Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 9

IN VENDITA 2 APPARTAMENTI 1+1 – PORTA TIRANA E RE, SAUK Posizione: Porta Tirana e Re, Sauk Sono in vendita 2 appartamenti 1+1, situati al primo piano del residence, con una superficie lorda totale di 129.2 m². Un’ottima opportunità di investimento, poiché entrambe le unità possono essere utilizzate come abitazione o affittate. Dettagli: * Tipologia: 1+1 ciascuno * Numero di appartamenti: 2 * Superficie lorda totale: 129.2 m² * Piano: 1 PREZZO TOTALE: 26,000,000 Lekë Per maggiori informazioni e visite all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BLLOK Via Pjetër Bogdani – Bllok Una proprietà con ampio spazio e una posizione molto favorevole, adatta sia per abitare che per investimento, grazie alla sua organizzazione funzionale e al fatto che attualmente è affittata. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie: 187 m² Organizzazione in 4 ambienti 2 bagni Deposito Veranda Attualmente affittata: 180.000 Lek/mese lordo Prezzo di vendita: 490.000 € Un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, con reddito esistente dall'affitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN Golden House – Shëngjin Superficie lorda: 89.8 m² Superficie netta: 78.3 m² Piano: 10 Orientamento: Sud-Ovest Vista fantastica sul mare Fase di costruzione: Intonacatura Impianti elettrici Impianti idraulici Un'ottima opportunità di investimento, con posizione favorevole, piano alto e bella vista sul mare. Prezzo: 105,000 €

Appartamento 1+1 in vendita Via Bardhyl 6° piano (palazzo nuovo con ascensore) Appartamento 1+1 - Sup netta 55 m - Sup lorda 61 m - Prezzo 13.700.000 lek nuovi! Tutti i lavori sono nuovi (Soffitti sospesi) Facciata rivestita con sistema Kapot!

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗦𝗜 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗟𝗨𝗦𝗦𝗢𝗦𝗢 𝟮+𝟭+𝟮 𝗣𝗢𝗦𝗧𝗜 𝗔𝗨𝗧𝗢 (opzionale) 𝗔𝗣𝗣𝗘𝗻𝗻𝗼 𝗔𝗥𝗥𝗘𝗗𝗔𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗧𝗧𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘𝗧𝗔̀ 𝗘𝗦𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗗𝗜 𝗝𝗣 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘 Sima Com – vicino a 𝗚𝗿𝗲𝗲𝗻 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟱 Un duplex esclusivo, progettato per uno standard elevato di vita, appena arredato con architetto e realizzato con materiali premium. Ogni dettaglio è pensato per combinare estetica, funzionalità e comfort. 𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲: • Corridoio • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Bagno grande • Ripostiglio • 2 balconi molto grandi • Vista libera 𝗖𝗮𝗿𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲 & 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: • Superficie totale 115,9 m² • Duplex ai piani 6 e 7 • Edificio del 2025 • Arredamento nuovo, realizzato con architetto • Sistema di condizionamento Multisplit Extra • Elettrodomestici Samsung A+++ • Scale rivestite in Statuario Marble, importate dall'Italia • Parquet premium Made in Spain • Rivestimenti decorativi ed elementi in gesso realizzati con cura • Sistema Smart Home / AI Control • Controllo dispositivi tramite telefono • Ripostiglio funzionale 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: 50.000 € Investimento documentato con fattura 2 posti auto opzionali al prezzo di 35.000€ 𝗣𝗥𝗘𝗭𝗭𝗢 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫: 268.000 € Una proprietà pensata nei dettagli per chi cerca qualità, spazio, vista libera, tecnologia Smart Home e arredamento premium, pronta per essere abitata. Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattaci. 𝗝𝗣 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘 𝗞𝗲𝗲𝗽𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗲 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗶𝗻 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲

PROPRIETÀ ESCLUSIVA APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 (convertibile in 3+1) Prezzo: 469.000€ Garden Building, Rruga e Kavajës, Tirana Piano 13 Superficie totale di costruzione: 168.3 m² L'appartamento è 3+1 nella planimetria esistente, mentre la disposizione attuale è stata adattata a 2+1, creando ambienti più ampi e confortevoli. Superfici: * Appartamento: 135.1 m² * Superficie comune: 29.2 m² * Superficie verde: 4 m² Posto auto al piano -2 al prezzo di 40,000 € Una proprietà in posizione privilegiata a un piano alto, nel Garden Building, con accesso diretto a una delle principali arterie di Tirana. Per informazioni dettagliate e per visitare la proprietà, contattateci. JP REAL ESTATE Keeping the Real in Real Estate

OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO! APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VENDITA Myslym Shyri, Tirana Appartamento con una superficie di 345 m², spazi ampi e organizzazione funzionale, adatto per abitazione familiare, investimento o attività Airbnb. Caratteristiche: * Superficie totale: 345 m² * Prezzo: 724.000€ totale, 2.100 €/m², trattabile * Con ipoteca * Edificio esistente con ascensore Organizzazione: * Ampio salone con uscita sul balcone * Cucina separata * 4 camere da letto, ciascuna con balcone * 3 bagni, 3 guardaroba e 1 deposito L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 7 anni fa, con materiali di qualità. Una proprietà con spazio e potenziale per abitare o investire, in una delle zone centrali di Tirana. Venduto anche con credito Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita Complesso Mateo, Giardino Zoologico 106,25m2 + 15,75m2 veranda Orientamento Nord-Est Completamente arredato L'appartamento dispone di certificato di proprietà. 255.000 euro

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | KOMUNA E PARISIT Komuna e Parisit, Tirana Superficie: 55 m² 8° piano Esposizione: Sud Nuovo edificio con 2 ascensori Con certificato di proprietà Possibilità di finanziamento bancario Prezzo: 16.400.000 Lekë Per informazioni e visite all’immobile: JP REAL ESTATE Keeping the Real in Real Estate. InvestimImobiliar

Appartamento 1+1 Komuna e Parisit, (Kristal Center) 68m2 5° piano Palazzo del 2009 Con ipoteca 185.000 euro

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | GIARDINO BOTANICO Posizione: Giardino Botanico, Tirana Appartamento di 113 m², situato al secondo piano, con una piacevole vista sul Giardino Botanico. Caratteristiche dell’immobile: * Disposizione 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * 🪑 Completamente arredato * Abitato per un breve periodo * Con regolare certificato di proprietà Un’opportunità ideale per abitare o investire, in una zona tranquilla e ricercata di Tirana. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattateci!

21 DHJETORI, al Mosaico Vendiamo appartamento: 1+1 / Superficie 52 m2. 5° piano. Nuovo edificio con ipoteca. Appartamento completamente ristrutturato. 158.000 €URO

Vendesi appartamento 1+1 con ipoteca vicino alla Procura. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente, con una superficie netta di 40m2, in una zona bella e tranquilla, con una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno insieme alla zona cottura, bagno e un balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato. Dispone di: La proprietà è stata completamente ricostruita da zero, con ogni dettaglio realizzato nuovo, comprese tutte le installazioni, le attrezzature e le finiture. Ogni elemento è stato selezionato secondo i massimi standard di qualità, offrendo condizioni di elevato comfort e funzionalità in ogni ambiente. La terrazza è isolata termicamente con lana di vetro, sia dalla parte superiore che dall'esterno. È organizzata e suddivisa in tre spazi dedicati, dove ciascuna delle tre famiglie dispone della propria area privata. L'accesso alla terrazza avviene tramite scale in legno, mentre tutte le caldaie sono collocate all'interno del vano scale. Prezzo di vendita: 11,200,000ALL ID D8141Z-42

Appartamento 1+1 nella Residenza ABA, vicino al Lago di Farka,70.8m² al secondo piano con orientamento a sud e balcone che circonda tutta la zona giorno.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA - COMUNE DI PARIGI Posizione: Comune di Parigi, Tirana • Tipologia: 1+1 • Superficie: 55 m2 • Piano: 8 • Orientamento: Sud • Nuovo edificio con 2 ascensori • Con certificato di proprietà • Possibilità di finanziamento Prezzo: 16.400.000 Lek Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

OCCASIONE! Appartamento 1+1 in vendita presso Rezidenca Astir 2, Yzberisht, Kashar. Con una superficie netta di 62.9 m2 e lorda di 75.5 m2. I lavori strutturali sono appena iniziati. Il prezzo di vendita è di 85.500€. Per una visita all’immobile o maggiori informazioni, contattateci. juri

APPARTAMENTO MODERNO IN VENDITA | RRUGA E DIBRËS Appartamento moderno con disposizione funzionale e standard costruttivi contemporanei, situato in Rruga e Dibrës, vicino alla Facoltà di Medicina. Dati dell’immobile: • Superficie netta: 78.6 m² • Superficie totale: 90.1 m² • Posizione: Piano +5 Caratteristiche dell’immobile: • Facciata ventilata con pannelli compositi • Infissi in alluminio con doppi vetri • Loggia progettata con verde • Isolamento termico di 6 cm con polistirene • Balcone pavimentato con piastrelle in ceramica • Progetto concepito con una distanza considerevole dall’asse stradale La posizione, la qualità costruttiva e la disposizione funzionale rendono questo appartamento una scelta ideale sia per abitarci che come investimento. Per maggiori informazioni o per programmare una visita all’immobile, contattateci a:

**OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT** **Komuna e Parisit, Tirana** Un’ottima opportunità per abitare o investire! Appartamento con spazi ampi e un vantaggio speciale: la possibilità di dividerlo in due unità abitative separate, una 2+1 e una 1+1. ** DATI DELL’IMMOBILE** - Tipologia: 3+1+2 - Superficie lorda: 163 m² - Superficie netta: 152 m² - Piano: 2 (residenziale) - Venduto vuoto ** DISTRIBUZIONE** - Soggiorno con zona cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi **POTENZIALE DI INVESTIMENTO** La possibilità di dividerlo in due appartamenti indipendenti rende questo immobile un’interessante alternativa sia per abitarci, sia per investire e ottenere un reddito da locazione. **PREZZO: 1,870 €/m²** **PREZZO TOTALE: 306,000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile, contattateci tramite messaggio privato!

Giardino Zoologico in vendita Appartamento 2+1+2 bagni +2 balconi. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio di 6 piani con 2-3 appartamenti per piano. È organizzato dal corridoio distributore. Cucina soggiorno con uscita sul balcone. Camera matrimoniale con bagno, camera singola. Orientamento est. Pieno di luce e illuminazione, molto vicino alla strada principale, non montuoso.

OCCASIONE | APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Piano: 2 (residenziale) Superficie lorda: 163 m² Superficie netta: 152 m² Appartamento con spazi ampi e un eccellente potenziale d’investimento, con possibilità di dividerlo in due unità abitative separate: 2+1 e 1+1. Distribuzione: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Venduto vuoto. Prezzo: 1,870 €/m² Prezzo totale: 306,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Nella zona di Linzë è in vendita un appartamento 1+1, con una superficie di 69 m², al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, un soggiorno e un bagno. L'appartamento è ipotecato e offre possibilità di finanziamento. *Prezzo: 92 milioni di lekë*

Appartamento in vendita, tipologia 3+1+2, situato all'11° piano, con vista sulla strada principale. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitarci che per investimento, grazie alla sua posizione e alla buona accessibilità. Struttura: Superficie: 155 m² 3 camere da letto 2 bagni 1 balcone Vista sulla strada principale Attualmente in costruzione; il completamento è previsto entro il 2028 Prezzo: 205,000 €

Appartamento in vendita, 2+1+2, situato al 3° piano di un edificio di 9 piani, appena completato. Con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, questo appartamento è un'opportunità ideale per la vita familiare. Via 5 Maji, Tirana Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 100.8 m² Soggiorno Cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone 3° piano, edificio di 9 piani Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 Via Peti, Lago Secco, Tirana È in vendita un appartamento esclusivo 2+1, arredato con lusso e concepito per offrire comfort, eleganza e un elevato standard di vita. Una proprietà che si distingue per gli arredi di qualità, la disposizione funzionale e la vista panoramica senza ostacoli sul Lago. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Superficie netta: 97 m² Superficie lorda: 110 m² Piano: 3 Orientamento: Est Vista panoramica libera sul Lago DISPOSIZIONE Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone CARATTERISTICHE E VANTAGGI Arredi di lusso e materiali di alta qualità Planimetria regolare e funzionale Ambienti spaziosi con luce naturale Vista panoramica senza ostacoli sul Lago Posizione privilegiata, ideale per abitare o investire PREZZO: 300,000 € Possibilità di acquistare un posto auto a un prezzo extra. Per maggiori informazioni e visite, contattate

L'appartamento si trova in un edificio ben amministrato, nella zona del Lago Secco. La superficie di 127 m² offre una vita molto confortevole, con spazi ampi e una disposizione funzionale. Disposizione: - Corridoio di distribuzione e bagno di servizio - Soggiorno con ampio balcone - Camera matrimoniale con bagno privato - Camera da letto La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e adatta alle famiglie. - Documentazione regolare. - Possibilità di acquistare anche il posto auto, con un costo aggiuntivo. astoria153121 Per maggiori informazioni o per vedere la proprietà da vicino, contattateci.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA Yzberisht, Tirana In vendita appartamento 2+1+2, con finiture di qualità, spazi ampi e veranda con vista panoramica. La proprietà è nella fase finale dei lavori, dandovi la possibilità di scegliere i materiali e le finiture secondo le vostre preferenze. DATI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 125 m² 10° piano 2 camere da letto 2 bagni Con ipoteca CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: Soggiorno, cucina e zona pranzo Camera matrimoniale con guardaroba Camera da letto per bambini Ampia veranda con vista panoramica Sistema a cappotto e isolamento della terrazza Finestre termiche e isolamento termico e acustico L'appartamento dovrebbe essere abitabile entro 1 mese, con possibilità di scegliere i materiali di finitura. POSIZIONE FAVOREVOLE, con facile accesso a mercati, negozi, scuole, ospedali e altri servizi quotidiani. Prezzo: 190,000 € Per maggiori informazioni e visite, contattate