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Appartamento di Lusso 2+1 in Vendita a Green Coast 1! Sulla costa di Pala, dove la montagna incontra il mare, si trova Green Coast Resort, una destinazione che combina il lusso con la tranquillità della natura. Questo resort offre spiagge pulite, spazi rilassanti, passeggiate con bar e ristoranti, strutture sportive, sicurezza e gestione 24/7. Portiamo sul mercato un appartamento 2+1 con vista libera sul mare, situato al primo piano, con una superficie di 90m² e un'area cortile di 75m². Il balcone e le camere da letto offrono panorami rilassanti per godersi la bellezza della costa, l'aria e il sole. La proprietà è arredata con stile e dotata di un sistema smart home per un'esperienza di vita moderna. È anche un investimento intelligente nella posizione più richiesta della costa albanese. Vi invito a contattare per prenotare un appuntamento!

In vendita: Appartamento 2+1+2 bagni Con Vista Mare Lungomare, Vicino a Big Scoop, Vlora Informazioni sull'Appartamento Soggiorno + Cucina Con Vista Mare 2 Camere da letto 2 Bagni Superficie Totale: 94 m2 Superficie Netta: 85 m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Nord Ovest Caratteristiche: Opportunità di Investimento Perfetta Pianta Perfetta Possibilità di Divisione in Monolocale & 1+1 Con Vista Mare Prezzo: 215000 Euro

Disponiamo di un appartamento in vendita nella residenza d'élite sul mare con alti standard di costruzione moderna Marina Orikum, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese, ideale per vacanze o investimento. Informazioni sulla proprietà: * Superficie appartamento: 91,5 m² * Superficie comune: 18m² * Superficie balcone: 27 m² * Superficie totale: 137,2 m² * Piano: 3 Organizzazione interna: * Tipologia: 2+1+2 * Soggiorno * Angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone Altre caratteristiche: * Prima linea * Vista mare * Residenza d'élite * Ambiente tranquillo e premium * Ottima opportunità di investimento o abitazione per le vacanze Per una visita alla proprietà, contattami!

OPPORTUNITÀ RARA APPARTAMENTO 1+1 NELLA ZONA PIÙ RICHIESTA DI VLORA! Se stai cercando una proprietà che combini posizione perfetta, investimento sicuro e alto potenziale di guadagno, questo appartamento è proprio quello che non devi lasciarti sfuggire. In vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più strategiche della città di Vlora, precisamente a Skele, a soli 250 metri dal mare, vicino al prestigioso progetto Vlora Marina e molto vicino al Porto. Posizione che garantisce valore in crescita L'appartamento si trova sulla strada principale che collega la Transbalcanica al Porto, una posizione che offre: * Accesso immediato a ogni zona della città * Vicinanza al Lungomare e alla costa * Potenziale di sviluppo straordinario grazie a progetti elitari nella zona La zona sta vivendo una grande trasformazione con sviluppi come: * Vlora Marina (porto yacht di lusso) * La nuova passeggiata della Spiaggia Vecchia * Nuovi investimenti infrastrutturali e turistici Questi rendono questa proprietà un investimento intelligente a lungo termine. __ Nuova costruzione con standard moderni (2026) L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2026, costruito secondo standard contemporanei, garantendo: * Qualità costruttiva * Organizzazione funzionale * Massimo comfort e sicurezza Si trova al 6° piano e ha esposizione a Est, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. __ Organizzazione perfetta degli spazi Con una superficie totale di 56,06 m² e netta di 49,61 m², l'appartamento è organizzato in modo molto funzionale: * Soggiorno luminoso + cucina * 1 camera da letto confortevole * Balcone accessibile da entrambe le stanze * Bagno Ogni spazio è pensato per offrire massimo comfort e utilizzo ottimale. Investimento ideale o abitazione confortevole Questo appartamento è la scelta perfetta per: * Residenza personale in una zona d'élite * Casa per le vacanze vicino al mare * Investimento per affitti giornalieri o mensili Essendo vicino ai progetti più importanti della città, si prevede che il valore della proprietà aumenterà significativamente negli anni a venire. Prezzo super competitivo 140.000€ totale 2.500 euro/m² Un prezzo molto favorevole per la zona e il potenziale che questa proprietà offre. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami immediatamente.

Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato in una delle residenze più prestigiose e ricercate di Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e l'intera baia di Vlora da Uji Ftohte a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere dei meravigliosi tramonti e delle viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 104,5 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio grande e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio Balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Due Camere da Letto Orientate a Est: Camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate, con vista a est, che offrono un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Due Bagni: Bagni moderni e funzionali, uno dei quali fa parte di una delle camere da letto. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Fantastica Piscina: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durabilità e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Conclusione Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e sviluppati di Vlora. Con una vista mozzafiato sul mare, una qualità costruttiva eccezionale e un'organizzazione perfetta, questo appartamento è la scelta ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!

Nel cuore della città costiera di Vlora, dove la tranquillità della natura si fonde armoniosamente con il comfort della vita moderna, si trova un attico unico che offre uno stile di vita speciale e inimitabile. Questo attico esclusivo, con una superficie dell'appartamento di 168 m² e una veranda mozzafiato di 160 m², è il luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni di vita lussuosa. Una Posizione Perfetta Situato a soli 150 metri dal Boulevard di Vlora, questa eccellente proprietà beneficia della vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Un luogo ideale per godersi la pace e la freschezza del Parco Aulona, mentre allo stesso tempo si ha un accesso rapido e facile al centro città dove si trovano ottimi ristoranti, numerosi negozi e vari ambienti di intrattenimento. Spazio Interno: Eleganza e Luce Quando entri in questo attico, sentirai immediatamente la sensazione di spazio e luce che permea ogni angolo. Il grande soggiorno naturalmente illuminato è il cuore di questa casa, offrendo un ambiente perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Qui, le grandi finestre permettono alla luce del sole di penetrare in ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Camere da Letto per Ogni Membro della Famiglia L'attico comprende tre camere da letto spaziose, ciascuna progettata per offrire il massimo comfort e privacy. La camera da letto principale è un'oasi di tranquillità, con un design elegante e funzionale che garantisce il relax dopo una lunga giornata. Le altre camere sono ideali per i bambini o per ospitare amici e parenti. Due Cucine Completamente Attrezzate Una delle caratteristiche uniche di questo attico è la presenza di due cucine moderne e funzionali. Queste cucine offrono lo spazio e le attrezzature necessarie per preparare e gustare i pasti con stile e comfort. Che si tratti di una colazione veloce o di una cena preparata con cura, queste cucine soddisferanno tutte le tue esigenze culinarie. Questo attico offre 2 bagni, uno dei quali ha una finestra. La Veranda Magica: Uno Spazio per Relax e Divertimento Forse la parte più impressionante di questo attico è la sua grande veranda, con una superficie di 160 m², orientata a est. Questo spazio straordinario offre infinite possibilità di intrattenimento e relax. Immagina mattine fresche bevendo il tuo caffè mentre godi dell'alba, o serate tranquille sotto le stelle del cielo di Vlora. La veranda può anche essere trasformata in uno spazio abitativo aggiuntivo, offrendoti una flessibilità straordinaria per sistemare la tua casa secondo i tuoi desideri. Parcheggio e Sicurezza Questo attico offre parcheggio gratuito per i residenti, una comodità importante in una zona dove il parcheggio può essere difficile. Inoltre, l'edificio è dotato di un sistema di sicurezza moderno, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro per te e la tua famiglia. Documentazione Ipotecaria Regolare Uno degli aspetti più importanti quando si acquista una proprietà è la sicurezza legale. Questo attico dispone di documentazione ipotecaria regolare, offrendoti tranquillità e piena sicurezza nell'acquisto. Riepilogo Questo attico vicino al Parco Aulona a Vlora non è solo una residenza; è uno stile di vita. Con i suoi spazi ampi e luminosi, la grande veranda e le infinite possibilità di relax e divertimento, questa proprietà è il luogo ideale per costruire ricordi indimenticabili con coloro che ami di più. La vicinanza al boulevard e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole rendono questo attico un'offerta incomparabile nel mercato immobiliare di Vlora. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa straordinaria proprietà, non esitare a contattarci. Questa è la tua opportunità di vivere il sogno di un attico di lusso nel cuore di Vlora.

