superficie: 86 m² Piano 0 | Nuova costruzione Viene offerto in vendita uno spazio commerciale in una zona con potenziale di sviluppo, ideale per attività commerciale o investimento a lungo termine. Lo spazio ha un accesso molto buono e alta visibilità, sia dalla strada che dall'interno del complesso, offrendo molte possibilità di utilizzo. Adatto per: * Cliniche e centri sanitari * Boutique * Studio estetico * Saloni di bellezza * Varie attività commerciali e di servizio OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: Lo spazio può essere diviso in 2 unità indipendenti, che possono essere vendute anche separatamente. PREZZO: 279.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami! DUA LISTING | Real Estate & Investment

Don Bosco Appartamento 1+1 Arredato & Investito Piano 1 (1,6 m di altezza dal suolo) Superficie 50m² Palazzo del 2007 Vicino alla scuola Vace Zela Con ipoteca, possibilità di acquisto con credito Prezzo 100.000€ Per maggiori informazioni sull'appartamento e per una visita da vicino, contattaci!

Investi in un progetto che dà una nuova dimensione allo sviluppo urbano a Tirana! Sul Nuovo Boulevard, Glow Tower si presenta come un progetto moderno, con 25 piani fuori terra e 6 piani interrati, che combina abitazioni, servizi e ospitalità in un concetto contemporaneo. L'appartamento 1+1 è un'opportunità ideale sia per vivere che per investire, grazie alla sua posizione in una zona con alto potenziale di sviluppo. Caratteristiche dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Superficie netta: 65.11 m² * Superficie comune: 16.27 m² * Superficie totale: 81.38 m² * Progetto: Glow Tower * Posizione: Nuovo Boulevard, Tirana Un'opportunità per investire nel futuro della capitale, in un progetto che mira a combinare architettura moderna, funzionalità e valore a lungo termine della proprietà. Per prezzo e ulteriori informazioni, contattami!

HOTEL DI 5 PIANI IN VENDITA | SELITË, TIRANA INVESTIMENTO CHE GENERA REDDITO DAL PRIMO GIORNO! Posizione: Selitë, Tirana Un'opportunità di investimento speciale nel mercato immobiliare di Tirana! In vendita un hotel di 5 piani, con ambienti funzionali, capacità ricettiva e attività esistente che genera un reddito mensile stabile. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ Superficie costruita: 680 m² ORGANIZZAZIONE PER PIANI: Piano 0: Reception + area di servizio, 120 m² Piano 1: 6 camere con bagni privati + deposito, 140 m² Piano 2: 6 camere con bagni privati Piano 3: 4 camere / suite Piano 4: Lavanderia, bagno e veranda PERCHÉ È UN INVESTIMENTO CHE CONVIENE? Proprietà con attività esistente Attualmente affittata Reddito immediato dall'investimento Capacità di 16 camere / suite Potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà REDDITO ATTUALE DALL'AFFITTO: 420,000 LEK / MESE 5,040,000 LEK / ANNO NON ACQUISTARE SOLO UNA PROPRIETÀ. INVESTI IN UN ASSET CHE PRODUCE REDDITO! Per maggiori informazioni sul prezzo, documentazione e organizzazione di una visita privata alla proprietà, contattami.

**APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MAISON DE LA TERRE, TEG** **Posizione:** Maison de la Terre, vicino a TEG, Tirana **Piano:** 1 **Superficie:** 114.56 m² **Organizzazione:** Soggiorno Cucina 2 camere da letto 2 bagni Appartamento adatto per abitazione familiare o investimento, nel complesso Maison de la Terre, vicino a TEG. **Prezzo: 240,576 €** Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1 in vendita Blin Residence, Liqeni i Farkes Superficie 156.6 m2 + 72.93 m2 piano 0 1850€/m2 357207€ Fase Karabina

MERCATO AVVIATO IN VENDITA – KOMBINAT Kombinat, Tirana Si offre in vendita un mercato avviato e funzionante, con una clientela consolidata e buone opportunità di sviluppo. Dettagli dell'attività: Superficie: 200 m² Affitto mensile: 1.100€ Clientela creata e stabile Varietà di prodotti Attività pronta per la continuazione Opportunità di espansione del settore frutta e verdura Parcheggio esterno per i clienti PREZZO: 20.000€ Per maggiori informazioni e visita all'attività, contattaci!

