Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 45

È in vendita l'ultimo appartamento con tipologia 1+1 nella Residenza Radhime, Vlora, una delle zone costiere più preferite del sud dell'Albania. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento a lungo termine, grazie alla posizione favorevole e all'elevata domanda di proprietà vicino al mare. L'appartamento dispone di una superficie totale di 63 m², progettato con un'organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, offrendo uno spazio ideale per uno stile di vita moderno e rilassante vicino alla costa. Dettagli della proprietà: • Posizione: Residenza Radhime, Vlora • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 63 m² • Stato: Ultimo appartamento disponibile • Prezzo per m²: 1.500 € • Prezzo totale: 94.500 € Caratteristiche principali: • Appartamento moderno con pianta funzionale • Ambiente adatto per abitare o vacanze • Posizionamento in una residenza costiera richiesta • Ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo • Proprietà ideale per uso personale o affitti stagionali Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone più belle di Vlora • Vicino al mare e ai servizi principali • Alta domanda turistica durante tutto l'anno • Buon potenziale di aumento del valore della proprietà • Opportunità rara in quanto è l'ultimo appartamento disponibile Questo appartamento 1+1 nella Residenza Radhime rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà vicino al mare, combinando comfort, posizione strategica e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Square Village Drymadhes, negozio in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta: 53.62 m² • Superficie lorda: 63.27 m² • Piano: 0 Prezzo di vendita: 4500 euro/m2 Totale: 284715 € Gli ambienti sono luminosi e aperti, adatti per famiglie o per investimento. La veranda offre uno spazio esterno per relax e attività familiari. La zona costiera offre ottime opportunità di investimento – sviluppo turistico, affitti stagionali e aumento costante del valore della proprietà. Non perdere questa opportunità – investi in una proprietà costiera con alto potenziale di crescita!

Prezzo: 138.180 Euro 55 m² netti | 65,8 m² lordi 4° piano / ascensore L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà consegnato molto presto. Situato vicino al mare e alle spiagge più belle di Vlora, è la scelta ideale sia per abitare che per investimento. Posizione premium Costruzione moderna Ottima opportunità di investimento Non perdere questa opportunità – affrettati a farla tua!

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GREEN COAST 1!​ Villa in vendita in una delle residenze più prestigiose della costa albanese, Green Coast 1, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita lussuoso vicino al mare. La villa è costruita su un terreno di 386,5 m² e ha una superficie totale costruita di 139,6 m², organizzata su due piani. Piano terra (67,4 m²) organizzato in: - Ampio soggiorno insieme all'area cucina; - 1 bagno; - Lavanderia; - Accesso diretto alla veranda e all'area piscina. Primo piano (72,2 m²) organizzato in: - 2 camere da letto; - 1 bagno; - La camera matrimoniale dispone di guardaroba dedicato e accesso al balcone. La veranda è uno dei punti più speciali della villa che offre una piscina privata, gazebo, deposito, locale tecnico e una vista panoramica completa sul mare, creando l'atmosfera ideale per godere dello stile di vita unico offerto da Green Coast. La proprietà dispone inoltre di spazio parcheggio per due veicoli all'interno del territorio della villa. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una scelta ideale sia per abitazione che per investimento con alto potenziale in una delle destinazioni più richieste della riviera albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Mirfat Saraçini

Villa in vendita, in una delle residenze più prestigiose della costa albanese, Green Coast 1, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita lussuoso vicino al mare. La villa è costruita su un terreno di 386,5 m² e ha una superficie totale costruita di 139,6 m², organizzata su due piani. Il piano terra (67,4 m²) è organizzato in: - Ampio soggiorno insieme all'area cucina; - 1 bagno; - Lavanderia; - Accesso diretto alla veranda e all'area piscina. Il primo piano (72,2 m²) è organizzato in: - 2 camere da letto; - 1 bagno; - La camera matrimoniale dispone di guardaroba dedicato e accesso al balcone. La veranda è uno dei punti più speciali della villa che offre una piscina privata, gazebo, deposito, locali tecnici e una vista panoramica completa sul mare, creando l'atmosfera ideale per godere dello stile di vita unico offerto da Green Coast. La proprietà dispone inoltre di spazio parcheggio per due veicoli all'interno del territorio della villa. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una scelta ideale sia per abitazione che per investimento con alto potenziale in una delle destinazioni più richieste della riviera albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

La villa è costruita su un terreno di 386,5 m² e ha una superficie totale costruita di 139,6 m², organizzata su due piani. Il piano terra (67,4 m²) è organizzato in: - Un ampio soggiorno insieme all'area cucina; - 1 bagno; - Lavanderia; - Uscita diretta sulla veranda e sull'area piscina. Il primo piano (72,2 m²) è organizzato in: - 2 camere da letto; - 1 bagno; - La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio dedicata e uscita sul balcone. La veranda è uno dei punti più particolari della villa che offre una piscina privata, gazebo e una vista panoramica completa sul mare, creando l'atmosfera ideale per godere dello stile di vita unico offerto da Green Coast.

