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VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON CORTILE PRIVATO – SOFIA RESIDENCE, VICINO A TEG Sofia Residence – vicino a TEG, Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno con veranda e cortile privato, situato in una delle residenze più prestigiose vicino a TEG. Con organizzazione funzionale, standard elevati di costruzione e documentazione ipotecaria regolare, questa proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Superficie appartamento: 119,91 m² Veranda: 8,60 m² Cortile privato: 33,59 m² 1 Posto auto incluso nel prezzo Con ipoteca Prezzo: 420.000 € Organizzazione Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Veranda con accesso al cortile privato Caratteristiche Cortile privato ideale per relax, bambini o animali domestici Posto auto incluso nel prezzo Documentazione ipotecaria regolare Pianta moderna e funzionale Illuminazione naturale in tutti gli ambienti Standard elevati di costruzione e gestione professionale Vantaggi della posizione Sofia Residence – vicino a TEG, una delle zone più esclusive di Tirana A pochi minuti da TEG e da ogni servizio necessario Accesso rapido al centro città, alla Grande Anello e all'autostrada Tirana–Elbasan Ambiente tranquillo, verde e con alta sicurezza Un appartamento premium che combina comfort, privacy e una posizione esclusiva, offrendo un alto standard di vita.

Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione è caratterizzata da standard di alta qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della Residenza: - Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani sopra il terreno - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'area cucina - Camera matrimoniale - Corridoio distributivo - Bagno condiviso L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Pagamento a rate possibile* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento Moderno 3+1 in Vendita – Astir In una delle zone più richieste di Astir, viene offerto in vendita questo appartamento moderno, arredato con stile e pronto per essere abitato. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie lorda: 102 m² Superficie netta: 94 m² 1 bagno 2 balconi 2° piano Palazzo con ascensore L'appartamento è arredato in stile moderno, con ambienti organizzati in modo funzionale e molta luce naturale. I due balconi offrono spazio aggiuntivo per il relax, mentre la posizione consente un rapido accesso a scuole, supermercati, trasporti pubblici e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e un investimento di valore. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

In via Dritan Hoxha è offerto un appartamento 1+1 in vendita. L'appartamento si trova al terzo piano (senza ascensore) di un edificio relativamente nuovo del 2007. La superficie totale dell'appartamento è di 43,3 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno (senza balcone). La proprietà è stata investita nei dettagli con lavori extra ed è adatta per investimento e per abitare. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

SUPER PREZZO: 138.000 € (1.800 €/m²) Appartamento situato al 4° piano di Eterna Residence, uno dei progetti più moderni e prestigiosi nella zona di Ali Demi. Con una pianta funzionale e standard di costruzione elevati, è ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 4 Superficie totale: 76,68 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche della residenza: Torre moderna di 25 piani Piscina residenziale 2 piani con centro commerciale e aree di servizio Hotel e ristorante sul tetto con vista panoramica Architettura moderna e standard di costruzione elevati Gestione professionale e sicurezza

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Fresku, situato al 1° piano di un edificio. Organizzazione: Soggiorno Balcone 3 camere da letto 2 bagni Superficie: 108,1 m² lordo 96,5 m² netto Prezzo 15.700.000 lek. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare. Legacy145111

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Via “Dritan Hoxha” (Accanto all'Università Zoja Keshillit te Mire) Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 47m2 Piano: 3 1 Balcone 1 Bagno Palazzo Nuovo dell'anno 2000 Senza ascensore Documentazione regolare – con Catasto Completamente ristrutturato con lavori di qualità e nuovi Prezzo: 108.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

