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IN VENDITA MONOLOCALE ALLA RESIDENZA "PORTA E RE" SAUK! Residenza "Porta e Re", Sauk – un moderno complesso residenziale che offre tranquillità, verde e sicurezza, a pochi minuti dal centro di Tirana. Appartamenti con organizzazione di qualità, illuminazione naturale e viste aperte, circondati da infrastrutture moderne e spazi ricreativi. Una scelta perfetta per vivere comodamente e per un investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 4° piano. Ha una superficie netta di 43,10 m2 e una superficie totale di 47,92 m2. (vedi piantina) Ha una disposizione molto buona e una pianta regolare. * zona giorno, spazio cucina, camera da letto * bagno * ampio balcone Possibilità di trasformarlo in un appartamento 1+1 grazie alla piantina. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 54,4 m2 Superficie lorda - 65,28 m2 5° piano residenziale Disposizione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Ascensore Parquet o piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà, contattaci.

Monolocale in vendita nel centro di Tirana. L'appartamento si trova al piano 0 di un edificio nuovo, ha una superficie totale di 27 m², attualmente affittato a 400 euro/mese, venduto arredato e l'acquisto è anche una buona opportunità di investimento. Prezzo 95000 euro

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 53 m2 Superficie lorda - 63,6 m2 2° piano residenziale Disposizione: Soggiorno con cucina condivisa Camera da letto Bagno Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Ascensore Parquet o piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita – Colonnade Residence, Zogu i Zi Prezzo 164990 € Complesso Colonnade Residence 5° piano Superficie 88.6 m² Orientamento sud-ovest Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Balcone Fase avanzata dei lavori Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà

APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA 21 DHJETORI Via Muhamet Gjollesha, vicino all'Hotel Mondial - zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 56 m² Superficie netta: 48 m² 1+1 3° piano Ristrutturato Parquet di qualità in tutti gli ambienti Porte e finestre nuove Lavori elettrici e idraulici appena rifatti Stile contemporaneo Opportunità ideale di investimento, per abitare o affittare Massima sfruttabilità anche per Airbnb grazie alla posizione favorevole e all'alta richiesta nella zona Prezzo: 158.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: N700

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente di 4 piani in Via Bardhyl. L'appartamento ha una superficie netta di 58m2, organizzato in soggiorno, due camere da letto, corridoio, bagno con finestra, balcone. L'appartamento è appena ristrutturato ed è ideale per una famiglia. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è di 148.000€. Contattami per una visita!

Nel Bllok, vicino a Piazza Wilson, vengono venduti 4 appartamenti B&B in un nuovo palazzo con ascensore, al quarto piano, superficie di 100m2 (74.2m2 con certificato di proprietà), 4 bagni, ristrutturati in modo moderno, parquet, aria condizionata, orientamento solare. Venduti a 330.000 euro, ritorno sull'investimento in 13 anni.

Property ID : 4171556 A Lapraka, vicino a KMY, si vende negozio in un edificio nuovo, superficie 150 m²+veranda, con ipoteca, piano terra, bagno, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Ottima opportunità di investimento, adatto per palestra, supermercato ecc. In vendita 260 000 euro

Property ID : 4161081 A Myslym Shyr, vicino all'Ufficio Postale Centrale, ufficio in vendita in un palazzo nuovo, superficie 70 m2 (56,9 m² con ipoteca), unità nei documenti, altezza 4,5 m, open space, bagno, orientamento soleggiato. In vendita 315000 euro

Vicino a Via Elbasan, vicino a Sofra e Ariut, in vendita appartamento 2+1 in un edificio nuovo nella fase finale di costruzione (facciata finita, si sta facendo la pavimentazione), superficie 128 m2 (108,5 m2 netti) con ipoteca, 3° piano con ascensore, 2 bagni, balcone, orientamento soleggiato. In vendita 1600 euro/m2, totale 204.800 euro

Ad Astir, sul lato della strada, sul Viale di Kashari, in vendita negozio, superficie 330 m², altezza 4,7m, piano terra, open space, bagno, facciata in vetro, orientamento soleggiato. In vendita 2500 euro/m2, totale 825.000 euro

Posto Auto in Vendita Via Tefta Tashko, Nuovo Bazaar Edificio residenziale e di servizio, 8 piani + 2 piani parcheggio sotterraneo (2020) Costruito da Palushi Shpk Dettagli del parcheggio: • Superficie netta: 12,01 m² • Superficie comune: 9,58 m² • Superficie totale: 21,59 m² • Piano: -1 Prezzo: 40.000 Euro Possibilità di scambio con auto o terreno/proprietà Contattaci per maggiori informazioni!

In Via Asim Vokshi, vicino al Complesso Panorama, in vendita appartamento 3+1, superficie 134 m², con ipoteca, 4° piano abitativo, completamente ristrutturato, 2 bagni, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento viene venduto arredato Venduto anche con credito 2200 euro/m2, totale 294800 euro trattabili

In vendita villa su 2 piani con superficie costruita di 313,2 m², costruita su un lotto di 577,8 m², con cortile di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più apprezzate vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è conosciuta per la tranquillità, l’aria pulita e le ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e un rapido accesso al centro città. La villa è progettata con un’organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: - Ampio soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 1 bagno - Veranda funzionale con uscita sul cortile *Secondo piano: - 1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago - 2 camere da letto - 1 bagno - Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per aree verdi, angolo relax, piscina o spazi ricreativi, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla posizione in una zona esclusiva e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per una casa privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita Family Residence Paskuqan ~ Tipologia: 2+1 ~ Superficie totale: 102,75 m² ~ Piano: 1 ~ Orientamento: Sud-Est ~ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni ~ Prezzo: 104.000 € ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in vendita in Via Besim Alla, Misto Mame. 155.000€ Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie appartamento: 94,8 m2 (netto) • Superficie appartamento: 106 m2 (lordo) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Nuova costruzione • Ascensore • Zona residenziale preferita • Documentazione ipotecaria regolare disponibile