Hotel Moderno in Vendita a Skelë, Vlorë 570 m² Viene offerto in vendita un hotel moderno con una superficie totale di 570 m², di recente investimento e costruito secondo standard contemporanei. La proprietà è in ottime condizioni e pronta per un'operazione immediata. L'hotel dispone di: • 15 camere arredate e funzionali • Area dedicata al servizio colazione • Lavanderia • Deposito e spazi ausiliari Situato in una delle zone più richieste di Vlorë, a Skelë, l'hotel gode di una posizione strategica con un alto potenziale commerciale durante tutto l'anno, grazie al flusso continuo di visitatori locali e stranieri. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca un'attività redditizia nel settore del turismo, con operatività di successo in tutte e quattro le stagioni e prospettive di sviluppo elevate. Erudit Real Estate Gentian Ramaj – Agente Licenziato N. 1267

Villa TWIN in vendita Green Coast, Palase • Superficie costruita: 165,77 m2 • Superficie veranda: 67,20 m2 • Superficie terreno: 398,54 m2 • Superficie piscina: 31,82 m2 • Struttura su 2 piani Piano 1: 2 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, deposito Piano 0: soggiorno, cucina, toilette, veranda, piscina • Vista panoramica • 2 posti auto

Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie interna: 196,3m2 • Superficie della veranda: 50 m2 • Superficie del terreno: 327,17 m2 • Superficie del parcheggio coperto: 34,6 m2 Organizzazione della Villa: • Piano 1: soggiorno, cucina, bagno e veranda • Piano 2: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda • 2 posti auto Altri dettagli: • Vista mare • Tetto a due falde • Residenza d'élite • Servizi dedicati ai residenti • Posizione strategica • Nuovo standard nel turismo albanese

Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 75,33 m² • Superficie netta: 70 m² Organizzazione: • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Camera • 1 Bagno • 2 Balconi

Villa standard in vendita a San Nicolas, Informazioni sulla proprietà: • Superficie costruita: 219,4 m² • Superficie del terreno: 500 m² Organizzazione: • Piano 0: 109,7 m² • Ampio soggiorno • Zona cucina • 1 Bagno • Piscina privata • 2 Posti auto • Piano 1: 109,7 m² • 3 Camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato • 2 Bagni condivisi • 1 Balcone rilassante

Square Village Drymadhes, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Square Village, Drymadhes • Superficie lorda: 71,66 m² • Superficie netta: 60,73 m² Prezzo di vendita: 3200 €/m² Totale: 229312 € • Organizzazione: o Zona giorno e cucina o 1 camera da letto o 1 bagno Informazioni sul progetto Square Village • Appartamenti moderni con design contemporaneo e illuminazione naturale. • Ideale per vacanze o investimento in affitto, grazie alla posizione vicino al mare. • Spazi aperti e massimo comfort offrono un'alta qualità della vita. Il complesso si trova in una zona esclusiva di Dhërmi, a pochi minuti dal mare, circondato da natura tranquilla e panorami impressionanti. La zona offre privacy, sicurezza e rapido accesso ai servizi locali.

TERRENO IN VENDITA A BORSH – INVESTIMENTO IDEALE VICINO AL MARE In una delle zone più richieste della Riviera Albanese, a Borsh, è offerto in vendita un terreno con alto potenziale di investimento e sviluppo turistico. Dettagli della proprietà: Superficie: 1.460 m² Con certificato di proprietà Posizione fronte strada A soli 200 metri dal mare Accesso molto buono e zona in continuo sviluppo Adatto per hotel, ville, appartamenti per vacanze, resort o investimento a lungo termine La proprietà si trova vicino alla linea costiera, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillità, natura e accesso rapido alla spiaggia. Prezzo: 500.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KLND6200

