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APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE LORDO 71.1 M2 •SUPERFICIE NETTA 62.8 M2 •7° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •FASE FINALE •EX PARCO •VICINO A REPORT TV •PREZZO 14.800.000 LEKE FELIZ HOME +433 FH-71237

Il progetto più recente 1000 Islands Tirana Appartamento 3+1+2 in vendita In una delle residenze più moderne e richieste di Tirana, viene offerto un appartamento con tipologia 3+1+2, progettato per il massimo comfort e perfetta organizzazione degli spazi. Organizzazione: Soggiorno spazioso + cucina 3 camere da letto 2 bagni Balcone Superficie totale: 146,19 m² Superficie netta: 126,85 m² La residenza offre: Oltre 25.000 m² di spazi verdi Passeggiata e aree relax Campi da tennis e basket Piscine interne ed esterne Cinema e palestra Possibilità di pagamento a rate Zona elite e in rapido sviluppo

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al viale Migjeni Astir. L'appartamento è organizzato in corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina con finestra, due camere da letto e due bagni, uno dei quali con finestra. L'appartamento si trova al primo piano residenziale e dispone di certificato di proprietà. Venduto anche con credito. Questo appartamento è adatto anche per attività commerciali poiché ha una vista sul viale Migjeni.

APPARTAMENTO IN VENDITA – A ASTIR In una delle zone accessibili di Tirana! Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 56m² Tipologia: 1+1+balcone Primo piano Arredato Con tutto nuovo Con ascensore Con atto di proprietà Prezzo: 10.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

OCCASIONE, APPARTAMENTO 2+1+2 A UNIVERS CITY-1050euro/m2 115.000 € Superficie totale 109m2 Viene offerto in vendita un appartamento comodo e ben organizzato di tipologia 2+1, situato in uno dei complessi più nuovi e sviluppati, Univers City. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali zone della città, nonché la vicinanza a istituzioni educative, centri commerciali e vari servizi. Informazioni sull'appartamento: - Superficie appartamento (netta): 91,12 m2 - Superficie appartamento (lordo): 109,43 m2 - 2° piano residenziale L'appartamento dispone di: - Soggiorno con cucina integrata - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi Possibilità di parcheggio a costo extra. Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

. Posizione: Via Dervish Hekali, vicino alla Scuola Rossa Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie: 40 m² Piano: 4 (ultimo piano) Edificio esistente (senza ascensore) Terrazza isolata Organizzazione funzionale Prezzo: 122.000 € IN VENDITA CON FINANZIAMENTO . Per ulteriori informazioni contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID proprietà: PROIH2362/Z

Giardino Zoologico, in Via Bilal Sina, in vendita appartamento 2+1+2 con superficie di 92,8m2, con ipoteca, 6° piano edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra), corridoio e balcone. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Orientamento Sud/Est. In vendita 258.000 Euro

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – GIARDINO ZOOLOGICO Vicino al Giardino Zoologico 94 m² lordo | 85 m² netto 5° piano (con ascensore) Orientamento sud-est 258.000 € Caratteristiche: Venduto arredato come in foto Soggiorno + angolo cottura + 2 camere da letto + 2 bagni + balcone. Illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzo di qualità con ascensore Zona molto richiesta e ideale per abitare o investire Contatta per maggiori informazioni!

Occasione 980€/m2 Appartamento 2+1 + 2 bagni a Paskuqan Residenza Majestic 2 Fase Karabina Orientamento ovest 3° piano 101.55m2 99520€

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino alla stazione ferroviaria Superficie 104 m2 (95 m2 netti) 8° piano ultimo Palazzo del 2005 con ascensore molto ben tenuto Planimetria regolare rettangolare Orientamento est Prezzo 230.000 eur Per maggiori informazioni contattatemi.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BLK – SAUK, PORTA E RE (MJULL BATHORE) Situato a Sauk nella Residenza Porta e Re (Mjull Bathore), con vista aperta e orientamento favorevole. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + balcone Superficie: 107,17m² 3° piano Nuova costruzione (2025) Con ascensore 1 bagno Vantaggi: Illuminazione naturale tutto il giorno Vista libera Organizzazione funzionale e comoda Zona tranquilla e in sviluppo Totale: 200.000 Euro Codice: ND200