Se stai cercando una proprietà che rappresenti non solo comfort ma anche uno stile di vita moderno e sofisticato, questo appartamento di lusso nel cuore di Uji i Ftohtë è la migliore opportunità sul mercato immobiliare attuale. Con una vista spettacolare sul Mar Ionio, un'organizzazione interna perfetta e un investimento realizzato nei dettagli, questa proprietà è più di una casa — è uno stile di vita. La posizione che la rende incomparabile L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, completato nel 2024, che offre alti standard di costruzione, accesso controllato, ascensore moderno e parcheggio dedicato solo ai residenti, garantito in un'area protetta con recinzione e telecamere di sicurezza. La posizione a Uji i Ftohtë, una delle zone più apprezzate per una vita d'élite, offre tranquillità assoluta, aria marina pulita, accesso rapido al Lungomare e vicinanza ai ristoranti più lussuosi, bar panoramici e alle spiagge più belle della Riviera. Dimensioni e organizzazione che ispirano respiro L'appartamento ha una superficie generosa di 155,45 m², organizzata in modo ergonomico, offrendo una divisione perfetta di ogni ambiente: Soggiorno gigante con grandi finestre e accesso a un grande balcone con vista mare. È il cuore della casa, dove la luce naturale e l'illuminazione a LED creano l'atmosfera ideale per il relax o l'ospitalità. Cucina moderna aperta, con mobili integrati e elettrodomestici di classe premium. Stile minimal, linee pulite e funzionalità massima. 3 camere da letto: Camera matrimoniale con accesso al balcone orientato a ovest — una scena ogni sera con il tramonto di fronte al mare. 2 altre camere orientate a est, con perfetta illuminazione naturale per mattine piene di energia. 3 bagni completati con sanitari italiani di lusso, vetri doccia blindati, specchi con illuminazione a LED e ambienti personalizzati con design elegante. Ripostiglio/lavanderia separato, molto funzionale, che aiuta a organizzare meglio la quotidianità senza rovinare l'estetica degli ambienti abitativi. Un investimento che lascia senza parole Questo appartamento è investito fino al minimo dettaglio, combinando: Arredamento moderno con linee pulite e colori caldi, che creano una sensazione di relax, eleganza e morbidezza. Pavimento in parquet di legno di qualità, che porta calore e naturalità a ogni passo. Sistema di illuminazione LED multilivello, integrato in soffitti sospesi, che crea un'atmosfera rilassante, ideale per ogni momento della giornata. Condizionatori multisplit inverter installati in ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento economico ed efficiente. Sistemi smart per il controllo della luce, tende, temperatura – tutto ciò che rende questo appartamento una casa intelligente. Vista senza prezzo Il balcone principale e le finestre del soggiorno offrono una vista diretta sul Mar Ionio. Al tramonto, le luci calde scendono sulle onde, creando un panorama indimenticabile che può essere goduto ogni sera dal comfort di casa. Perché questo appartamento è un investimento sicuro La posizione d'élite garantisce una crescita continua del valore di mercato. Ogni dettaglio è costruito e attrezzato con materiali di altissimi standard europei. La proprietà ha un certificato di proprietà, pronta per la vendita e la registrazione immediata. Ideale come abitazione per una vita a lungo termine, ma anche per uso turistico con alti profitti durante la stagione estiva. Il prezzo di 3000€/m² è competitivo e giustificato per ciò che la proprietà offre in ogni aspetto. Riepilogo delle caratteristiche principali Superficie totale: 155,45 m² Organizzazione: 1 soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ripostiglio/lavanderia, 1 grande balcone 3° piano, edificio nuovo (anno 2024), con ascensore moderno Vista mare permanente – orientamento est & ovest Investimento di lusso in mobili ed elettrodomestici Illuminazione LED, sistema inverter riscaldamento-raffreddamento, dispositivi smart Parcheggio garantito con recinzione, solo per residenti Documentazione regolare – pronta per la vendita Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, un appartamento moderno, lussuoso, con vista mare, perfettamente rifinito e pronto per essere abitato immediatamente, non cercare oltre. Questo è il momento di prendere una decisione intelligente per te e la tua famiglia – o per un investimento che porta un ritorno garantito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci ora. Questo appartamento è raro sul mercato e non resterà disponibile a lungo. Non perdere questa rara opportunità!

Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

Super Appartamento 3+1+2 in vendita in una delle zone residenziali più richieste di Vlora, Via Cipaj Se stai cercando un appartamento spazioso, funzionale e posizionato in una zona strategica, questa proprietà è la scelta perfetta. Viene offerto in vendita un appartamento 3+1+2, situato in Via Cipaj, a soli 400 metri dal boulevard principale e circa 900 metri dal Lungomare, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi e uno stile di vita confortevole. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, moderno e ben gestito, dotato di ascensore, e si posiziona al 7° piano, con un fantastico orientamento Sud-Ovest. Questo orientamento conferisce alla proprietà la massima illuminazione naturale e sole per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e molto piacevole per vivere. L'organizzazione interna è molto funzionale e pensata nei dettagli: * Corridoio d'ingresso che distribuisce idealmente tutti gli ambienti * Soggiorno spazioso insieme alla cucina, orientato a Sud, molto luminoso e con uscita diretta sul balcone * 3 camere da letto, dove: * 2 camere sono orientate a Sud * 1 camera è orientata a Ovest, offre vista mare (anche se a distanza) e dispone di bagno privato * 2 bagni in totale, dove: * Il bagno principale ha una cabina doccia, serve anche come lavanderia ed è dotato di finestra. Locale deposito, molto pratico, che può essere utilizzato anche come ufficio o spazio di lavoro L'appartamento ha: * Superficie totale: 131 m² * Superficie netta: 125,5 m² * Certificato di proprietà regolare La zona in cui si trova la proprietà offre tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e di qualità: scuole, mercati, farmacie, trasporti urbani, aree ricreative e accesso rapido sia al Boulevard che al Lungomare. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento, considerando la posizione, la superficie e l'alta domanda di abitazioni o affitti in questa zona. Il prezzo dell'appartamento è di 195.000€ (trattabili), che è un prezzo molto competitivo e giustificato in rapporto diretto con la zona e le caratteristiche offerte dalla proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi. Grazie!

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle posizioni più strategiche di Vlora! A soli 400 metri dal Porto di Vlora e dal mare, e a 700 metri dal Lungomare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore dello sviluppo urbano. Il locale si trova al 2° piano, sopra il Supermercato Univers, sulla principale strada Transbalkanica, uno degli assi con il maggior traffico e visibilità in città. Con una superficie considerevole di 435 m², questa proprietà offre spazio, flessibilità e massimo potenziale di sviluppo. L'orientamento a ovest e sud, combinato con una facciata completamente in vetro su entrambi i lati, garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e una presenza imponente dalla strada principale. Questa proprietà è ideale per investitori lungimiranti: Può essere concepita come *hotel boutique con 14 camere*, beneficiando della vicinanza al porto e al Lungomare. Può essere organizzata in *5 o più appartamenti*, perfetti per vendita o affitti a lungo termine/giornalieri. Oppure può essere utilizzata come clinica, uffici, centro corsi, call center, istituto privato o qualsiasi altra attività che richieda spazio ed esposizione massima. Il locale viene venduto vuoto, dando totale libertà di progettazione secondo la vostra visione. Dispone di *certificato di proprietà regolare*, garantendo sicurezza legale e processo di transazione rapido. Prezzo: *1700€/m² (negoziabile) un rapporto molto buono rispetto alla posizione strategica e al potenziale di sviluppo offerto da questa proprietà. Se state cercando un investimento con rendimento sicuro e crescita continua di valore in una delle zone più dinamiche di Vlora, questa è la proprietà da vedere senza perdere tempo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci. Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato.

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2, DHERMI Palasë – Green Coast 2, Dhërmi 538.000 € (prezzo fisso) In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, viene presentato in vendita un appartamento 2+1 all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 Dettagli della proprietà: 104,20 m² superficie abitabile 141,60 m² superficie totale Ampia veranda 27,35 m² Deposito 16,35 m² 2 camere da letto + soggiorno moderno 1 bagno 1 posto auto dedicato 6° piano residenziale Caratteristiche principali: Architettura mediterranea moderna Veranda con spazio per relax e cene private Illuminazione naturale e orientamento ottimale Ambiente tranquillo ed esclusivo Progetto non finito – possibilità di personalizzazione Green Coast 2 – stile di vita premium: Spiaggia privata Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness + palestra Ristoranti e servizi premium Sicurezza e amministrazione 24/7 Investimento sicuro ed elitario Una proprietà ideale per residenza per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone a più alta crescita in Albania Contatta ora per maggiori informazioni o visita il progetto.