Square Village Dhërmi, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, nel resort Square Village, situato vicino alla spiaggia di Drymades, una delle zone più preferite per le vacanze sulla costa albanese. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 64,9 m² • Superficie netta: 55 m² • Organizzazione: soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone • L'edificio è in fase di costruzione • Prezzo di vendita: 3200 €/m2 • Totale 207680 € Il resort è progettato come un moderno villaggio mediterraneo, con cortili alternati e scale adattate al terreno, creando una sensazione di coesione e armonia. Ville e appartamenti offrono una vista meravigliosa sulla costa e sono integrati con il paesaggio naturale, preservando la vegetazione esistente e offrendo ampi spazi per le attività degli ospiti. L'architettura è ispirata allo stile mediterraneo, con tetti e facciate che possono essere personalizzati a piacere, rompendo la monotonia e offrendo un ambiente unico e confortevole per vivere o investire nel turismo.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – SUN PALASË RESIDENCE Un'opportunità eccellente per investire o per avere la tua casa per le vacanze in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese. Situato a Sun Palasë, questo appartamento offre una vista panoramica sul mare, standard di costruzione elevati e opzioni di pagamento flessibili. Posizione: Sun Palasë Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 100 m² Superficie netta: 84.27 m² Piano: 3 Vista panoramica sul mare Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura Zona pranzo 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone con vista rilassante sul mare Vantaggi: Resort moderno con standard di costruzione premium Vista mare permanente Ideale come casa per le vacanze o investimento Alto potenziale per affitti stagionali Facile accesso alla spiaggia e alle strutture del resort Prezzo totale: 278,444€ Opzioni di pagamento a rate: Il 40% del valore viene pagato al momento della firma del contratto. Il restante 60% viene pagato a rate secondo l'accordo tra le parti. Contattaci per maggiori informazioni, la piantina o per organizzare una visita alla proprietà! Non perdere l'opportunità di investire in un appartamento premium a Sun Palasë, dove comfort, qualità e vista spettacolare sul mare si uniscono in una proprietà unica. (01)

Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 2600m2. • Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. • Il terreno ha accesso diretto alla strada. • Si trova a soli 200m dal mare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 1500m2. • Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. • Il terreno ha accesso diretto alla strada. Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palasë, PALASE, VLORE ~ Un'opportunità ideale per investimento o casa per le vacanze in una delle zone più richieste della costa albanese. ~ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 99,44 m² • Superficie netta: 84,27 m² • Piano: 2 • Vista mare ~ Prezzo: 2.800 €/m² Prezzo totale: 278.432 € ~ Opzioni di pagamento a rate: • Il 40% del valore viene pagato al momento della firma del contratto. • La parte restante viene pagata a rate, secondo l'accordo tra le parti. ~ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – SUN PALACE, DHËRMI Un'opportunità eccellente per investire o per avere la tua casa per le vacanze in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese. Situato a Sun Palace, Dhërmi, questo appartamento offre una vista meravigliosa sul mare, standard di costruzione elevati e uno stile di vita esclusivo. Posizione: Sun Palace, Dhërmi Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 80 m² Superficie netta: 67 m² Piano: 2 Vista panoramica sul mare Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura Zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone con vista rilassante sul mare Vantaggi: Resort moderno con standard di costruzione premium Vista permanente sul mare Ideale come casa per le vacanze o investimento con alto rendimento dall'affitto stagionale Zona con alto potenziale di crescita del valore Accesso facile alla spiaggia e vicino alle principali strutture del resort Prezzo totale: 221,442 € Opzioni di pagamento a rate: Il 40% del valore viene pagato al momento della firma del contratto. La parte restante viene pagata a rate secondo l'accordo tra le parti. Contattaci per maggiori informazioni, planimetria o per organizzare una visita alla proprietà! Non perdere l'opportunità di investire in un appartamento premium a Sun Palace, Dhërmi, dove il lusso e la vista spettacolare sul mare si incontrano in un unico luogo. (01)

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palasë, Palase, Vlore ~ Un'opportunità ideale per investimento o casa per le vacanze in una delle zone più richieste della costa albanese. ~ Posizione: Sun Palasë ~ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 79.08 m² • Superficie netta: 67.02 m² • Piano: 2 • Vista mare ~ Prezzo: 2.800 €/m² ~ Opzioni di pagamento a rate: • Il 40% del valore viene pagato al momento della firma del contratto. • La parte restante viene pagata a rate, secondo l'accordo tra le parti.

Situato in una zona tranquilla e molto preferita per abitare o investire, questo appartamento 1+1 offre comfort, tranquillità e una piacevole vista mare. Superficie lorda: 61 m² Superficie netta: 51 m² Primo piano Prezzo: 134.200 € L'appartamento è in una fase avanzata di lavori e il progetto sta procedendo verso il completamento con standard edilizi contemporanei. Il completamento totale dell'edificio è previsto per il 2027. Organizzazione funzionale con ambienti naturalmente illuminati, ideale per abitare, vacanze o investimento a lungo termine. Vista mare e atmosfera tranquilla lontano dal rumore, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Appartamento Premium 1+1 con Vista Panoramica Mare | Vicino al Marina Bay Resort In una delle zone più esclusive della costa albanese, si propone in vendita un elegante appartamento 1+1, situato al 4° piano di un moderno residence con piscina, caratterizzato da elevati standard costruttivi e massimo comfort. Con una superficie lorda di 67,25 m² e una superficie netta di 60 m², l'appartamento è stato progettato da un architetto e realizzato con materiali di pregio, coniugando funzionalità e design contemporaneo. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 67,25 m² Superficie netta: 60 m² 4° piano Vista panoramica sul mare e sulla penisola di Karaburun Residenza moderna con piscina Costruzione di qualità e gestione regolare Illuminazione naturale tutto il giorno Documentazione ipotecaria in regola Posizione privilegiata, a solo 1 minuto dal Marina Bay Resort, uno dei complessi più prestigiosi della Riviera albanese, che rende questo immobile ideale sia come residenza, sia come investimento a lungo termine o per affitto stagionale. Prezzo: € 3.000/m² Permute accettate. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con una vista magnifica e un elevato potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