ESCLUSIVO – RIDUZIONE DEL PREZZO! OCCASIONE RARA Vendesi Appartamento 1+1 – Corner Residence Da 190.000 € 180.000 € Ottima opportunità di acquisto in una residenza premium! Superficie: 71 m² Piano: 3 Tipologia: 1+1 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno Caratteristiche: Organizzazione perfetta e spazio funzionale Ambiente luminoso e confortevole Costruzione di qualità in residenza moderna Posizione premium, vicino a tutti i servizi: Mercati | Trasporto pubblico | Servizi | Scuole Ideale per abitazione o INVESTIMENTO con ritorno sicuro! Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente – non perdere questa occasione! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

CASA DI BOSKO – LIVING REDEFINED APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA Via Egnatia, Don Bosko Superficie: 106,8 m² Orientamento con luce naturale Prezzo: 191.000 € Dettagli esclusivi della proprietà: 2° piano Fase: Completamento Costruzione moderna & standard elevato Organizzazione perfetta: Corridoio distributore Soggiorno elegante + zona cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone La scelta ideale per una vita confortevole e uno stile moderno inHouse Real Estate

Disponiamo di un'unità commerciale in vendita, situata dietro Nela 5, in Via Loni Ligori, una zona richiesta con alto flusso residenziale e di movimento. Dettagli della proprietà: • Superficie: 73,7 m² • Piano: 0, lato strada • Entrata-uscita da entrambi i lati dell'edificio • Attualmente affittato • Facciata adatta per attività commerciale Informazioni sull'investimento: • Affitto attivo: 500€ / mese • Entrate immediate per l'investitore Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci! Riferimento: UNA66566

Appartamento 2+1 in vendita – Fresku Posizione molto favorevole a Fresk, con accesso diretto alla Circonvallazione e facile accesso alla città Prezzo: 163.770.000 lek Piano: 7 Superficie: 101 m² Tipologia: 2+1 Arredato, pronto per abitare 2 condizionatori Con ipoteca regolare Appartamento comodo e funzionale, ideale per famiglia o investimento, in una zona in rapido sviluppo con accesso strategico. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

In uno degli edifici più lussuosi e appena completati nella zona élite del Lago Asciutto, a pochi metri dall'Hotel Radisson, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con una superficie totale di 360 m². Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 360 m² Due unità separate: 130 m² e 230 m² Entrambe le unità hanno carte separate, pronte per la vendita individuale Veranda dedicata: 80 m² (per l'unità da 230 m²) Tipologia: Open Space – facilmente adattabile a qualsiasi concetto di interior Documentazione regolare – con contratto d'ordine e documenti garantiti dalla società di costruzione Situato al piano terra di un edificio prestigioso, con facciata in vetro e accesso diretto dalla strada Adatto per: Showroom di lusso Uffici di grandi aziende Supermercato o unità commerciale Centro estetico / benessere Clinica / farmacia Caffè o ristorante (con utilizzo della veranda) Prezzo: 6000 €/m² per la superficie interna 3000 €/m² per la veranda Prezzo totale per entrambe le unità + veranda: 360 m² x 6000 €/m² = 2.160.000 € 80 m² veranda x 3000 €/m² = 240.000 € Totale: 2.400.000 € Inoltre, è offerta la possibilità di acquistare le unità separatamente in 130m2 o 230m2 + 80m2 veranda. Posizione premium – circondata da residenze di alto livello, aree ricreative e importanti attrazioni della città. Un investimento sicuro e sostenibile in una zona con alto sviluppo e domanda continua di attività di qualità.

In Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, in vendita Appartamento 2+1+2, superficie 108 m², 6° piano L'appartamento è organizzato con 2 camere da letto 2 bagni, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione soleggiata. L'appartamento è nella fase di posa delle piastrelle Buona opportunità per investimento e per una vita confortevole. In vendita 205 000 EURO

In Via Kavaja, vicino a Square 21, sono in vendita due appartamenti 1+1, ciascuno con una superficie di 63 m², 5° piano con ascensore, completamente investiti, arredamento moderno, bagno, parquet, balcone, orientamento soleggiato. In vendita a 3000 euro/m2, ciascuno 189000 euro

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Grand Gallery a Yzberisht 95,5 m² lordi, 7° piano in un palazzo con ascensore. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. PREZZO 150.000 Euro.

Super Opportunità di Investimento o Residenza nel Cuore di Tirana! Centro di Tirana, vicino all'Hotel “Internacional” In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi ampi che combinano comfort con una posizione d'élite. Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 106 m² (tutta riflessa nel certificato di proprietà) •8° piano di un edificio ben mantenuto (non l'ultimo piano) •2 camere da letto illuminate naturalmente •2 bagni con ventilazione naturale •Corridoio distributore •Balcone, con vista aperta e orientamento sud-est per luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 360.000€ – un prezzo che riflette il valore reale della zona e l'alto potenziale di investimento. Posizione Geografica Perfetta: A pochi passi da Piazza Skenderbej, in una strada tranquilla ma molto collegata con ogni servizio — trasporto urbano, negozi, scuole, bar & ristoranti. Ideale come casa familiare, ma anche come investimento a lungo termine con rendimento garantito. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per una visita di persona