Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 105

Ionian Palasa – Eleganza e la Vista dello Ionio in un Indirizzo! Appartamento di lusso 1+1 in vendita in uno dei progetti più prestigiosi del Sud. Uno spazio dove l'architettura moderna incontra la natura mozzafiato di Palasa. Spazio: 88,72 m² lordo (72,1 m² netto – area abbastanza spaziosa). Standard: Parte di un complesso che offre hotel a 5 stelle, spa e ristoranti d'élite. Privacy: Design curato per assoluta tranquillità e comfort. Investimento: Ottima opportunità per crescita di valore e affitti stagionali (Airbnb).

Monolocale in Vendita – Santorini 2 (Square Village, Dhërmi) Posizione: Complesso residenziale Santorini 2 – Square Village, Dhërmi Piano: 3 Orientamento: Sud-Ovest Superficie: 35,27 m² Monolocale situato in un complesso residenziale moderno, ideale per vacanze, investimento o affitto stagionale, con luce naturale e posizione molto favorevole. Prezzo: 100.000 € (non trattabile)

Appartamento in Vendita – Lungo Mare, Vlora Aleksandër Moisiu – Marina Bay Prezzo: 2.600 €/m² Tipologia: 1+1 Superficie totale: 72,1 m² Camere da letto: 1 Soggiorno + cucina: Sì Bagno: 1 Balconi: 2 Piano: 5 Stato: Nuovo edificio, in costruzione Vista: Vista diretta sul mare Pagamento: A rate, flessibile in base all'avanzamento dei lavori Documentazione: Regolare Zona: Premium, molto vicino alla linea costiera, ideale per abitare o investimento turistico Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungo Mare, Vlora Aleksandër Moisiu – Marina Bay Prezzo: 3.500 €/m² Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 117,5 m² Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina: Sì Bagni: 2 Balcone: Sì (ampio) Piano: 3 Orientamento: Soggiorno a ovest Camera da letto a est Vista: Vista panoramica sul mare, Marina Bay, Sazan, Karaburun Stato: Residenza di lusso Servizi: Piscina, bar, hotel, aree verdi Parcheggio: Possibilità di acquisto a prezzo extra Documentazione: Regolare – catastale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 86,5 m² • Superficie lorda: 116,01 m² • Superficie veranda: 34,72 m² • Superficie cortile: 43,74 m² • Superficie piscina: 22,35 m² • Piano: 0 • Stato: In costruzione • Posizione: Green Coast 2 Residence, Palasë ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni di cui uno nella camera matrimoniale • Piscina • Veranda • Ripostiglio CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Piscina privata con accesso diretto dagli ambienti interni • Ampia illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alle grandi aperture • Ampia veranda funzionale, collegata a tutti gli ambienti dell’appartamento • Organizzazione regolare e sfruttabile degli spazi • Alta privacy e ambiente residenziale tranquillo • Ottima opportunità per uso residenziale e investimento turistico ZONA: ──── Green Coast 2 è uno dei resort più moderni e lussuosi della riviera albanese, costruito con standard elevati di costruzione e architettura contemporanea. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, servizi di qualità, aree verdi e una comunità d’élite che rende l’investimento sicuro e la vita incomparabile. PREZZO: ──── • 417.184€

Appartamento 3+1+2 con 2 balconi in vendita – Skelë, Vlorë Indirizzo: Edificio situato sul viale principale, vicino alla zona della Riviera. Tipologia: • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina open space • 2 bagni (1 nella camera matrimoniale + 1 principale) • 2 grandi balconi Informazioni aggiuntive: • 7° piano con ascensore • Edificio ben gestito • Venduto arredato • Con certificato di proprietà regolare Superficie: • Netto: 132 m² • Lordo: 138 m² Prezzo: 1.600 €/m² (trattabile) Ottima opportunità di investimento e abitazione, grazie alla posizione molto favorevole in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova vicino a tutte le strutture, con accesso rapido ai servizi, a soli 5 minuti dal Lungomare, vicino alla fermata dell'autobus, in una zona tranquilla e sicura. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per un incontro di persona, contattaci.