Villa Privata di Lusso in Vendita – Mjull Bathore In una delle zone più tranquille ed esclusive di Mjull Bathore, è in vendita una villa individuale con alti standard di costruzione, ideale per abitazione o investimento. Caratteristiche della proprietà: * Superficie terreno: 800 m² * Superficie costruita: 261 m² * Veranda: 130 m² * Piscina: 100 m² * 50 palme decorative di due tipi * Circa 5 tonnellate di marmo utilizzate negli ambienti interni * Altezza dei piani: 4 metri * Muro perimetrale alto 3,8 m, illuminato su tutto il perimetro * Coefficiente di costruzione nella zona: 2 Organizzazione: * Primo piano: 172 m² – Open Space * Secondo piano: 172 m² – Open Space Questa proprietà offre molte possibilità di organizzazione secondo le preferenze dell'acquirente, grazie al concetto open space su entrambi i piani. La qualità dei materiali, gli spazi ampi e l'ambiente privato rendono questa villa una scelta ideale per chi cerca lusso, comfort e tranquillità vicino a Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. ONE145098

Vendiamo un appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Bogdaneve, a pochi minuti dal centro città. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito, dotato di due ascensori, sistema di sicurezza e guardia 24/7. Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 3 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) 2 balconi Garage di 30 m² incluso nel prezzo Caratteristiche: Superficie lorda: 137,5 m² Superficie netta: 125,20 m² Garage: 30 m² Edificio nuovo con standard contemporanei Due ascensori L'ascensore scende direttamente al piano del garage, offrendo un accesso facile e comodo Sistema di sicurezza e guardia 24/7 Planimetria funzionale e spazi ampi Illuminazione naturale per tutto il giorno Documentazione ipotecaria regolare La posizione strategica vicino al centro di Tirana offre accesso immediato alle principali istituzioni, scuole, asili, supermercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Questo appartamento è la scelta ideale sia per la residenza familiare che come investimento, grazie alla sua posizione molto favorevole, alla qualità della costruzione e al comfort che offre. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, vicino all'Università Zoja e Keshillit te Mire, Laprake, Vecchia Dogana, Zogu i Zi, Vecchio Campo di Aviazione. In vendita vuoto, non arredato. Con una superficie lorda di 47 m2 e netta di 43,3 m2. Si trova al 3° piano in un palazzo del 2007 con ascensore. Il prezzo di vendita è di 108.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. orest

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE Via “Dritan Hoxha” (Accanto all'Università Zoja Keshillit te Mire) Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 con Balcone (BLK) Superficie: 58m2 Piano: 3 1 Balcone 1 Bagno Edificio Nuovo Anno 2000 Senza ascensore Documentazione regolare – con Catasto Completamente ristrutturato con lavori di qualità e nuovi Prezzo: 128.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Delijorgji! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di 1 soggiorno, 1 cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con finestra e 1 balcone. Viene offerto arredato in modo moderno. La zona in cui si trova l'appartamento è preferita in quanto offre servizi e sicurezza per una vita confortevole. Dispone di certificato di proprietà.

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato a Zogu i zi all'inizio di Don Bosko. L'appartamento è organizzato in 2+1+2 bagni e 1 balcone, con una superficie totale di 114,4 m2. L'appartamento si trova al 3° piano, nuova costruzione con ascensore. Dispone di certificato di proprietà. Venduto arredato. Per pianificare una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, vicino all'Università Zoja e Keshillit te Mire, Laprake, Vecchia Dogana, Zogu i Zi, Vecchio Campo di Aviazione. In vendita vuoto, non arredato. Con una superficie lorda di 58 m2 e netta di 54 m2. Si trova al terzo piano in un palazzo del 2007 con ascensore. Il prezzo di vendita è di 128.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. orest

Superficie lorda: 100 m² Superficie netta: 87.4 m² Secondo piano Palazzo con ascensore Venduto arredato Documentazione regolare (con certificato)