VITA SUL MARE – LUSSO & INVESTIMENTO A LUNGOMARE! “Poseidon”, Lungomare – Prima Linea 220.000 € | 1+1 | 77,4 m² Svegliati ogni giorno con il profumo del mare! Questo elegante appartamento al 6° piano offre vista laterale sul mare, stile moderno e un'opportunità di investimento fantastica. Dettagli che fanno la differenza: Soggiorno spazioso + cucina integrata Balcone con accesso da ogni ambiente Camera da letto con luce naturale Orientamento Sud-Ovest In fase di costruzione – personalizza secondo il tuo stile! Perché è un'ottima opportunità? Prima linea a Lungomare Progetto moderno “Poseidon” Ideale per Airbnb / affitti stagionali Zona d'élite con alta richiesta Investimento con ritorno sicuro A pochi passi dal mare, dai ristoranti e dalla vita più dinamica della città! Contatta ora – proprietà come questa si vendono molto velocemente!

SUPER APPARTAMENTO 2+1 + CON CORTILE PRIVATO A GREEN COAST, PALASË Un'opportunità unica in una delle residenze più esclusive della Riviera albanese! Superficie appartamento: 70,61 m² Superficie terreno (cortile): 125 m² Posto auto: 15 m² Organizzazione: • Soggiorno moderno con uscita sul cortile • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Cortile privato fantastico con vista rilassante Bonus unico: • Possibilità reale di costruire una guest house + piscina privata • Ideale per investimento di lusso o vita d'élite Posizione strategica a Green Coast, Palasë – una delle zone più richieste nel sud dell'Albania Prezzo: 700.000€

Appartamento 1+1 in vendita, Ujë Ftohtë, Vlorë Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 70 m2 • 2° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità • Investito nei dettagli • Con ascensore

Appartamento di tipologia 2+1 disponibile in vendita in una zona ricercata per vivere e per le vacanze. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Superficie netta: 92,8 m² • Superficie lorda: 102,8 m² L'appartamento comprende: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Spazio funzionale e ben organizzato Vantaggi: • Zona tranquilla vicino alla costa • Nuova costruzione • Ideale per vivere o investimento • Accesso facile Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Villa di Lusso in Vendita – Green Coast 2 Posizione: Green Coast 2, una delle residenze più esclusive sulla costa albanese Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 281,48 m² Superficie costruita: 189,13 m² Piano terra: 114,57 m² Primo piano: 74,52 m² Superficie veranda: 25,47 m² Superficie piscina: 24,50 m² Parcheggio per 2 veicoli Fase: Grezzo La villa offre un'organizzazione moderna, spazi ampi e un alto potenziale di personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente. Prezzo: 1.300.000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Santorini Residence – Dhërmi Prezzo: 368,000 € Superficie lorda: 92.05 m² Superficie netta: 80.05 m² Piano: 1 Organizzazione: Soggiorno luminoso + cucina 2 camere da letto comode Bagno moderno Balcone / veranda rilassante Contattaci per maggiori informazioni o una visita!

Appartamento 2+1 in vendita a Green Coast 2 In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, all'interno del progetto d'élite Green Coast 2, viene presentato in vendita un appartamento 2+1 che rappresenta perfettamente la combinazione di lusso moderno, architettura mediterranea e investimento sicuro. Questo appartamento si trova al sesto piano residenziale, con un'organizzazione intelligente e spazi ottimizzati per uno stile di vita comodo ed elegante. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e progettati per offrire il massimo comfort in ogni momento della giornata. Uno degli elementi più evidenti è la spaziosa veranda, che crea un ambiente ideale per il relax, cene private o per godersi la natura circostante. L'orientamento a nord garantisce freschezza naturale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente confortevole anche durante la stagione estiva. Dati della proprietà: Superficie appartamento 104,20m2 Superficie comune: 37,40m2 Superficie totale: 141,60m2 Superficie veranda: 27,35m2 Superficie deposito: 16,35m2 Posto auto: 1 dedicato Progetto Green Coast Un nuovo standard di vita Green Coast è un resort residenziale concepito come una comunità lussuosa pianificata in ogni dettaglio, dove natura e architettura convivono in completa armonia. Il progetto rappresenta uno degli investimenti più prestigiosi in Albania, offrendo standard europei e uno stile di vita unico. Architettura mediterranea moderna, materiali di qualità e perfetta integrazione con il terreno naturale creano un ambiente raro, dove ogni unità è progettata per sfruttare al massimo le viste e la luce naturale. Servizi esclusivi Vivere a Green Coast non è solo una proprietà, è un'esperienza d'élite: Spiaggia privata e ben gestita Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness, palestra moderna Ristoranti e bar premium Negozi e servizi dedicati Sicurezza e amministrazione 24/7 Spazi ricreativi e sportivi Infrastruttura moderna e parcheggi organizzati Posizione ideale Situato a Palasa, dove la montagna incontra il mare, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità, natura e accesso rapido alle zone più frequentate della Riviera Albanese. Investimento con valore sicuro L'appartamento è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato presto, offrendo un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapida crescita in Albania. Conclusione Una proprietà che riflette stile, lusso e alto potenziale di investimento, ideale come residenza per le vacanze o per affitti d'élite. Se stai cercando una combinazione perfetta tra comfort, natura ed esclusività, questo appartamento è la scelta ideale.