Appartamento in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë Dhimiter Konomi – vicino a Le Pallazine Prezzo: 215.000 € Tipologia: 2+1 + posto auto Superficie totale: 94,3 m² Superficie netta: 82 m² Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina: Sì Bagni: 1 (con finestra) Balcone: Sì Piano: 3 🪑 Arredamento: Arredato Parcheggio: Posto auto incluso Orientamento: Vista mare Distanza dal mare: circa 700 m Documentazione: Regolare – certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Appartamento in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë Dhimiter Konomi – vicino a Tiku & Mato Prezzo: 96,000 € Superficie totale: 60 m² Superficie netta: 52.68 m² Tipologia: 1+1 Camera da letto: 1 Soggiorno + cucina: Sì Bagno: 1 (con finestra) Balcone: Sì Orientamento: Est Piano: 2 Posizione: Sul lato della strada principale 🪑 Arredamento: Completamente arredato Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà Zona: Molto richiesta, vicino al mare, ristoranti e servizi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Appartamento 2+1 in Vendita – Via Ali Demi, Vlora Vicino alla Clinica Max Gega Prezzo: 120.000 € Superficie: 78,8 m² Piano: 2 Ascensore: Sì Tipologia: 2+1 Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina: Sì Bagni: 1 Balcone: Sì (semi chiuso) Orientamento: Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno 🪑 Arredamento: Completamente arredato – pronto per abitare Stato: Palazzina nuova Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà Zona: Consolidata, tranquilla, vicino a scuole, cliniche, mercati e trasporti pubblici Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: ‍ Eduard Maçaj

DUPLEX IN VENDITA NEL CENTRO DI VLORA, VICINO ALLA CHIESA ORTODOSSA – 237 M² In una delle zone più richieste e prestigiose della città di Vlora – proprio nel suo centro, vicino alla Chiesa Ortodossa – viene offerto in vendita un super duplex unico con una superficie totale di 237 m², situato al 6° e 7° piano di un edificio moderno, costruito con standard elevati e ottima qualità costruttiva. Questo è uno di quegli appartamenti rari da trovare sul mercato: ampio, pieno di luce, con orientamento perfetto a sud-est e spazi organizzati in modo funzionale per garantire comfort, eleganza e qualità della vita nel cuore della città. Posizione – Il centro più dinamico e preferito di Vlora La posizione del duplex è senza dubbio uno dei maggiori vantaggi che rende questa proprietà speciale. Si trova a pochi passi dalla Chiesa Ortodossa dove, a brevissima distanza, si possono trovare scuole, asili, banche, supermercati, farmacie, locali, ristoranti, centri estetici, oltre al viale principale di Vlora, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Struttura e organizzazione del duplex Il duplex si sviluppa su due piani (6° e 7°) e offre un’organizzazione molto armoniosa e funzionale degli spazi interni, combinando spazio, luce naturale e vista aperta con la privacy richiesta da una casa familiare. 6° piano – Zona giorno, luce, spazio e uscita sulla veranda Al primo piano del duplex si trova l’ingresso principale. Qui si estende la zona soggiorno e quotidiana, concepita con molto gusto e comodità. * Il salone è ampio, con grandi finestre che permettono l’illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento sud-est. * C’è uscita diretta sulla veranda – uno spazio fantastico di 47 m², adatto a diventare un’oasi di relax con mobili da esterno, piante decorative o anche un angolo pranzo all’aperto. * In questo piano si trova anche l’ambiente cucina che ha uscita sul balcone, * Inoltre, c’è un bagno con finestra, molto pratico e necessario per l’uso durante il giorno, Il 6° piano ha una superficie totale di 95 m² abitativi e 47 m² di veranda, rendendolo perfetto per una vita confortevole e accogliente. 7° piano – Zona notte, privacy e tranquillità Al piano superiore del duplex si trova la zona notte, dove privacy e comfort sono al centro del concetto. * Qui si trovano 3 camere da letto, tutte con luce naturale e uscita su 2 balconi separati, che offrono una vista piacevole e ventilazione continua. * Le camere sono adatte per essere organizzate come camera matrimoniale, cameretta e studio o stanza per gli ospiti. * Inoltre, c’è un secondo bagno con finestra, completo e posizionato in modo ideale per l’uso da parte delle tre camere. Il 7° piano ha una superficie totale di 95 m², creando una divisione perfetta tra gli spazi sociali e quelli privati. Orientamento e illuminazione Una delle caratteristiche che distingue questa proprietà è l’orientamento sud-est, tra i più richiesti nel mercato immobiliare. Con un prezzo fantastico di 1500 €/m² o 320.000 € totali, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo estremamente favorevole per un duplex nel centro città con una superficie così ampia e una veranda spaziosa. Documentazione regolare Il duplex dispone di certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà. Questo duplex è la casa dei sogni per ogni famiglia che desidera vivere nel cuore della città senza compromessi su spazio, privacy o qualità della vita. Prezzo: 1500 €/m² Totale: 320.000 € Superficie totale: 237 m² Piani: 6 e 7 Orientamento: Sud-Est Documentazione: Con certificato di proprietà Posizione: Centro di Vlora, vicino alla Chiesa Ortodossa Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare ora!