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Giardino Zoologico Viene offerto in vendita un appartamento moderno e investito in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Zoologico di Tirana. Posizione: Giardino Zoologico Piano: 6 (residenziale) Palazzo con ascensore Superficie: Lordo: 93 m² Netto: 84 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) Dettagli aggiuntivi: Venduto arredato come in foto Investimento di qualità e pronto per abitare Zona tranquilla e molto richiesta Prezzo: 258.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE – SAUK, PORTA E RE (MJULL BATHORE) Situato a Sauk nella Residenza Porta e Re (Mjull Bathore), con vista aperta e orientamento favorevole. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + balcone Superficie: 110,6m² 3° piano Nuova costruzione (2025) Con ascensore 1 bagno Vantaggi: Illuminazione naturale per tutto il giorno Vista libera Organizzazione funzionale e comoda Zona tranquilla e in sviluppo Totale: 200.000 Euro Codice: ND200

La villa si trova in un nuovo complesso residenziale. Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore senza garanzie. Questo complesso è situato nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e alla zona di Farke. La costruzione è iniziata nel 2024 e sarà completata entro il 2026. La residenza è progettata per offrire una vita urbana circondata dal verde, unica e confortevole. La residenza è composta da ville separate; ville attaccate, appartamenti e aree di servizio che offrono la possibilità di vivere in piena sintonia con la natura. Sono state progettate aree ricreative comuni e aree di servizio per creare il massimo comfort e sicurezza. La residenza sarà un ambiente ideale per vivere, nonché un investimento sicuro da parte vostra. Costruzione di alta qualità. I servizi del complesso includono  Parcheggio sotterraneo,  Manutenzione 24/7,  Spazi verdi e comuni,  Sicurezza privata Tipologia Villa H1 - è organizzata su ambienti cantina, piano terra, primo piano come segue: - Aree di servizio - Ampio soggiorno integrato con l'area cucina - 3 Camere da letto; - 2 Bagni; - Veranda - Posto auto incluso. Superficie Piano – 1 67 m2 Superficie Piano Terra 60 m2 Superficie Primo Piano 77,5 m2 Superficie Totale 205 m2 Superficie Parcella 120,4 m2 Superficie Cortile 60 m2 SUPERFICIE TERRENO 226 m2 In questo complesso sono disponibili diverse tipologie di ville e appartamenti. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita Altura Residence – Nuovo Boulevard Prezzo: 250.600 € (2500 €/m²) Superficie Lorda: 100,23m2 Superficie Netta: 77,5m2 Fase finale (fase lastra) Piano: 3 Organizzazione: Soggiorno + zona cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 1 bagno Balcone Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

In vendita un'attività di fast food (burger) attiva, situata in Rruga e Kosovareve, in una zona premium con alto flusso pedonale. • Superficie: 66 m² • Prezzo: 25.000€ • Affitto mensile: 80.000 lek • Attività in funzione • Venduto investito e completo • Attrezzature professionali incluse • Spazio per consumo sul posto • Posizione strategica in zona premium • Alto flusso pedonale durante tutto il giorno • Adatto per fast food / takeaway / delivery

Appartamento in vendita 2+1 – Tirana Cielo, vicino a TEG Tipologia: 2+1 Piano: 1 Superficie: 83.2 m² Orientamento: Sud-Est Condizione: In fase di intonacatura PREZZO OCCASIONE 1700E/M2 Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno L'appartamento si trova in una zona molto richiesta vicino a TEG, con un orientamento favorevole che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Ideale per abitazione o investimento.

Vendesi Duplex presso Residenza Kodra e Diellit 1! Alla Residenza Kodra e Diellit 1 offriamo in vendita un appartamento Duplex 3+1+3! Il duplex è organizzato su 2 piani: Il primo piano è organizzato da: Zona soggiorno e cucina Bagno Balcone con una super vista panoramica sulla città Studio e biblioteca -Il secondo piano è organizzato da: 3 Camere da letto 2 bagni, uno con ventilazione e finestra Ripostiglio Specifiche del duplex: -Nuova costruzione con ascensore -Superficie 160 m2 -Certificato di proprietà -Sistema di riscaldamento a pavimento in tutto il duplex -Pannelli solari -Illuminazione con soffitti sospesi -Parquet in legno -Investimenti di qualità L'appartamento offre una vista fantastica su Tirana La Residenza Kodra e Diellit è una delle location più preferite per vivere, offre sicurezza 24/7 e tutte le strutture per una vita tranquilla e familiare. Per maggiori dettagli sulla proprietà e una visita contattami!