Appartamento 1+1 in vendita a Green Coast 2 In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, all'interno del progetto d'élite Green Coast 2, viene presentato in vendita un appartamento 1+1 che rappresenta perfettamente la combinazione di lusso moderno, architettura mediterranea e investimento sicuro. Questo appartamento si trova al quinto piano residenziale, con un'organizzazione intelligente e spazi ottimizzati per uno stile di vita comodo ed elegante. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e progettati per offrire il massimo comfort in ogni momento della giornata. Uno degli elementi più evidenti è la spaziosa veranda, che crea un ambiente ideale per il relax, cene private o per godersi la natura circostante. L'orientamento a nord garantisce freschezza naturale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente confortevole anche durante la stagione estiva. Dati della proprietà: Superficie appartamento: 65,46 m² Superficie comune: 23,49 m² Superficie totale: 88,95 m² Superficie veranda: 33,87 m² Superficie deposito: 21,12 m² Posto auto: 1 dedicato Progetto Green Coast Un nuovo standard di vita Green Coast è un resort residenziale concepito come una comunità lussuosa pianificata in ogni dettaglio, dove natura e architettura convivono in completa armonia. Il progetto rappresenta uno degli investimenti più prestigiosi in Albania, offrendo standard europei e uno stile di vita unico. Architettura mediterranea moderna, materiali di qualità e perfetta integrazione con il terreno naturale creano un ambiente raro, dove ogni unità è progettata per sfruttare al massimo le viste e la luce naturale. Servizi esclusivi Vivere a Green Coast non è solo una proprietà, è un'esperienza d'élite: Spiaggia privata e ben gestita Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness, palestra moderna Ristoranti e bar premium Negozi e servizi dedicati Sicurezza e amministrazione 24/7 Spazi ricreativi e sportivi Infrastruttura moderna e parcheggi organizzati Posizione ideale Situato a Palasë, dove la montagna incontra il mare, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità, natura e accesso rapido alle zone più frequentate della Riviera Albanese. Investimento con valore sicuro L'appartamento è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato presto, offrendo un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapida crescita in Albania. Conclusione Una proprietà che riflette stile, lusso e alto potenziale di investimento, ideale come residenza per le vacanze o per affitti d'élite. Se stai cercando una combinazione perfetta tra comfort, natura ed esclusività, questo appartamento è la scelta ideale.