Costruito in una delle destinazioni più rare del Mediterraneo, Regina Ionian offre un complesso residenziale esclusivo con ville e appartamenti, dove la natura incontaminata di Palasa si fonde perfettamente con l'architettura moderna e il comfort di vita elitario. A soli 44,5 km da Vlora, con accesso rapido e facile. Circondato dal panorama mozzafiato del Mar Ionio e delle montagne che rendono Palasa una destinazione unica. Dati principali del progetto: Superficie del terreno: 10.207 m², Superficie totale costruita: 7.515,284 m², Coefficiente di utilizzazione: 32,23%, Superficie dedicata alle piscine: 3.498,856 m², Piani fuori terra: 4, Piani interrati: 1 Un complesso residenziale con alti standard costruttivi. Vita tra lusso e natura, in una destinazione di vacanza eterna. Un investimento sicuro con valore sostenibile nel tempo.

Costruito in una delle destinazioni più rare del Mediterraneo, Regina Ionian offre un esclusivo complesso residenziale con ville e appartamenti, dove la natura incontaminata di Palasa si fonde perfettamente con l'architettura moderna e il comfort di vita elitario. A soli 44,5 km da Vlora, con accesso rapido e facile. Circondato dal panorama mozzafiato del Mar Ionio e delle montagne che rendono Palasa una destinazione unica. Dati principali del progetto: Superficie del terreno: 10.207 m², Superficie totale costruita: 7.515,284 m², Coefficiente di utilizzazione: 32,23%, Superficie dedicata alle piscine: 3.498,856 m², Piani fuori terra: 4, Piani interrati: 1 Un complesso residenziale con standard elevati di costruzione. Vita tra lusso e natura, in una destinazione turistica eterna. Un investimento sicuro con valore sostenibile nel tempo.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – VICINO ALLO STADIO, VLORE!! Via Fiqiri Muka, Vlora, Comune di Vlora, Provincia di Vlora, 9401, Albania, Vlore €68.000 Descrizione Appartamento 1+1 in vendita, ultimo piano 5° piano, edificio esistente con superficie di 64m2 Zona Alessandria, vicino allo Stadio, Vlore 68.000 € Con certificato di proprietà Adatto per abitazione o investimento Contatto:

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 Kombinati i Peshkut, Vlorë Superficie: 46 m² Prezzo: 73.000 € Piano: 4 / palazzo di 12 piani con ascensore 1 Camera da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Balcone Arredato Con certificato di proprietà Immobiliare Esclusive Vlorë

Appartamento appena ristrutturato in vendita a Vlora in Piazza della Bandiera Sup. 77 netti e 84 totali 9° piano, palazzo con ascensore Con certificato di proprietà

In una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, situato molto vicino al mare, nella zona esclusiva di Dhërmi. L'appartamento ha una tipologia 2+1 e una superficie totale di 115,7 m², offrendo spazi ben organizzati, illuminazione naturale e massimo comfort, ideale sia per abitazione familiare che per investimento turistico. Caratteristiche del complesso: • Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione • Aree comuni ben mantenute e servizi dedicati ai residenti • Posizione molto vicina al mare • Vista spettacolare sul mare • Ambiente tranquillo ed elitario Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 115,7 m² • Posizione: Nuovo complesso residenziale, Dhërmi – Himarë Prezzo: 2.700 €/m² Un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà di qualità in una delle zone costiere più ambite dell'Albania, con alto potenziale di investimento e affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per programmare una visita:

OPPORTUNITÀ FANTASTICA DI INVESTIMENTO AiR BNB o RESIDENZA. 2 Appartamenti adiacenti l'uno all'altro. In vendita 2 appartamenti 1+1 separati o entrambi insieme, in una zona molto richiesta di Orikum, Vlora, ideale sia per residenza che per investimento. Superficie: 60 m² netti e 65,85 m2 netti Piano: 4 (ultimo piano) Vista: Vista super, aperta e rilassante L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, offrendo tranquillità, illuminazione naturale e una vista fantastica. Grazie alla posizione e alla tipologia, è un'ottima opportunità di investimento, adatta per uso personale o per affitti a breve/lungo termine (Airbnb). Prezzo: 75.000 € trattabili Prezzo: 82.300 € trattabili

Per informazioni dettagliate riguardo al terreno vi prego di contattarmi!

