Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 414

ATTIVITÀ IN VENDITA – FAST FOOD & PIZZERIA Astir, vicino alla rotatoria Attività pronta per lavorare in vendita, con clientela regolare da oltre 5 anni e posizione molto favorevole. Superficie 80 m² Possibilità di utilizzare anche lo spazio esterno Dotata di tutti gli strumenti necessari Posizione strategica con alto traffico Affitto: 1.500 € / mese La foto è illustrativa! Opportunità di investimento ideale

In vendita, Appartamento 2+1+2, Ali Demi, Tirana. L'appartamento si trova in via Idriz Dollaku. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 110,51 m2. • Superficie netta: 95,9 m2. • 4° piano. • Nuova costruzione (fase di posa). Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Orientamento sud.

Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco – prima linea Nuovo investimento e arredamento moderno Zona molto richiesta e tranquilla 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 balconi Guardaroba Nuovi elettrodomestici Lavori di qualità Nuove installazioni elettriche e idrauliche 🪵 Parquet + soffitti sospesi Superficie totale: 105 m² Superficie netta: 90 m² 3° piano residenziale Orientamento Sud-Ovest Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, **contattaci

Appartamento 2+1 in vendita – Oaz Tirana 2, Sauk In una nuova residenza vicino alla Vecchia Moschea di Sauk, composta da due piccoli edifici di 3 piani (1 piano di servizio + 2 piani residenziali), in una zona tranquilla e in sviluppo. Superficie totale: 85,16 m² Fase: Soletta Orientamento: Est Volume: Regolare e funzionale Prezzo: 170.320 € L'appartamento ha una disposizione molto pratica, luce naturale ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita alle Palazzine Gialle Appartamento 2+1+2 in vendita alle Palazzine Gialle, in un edificio moderno costruito nel 2015, con una gestione molto buona e ascensore funzionante. L'appartamento si trova al terzo piano e offre una disposizione pratica e confortevole per la vita familiare. La proprietà è composta da due camere da letto illuminate naturalmente, un ampio soggiorno combinato con la cucina, due bagni e due balconi che offrono ventilazione e luce per tutto il giorno. Viene venduto vuoto, come mostrato nelle foto, dandovi la possibilità di arredarlo secondo il vostro stile e le vostre preferenze. La superficie totale dell'appartamento è di 115 m², mentre la superficie netta è di 94,15 m², garantendo spazi comodi e funzionali.

APPARTAMENTO PREMIUM 2+1 IN VENDITA Nuovo Boulevard – Tirana Costruzione 2 Una residenza moderna in prima linea di costruzione, situata in una delle zone più esclusive con il più alto potenziale di sviluppo a Tirana. Superficie Totale: 106,93 m² Orientamento Sud-Ovest Fase Karabina Architettura contemporanea, spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. Un'opportunità rara per assicurarsi una proprietà in un progetto con alti standard di costruzione e posizione strategica. Prezzo Occasione Per informazioni dettagliate o visita alla proprietà

Appartamento 1+1 in vendita a Bulevardi Migjeni 4° piano orientamento sud prezzo 120lek con ipoteca Superficie 61 m2

Vendesi Appartamento 1+1 Yzberisht - Gjata Construction (Di fronte a Grand Gallery) - 140.000€ - 70m² - Palazzo Nuovo 2025 con Certificato di Proprietà || Oltre 22.000€ Investiti Q6009 - Th.Gj Dettagli della distribuzione: 1 camera da letto 1 soggiorno + 1 cucina 1 bagno 1 corridoio SUPERFICIE TOTALE: 68,5m² Superficie Netta: 59m² PIANO: 6 PIANI DEL PALAZZO: 8 Palazzo Nuovo Esposizione: Nord - Ovest Anno di Costruzione: 2025 ASCENSORE: SÌ CERTIFICATO DI PROPRIETÀ: SÌ Gjata Construction, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo di Yzberisht, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort, qualità e investimento a lungo termine. Oltre 22.000€ investiti nell'appartamento dal proprietario Con Certificato di Proprietà Nuova Costruzione del 2025 Completamente Arredato e abitato pochissimo Esposizione Nord - Ovest Distribuzione funzionale con spazi ampi e confortevoli Residenza moderna e ben amministrata Vicino a supermercati, scuole, farmacie e a tutti i servizi necessari Accesso rapido alle principali arterie della città Un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna, con luce naturale, spazio e una posizione strategica in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo di Tirana. Comfort e investimento sicuro – tutto in un'unica proprietà! Prezzo: 140.000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in vendita dietro l'Ambasciata Americana. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente vicino alla scuola "Osman Myderizi", con una superficie netta di 53 m², superficie totale 60 m² inclusi 2 balconi, orientamento favorevole a est, zona tranquilla ed esclusiva, investito nei dettagli. Prezzo 155.000 euro