Villa in Vendita | San Nicolas Resort & Residences, Palasë Prezzo su Richiesta Situata lungo uno dei tratti più mozzafiato della Riviera Albanese, questa eccezionale villa al San Nicolas Resort & Residences di Palasë rappresenta una rara fusione di lusso, natura e l'infinito blu del Mar Ionio. Dal momento in cui arrivi, la villa si presenta con una tranquilla sicurezza. Un ampio terreno di 1.050 m² si apre intorno a te — giardini curati, cielo aperto e il mare come costante, scintillante compagno all'orizzonte. Ogni stanza, ogni terrazza, ogni dettaglio attentamente studiato è stato progettato con un unico scopo: farti sentire completamente, assolutamente a casa. Il piano terra, che si estende per 203 m², scorre senza sforzo da un ampio soggiorno e zona pranzo — incorniciati da viste panoramiche sul mare — a una cucina completamente attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato e un affascinante studio sul retro. Al piano superiore, altre tre camere da letto offrono ciascuna una vista sul mare, garantendo un senso di privacy e serenità semplicemente impareggiabile. All'esterno, la vita si vive al meglio. Una veranda coperta di 65 m² invita a lunghe giornate all'ombra. Una piscina privata riscaldata di 11,2 × 5,5 m assicura che la stagione non finisca mai davvero. Al calar della sera, l'area lounge con focolare diventa il luogo naturale di ritrovo — calore, buona compagnia e una vista ininterrotta del cielo adriatico. La villa viene consegnata completamente arredata e rifinita — un santuario chiavi in mano, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari fin dal primo giorno. Sia come residenza costiera permanente, rifugio stagionale o investimento ad alto rendimento in una delle destinazioni emergenti più entusiasmanti del Mediterraneo, questa proprietà è semplicemente eccezionale. Dettagli della Proprietà Posizione San Nicolas Resort & Residences, Palasë, Himarë Superficie Totale Costruita 355,6 m² (203 m² piano terra + 152,6 m² primo piano) Dimensione del Terreno 1.050 m² Camere da Letto 4 Bagni 4 Piscina Piscina privata riscaldata — 11,2 × 5,5 m Parcheggio 2 posti (espandibile a 4) Stato Completamente arredata e pronta per l’occupazione Prezzo Su Richiesta

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Reshat Osmani, Vlora Vicino alla Scuola Marina | A soli 100 m dal Lungomare a Vlora 99,7 m² Nuova costruzione (2024) Completamente arredato, mai abitato prima 100 m dal Lungomare 2 Camere da letto 2 Bagni Illuminazione naturale & organizzazione funzionale Documentazione in corso (in attesa del certificato) Prezzo: 229.000 € Ideale per abitazione, vacanze al mare o investimento turistico in una delle zone più richieste della città. Contattare per maggiori informazioni o per una visita di persona!

VILLA DI LUSSO A GREEN COAST 1 In uno dei resort più lussuosi e ricercati nel sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e una vita d'élite sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completamente attrezzata e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -Cortile privato: -Jacuzzi, area salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli amici. -Giardino sistemato con alberi, oltre a 2 posti auto e un Buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattate ora .

SUPER APPARTAMENTO 2+1 + CON CORTILE PRIVATO A GREEN COAST, PALASË Un'opportunità unica in una delle residenze più esclusive della riviera albanese! Superficie appartamento: 70,61 m² Superficie terreno (cortile): 125 m² Posto auto: 15 m² Organizzazione: • Soggiorno moderno con uscita sul cortile • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Cortile privato fantastico con vista rilassante Bonus unico: • Reale possibilità di costruire una guest house + piscina privata • Ideale per investimento di lusso o vita esclusiva Posizione strategica a Green Coast, Palasë – una delle zone più richieste nel sud dell'Albania Prezzo: 700.000€

Residenza Poseidon Vlora, appartamento 1+1 in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Poseidon Residence, in una delle zone più preferite sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 87,9 m² • Superficie netta: 74,7 m² • Piano: 10° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Impianto di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio Prezzo di vendita: 2800 euro/m² Totale: 246.120 euro La Residenza Poseidon offre ambienti ben tenuti, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul Mar Ionio. Un'opportunità ideale anche per abitare

Descrizione Appartamento in vendita a Green Coast 2 Scopri il lusso e la tranquillità in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese! Questo appartamento 1+1 dispone di deposito e posto auto, offrendo il massimo comfort e uno stile di vita premium sul mare. Dettagli principali: Superficie totale: 113,37 m² (lordo) Ampia veranda: 73,33 m² – perfetta per il relax e momenti indimenticabili Piano: +1 Vista panoramica sul Mar Ionio Situato a Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi in Albania, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo della zona e all'elevata domanda. Combinazione perfetta di lusso, natura e privacy Prezzo: 390.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Villa Twin in vendita a Green Coast Posizione fantastica con vista sul mare Un'opportunità perfetta per abitare o per un investimento di prestigio! 1 Soggiorno + ampia cucina arredata 2 Camere da letto 1 Bagno Veranda + giardino privato Superficie del terreno: 125.2 m² Costruzione: 70.61 m² Posto auto: 15.2 m² Ingresso e giardino indipendenti Accesso da entrambi i lati Completamente arredata Possibilità di costruire una piscina Serbatoio d'acqua da 1000L Documentazione regolare (certificato di proprietà separato) Prezzo: 695,000€ Contattaci ora per maggiori informazioni o per visitare la proprietà! WT35