HOTEL IN VENDITA A HIMARE ~ 1156M2 SUPERFICIE TOTALE ~ 4 PIANI + VERANDE ~ 500 M2 TERRENO IPOTECATO ~ 450 M2 COSTRUZIONE ~ 300 M2 VERANDE ALL'ULTIMO PIANO ~ COMPLETAMENTE FINITO ~ NON ARREDATO ~130 METRI DAL MARE ~32 CAMERE TOTALI ~12 CAMERE STANDARD DOPPIE ~8 CAMERE SUPREME ~5 CAMERE DELUX ~5 SUITE ~ OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ VISTA FANTASTICA SULLA COSTA ~ ZONA ACCESSIBILE E FAVOREVOLE ~POTAM, HIMARE E100

HOTEL PREMIUM IN VENDITA A POTAM, HIMARE VICINO AL MARE Hotel – Investimento premium vicino al mare Posizione • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera Dati principali Superficie costruita: 1200 m² Superficie terreno: 1000 m² Ingombro costruzione: 300 m² 4 piani + terrazza (5° piano) Ascensore: 5–6 persone Serbatoio acqua: 40 m³ (seminterrato) Capacità 34 camere Tutte con: • Balcone privato (facciata in vetro) • Vista mare completa • TV 55” • WiFi e antenna individuale Ambiente & spazi Hall: 100 m² Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² utilizzabili • Possibilità ideale per piscina sul tetto / bar / ristorante Muri decorativi in pietra (muro a secco) – investimento oltre 200.000€ Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) Tecnologia & impianti Sistema full smart Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin Recupero & filtraggio aria Sistema antincendio e fumo Impianti idraulici: standard italiano & tedesco Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) Costruzione & isolamento premium Gesso 22 cm Cappotto 16 mm Muri interni 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore Porte & WC silenziose (sistema silent) Porte e finestre: • Alumil S570 • Vetro triplex scorrevole Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) 🪑 Arredamento Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso Arredamento completo premium Legno massello di quercia Mini-bar nelle camere Materassi professionali Tende incluse TV QLED 55” anno 2025 Cassaforte, asciugatrice Frigorifero Macchina da caffè Tavolo sul balcone con sedie ecc. Punti di forza Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) Standard di costruzione sopra la media del mercato Posizione premium vicino al mare Vista totale da ogni camera Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familiare Codice : E100

In una delle zone costiere più richieste a sud di Valona, vicino a Orikum Marina e a pochi passi dal mare, è in vendita questo appartamento 2+1 con una superficie totale di 84,83 m², vista mare e orientamento Est-Ovest. L'appartamento ha una disposizione funzionale e confortevole, comprendendo l'area soggiorno, la cucina e la zona pranzo, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'orientamento su due lati garantisce alla proprietà luce naturale e ventilazione per tutto il giorno. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la vista aperta verso il mare e la Baia di Valona, che può essere goduta direttamente dal balcone. La proprietà si trova molto vicino alla linea costiera e a Orikum Marina, rendendola una scelta adatta sia per residenza personale e casa vacanze, sia per investimento nel mercato degli affitti turistici. L'appartamento viene offerto arredato e attrezzato, con cucina completa, aria condizionata e ambienti ben tenuti, essendo praticamente pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 84,83 m² 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Orientamento Est-Ovest Vista mare Molto vicino alla spiaggia Vicino a Orikum Marina Arredato e attrezzato Adatto per residenza, vacanze o investimento Prezzo di vendita: €201.600 La posizione vicino al mare, la vista, l'orientamento e la disposizione con due camere da letto rendono questa proprietà un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento pronto sulla costa di Valona.

Terreno in vendita in prima linea a Borsh Parcela di terreno in vendita con posizione molto favorevole in prima linea a Borsh, ideale per investimento turistico, hotel, ville o residenza privata. Zona con alto sviluppo turistico Superficie: 2300 m² Dimensioni: 30 metri x 77 metri Vista fantastica sul mare Posizione strategica con facile accesso La parcela ha una forma regolare ed è molto adatta per progetti di sviluppo.