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APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORË Posizione privilegiata: Vicino alla Chiesa Ortodossa / Mega Store 2° piano – comodo e accessibile 1 camera da letto + zona giorno Certificato di proprietà disponibile Prezzo: €99.000 Una grande opportunità per vivere comodamente o investire in una zona ricercata di Vlorë. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. Sun Palasë Superficie: 80,38 m² lordi e 68,12 m² netti. Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VLORË Vlora Superficie: 98m² Piano: 3 Arredato Con atto di proprietà Appartamento organizzato nella tipologia 2+1, con ampia superficie e arredamento completo. Adatto per abitazione o investimento a Vlora. Prezzo: 15.700.000 Lek

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 79.08 M2 •SUPERFICIE NETTA 67.02 M2 •2° PIANO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •VUOTO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ZONA ELITARIA DOVE LA TRANQUILLITÀ E IL COMFORT SI FONDONO •ILLUMINAZIONE NATURALE •LAVORI DI QUALITÀ •POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE •SUN PALASE RESIDENCE •PREZZO 22.900.000 LEKE CONTATTO FELIZ HOME BG435  FH-95192

Considera la veranda come un secondo appartamento e il piano ha senso. Con 149,34 m2 non è un balcone dove uscire per un momento, è una stanza senza soffitto: tanto lunga da ospitare un tavolo per dodici persone, tanto profonda che i mobili non bloccano la porta, e al livello della passeggiata, quindi nessuno passa dall'ingresso e dall'ascensore per entrare. Per una famiglia che aspetta ospiti, o che trascorre metà dell'anno all'estero, questo è l'appartamento con cui gli altri vengono confrontati. Il compromesso è all'interno. Le tre camere da letto e lo spazio giorno fanno 153,98 m2, che è la superficie interna più grande di questa fase, quindi la terrazza si acquista sopra le camere e non al posto loro. Essere al primo piano significa anche che la vista è la passeggiata e il verde, non il mare aperto; il luogo lo senti prima di vederlo. Se preferisci il mare e meno metri esterni, l'appartamento 3+1 al sesto piano è la scelta opposta.

TERRENO IN VENDITA A QEPARO – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Si offre in vendita una superficie di terreno di 619 m², situata a Qeparo, una delle zone più richieste della Riviera Albanese. Superficie: 619 m² Posizione: Qeparo Prezzo: 15.000.000 LEK La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, costruzione o sviluppo di un progetto turistico, sfruttando il potenziale della zona e l'alta domanda di proprietà nella Riviera Albanese. La considerevole superficie del terreno la rende adatta a un progetto ben organizzato, a seconda delle condizioni e dei permessi di sviluppo. Per maggiori informazioni sulla proprietà, documentazione e opportunità di sviluppo, contattaci per organizzare una visita sul posto

OCCASIONE – VILLA DI LUSSO IN VENDITA A GREEN COAST 2, DHËRMI Un'opportunità rara per investire in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Villa su due piani con vista panoramica spettacolare sul mare, situata nella 11ª fila di Green Coast 2. DETTAGLI DELLA VILLA Superficie totale: 610,04 m² Superficie interna: 196,3 m² Superficie veranda: 52,6 m² Superficie terreno: 327,14 m² Parcheggio privato: 34 m² 3 camere da letto 3 bagni Cortile e terrazza privata Spazi verdi e rilassanti Architettura moderna e standard elevati di costruzione Pianta ben organizzata, con spazi ampi e illuminazione naturale POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Vista panoramica sul mare e tramonti spettacolari A pochi passi dalla costa Accesso diretto alla spiaggia privata del complesso Posizionamento favorevole all'interno di Green Coast Resort 2 Zona sicura, tranquilla e con servizi di élite La villa è nella fase finale dei lavori, rendendola una scelta ideale sia per uso personale che per investimento e affitto stagionale. Una proprietà del genere a Green Coast 2 è più di una casa – è un investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. PREZZO: 900.000 Euro Codice: E100

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 114,40 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 96,95 m2. • Primo piano. Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Parcheggio sotterraneo per i residenti. Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 82,14 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 69,61 m2. • Superficie del cortile: 20,08 m2. • Superficie totale: 102,22 m2 • Piano 0. Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Cortile. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Parcheggio sotterraneo per i residenti.