Calcolo del prezzo: * **8.000 m² × 125 €/m² = 1.000.000 €** * **Ogni lotto 2.000 m² × 125 €/m² = 250.000 €** OCCASIONE DI INVESTIMENTO – TERRENO PREMIUM VICINO ALL'AEROPORTO DI RINAS Prezzo: Solo 125€/m² In vendita una proprietà con un potenziale di sviluppo straordinario, situata in una delle zone più strategiche vicino all'Aeroporto Internazionale di Rinas. Posizionata nel corridoio principale dell'aeroporto e adiacente all'area prestigiosa Landmark, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di investimento in un mercato in continua crescita. Superficie totale: 8.000 m² Valore totale: 1.000.000 € Può essere acquistata come terreno intero o divisa in 4 lotti da 2.000 m² Prezzo per lotto 2.000 m²: 250.000 € Vantaggi della proprietà: Posizione strategica “Gateway” all'ingresso dell'Aeroporto di Rinas Accesso immediato alle strade principali e all'infrastruttura aeroportuale Zona con sviluppo intensivo e domanda in crescita Alto potenziale di aumento del valore negli anni a venire Opzioni di investimento flessibili secondo le esigenze dell'acquirente Ideale per: • Parcheggio a lungo termine aeroportuale • Showroom di veicoli o macchinari • Magazzini e centri logistici • Servizi aeroportuali • Aziende di trasporto e distribuzione • Progetti commerciali e sviluppi futuri Con l'espansione continua dell'area aeroportuale e la crescita dell'attività economica circostante, questa proprietà offre una combinazione ideale di posizione, accesso e potenziale di profitto a lungo termine. SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO – solo 125€/m² in una delle zone con le prospettive di sviluppo più elevate in Albania. Contattaci per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà.

Eccellente opportunità di investimento in una delle zone più preferite e richieste della capitale. Situati al piano terra di un edificio esistente di 5 piani, questi due monolocali sono stati appena ristrutturati e completati con ogni dettaglio necessario, pronti per l'uso immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 60 m² • Piano terra di un edificio esistente di 5 piani • Organizzati in 2 monolocali funzionali • Appena investiti e arredati • Dotati di tutti gli elettrodomestici necessari • Condizionatore • Ipoteca regolare La posizione strategica nella zona di Myslym Shyri offre accesso immediato al centro di Tirana, istituzioni pubbliche, centri commerciali, scuole, ospedali, trasporto urbano e ogni struttura necessaria per vivere.

Ufficio di prestigio in vendita a Bllok | Opportunità di investimento ideale Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio nel cuore di Tirana, nell'esclusiva zona di Bllok, uno degli indirizzi più ambiti per lo sviluppo di attività professionali e commerciali. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio ben gestito, sulla via principale, con ascensore e accesso immediato ai principali servizi e istituzioni della zona. L'ufficio viene offerto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. Organizzazione degli spazi: Ampia hall di ricevimento 3 postazioni di lavoro funzionali 2 bagni Veranda Grazie alla pratica organizzazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta a una vasta gamma di attività professionali, quali: Studio dentistico e medico Centro estetico Studio notarile Studio legale Agenzia di marketing e consulenza Studio contabile e finanziario Situato in una delle zone più dinamiche della capitale, con elevata visibilità e ottima accessibilità, questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento, sia per uso diretto che per la generazione di un reddito da locazione sostenibile. Questo immobile coniuga idealmente il prestigio dell'indirizzo, la funzionalità degli spazi e l'elevato potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita un locale con alto potenziale commerciale a Selitë, con ottimo accesso stradale e ingresso dedicato. Superficie: 640 m² Altezza interna: 6 metri Possibilità di accesso per rimorchi e veicoli di peso elevato Ingresso separato Ottimo accesso con le strade principali Il locale è adatto per magazzinaggio, centro logistico, capannone, showroom, servizio, produzione leggera o altre attività commerciali che richiedono spazio e facile accesso. Posizione strategica in una zona in continuo sviluppo e collegamento rapido con diverse parti di Tirana.