Disponibile appartamento 1+1 in vendita, situato nella Nuova Anello – Astir, vicino alla Raiffeisen Bank, in una zona sviluppata con rapido accesso alle strade principali e ai servizi. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 52,5 m² • Superficie lorda: 60 m² • Piano: 7 residenziale (non ultimo) • Orientamento: Nord–Ovest L'appartamento dispone di: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici funzionali • Illuminazione naturale • Palazzina con ascensore • Zona molto richiesta per abitare Il prezzo sarà convertito in LEKE Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: UNA68244

Vendiamo un appartamento 2+1+2 nel Complesso Aura! Specifiche della proprietà: - 7° piano residenziale - Superficie netta 111,3 m2 - Superficie comune 20 m2 - Superficie totale 131,3 m2 - Orientamento favorevole a ovest - Volume regolare - Isolamento termico sistema kapot - Finestre con doppi vetri - Architettura moderna Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno con cucina integrata, corridoio spazioso, 2 camere da letto e 2 bagni Il Complesso Aura è un complesso moderno con infrastrutture complete e una posizione strategica vicino al centro di Tirana. Questo è un investimento sicuro sia per abitare che per investimento sicuro. Contattami per una visita alla proprietà!

Posizione: Giardino Zoologico, Tirana Tipologia: Appartamento 2+1+2 Superficie lorda: 93 m² Superficie netta: 84 m² Piano: 6 (con ascensore) Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni Venduto arredato come in foto Orientamento Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) Palazzo con ascensore Zona molto richiesta e tranquilla Prezzo: 258.000 € Per ulteriori informazioni contattaci: 069 70 76 668 067 20 06 374 ID proprietà: PROIH2473/Z

TERRENO IN VENDITA SUL LATO DELL'AUTOSTRADA – GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Autostrada Tirana–Durazzo (Xhafzotaj) Superficie: 2000 m² Posizione strategica sul lato dell'autostrada Zona in rapido sviluppo Ideale per attività commerciali, magazzino, officina, showroom ecc. Prezzo: 150.000€

In una delle zone più richieste di Babrrus, molto vicino al centro, alle scuole e a tutti i servizi necessari, è in vendita un appartamento arredato 1+1, situato al quinto e ultimo piano di un edificio esistente. L'appartamento è dotato di certificato di proprietà regolare ed è venduto arredato come in foto, pronto per abitare o per investimento (affitto a lungo termine/giornaliero). Organizzazione interna: Corridoio distributivo funzionale Ampio soggiorno con illuminazione naturale Cucina separata, attrezzata con mobili ed elettrodomestici Camera matrimoniale con accesso al balcone Balcone Bagno

Appartamento 1+1 in vendita a Fresk Appartamento Premium 1+1 in vendita a Fresk Superficie lorda: 69 m² Superficie netta: 69 m² Piano: 2 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno L'appartamento è appena ristrutturato e investito, pronto per essere abitato. Posizione: Vicino al ristorante Fresk, Fresk, Tirana Prezzo di vendita dell'appartamento: 113.000 Euro

Appartamento in vendita 2+1 (100% con credito) Vicino alla Rotonda, Astir 94 m² (82.9 m² netti) 5° piano, costruito nel 2009 Isolamento termico con polistirolo & sistema kapo (interno & esterno, fatto dal proprietario) Documentazione regolare & rivalutata

Disponiamo in vendita, Duplex 1+1, Via "Shefqet Kuka" nella zona di Fresku. Informazioni sull'appartamento: • Piano 0 e 1 • Superficie (netta): 44,5 m² Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera da letto. • Bagno Altre caratteristiche: • Venduto non arredato • Totalmente investito • Con documentazione ipotecaria regolare • Il prezzo sarà convertito in Lek (ALL)