Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 48

Appartamento 1+1 (convertibile in 2+1) In una delle zone più richieste della città, in Rruga e Re, viene offerto in vendita questo appartamento di 81 m², organizzato in modo funzionale e con un eccellente potenziale di riorganizzazione. Superficie: 81 m² Piano: 7 (palazzo nuovo con ascensore) Organizzazione attuale: Soggiorno spazioso con illuminazione naturale Cucina integrata Camera da letto confortevole Bagno funzionale Balcone con vista aperta Vantaggi: Arredato moderno e investito Illuminazione naturale per tutto il giorno Possibilità di conversione in 2+1 Costruzione nuova e di qualità Ideale per: Vita confortevole Investimento con alto potenziale Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

VENDESI O AFFITTASI 10 APPARTAMENTI. LA PROPRIETÀ È COMPOSTA DA: •10 AMPI APPARTAMENTI 1+1 •1 MONOLOCALE (ADATTO COME LAVANDERIA) •1 AMPIO LOCALE DI SERVIZIO (ADATTO PER BAR O RISTORANTE CON VISTA PISCINA) IN CORSO •PRIMA FILA SU LUNGO MARE 3 •PRIMO PIANO (COMPLETO) •OGNI APPARTAMENTO ARREDATO •SOLO 30 METRI DALLA STRADA PRINCIPALE •IN UN COMPLESSO CON CIRCA 200 APPARTAMENTI •GLI APPARTAMENTI HANNO MOBILI NUOVI, MAI USATI PRIMA •LA PROPRIETÀ È IDEALE SIA PER VITA FAMILIARE CHE PER AIRBNB / INVESTIMENTO NEL TURISMO •LA VICINANZA AL MARE OFFRE ARIA PULITA, VISTA RILASSANTE E ACCESSO VELOCE ALLA SPIAGGIA •LA POSIZIONE STRATEGICA RENDE QUESTA PROPRIETÀ UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER LO SVILUPPO DEL BUSINESS, SOPRATTUTTO DURANTE LA STAGIONE ESTIVA •INVESTIMENTO SICURO IN UNA ZONA CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO •IPOTECA IN CORSO •PREZZO TRATTABILE •POSIZIONE: VLORE, RADHIM •CONTATTARE IL NUMERO: A12

Vita tranquilla + comfort moderno a soli 10 min da Vlora! Super offerta: 120.000 € Casa privata in vendita – Sherishtë, Vlora Cerchi tranquillità, spazio e condizioni moderne? Questa è la scelta perfetta! 112 m² costruzione ~800 m² terreno (300 m² nei documenti) 2 camere da letto Soggiorno + cucina open space 1 bagno Ampia terrazza Parcheggio per 2 auto Comfort massimo tutto l'anno: 3 condizionatori inverter Stufa a olio + pellet + convettori 🪟 Finestre doppio vetro (isolamento perfetto) Isolamento tetto con poliuretano Acqua & infrastruttura: Pozzo privato con acqua potabile Sistema di pressione & fornitura automatica Energia + fognature regolari Giardino piantato con alberi da frutto (arance, mandarini, fichi, melograni, uva, mandorle, ecc.) Pronto per abitare – senza investimenti aggiuntivi! Solo 10 km dal mare e dal centro di Vlora Contattaci per una visita!

Hotel di 4 piani in vendita nella zona di Potami, Himare. Con una superficie di costruzione: 1156 m² Superficie del terreno: 950 m². Area di costruzione: 300 m² L'hotel è di 4 piani + terrazza (5° piano), situato a 130 metri dal mare. Ha una vista completa sul mare essendo progettato in questo modo. Ci sono 34 camere tutte con vista mare, la maggior parte delle quali sono suite e mini suite. • Tutte con: • Balcone privato (facciata in vetro) • Vista completa sul mare • TV 55” • WiFi e antenna individuale Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per piscina sul tetto / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) – investimento oltre 200.000€ • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ Tecnologia & installazioni Sistema completamente smart • Sistema di aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Installazioni idrauliche: standard italiano & tedesco • Installazioni elettriche: smart, italiane, con garanzia • Sistema di trattamento acque nere installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Gesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7,5 cm) • Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1,2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC silicee (sistema silenzioso) • Porte finestre: • Alumil S560 • Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) Arredamento • Venduto arredato fino al dettaglio con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno di quercia massiccio • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse TV QLED 55” anno 2025 Cassaforte, asciugatrice Frigorifero Macchina da caffè Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc La terrazza è di 400 m². L'hotel dispone di circa 25 posti auto. Ascensore: 5–6 persone Serbatoio d'acqua: 40 m³ (interrato) L'hotel è in fase di completamento totale, arredato. Dispone di ipoteca. Si trova in una delle zone più preferite dai turisti locali e stranieri, ideale per investimento. Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione superiore alla media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familiare In vendita 6.200.000 euro. In affitto 250.000 euro all'anno.