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APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A VALONA Di fronte a Xhambo – accanto alla strada Appartamento con un’ottima disposizione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno - 2 bagni - 2 balconi - 113 m² - 8° piano - Arredato - Con certificato di proprietà PREZZO: 160.000.000 LEK Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

In vendita: Appartamento 1+1 con Vista Frontale sul Mare, Residenza Poseidon, Lungomare, Vlorë Lungomare, Residenza Poseidon, Vlorë Dettagli dell'appartamento: Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone con vista frontale sul mare Superficie totale: 77.7m² Altro: Posizione premium – Prima linea sul Lungomare Vista frontale e senza ostacoli sul mare Disponibili 2 appartamenti 1+1 (con la stessa superficie) Luce naturale durante tutto il giorno Opportunità ideale per abitare o investire con un alto rendimento Prezzo per m²: 3,000€/m² Per una visita all'immobile, contattateci:

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Porto a Vlore. Costruzione di qualità secondo gli standard dell'UE. Spazio ampio e disposizione regolare. Ottimo orientamento, che consente luce naturale e sole. Camera da letto. Zona giorno+cucina. Bagno. Ampio balcone. Scelta ideale per abitazione familiare o per investimento.

La Residenza Poseidon è uno dei complessi più moderni e ricercati nella zona costiera del Lungomare, nella città di Valona. Situata in prima linea sul mare, a pochi passi dalla spiaggia, questa residenza offre una combinazione perfetta tra il comfort urbano e la tranquillità che regala la costa. Il complesso è composto da edifici dall’architettura contemporanea, costruzione di qualità e finiture moderne, garantendo elevati standard abitativi. Informazioni sull’appartamento: • Piano 1 • Superficie (netta) : 48.41 m² • Superficie (lorda) : 58.9 m² Disposizione: • Soggiorno • Zona cottura. • Camera da letto. • Bagno • Fase di costruzione Per una visita all’immobile contattateci! Riferimento: PRIME76072

In una delle zone più attraenti della Riviera albanese, a Dhërmi, è in vendita un monolocale presso la Residenza Sofo Duni. Situata al primo piano, la proprietà offre un ambiente confortevole e un balcone che permette di godersi momenti di relax nella caratteristica atmosfera della costa. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche che offre, questa proprietà rappresenta un’ottima alternativa sia per uso personale durante la stagione estiva, sia come investimento nel settore turistico. Nel prezzo è incluso anche un posto auto scoperto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Si offre in vendita un monolocale ad Aura, a Palasë, Albania. Situato al 1° piano, l'immobile ha una superficie totale di 46 m², inclusi 45 m² di superficie lorda dell'appartamento e 36 m² di superficie interna netta. Il monolocale è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza:Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: Monolocale Superficie Totale: 46 m² Superficie Lorda dell'Appartamento: 45 m² Superficie Interna Netta: 36 m² Piano: 1 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell'Appartamento: 163,562 € Prezzo Totale con Posto Auto: 198,562 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Si propone in vendita un monolocale ad Aura, a Palasë, Albania. Situato al piano 0, l’immobile ha una superficie totale di 46 m², inclusi 45 m² di superficie lorda dell’appartamento e 36 m² di superficie interna netta. Il monolocale è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è disponibile per l’acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza:Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: Monolocale Superficie Totale:79m2 Superficie Lorda dell’Appartamento: 46 m² Superficie Interna Netta: 36 m² Piano: 0 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell’Appartamento:178,800€ Prezzo Totale con Posto Auto: 213,800€ Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Si offre in vendita un appartamento 3+1 ad Aura, a Palasë, Albania. Situato al piano terra, l'appartamento ha una superficie totale di 123.1 m², inclusi 122 m² di superficie lorda dell'appartamento e 109 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separatamente, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza: Aura Posizione: Palasë, Albania Tipologia: 3+1 Superficie Totale: 123.1 m² Superficie Lorda dell'Appartamento: 122 m² Superficie Interna Netta: 109 m² Piano: Terra (0) Camere da Letto: 3 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell'Appartamento: 344,484 € Prezzo Totale con Posto Auto: 379,484 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