Appartamento premium con un investimento extra significativo e standard elevati di finitura. Una proprietà progettata fin dalla fase del mattone con un investimento extra di 50.000 €, garantendo qualità, comfort e durata in ogni dettaglio. • 58 m² superficie lorda • 50 m² superficie netta • 20 m² veranda in uso, fuori dalla pianta • Investimento extra fin dalla fase del mattone • Impianti elettrici e idraulici realizzati con standard elevati • Impermeabilizzazione completa • Isolamento con doppio cartongesso + lana di roccia • Vetrate Triplex • Arredamento premium • Elettrodomestici di alta qualità Un appartamento investito con molta cura, dove ogni elemento è stato scelto per creare uno standard di vita elevato e un prodotto attraente per l'investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Santorini Residence, Dhërmi – dove l'investimento pensato nei dettagli fa la differenza.

50 m² | Primo piano | Arredato di lusso + Posto auto Un appartamento esclusivo a Santorini Residence, Dhërmi, ideale per vacanze, investimento e reddito da affitto. Organizzazione funzionale 1+1 Superficie 50 m² Primo piano Arredamento di lusso Posto auto Residenza prestigiosa in una delle zone più richieste della costa albanese Prezzo: 307.000 €

Attività di bellezza ed estetica completa e funzionante in vendita, situata sul viale principale di Valona, ​​in una zona ad alto traffico e visibilità. L'attività è avviata e operativa da 6 anni, con una clientela fissa e consolidata, e offre un'opportunità ideale per chi desidera rilevare un'attività esistente e continuarla senza dover ripartire da zero. Servizi e spazi: * Manicure e Pedicure * Parrucchiere * Estetica * Solarium * 2 apparecchi per dimagrimento/rimodellamento del corpo * 1 apparecchio per trattamenti viso * 3 condizionatori d'aria * Ambienti organizzati e adatti all'attività * Attrezzature professionali e scorte per la ripresa immediata dell'attività Cosa è incluso nella vendita? L'attività viene venduta completa di tutti i prodotti/scorte esistenti, ad eccezione di alcune attrezzature specifiche del proprietario. Si tratta di un'attività "pronta all'uso", con investimenti completati, organizzazione consolidata e clientela creata nel corso degli anni. Posizione Viale Principale, Valona – posizione molto favorevole per un'attività di bellezza, con buon accesso e visibilità di passaggio. Condizioni * Prezzo di vendita dell'attività: 3.500.000 Lekë * Canone mensile: 80.000 Lekë * Contratto di locazione: 2+2 anni * Attività consolidata da 6 anni * Clientela fissa * Venduta con prodotti e gran parte delle attrezzature * Possibilità di riprendere l'attività immediatamente dopo la consegna Un'opportunità per acquisire un'attività già avviata, non per partire da zero.

Appartamento in vendita vicino al Porto di Orikum a pochi passi dal mare in una delle zone in maggiore sviluppo della zona. Sulla strada principale Radhime-Orikum. Posizione Est-Sud. 43,7 m2 con certificato. Piano 3 Adattato in monolocale con ampi spazi. Balcone che si affaccia a est. Balcone grande. Vicino all'appartamento ci sono piscine e la spiaggia. Prezzo: 91.500 €

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – EX STABILIMENTO ITTICO, VLORA Locale commerciale di 115 m² in vendita, situato nella zona dell'Ex Stabilimento Ittico, Vlora. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto e grandi vetrate su due lati, che offrono una buona esposizione, illuminazione naturale e visibilità per attività commerciali. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta all'uso, con un ampio spazio open-space, illuminazione LED integrata, soffitti e pavimenti rifiniti, oltre a un bagno moderno completo. Adatto per showroom, clinica, uffici aziendali, agenzia, studio professionale, farmacia, negozio, supermercato o varie attività di servizio e commercio. Dettagli: * Superficie: 115 m² * Ex Stabilimento Ittico, Vlora * Piano terra * 🪟 Grandi vetrate * Completamente ristrutturato * Bagno completo * Illuminazione LED moderna * Pronto all'uso Prezzo: 2.500 €/m² – trattabile Valore: 287.500 € – trattabile