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 256000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga Xhanfize Keko • Sipërfaqja: 80 m² • Çmimi: 256000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 0 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 80 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Raian Ahmeti © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-206203

TERRENO IN VENDITA A SURREL Surrel, Tirana Superficie: 3.700 m² Posizione: Lungo la strada principale Documentazione: Certificato di proprietà Prezzo: 7.000 Lek/m² Prezzo totale: 25.900.000 Lek Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | SEE HENA RESIDENCE – MJULL BATHORE See Hena Residence, Mjull Bathore, Tirana In vendita appartamento 2+1+2 con superficie totale di 196 m², che include un cortile privato di 81,7 m² e 3 balconi. La proprietà offre spazi ampi e ambienti esterni privati. Dati principali: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 196 m² Cortile privato: 81,7 m² 3 balconi Prezzo: 2.100 €/m² Prezzo totale: 411.600 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:

Appartamento 1+1 in Vendita nella Residenza Hekla Prezzo totale: 128.700 € Prezzo per m²: 1.500 € Posizione: Residenza Hekla, Farkë e Vogël, Tirana Tipologia: 1+1 Piano: Primo È in vendita un appartamento 1+1 nella Residenza Hekla, Farkë e Vogël, un'opportunità per chi cerca di investire in una proprietà residenziale nella zona di Farkë, vicino a Tirana. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie interna di 76,1 m², offrendo spazio per un'organizzazione funzionale degli ambienti abitativi. Con una superficie comune di 9,7 m², la superficie totale della proprietà raggiunge gli 85,8 m². La tipologia 1+1 rende questo appartamento un'alternativa per coppie, individui o acquirenti che cercano una proprietà per uso personale o investimento a lungo termine. Dettagli dell'Appartamento Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 76,1 m² Superficie comune: 9,7 m² Superficie totale: 85,8 m² Piano: Primo Residenza Hekla, Farkë e Vogël Farkë e Vogël è una zona che può essere presa in considerazione dagli acquirenti che cercano una proprietà nella periferia di Tirana. La posizione dell'appartamento nella Residenza Hekla lo rende un'alternativa per chi intende acquistare un appartamento 1+1 per uso personale o per mantenerlo come investimento. Prezzo di Vendita Prezzo per m²: 1.500 € Superficie totale: 85,8 m² Prezzo totale: 128.700 €

Appartamento 1+1 in Vendita nella Residenza Hekla Prezzo totale: 108.900 € Prezzo per m²: 1.500 € Posizione: Residenza Hekla, Farkë e Vogël, Tirana Tipologia: 1+1 Piano: Primo In vendita un appartamento 1+1 nella Residenza Hekla, Farkë e Vogël, un'opportunità per chi cerca una proprietà residenziale in una zona vicino a Tirana. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie di 64,4 m² per l'appartamento, mentre la superficie comune è di 8,2 m². La superficie totale raggiunge i 72,6 m², rendendo questa proprietà un'alternativa per uso abitativo personale o investimento a lungo termine. La tipologia 1+1 è adatta a individui, coppie e acquirenti che cercano un appartamento con dimensioni pratiche nella zona di Farkë e Vogël. Dettagli dell'Appartamento Tipologia: 1+1 Superficie dell'appartamento: 64,4 m² Superficie comune: 8,2 m² Superficie totale: 72,6 m² Piano: Primo Residenza Hekla – Farkë e Vogël, Tirana La posizione a Farkë e Vogël è un'alternativa per chi desidera acquistare una proprietà nella periferia di Tirana. Questo appartamento può essere considerato sia per uso personale che per investimento nel mercato immobiliare. Prezzo di Vendita Prezzo per m²: 1.500 € Superficie totale: 72,6 m² Prezzo finale: 108.900 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PARK HOUSE RESIDENCE Park House Residence – Tirana Appartamento 1+1 in vendita con una superficie lorda di 69,58 m² e una superficie netta di 59 m², dotato di balcone. Un'opzione per abitare o investire. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 69,58 m² Superficie netta: 59 m² Balcone Prezzo: 1.900 €/m² Prezzo totale: 132.202 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO MATEO, GIARDINO ZOOLOGICO Posizione: Complesso Mateo, vicino al Giardino Zoologico, Tirana Superficie: 75 m² Tipologia: 2+1 L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, nel complesso Mateo, vicino al Giardino Zoologico. Con un'organizzazione funzionale degli spazi, è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Perché scegliere questo appartamento? Organizzazione pratica e utilizzo ottimale dello spazio. Posizione favorevole, vicino al verde e ad ambienti rilassanti. Zona richiesta, con facile accesso a servizi e strutture quotidiane. Buona opportunità per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! La tua prossima casa potrebbe essere qui!