Disponiamo per Vendita Appartamento 2+1+2, Via Dritan Hoxha, Tirana. Informazioni sull'Appartamento: • Superficie Lorda: 126.4 m² • Superficie Netta: 105.33 m² • 11° Piano Residenziale Organizzazione Interna: • Soggiorno • Cucina (Separata) • 2 Camere da Letto • 2 Bagni • Balcone • Corridoio Distributore Altre Qualità: • Vuoto • In fase di costruzione • Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. Per ulteriori informazioni, o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Viva Complex Via Javer Malo Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso nuovo, moderno e con alti standard di costruzione. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 96,2 m² Superficie netta: 81,6 m² Organizzazione: 2+1+2 Orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Pianta molto funzionale e organizzata in modo perfetto. Situato in Viva Complex, un complesso nuovo con ambienti di qualità e facile accesso a ogni servizio. Posto auto incluso nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

*Appartamento 2+1 in Vendita presso River Park Residence, Astir* In uno dei progetti residenziali più nuovi e promettenti di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di *114,5 m²*, organizzato perfettamente per una vita comoda e funzionale. *Organizzazione dell'appartamento:* Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Balcone con uscita dalla zona giorno Pianta regolare e massimizzazione dell'utilizzo di ogni metro quadrato Situato in *River Park Residence, vicino a **Casa Italia*, nella zona di Astir, una delle aree in più rapido sviluppo a Tirana. La residenza offre accesso immediato al Grande Anello, vicinanza a centri commerciali, scuole, servizi e arterie principali della città. Il progetto è costruito con standard contemporanei e i lavori stanno procedendo rapidamente. *Prezzo: 1.150 €/m²* (131.675€)

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË Berxullë – Autostrada di Rinas Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo vicino all'Aeroporto di Rinas. L'immobile offre massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Superficie terreno: 3.600 m² Superficie costruita: 1.250 m² Edificio di 4 piani Organizzazione: * Piano 1 – 350 m² (Showroom) * Piano 2 – 350 m² Open Space * Piano 3 – 350 m² Open Space * Piano 4 – 200 m² + 150 m² veranda Struttura progettata per essere facilmente adattata anche a Hotel. Linea acqua con pozzo. Linea elettrica dedicata. Alta visibilità. Accesso diretto dall'autostrada. Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro business, logistica o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyri Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 72 m2 • 3° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Costruzione esistente. • Documentazione ipotecaria regolare. • Zona preferita per abitare e investire. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Prestige71771

In vendita, Appartamento 1+1, Ali Demi, Tirana. L'appartamento si trova vicino a Karburat Gega Oil. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 57,1 m2. • 1° piano. • Costruzione esistente. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Parzialmente arredato. • Possibilità di finanziamento. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento AL71794

Vicino Ardeno, QTU In una zona molto richiesta con accesso rapido a ogni servizio, viene offerto in vendita un appartamento comodo e arredato, ideale per abitare o per investimento. Superficie lorda: 100 m² Superficie netta: 87,4 m² Secondo piano Palazzo con ascensore Venduto arredato Documentazione regolare (con certificato) Orientamento ovest 133.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1+2 in vendita in Via 5 Maji, vicino alla Scuola Tirana Jone. Si trova al 6° piano in un palazzo con ascensore. Superficie netta 95,7 m2 e lorda 110 m2. Il prezzo di vendita è 200.000 Euro. 170k con firma del contratto e 30k con acquisizione ipoteca (6-12 mesi). Per una visita alla proprietà contattaci. saimir golemi w

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Fresku, situato al 1° piano di un edificio. Organizzazione: Soggiorno Balcone 3 camere da letto 2 bagni Superficie: 108,1 m² lordi 96,5 m² netti Prezzo 15.700.000 lek. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare

Via Mihal Gramento In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento investito con materiali premium e arredato in stile contemporaneo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e massima qualità abitativa. Superficie lorda 122 m² Superficie netta 112,3 m² Soggiorno 3 Camere da letto 2 bagni 2 Balconi 🪜Quinto piano con ascensore Orientamento nord-est Con certificato di proprietà Parcheggio incluso nel prezzo 350.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Fresku, situato al 1° piano di un palazzo. Organizzazione: Soggiorno Balcone 3 camere da letto 2 bagni Superficie: 108,1 m² lordi 96,5 m² netti Prezzo 15.700.000 lek.