Orikum, Valona Un appartamento piacevole e funzionale, ideale sia per abitare che per investimento in una delle zone più richieste della Riviera albanese. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 63 m² Primo piano abitabile / secondo piano dal piano terra Con certificato di proprietà Organizzazione funzionale e spazi utilizzabili Ambiente adatto per una vita tranquilla e confortevole Posizione a Orikum, vicino alla costa e ai servizi principali Prezzo: 79.500 € Una buona opportunità per chi cerca una proprietà a Orikum, sia per casa vacanze, residenza permanente o investimento.

Appartamento moderno 1+1 con una superficie totale di 61,65 m² nel complesso esclusivo “Radhima Fortress”, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. L'appartamento offre una pianta funzionale, illuminazione naturale e una veranda protetta. La zona giorno e la cucina sono organizzate in modo pratico, mentre la camera da letto offre privacy e comfort. Il complesso è caratterizzato da architettura contemporanea, verde, privacy, sicurezza, parcheggio e infrastrutture moderne. Situato molto vicino al mare e all'area pedonale Lugomare III, a soli 10 minuti dal Marina di Valona e Orikum. Opzioni di pagamento flessibili in 4 rate entro 3 anni. In questa residenza è offerta un'ampia gamma di tipologie e orientamenti adatti per abitare o investire. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento moderno 1+1 con una superficie totale di 61,65 m² nel complesso esclusivo “Radhima Fortress”, progettato dall'architetto svizzero Davide Macullo. L'appartamento offre una planimetria funzionale, illuminazione naturale e veranda protetta. La zona giorno e la cucina sono organizzate in modo pratico, mentre la camera da letto offre privacy e comfort. Il complesso è caratterizzato da architettura contemporanea, verde, privacy, sicurezza, parcheggio e infrastrutture moderne. Situato molto vicino al mare e all'area pedonale Lugomare III, a soli 10 minuti dal Marina di Vlora e Orikum. Opzioni di pagamento flessibili in 4 rate entro 3 anni. In questa residenza è offerta un'ampia gamma di tipologie e orientamenti adatti per abitare o investire. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

PREZZO: 124.000 € APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE – VLORË PREZZO: 124.000 € Un'opportunità interessante per investire o per avere il tuo appartamento in una delle zone che si sta sviluppando rapidamente a Vlora. Complesso Panorama – sopra il Club Itarus Solo 100 metri dal Lungomare Dettagli della proprietà: • Appartamento 1+1 * Ambienti interni funzionali * 1 camera da letto * 1 bagno con finestra * Soggiorno con buon spazio * Balcone con vista reale sul mare * Nelle fasi finali di completamento * Posizione in una zona in rapido sviluppo 100 metri dal Lungomare, su una delle colline di Vlora, con una bella panoramica verso il mare e un buon potenziale per abitare o investire. Keller Williams Vlora 124.000 € | 1+1 | Vista mare | 100 m dal Lungomare

Lungomare – appartamento 2+1 in vendita, Vlora Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare, Vlora, in una delle zone più preferite della città. L'appartamento si trova al primo piano e offre una vista verso Lungomare, rappresentando un'alternativa adatta sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 130 m² • Piano: Primo • Certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 2.700 €/m² • Totale: 351.000 € Organizzazione: • Ambiente condiviso soggiorno e cucina • Due camere da letto • Due bagni • Balcone La posizione della proprietà offre un accesso rapido al lungomare, alla spiaggia, ai ristoranti, ai bar e ai principali servizi della zona. Grazie alla superficie, alla posizione vicino al mare e all'accesso diretto alla zona del Lungomare, la proprietà è adatta per abitare, residenza per le vacanze o investimento turistico.