A Dhermi, nel Complesso Olea, è in vendita una villa con vista mare!! La proprietà ha una superficie costruita di 151,80m², veranda 20,50m² e superficie del terreno 227,30m². La villa ha 2 piani, il 1° piano ha un soggiorno, cucina, bagno e veranda, il 2° piano ha tre camere da letto, un bagno, due balconi. La Residenza Olea è il progetto più ambizioso nella zona della Riviera Albanese sul Mar Ionio. La villa è completamente arredata, investita con mobili di lusso, ed è in fase di ipoteca.

386.000 € | 107 m² | 2° Piano Un elegante attico situato nell'esclusivo complesso Marina Bay, che offre uno stile di vita costiero raffinato in una posizione privilegiata sul mare. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un concetto di resort di lusso o un investimento solido in una destinazione ad alta domanda. Con una superficie totale di 107 m², l'attico offre spazi interni organizzati in modo efficiente, progettati per garantire comfort e funzionalità. La luce naturale abbondante riempie la residenza, mentre la vista aperta sul mare aumenta la sensazione di esclusività e relax. Situato al 2° piano all'interno di un ambiente resort prestigioso, questo attico beneficia di una posizione premium, un ambiente elegante e un eccellente potenziale per il turismo di lusso o la vita di alto livello. Un appartamento sofisticato con vista mare sulla Marina Bay — un'opportunità preziosa in una località balneare ricercata.

Casa Privata in Vendita – Kaninë, Vlorë Con vista panoramica sulla città e sul mare Posizione: Via Beqir Velo, Kaninë – Vlorë Prezzo: 120.000 € Superficie costruita: 86 m² Superficie del terreno: fino a 500 m² (in fase di legalizzazione) Possibilità di costruzione: Struttura per espansione fino a 4 piani Orientamento: Con vista panoramica sulla città e sul mare Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Appartamento moderno 1+1 in vendita, con una superficie totale di 75 m² (70 m² netti), situato al terzo piano di un edificio di tre piani, all'interno del lussuoso resort “San Nicolas” a Drimadhes. L'appartamento è completamente rivolto verso il mare, offrendo una vista panoramica mozzafiato e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è realizzata con materiali di qualità e design contemporaneo, ideale come investimento per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 75 m² • Superficie netta: 70 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: terzo • Vista mare completa • Situato all'interno di un resort ben gestito e sicuro Prezzo: 320,000 € UNA62065

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 62 m² • Superficie Comune: 21,15 m² • Superficie Totale: 83,15 m² • Superficie Veranda: 9,9 m² • Piano: 4 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare PREZZO: ──── • €246.680

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 88,02 m² • Superficie Comune: 30,03 m² • Superficie Totale: 118,05 m² • Superficie Veranda: 14,25 m² • Piano: 6 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare PREZZO: ──── • €350.406

A Dhermi, nel Complesso Santorini 2, Appartamento 1+1 con Planimetria Perfetta in Vendita!!! L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 59,7 m2, superficie netta 37,65 m2, superficie cortile 15,34 m2. La proprietà è organizzata con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda. Attualmente la costruzione è nella fase iniziale dei lavori. Insieme all'appartamento viene offerto anche un posto auto con un valore extra di 32.000 euro.

Occasione! Vendesi 2 Case Private su 3 Piani – Vlora Posizione: Via Haki Bylisi, vicino alla fabbrica di mattoni, ingresso della città di Vlora Casa 1: Superficie costruita: 123 m² Superficie terreno: 231 m² Casa 2: Superficie costruita: 130 m² Superficie terreno: 265 m² Entrambe le case: 3 piani In fase di mattoni Possibilità di organizzazione a piacere Spazio per cortile e parcheggio Documentazione: Regolare Prezzo totale: 230.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj