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ATTIVITÀ FAST FOOD IN VENDITA | COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji, Tirana Piano 0 Attività fast food avviata da anni e attualmente funzionante, con attività consolidata. Superficie ambiente: 72 m² Affitto: 1.200 €/mese lordo Contratto di locazione: 4 anni Prezzo di vendita: 40.000 €

2300 m2 Con certificato

OCCASIONE – APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 1+1 •SUPERFICIE NETTA: 62.9 M² •SUPERFICIE COMUNE: 12.6 M² •SUPERFICIE TOTALE: 75.5 M² •PIANO: 9 •SOGGIORNO + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •PREZZO SOTTO IL MERCATO •POSIZIONE: ASTIR, TIRANA •F1

Univers City, complesso moderno con infrastrutture sviluppate e accesso rapido a Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 56,30 m² Superficie totale: 66,27 m² Piano: 6 Organizzazione: Soggiorno + cucina e zona pranzo 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno Corridoio distributivo Balcone Vantaggi: Pianta funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione e ventilazione naturale Complesso moderno con aree verdi Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Possibilità di posto auto Prezzo: 80.000 € Prezzo non trattabile Posto auto opzionale: 17.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Una scelta ideale per investire in un complesso moderno e in una zona con alto potenziale di sviluppo.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 44 M2 •SUPERFICIE VERANDA 8 M2 •SUPERFICIE NETTA 30 M2 •6° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO •CUCINA •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •TOTALMENTE RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •FRESCO •PREZZO 65.000 EURO FELIZ HOME MSH441 FH-88722

Appartamento in vendita 1+1 in vendita 75 m2 75.000 Euro Fase iniziale

Univers City, complesso moderno con infrastrutture sviluppate e accesso rapido a Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 56,30 m² Superficie totale: 66,27 m² Piano: 6 Organizzazione: Soggiorno + cucina e zona pranzo 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno Corridoio distributivo Balcone Vantaggi: Pianta funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione e ventilazione naturale Complesso moderno con aree verdi Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Possibilità di posto auto Prezzo: 80.000 € Prezzo non trattabile Posto auto opzionale: 17.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Una scelta ideale per investire in un complesso moderno e in una zona con alto potenziale di sviluppo.

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 63,4 m², situato nella zona di Fushë-Mëzez, dietro Ardeno. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore ed è una scelta adatta sia per abitazione che per investimento. La proprietà è completamente arredata e organizzata in un soggiorno, cucina, camera da letto e spazi funzionali. L'appartamento dispone anche di un balcone, offrendo illuminazione e spazio extra per l'uso quotidiano. La proprietà dispone di ipoteca e documentazione regolare, consentendo un processo di vendita sicuro e trasparente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Fushë-Mëzez, dietro Ardeno • Superficie: 63,4 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 6 • Edificio nuovo • Ascensore • Completamente arredato • Balcone • Ipoteca e documentazione regolare • Stato: Pronto per abitare • Prezzo: 7.900.000 Lek Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, vi preghiamo di contattarci:

In vendita, monolocale, Porta Tirana e Re Residence, Tirana. L'appartamento si trova a Sauk. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 47,92 m2. • Superficie netta: 43,1 m2. • 4° piano (residenziale). • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno e notte. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Con pavimento in parquet. Per una visita all'immobile, contattaci!

Vendita attività “fast food” presso il Complesso Delijorgji Attività avviata da anni e attualmente funzionante Superficie del locale: 70m2 Affitto 1200€/mese lordo per un periodo di 4 anni Prezzo: 40.000€ *prezzo ribassato* Per maggiori informazioni contattatemi

ATTIVITÀ IN VENDITA, VICINO ALLA CHIESA CATTOLICA Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica Superficie: 35 m² Prezzo: 5.000.000 ALL Attualmente in funzione Contratto di locazione attivo: 35.000 ALL/mese, netto Contratto di locazione fino a giugno 2027 L'attività si trova vicino alla strada principale, ma in una strada secondaria in una zona con buon movimento e accesso. Opportunità interessante per investimento, poiché la proprietà è attualmente affittata e genera reddito mensile. Per maggiori informazioni o per una visita:

Unità di servizio in vendita dietro l'Hotel Mondial in un edificio nuovo L'unità si trova al piano 0 È di 25 m2 netti con certificato di proprietà Ha un'altezza superiore a 5 m L'unità può servire Per ufficio Studio Ufficio legale Altre estetiche Per una visita contattare

Vendesi monolocale in vendita vicino a Vasil Shanto. L'appartamento con una superficie di 28 m2 si trova al primo piano di un edificio esistente. L'appartamento è completamente ristrutturato. Buona opportunità per investimento o residenza. Dispone di documentazione regolare. Per informazioni o visita alla proprietà, contattatemi!everest137056

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 44 M2 •SUPERFICIE VERANDA 8 M2 •SUPERFICIE NETTA 30 M2 •6° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO •CUCINA •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •TOTALMENTE RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •FRESCO •PREZZO 65.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-88576

Vendesi attività Parrucchiere, Estetica a Bulevardi i Ri. Partner principale GHD . Tutte le attrezzature sono di qualità premium e delle migliori marche. L'attività è completamente investita, con una clientela consolidata e operativa. L'attività è stata aperta 2 anni fa e ha creato una clientela regolare e fidata. Si trova in una delle migliori zone di Bulevardi i Ri. In zona non c'è nessun salone con gli stessi standard. Venduto insieme al numero di telefono e alla pagina Instagram. Dati sul Salone: * 3 poltrone da lavoro per taglio, styling e trattamenti capelli. * 2 lavatesta moderni per lavaggio e trattamenti capelli. * 1 postazione professionale make-up con illuminazione dedicata. * Tavolo professionale per manicure e nail art. * Angolo dedicato alla pedicure, attrezzato per il massimo comfort. * Stanza depilazione, utilizzata anche per massaggi e trattamenti estetici. * Ambiente dotato di condizionatore e telecamere di sicurezza, creando comfort e sicurezza in ogni momento. Il salone è progettato per combinare eleganza, funzionalità e tecnologia moderna, offrendo un'esperienza completa di bellezza e benessere in un ambiente confortevole, caldo e professionale. Dati sull'ambiente: Si trova in un palazzo nuovo. Di fronte alla strada. Superficie: 87 m2 Piano 0 Altezza: 6 metri Facciata in vetro rivestita con adesivo (Pubblicità). Contratto di locazione di 5 anni del valore di 500 Euro. Prezzo di vendita dell'attività: 20.000 Euro Prezzo dell'affitto: 500 Euro Posizione: Bulevardi i Ri, Via Jordan Misja

L'ambiente si trova presso la Residenza Tom Doshi, e ha una superficie di 40 m2. L'ambiente si trova al piano terra ed è adatto a diverse attività commerciali. L'ambiente può essere adattato anche come monolocale perché è alto e può essere diviso in duplex.

Bazaar Gate ha la visione di trasformarsi in uno dei punti di riferimento più importanti di Tirana e allo stesso tempo servire come centro residenziale per individui che cercano una vita di qualità e business per marchi riconosciuti a livello internazionale. Questo progetto ha una capacità di parcheggio di 118 posti con 4 piani interrati. Questa unità di parcheggio comprende 15m2 di superficie parcheggio 25.4m2 di superficie comune Quindi in totale Superficie totale 40.4m2 Completamento della costruzione nel 2029 – investi oggi nel tuo futuro!

ATTIVITÀ FAST FOOD IN VENDITA – COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji Attività fast food, avviata da anni e attualmente funzionante. Superficie locale: 70 m² Affitto: 1.200 € / mese lordo Contratto di locazione: 4 anni Prezzo: 40.000 € – BASSO Per maggiori informazioni: Paulo Sema

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 30 m2 • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Angolo cottura. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • Orientamento: Ovest Altre caratteristiche: • Arredato • Zona residenziale preferita. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Return72882

VENDITE 10 POSTI AUTO Di fronte a Amerikan 3 Piano: -2 Vendita di 10 posti auto in una zona molto favorevole e facilmente accessibile. Ideale per residenti della zona o per investimento a lungo termine. Ideale per: • Uso personale • Investimento • Affitto mensile • Attività commerciali nelle vicinanze Attualmente affittati Prezzo: 1.950.000 Lek / ciascuno Prezzo valido se acquistati tutti e 10 i posti insieme ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp • Telegram • Viber • Signal Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! Extra ELITE Real Estate

Appartamento in vendita VICINO ALLA SCUOLA ROSSA / VIA THANAS ZIKO Superficie: 61 m² interni + 5 m² balcone Piano: 3° piano Orientamento: Est - Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina, camera da letto, bagno moderno con finestra e balcone con vista aperta Qualità: Appena ristrutturato, con lavori di qualità, parquet, bagno moderno e finestre con isolamento termico/acustico Posizione: Via Thanas Ziko – zona con tutti i servizi vicini (scuola, mercati, trasporti pubblici) e con rapido accesso al centro città Prezzo: (158 milioni lek)

id 5348 Fresco, appena passato il Ristorante Fresk, in vendita appartamento 1+1 in palazzo nuovo, superficie 53,15 m² (45,72 m2) con ipoteca, 2° piano con ascensore, organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno. In vendita 7.800.000 lek

Vendita attività consolidata, pulitura a secco, ubicazione Nuovo Anello, dietro Bar Oslo. Vendita attività consolidata e funzionale, pulitura a secco con attività continua e clientela consolidata. Ideale per chiunque voglia continuare un lavoro già avviato senza partire da zero. Cosa è incluso: Tutte le attrezzature professionali in condizioni di funzionamento Veicolo al servizio dell'attività Lavoro avviato e stabilizzato Pronto per continuare immediatamente l'attività Superficie netta dei locali: 48,1 m2 Fatturato mensile 4500 Euro. Contattaci per maggiori dettagli o per una visita di persona!

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE 44 M2 •7° PIANO ULTIMO •ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BALCONE •BAGNO •ARREDATO •IPOTECA •FRESCO •VIA DEL TESORO •PREZZO 6.500.000 LEKE CONTATTARE ONI IMOBILIARE G33

Vendita attività, Ristorante con piatti tradizionali, Complesso Delijorgji. Informazioni sull'attività: • Piano: 0 • Superficie: 58 m2 • Attualmente funziona come Ristorante con piatti tradizionali • Investito • Cucina funzionale e investita • Con clientela consolidata

Appartamento 1+1 in vendita Fresk, Tirana Offerto in vendita un appartamento 1+1, situato in Via Thesari, nella zona di Fresk. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 60 m² Superficie netta: 35 m² Piano: 7 Documentazione: Con ipoteca Prezzo: 6.500.000 ALL L'appartamento rappresenta un'opportunità adatta per abitare o investire, in una zona richiesta di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in vendita a Tapize Superficie: 2350 m2 Con certificato di proprietà Costruzione consentita (Adatto per casa residenziale) Indirizzo: Tapize Prezzo: 73 milioni lek