Hotel - In Vendita - Via Dhimitër Konomi, Vlora Prezzo: 1.450.000 € Hotel in vendita con vista mare, Vlora! Vendesi hotel con 15 camere nella zona di "Uji i Ftohte" a Vlora, con una splendida vista sul mare! L'hotel si estende su una superficie di terreno di 1.641 m2 e una superficie costruita di 1.076 m2 (distribuita su quattro piani). Va sottolineato che il terreno consente la costruzione di un nuovo edificio e l'espansione dell'attività e del numero di camere per l'hotel. Attualmente l'hotel dispone di 15 camere di cui 3 sono camere familiari che includono anche la cucina, 3 camere sono per l'alloggio di 3 persone (un letto matrimoniale e uno singolo) e le altre 9 sono organizzate in camere con letti matrimoniali. Il primo piano dell'hotel è organizzato come ristorante che nella parte anteriore ha anche una veranda con vista mare; inoltre al primo piano ci sono anche locali di servizio, cucina, lavanderia, depositi d'acqua ecc. Va sottolineato che l'hotel è stato restaurato e rinnovato circa tre anni fa ed è in ottime condizioni. Inoltre, la terrazza può essere utilizzata come locale poiché offre una splendida vista libera sulla città di Vlora e sul mare.

DUPLEX 1+1 IN VENDITA – VLORË Vicino a Bolv Oil, Vlorë Costruito nel 2026 55 m² Mai abitato prima Duplex 1+1 Prezzo: €107,000 Un appartamento nuovo di zecca, moderno e mai abitato, ideale per vivere o per investimento. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento monolocale + parcheggio in vendita a Jale Superficie: 65.01m2 Organizzazione Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Orientamento delle finestre verso il mare 3° piano Orientamento sud-est Prezzo: 162.000€ (con parcheggio incluso) Data di consegna 2028 Per maggiori informazioni contattatemi

TERRENO IN VENDITA A QEPARO – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Offerto in vendita un terreno di 616 m², situato a Qeparo, sulla Riviera Albanese. Posizione: Qeparo Superficie: 616 m² Tipo di proprietà: Terreno Prezzo: 150.000.000 LEK Proprietà con potenziale di investimento in una delle zone costiere del sud dell'Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

TERRENO IN VENDITA A QEPARO – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Viene offerta in vendita una superficie di terreno di 616 m², situata a Qeparo, nella Riviera Albanese. Posizione: Qeparo Superficie: 616 m² Tipo di proprietà: Terreno Prezzo: 150.000.000 LEK Proprietà con potenziale di investimento in una delle zone costiere del sud dell'Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 67.16 m² • Superficie lorda: 79.25 m² • Residenza: Village Square, Dhërmi • Piano: 1 ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Investimento ad alto rendimento, sia per affitti stagionali che a breve termine • In costruzione • Complesso residenziale con architettura tradizionale mediterranea • Alta qualità di costruzione e finiture moderne ZONA: ──── • Village Square, uno dei complessi più attraenti e completamente integrati nel cuore di Dhërmi • Accesso immediato a:   – Le belle spiagge di Dhërmi   – Ristoranti, bar, boutique hotel e servizi turistici   – Ambiente tranquillo, con un'atmosfera rilassante costiera PREZZO: ──── • Totale: 213,975€

Hotel in vendita a Vlora, vicino a Vlora Marina, in condizioni operative. L'hotel ha una superficie netta di 800 m2 + 600 m2 di parcheggio Organizzato come segue: piano terra con ingresso separato con superficie netta di 44,45 m² Il primo piano ha una superficie netta di 756 m² : -15 camere di cui 4 camere doppie, 10 camere per 3-4 persone e 1 suite -Superficie delle camere 20 -33 m² - Cucina, - 1 lavanderia, - 2 depositi - 2 bagni - Parcheggio per 13 veicoli Investimento dell'anno 2021 Inoltre, le caratteristiche dell'hotel sono : ‣ Aspirazione, condizionamento generale, sistema di telecamere, sistema antincendio cdc ambient + sensore di fumo, elettricità trifase, acqua calda con pannelli, linea separata Dispone di certificato di proprietà regolare (Unità di servizio) Offre acquisto con possibilità di credito *Booking 800 recensioni valutazione 8.7 Expedia 800 recensioni valutazione 8.9 Per una visita alla proprietà si prega di contattarmi OKSIN150291