Caratteristiche dell'appartamento: * Superficie lorda: 100 m² * Superficie netta: 91 m² * 6° piano * Esposizione Est–Ovest * Costruito nel 2008 * Edificio con ascensore * Arredato e con pavimento in parquet * Bagno incassato con finestra * Con ipoteca * Pronto per essere abitato * L'appartamento è stato convertito (La camera dei bambini non ha luce naturale) L'appartamento è attualmente affittato a 60.000 Lekë/mese, generando 720.000 Lekë di reddito annuo. Rendimento lordo da locazione: circa 3,9% all'anno. In vendita con finanziamento Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | BY LONG HILL RESIDENCE Vicino a TEG, Tirana Appartamento 2+1+2 con guardaroba in vendita, situato al 4° piano della residenza By Long Hill, vicino a TEG. Con una superficie di 118,24 m², l'appartamento offre spazi funzionali ed è adatto per abitare o investire. Dati principali: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 118,24 m² Piano: 4 Prezzo: 1.900 €/m² Prezzo totale: 224.656 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja, me një çmim prej 245000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: The New Boulevard • Sipërfaqja: 108.21 m² • Çmimi: 245000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 6 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 108.21 m² dhe i pozicionuar në Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Rea Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-162815

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | TIRANA ROCK Vista dalla piazza! Superficie: 177 m² Piano: 21 Orientamento: Sud-Est Prezzo: 878.000 € Un appartamento esclusivo con vista impressionante e posizione privilegiata! Chiama ora per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Disponiamo per la vendita, Appartamento 2+1+2, con 2 balconi nel Complesso Arlis, ad Astir, Nuovo Anello. Dati generali: Tipologia: 2+1 Superficie Lorda: 102.2 m2 Superficie Netta: 90.5 m2 7° piano Orientamento Sud Est Con ipoteca Venduto non arredato 2 bagni 2 balconi Per una visita alla proprietà, vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona del Lago Secco, vicino al ristorante Kapiten Mir Zoti. • Superficie costruita: 93,6 m² • Piano: 4 • Edificio nuovo con ascensore • Ottima esposizione al sole • Vista panoramica sul Lago • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • Corridoio distributore • 1 bagno • Balcone con uscita dalla camera da letto e dal soggiorno • Appartamento non finito • Nella fase finale dei lavori Posto auto disponibile: 35.000 € Prezzo di vendita: 266.760 ID D829A-2

Appartamento 3+1+2+4 balconi e 1 deposito in vendita in via 5Maj, con una superficie lorda di 49 lordi e 127 netti. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare, si trova al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha orientamento Est-Ovest e una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, 2 bagni e 4 balconi, tutte le stanze hanno balconi. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente rifinito con parquet e lavori di qualità. L'appartamento viene venduto arredato come da foto. Prezzo di vendita 20.500.000.

Locale commerciale in vendita con una superficie di 120 m2 e un'altezza di 5 metri, con documentazione ipotecaria regolare, situato al piano terra di un edificio nuovo. L'ambiente è open space, con una facciata in vetro che offre illuminazione naturale e un'esposizione molto buona con possibilità di organizzazione e divisione secondo le esigenze del business. Davanti dispone di una veranda di 160 m2 che non è inclusa nel pagamento. Intonaco, piastrelle e bagno sono detratti dal prezzo secondo le preferenze. L'ambiente è adatto per: clinica, uffici, bar caffè, ristorante, palestra, studio estetico, mercato e qualsiasi tipo di attività possibile. Prezzo di vendita: 282.000 Euro ID D815A-18

Locale commerciale in vendita con documenti regolari, magazzino a Tufina, al piano terra di un palazzo nuovo, con una superficie totale di 342,4m2 e un'altezza di 3,6 metri. Il locale è pratico e funzionale con 3 ingressi, di cui due con facciata in vetro. Adatto a ogni tipo di utilizzo – dalla conservazione delle merci, alle attività commerciali, fino a vari progetti aziendali – questo spazio offre la massima flessibilità. Prezzo di vendita 268k Lek

In vendita 3 monolocali con ipoteca regolare vicino alla Stazione Ferroviaria, con una superficie totale di costruzione di 95m2 per tutti e tre, al secondo piano di un nuovo edificio con ascensore. Le proprietà hanno un orientamento soleggiato e un'organizzazione molto buona. Specifiche della proprietà: I monolocali sono completamente arredati, con architettura moderna, progettati per comfort e funzionalità, con ambienti luminosi e organizzazione pratica, ideali per abitare o investimento. Prezzo di vendita 289.000 euro

VILLA IN VENDITA | ROSE GARDEN – LAGO DI FARKË Rose Garden, Lago di Farkë, Tirana Villa su 3 piani con organizzazione funzionale, ideale per una vita comoda vicino alla natura! Piano terra: Ampio salone, cucina separata, lavanderia e bagno 1° piano: 2 camere da letto e 1 bagno 2° piano: Suite con bagno, guardaroba e uscita sulla veranda, più camera da letto o studio Prezzo: 548.000 € Chiama ora per maggiori informazioni e prenota la tua visita!