In una delle zone più preferite e centrali di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con posizione strategica, vicino a istituzioni, scuole, centri commerciali e ogni struttura necessaria per una vita comoda. Superficie: 70 m² 9° piano Organizzazione: Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 camere da letto Bagno Balcone L'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno e offre una vista aperta grazie alla posizione all'ultimo piano. Dispone di documentazione regolare e ipoteca. Ideale per abitazione o investimento, grazie all'ottima posizione nel cuore di Tirana e all'alta domanda di affitti in questa zona. Prezzo: 225.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita a Komuna e Parisit. L'appartamento si trova al 10° e penultimo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore, ha una superficie totale di 94,5 m² ed è in vendita a 230.000 euro

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA & SCAMBIO A TEG, VICINO A EQUOS RESORT Un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste vicino a Tirana, situata in una residenza moderna che offre tranquillità, sicurezza e qualità della vita. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 452,1 m² Superficie piano -1: 67,1 m² Superficie piano 0: 64,4 m² Superficie piano 1: 64,4 m² Superficie veranda: 64,6 m² Superficie totale costruita: 195,9 m² Superficie del lotto: 256,2 m² Villa su 3 piani Venduta vuota In fase di scavo La residenza è concepita come un'oasi di tranquillità, lontano dal rumore urbano, offrendo: Spazi verdi e ben organizzati Aria pulita e massima tranquillità Sicurezza e amministrazione 24/7 Parcheggio e infrastruttura moderna Accesso rapido a TEG e al centro di Tirana Prezzo: 570.000 € Possibilità di pagamento a rate Accettato scambio con: Appartamenti Unità commerciali Terreno a Tirana Veicoli del valore fino a 60.000 – 80.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KL600

Villa su 2 piani in vendita nel complesso residenziale Aleksandros | Selitë, Tirana Un'elegante villa su 2 piani è in vendita nel complesso residenziale Aleksandros, situato in una delle zone residenziali più ambite di Tirana, a Selitë, vicino a Kodra e Diellit. L'immobile coniuga perfettamente comfort, privacy e rapido accesso al centro città. Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 189,8 m² Superficie lorda: 279,4 m² Garage privato: 60 m² Piano terra: 113,9 m² Piano primo: 75,9 m² Prezzo: € 1.789/m² La villa offre spazi ampi e funzionali, con luce naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole e alle ampie vetrate. La vista panoramica su Tirana crea un'atmosfera rilassante ed esclusiva per i suoi abitanti. Situata all'interno di un residence moderno e ben gestito, la proprietà vanta: Infrastrutture contemporanee Elevata sicurezza e privacy Spazi verdi Facile accesso alle principali vie di comunicazione e al centro città Questa villa è la scelta ideale sia come residenza familiare che come investimento a lungo termine in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Superficie lorda: 121.3 m² Superficie veranda: 152.3 m² Piano: 8 Prezzo totale: 270.000 Euro Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Veranda fantastica con spazio considerevole La residenza offre: Alta qualità costruttiva Amministrazione e sicurezza Spazi verdi e servizi nelle vicinanze Posizione molto favorevole con accesso rapido al centro di Tirana Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

VILLA DI LUSSO IN VENDITA VICINO A TEG ~ Vallës Viridi Residence, vicino a TEG Superficie costruita: 939 m² Superficie del terreno: 1261 m² Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 5 Camere da letto 6 Bagni Balconi Cortile privato Piscina privata ~ Prezzo: Su richiesta ~ Per maggiori informazioni contattami

Opportunità di investimento – Terreno vicino all'Aeroporto di Rinas – 1.000.000 € Vicino all'Aeroporto di Rinas, adiacente all'area Landmark Prezzo: 125 €/m² Terreno strategico in vendita con una superficie totale di 8.000 m², situato nel corridoio principale dell'Aeroporto di Rinas, in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo e investimento. Superficie totale: 8.000 m² Prezzo totale: 1.000.000 € Disponibile come lotto completo o in 4 lotti da 2.000 m² Posizione strategica “Gateway” all'ingresso dell'aeroporto Accesso rapido alle strade principali Zona con rapido sviluppo e crescita continua del valore Ideale per: * Parcheggio a lungo termine * Showroom * Magazzinaggio * Logistica & trasporto * Servizi aeroportuali * Progetti aziendali e investimenti a lungo termine Opportunità perfetta per investitori che cercano di entrare nel mercato dell'area aeroportuale con un costo molto competitivo. SUPER OCCASIONE – solo 125 €/m² in una delle posizioni più strategiche vicino all'Aeroporto di Rinas! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 con Super Veranda in Vendita a Mei’s Garden – Campo di Aviazione Nel residence moderno Mei’s Garden, nella zona richiesta del Campo di Aviazione, è offerto in vendita un appartamento unico 2+1 con ampia veranda, ideale per chi cerca spazio, comfort e uno stile di vita di qualità. Superficie lorda: 121,3 m² Superficie veranda: 152,3 m² Piano: 8 Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura e pranzo 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Veranda fantastica con spazio considerevole, ideale per relax, ambienti ricreativi, angolo giochi per bambini o riunioni familiari Il punto di forza di questa proprietà è la straordinaria veranda di 152,3 m², che offre infinite possibilità di utilizzo e crea un'esperienza abitativa unica in città. Il residence Mei’s Garden offre: Costruzione con standard di alta qualità Amministrazione e manutenzione professionale Sicurezza e ambienti monitorati Spazi verdi e aree relax Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali della città Posizione molto favorevole, vicino a scuole, asili, supermercati e ogni servizio necessario per una vita comoda. Prezzo totale: 270.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Un'opportunità rara per possedere un appartamento con ampia veranda in uno dei residence più preferiti di Tirana! (05)