È in vendita un appartamento 3+1 ad Aura, a Palasë, Albania. Situato al piano terra, l'appartamento ha una superficie totale di 271 m², inclusi 158 m² di superficie lorda dell'appartamento e 125 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è disponibile per l'acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della proprietà: Residenza: Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: 3+1 Superficie totale: 271 m² Superficie lorda dell'appartamento: 158 m² Superficie interna netta: 125 m² Piano: Terra (0) Camere da letto: 3 Posto auto: 35,000 € (aggiuntivo) Prezzo di vendita dell'appartamento: 610,009 € Prezzo totale con posto auto: 645,009 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Si offre in vendita un appartamento 2+1 ad Aura, a Palasë, Albania. Situato al 1° piano, l'appartamento ha una superficie totale di 69 m², inclusi 68 m² di superficie lorda dell'appartamento e 61 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35.000 €. Dettagli della proprietà: Residenza: Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: 2+1 Superficie totale: 69 m² Superficie lorda dell'appartamento: 68 m² Superficie interna netta: 61 m² Piano: 1 Camere da letto: 2 Posto auto: 35.000 € (aggiuntivi) Prezzo di vendita dell'appartamento: 192.847 € Prezzo totale con posto auto: 227.847 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

È in vendita un appartamento 2+1 ad Aura, Palasë, Albania. Situato al 1° piano, l'appartamento ha una superficie totale di 302 m², inclusi 67 m² di superficie lorda dell'appartamento e 59 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è disponibile per l'acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35.000 €. Dettagli della proprietà: Residenza: Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: 2+1 Superficie totale: 302 m² Superficie lorda dell'appartamento: 67 m² Superficie interna netta: 59 m² Piano: 1 Camere da letto: 2 Posto auto: 35.000 € (aggiuntivi) Prezzo di vendita dell'appartamento: 530.830 € Prezzo totale con posto auto: 565.830 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

È in vendita un appartamento 3+1 in via Zenel Murra a Valona. Situato all’11° piano, l’appartamento ha una superficie totale di 152 m², di cui 131 m² di superficie lorda dell’appartamento e 109 m² di superficie interna netta. L’appartamento è adatto per abitarci o come investimento. Un posto auto è disponibile per l’acquisto separatamente, al costo aggiuntivo di 25,000 €. Dettagli della proprietà: Posizione: Via Zenel Murra, Valona, Albania Tipologia: 3+1 Superficie totale: 109m² Superficie lorda dell’appartamento: 131 m² Superficie interna netta: 152 m² Piano: 11 Camere da letto: 3 Prezzo al m²: Circa 1,800 € Posto auto: 25,000 € (aggiuntivo) Prezzo di vendita dell’appartamento: 274,086 € Prezzo totale con posto auto: 299,086 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Porto di Vlore. Costruzione di qualità secondo gli standard UE. Spazio ampio e disposizione regolare. Ottima esposizione, che consente luce naturale e sole. Camera da letto. Zona giorno+cucina. Bagno. Ampio balcone. Scelta ideale per abitazione familiare o per investimento.

Superficie: 53 m² 2° piano, edificio esistente senza ascensore Ben arredato e ben organizzato Con balcone e luce naturale Con certificato di proprietà Prezzo: 8,000,000 Lekë Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una zona adatta della città! L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente e offre ambienti ben organizzati, confortevoli e ben tenuti. È arredato con cura, creando un'atmosfera calda e funzionale per la vita quotidiana.

Appartamento 1+1 in vendita – Himarë Himarë Superficie: 62.36 m² Piani disponibili: 0-1-2 Soggiorno + zona cottura 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Consegna: Aprile 2027 Prezzo: 130.956 € La vostra casa vacanze o l’investimento ideale sulla costa albanese! Approfittate di questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita!

Appartamento 1+1 – In Vendita, Via Dhimitër Konomi, Vlorë Posizione Appartamento nuovo, 55 m², al 2° piano di un edificio ben gestito, vicino alla zona Tiku e Mato, con facile accesso alle spiagge, ristoranti e tutti i servizi della città. Dati Principali Superficie Netta: 50 m² Camere da letto: 1 Bagni: 1 Anno di costruzione: 2026 Piano: 2 con ascensore Interni & Vista Ambiente open space soggiorno & cucina, illuminato naturalmente Balcone con orientamento sud e vista mare Bagno moderno con ventilazione naturale __ Caratteristiche & Vantaggi Vista mare, marina e montagna Posizione strategica, vicino alle spiagge e al centro città Parcheggio e posto bici Animali domestici ammessi Sistemi di sicurezza e videosorveglianza Zona residenziale e commerciale tranquilla Motivi per acquistare Investimento sicuro con alta richiesta per affitti stagionali o a lungo termine Spazio flessibile per personalizzazione secondo il tuo stile Ambiente tranquillo e privato con buona gestione dell'edificio Questo monolocale è un'opportunità perfetta per combinare comfort, posizione premium e vista mare, rendendolo un investimento sicuro e attraente a Vlorë. Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Benvenuti!

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – VLORË! Via Dush Strati – Vicino alla palestra di lotta SPAZIO, COMFORT E UN’ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Appartamento 3+1 con ambienti spaziosi e una disposizione funzionale, situato in una zona accessibile della città, ideale per la vita familiare. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio privato e offre 170 m² di superficie totale. Caratteristiche della proprietà: 3 camere da letto Ampio soggiorno con zona cottura 1 bagno con finestra 3 balconi con esposizione a Sud e a Est Impianto di pannelli solari Posto auto sotto l’edificio Vista sulle montagne Certificato di proprietà L’appartamento è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. L’edificio attualmente non dispone di ascensore, ma esiste la possibilità di installarne uno. Una proprietà che combina una superficie considerevole, funzionalità e una posizione favorevole, ideale per le famiglie che cercano spazio e comfort a Vlorë. Per informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE N. di contatto: Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Vi aspettiamo!

Super opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himare, è in vendita un edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m2) con ipoteca, i piani della villa sono collegati da una scala interna, 7 bagni con finestra, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento al sole. L'edificio dispone di un cortile di 600 m2, nel quale si trova una piscina di 40 m2 con profondità di 2,3 m. Nello spazio intorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini e attualmente c'è un bagno, accanto al quale può essere costruito un altro che può servire l'ambiente della piscina. Lungo il cortile confinante con la piscina possono essere costruite diverse tende di legno con tavoli. Il cortile è tutto verde con alberi da frutto e pini. Il cortile all'ingresso della villa è tutto pavimentato con piastrelle di pietra e può servire per il parcheggio di 8 auto. Inoltre, all'ingresso del cortile della villa a sinistra, c'è un edificio costruito in modo architettonico molto particolare che ha anche un forno a legna. Questa costruzione di 1 piano con una superficie di 40 m2 può servire come cucina dell'hotel. Il Primo Piano con una superficie di 91 m2 è organizzato in un ambiente open space con altezza 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 camere spiaggia), bagno, piccolo deposito accanto al bagno che può essere trasformato anche in bagno, magazzino con superficie di 40 m2 con altezza 2 m con ingresso dal retro dell'edificio Il Secondo Piano con una superficie di 102 m2 è organizzato in un corridoio distributore, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi. Il Terzo Piano con una superficie di 114 m2 è organizzato in corridoio distributore, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda. Il Quarto Piano con una superficie di 141 m2 è organizzato in corridoio distributore, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi Il Quinto Piano con una superficie di 55 m2 è organizzato in corridoio distributore, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che se la veranda viene chiusa può essere usata come piscina invernale) Davanti all'edificio c'è anche un terreno che può diventare parte dell'edificio con un prezzo extra minimo, che può servire come veranda dell'hotel e da cui si offre la vista più bella del mare Questo edificio con una super vista pittoresca sul mare e sulla montagna, a 7 minuti di distanza dal mare è una ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in hotel. Si trova in mezzo alla strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparo (che è “invaso” e prenotato dai turisti durante tutta la stagione estiva) Con un investimento medio in questa proprietà, l'acquirente può recuperare il valore d'acquisto in meno di 13 anni Proprietà di questo tipo compaiono raramente sul mercato in vendita. Non perdere questa opportunità!!!

Appartamento in vendita a Green Coast 2 1+1+Ripostiglio+Veranda 104,4m2 appartamento 44m2 terreno Posto auto In fase di solaio PREZZO 330,000 euro

Riepilogo Thérèse si trova al secondo piano di Folie Village, un villaggio collinare sopra la baia di Jala, sulla costa della Riviera Albanese tra Dhërmi e Himara. Lo Ionio si estende davanti e i monti Vetëtima si innalzano alle spalle. Il villaggio è costruito su terrazze che scendono verso il mare; Thérèse si trova una fila sopra quella più bassa, sul lato orientale. Il villaggio è stato progettato da Oppenheim Architecture. Spazi La pianta è aperta. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un unico ambiente lungo i lati nord e ovest, con vetrate sul lato del mare e porte scorrevoli che conducono a una terrazza che avvolge l’angolo sud-occidentale. La camera da letto è separata sul lato tranquillo e ha un proprio accesso alla terrazza. Un bagno e un ripostiglio completano la pianta. Posizione Il villaggio è raggiungibile dalla strada costiera SH8, dodici chilometri a nord di Himara — circa venti minuti. La spiaggia e i suoi bar sono più in basso. L’aeroporto di Tirana dista circa tre ore e mezza in auto, verso nord passando per Valona e il passo di Llogara. Per ulteriori informazioni contattateci al numero:

Riepilogo Villa con una superficie di 168.1 m², situata nel residence privato Aqua Marine a Valona, vicino al resort Marina Bay. Il residence è recintato e offre una piscina per adulti, una piscina per bambini e un accesso privato alla spiaggia. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, così come appare nelle fotografie, e include un posto auto in garage. Il prezzo è €740,000. Ambienti La villa è composta da 3 camere da letto, 2 bagni e una zona giorno open space con cucina completamente attrezzata. Lungo il lato rivolto verso il mare si estende una veranda vetrata con tavolo da pranzo e zona salotto, con vista sulla spiaggia. Tutti gli ambienti sono climatizzati; gli arredi e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita, insieme a un posto auto in garage. Condizioni La proprietà è completata e in uso, con finiture moderne: pavimenti piastrellati, armadi a muro e vetrate complete sulla veranda. Viene venduta così come appare nelle fotografie. Posizione La proprietà si trova nel residence Aqua Marine, in via “Aleksandër Moisiu” a Valona, vicino al resort Marina Bay. Il residence è recintato, con sentieri tra i giardini, piscine per adulti e bambini e accesso verso la riva; nelle vicinanze si trovano la spiaggia di Liro, ristoranti, bar e i servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione è indicata sulla mappa. Adatta a Questa villa è una buona scelta per le famiglie, per chi acquista una casa per le vacanze e per gli investitori. Completata e arredata, vicino alla spiaggia in un residence gestito, può essere abitata o affittata così com’è; Valona ha una forte domanda stagionale. Per maggiori informazioni contattate :

È in vendita un appartamento 1+1 ad Aura, Palasë, Albania. Situato al 1° piano, l'appartamento ha una superficie totale di 76.1 m², inclusi 75 m² di superficie lorda dell'appartamento e 60 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza:Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: 1+1 Superficie Totale: 76.1 m² Superficie Lorda dell'Appartamento: 75 m² Superficie Interna Netta: 60 m² Piano: 1 Camere da Letto: 1 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell'Appartamento: 212,864 € Prezzo Totale con Posto Auto: 247,864 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

È in vendita un appartamento 1+1 ad Aura, Palasë, Albania. Situato al piano terra, l'appartamento ha una superficie totale di 208.5 m², inclusi 90.45 m² di superficie lorda dell'appartamento e 71.35 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separatamente, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza: Aura Palase Località: Palasë, Albania Tipologia: 1+1 Superficie Totale: 208.5 m² Superficie Lorda dell'Appartamento: 90.45 m² Superficie Interna Netta: 71.35 m² Piano: Terra (0) Camere da Letto: 1 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell'Appartamento: 424,580 € Prezzo Totale con Posto Auto: 459,580 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Monolocale nel complesso residenziale Marea Coast, a Radhimë, una delle zone più apprezzate della Riviera albanese. La proprietà si trova al piano terra dell'edificio Tramontana B101 e ha una superficie totale di 43.09 m². Il monolocale fa parte di un complesso che unisce l'architettura moderna allo stile mediterraneo, creando un ambiente piacevole e confortevole per il soggiorno. Gli spazi verdi e la vicinanza al Mar Ionio rendono questa proprietà una scelta adatta per chi cerca tranquillità, relax e un ambiente di vacanza vicino alla costa. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, il monolocale è ideale sia per uso personale durante la stagione turistica, sia come investimento per affitti stagionali. Un'opportunità per investire in una proprietà costiera, in una zona con potenziale turistico e interesse per il settore immobiliare. Per maggiori informazioni contattateci! CPM153590

Gli spazi pubblici sono progettati per promuovere il relax, l'interazione sociale e un forte legame con la natura, garantendo uno stile di vita sostenibile e piacevole per tutti i residenti. Il complesso è composto da quattro edifici residenziali con rispettivamente 8, 9, 10 e 12 piani. Queste strutture sono progettate per offrire spazi abitativi moderni e confortevoli. Inoltre, un hotel di 13 piani, un elemento importante all'interno del complesso - che funge da punto centrale nel paesaggio urbano e offre viste panoramiche sulla città e sulla costa.

Superficie lorda 79,25m2 Superficie netta 67,15 m2