Vendiamo un 2+1 nella zona del Lago Secco. La proprietà ha un investimento di alta qualità ed è venduta completamente arredata. L'appartamento ha un volume regolare e spazi ben sfruttati. L'appartamento è orientato a est e ha una vista libera sul lago. La sua superficie è di 118,44 m2 ed è situato al 2° piano. Insieme ad esso viene venduto anche un posto auto al piano -1. Per ulteriori informazioni contattatemi!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLËS VIRIDI RESIDENCE, TEG Vallës Viridi Residence, vicino a TEG Superficie costruita: 939 m² Superficie del terreno: 1261 m² Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 5 Camere da letto 6 Bagni Balconi Cortile privato Piscina privata Vantaggi: Residenza elitario e ben gestita Architettura moderna e standard elevati di costruzione Spazi ampi e funzionali Illuminazione naturale per tutto il giorno Cortile verde e massima privacy Piscina privata per relax e divertimento Ideale per famiglie numerose o investimento premium Posizione esclusiva vicino a TEG e alle principali strutture

Vallës Viridi Residence, vicino a TEG Superficie costruita: 939 m² Superficie del terreno: 1261 m² Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 5 Camere da letto 6 Bagni Balconi Cortile privato Piscina privata Vantaggi: Residenza d'élite e ben gestita Architettura moderna e standard elevati di costruzione Spazi ampi e funzionali Illuminazione naturale per tutto il giorno Cortile verde e massima privacy Piscina privata per relax e divertimento Ideale per famiglie numerose o investimento premium Posizione esclusiva vicino a TEG e alle principali strutture

Terreno Premium in Vendita vicino all'Aeroporto di Rinas – 6.000.000 € Ingresso dell'Aeroporto di Rinas Prezzo: 300 €/m² In vendita una proprietà unica con posizione strategica "Gateway" all'ingresso dell'Aeroporto di Rinas, una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo e investimento in Albania. Superficie totale: 20.000 m² 8.000–9.000 m² di parcheggio attivo a lungo termine funzionale Fronte diretto sulla rotatoria Accesso immediato alla strada principale e all'ingresso dell'aeroporto Massima visibilità dal traffico aeroportuale e dall'autostrada Posizione strategica con alto potenziale di sviluppo Ideale per: * Hotel / Apart-Hotel * Parcheggio a lungo termine aeroportuale * Centro business * Servizi aeroportuali * Logistica & trasporti * Progetti mixed-use con alto ritorno sull'investimento Posizionata in uno dei punti più strategici vicino all'aeroporto, questa proprietà offre massima esposizione, ottimo accesso e molteplici opportunità di sviluppo a lungo termine. Prezzo totale: 6.000.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Attico 4+1+3 con Veranda in Vendita – Lago Secco Posizione: Via Hamdi Garunja Una proprietà esclusiva in una delle zone più esclusive di Tirana, progettata per chi cerca spazio, privacy e un alto standard di vita. Superficie appartamento: 195m² Veranda: 42 m² Piano: 6 Prezzo: 592.800 € 2 posti auto opzionali: 70.000 € (entrambi insieme) Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 4 camere da letto 3 bagni Veranda panoramica 42 m² Caratteristiche principali: Attico – l'unico appartamento al piano Massima privacy e assoluta tranquillità Veranda spaziosa che circonda l'appartamento Illuminazione naturale da tutte le orientazioni Planimetria premium e ampi spazi familiari Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione Una delle zone più prestigiose di Tirana Vicino al Lago Secco e alle aree ricreative Accesso rapido al centro città Aria pulita, tranquillità e comunità residenziale di qualità Una proprietà unica sul mercato – l'unico appartamento al piano con ampia veranda e privacy completa.