Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 59

MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste della città! Situato sulla seconda linea del Lungomare, vicino al complesso “Rira”, a soli 2 minuti dal mare e dalla passeggiata, questo monolocale offre la combinazione perfetta di comfort e posizione strategica. Dettagli principali: Superficie totale 44 m² (38 m² in certificato) Arredato e pronto per abitare o affittare Organizzazione funzionale con luce naturale Cucina integrata pratica Bagno in ottime condizioni Vista laterale sul mare Necessita di un leggero restyling estetico – un'ottima opportunità per personalizzarlo e aumentarne il valore! Investimento intelligente: Zona ad alta richiesta per affitti stagionali e a lungo termine – perfetto per Airbnb o Booking. Prezzo: 82.000 €

Questa bella villa si trova a Dhërmi, molto vicino al mare, in un complesso tranquillo e ben organizzato di ville. Si sviluppa su due piani e offre spazi comodi e funzionali per una vita confortevole o vacanze rilassanti. La villa è composta da tre camere da letto illuminate naturalmente, arredate con cura per creare un ambiente caldo e accogliente. Dispone inoltre di due bagni moderni, dotati di tutte le strutture necessarie. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo meraviglioso cortile, pieno di verde e aree relax, ideale per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o gli amici. L'ambiente circostante offre tranquillità e privacy, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort vicino al mare. La sua posizione in un complesso di ville a Dhërmi garantisce sicurezza, manutenzione e una comunità piacevole, rendendo questa proprietà un ottimo investimento e un luogo ideale per vacanze o residenza.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una residenza elite e unica a Ujë të Ftohtë, al secondo piano, con viste mozzafiato sul mare, la città e l'isola. L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio d'ingresso Soggiorno open space con cucina e accesso a un ampio balcone, con viste spettacolari sul mare e sulla città Due camere da letto, una con bagno privato Un bagno principale Area lavanderia separata L'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e viste panoramiche. L'appartamento viene consegnato finito nei dettagli e pronto per essere arredato, includendo: Pavimenti piastrellati Bagni finiti con sanitari Porte interne installate Interruttori e impianti elettrici completati Vantaggi di questa residenza elite: Aree verdi e spaziose, con paesaggio naturale che crea l'atmosfera di un resort privato Accesso diretto al lungomare, per relax e tranquillità Stile elegante che si armonizza con la natura e offre una vita tranquilla e lussuosa Opzioni di parcheggio a pagamento per il vostro comfort Questo appartamento è un investimento ideale per chi cerca lusso, tranquillità e alta qualità della vita. Per maggiori informazioni, contattare ora.

L'appartamento si trova nell'edificio 3 del Resort REGINA PALM. La posizione è a Radhime Vlore, una zona molto richiesta per investimento o casa estiva. La passerella pedonale Radhime - Orikum sarà completata all'inizio dell'estate 2026. Ha accesso diretto alla bretella di Orikum che offre un collegamento rapido con la città di Vlora, il tunnel di Llogara e le spiagge di Pala, Dhermi, Himare e Jale. Dalla posizione del complesso è possibile visitare via mare alcune delle spiagge più belle del Karaburun fino a Saranda. L'edificio è stato completato a luglio 2025 e comprende una piscina dedicata ai residenti e un parcheggio coperto. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale dell'edificio 3 e ha vista frontale sul mare. L'organizzazione è la seguente: - Cucina e sala da pranzo in un ambiente con il soggiorno, - Due camere da letto - Bagno - Veranda - Piscina per uso dei residenti - Posto auto privato chiuso La superficie totale è di 78 m² Superficie interna 69 m² L'appartamento è arredato con cucina, bagno e camere da letto. Per maggiori informazioni contattaci. CPM138186

IN VENDITA: Appartamento 3+1+2 + 4 Balconi a Skele, Valona Posizione Nel cuore di Valona, offriamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso con posizione strategica. L’edificio è dotato di ascensore ed è stato costruito nel 2012. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari come farmacie, negozi, supermercati, centri commerciali, Università Ismail Qemali, Liceo Mustafa Qemal Ataturk, ecc. • Distanza dal Centro Commerciale Riviera: 150 metri (2 minuti a piedi) • Distanza dallo Stadio Flamurtari: 100 metri (2 minuti a piedi) • Distanza da Vlora Marina, Porto Turistico e Lungomare: 500 metri (7 minuti a piedi) Superficie totale: 164.6 m² (25% dell’intero piano) Certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Distribuzione interna • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con finestra) • 4 balconi con orientamento Sud-Est, Sud-Ovest e Nord-Ovest • 4° piano Indirizzo: Via Pelivan Leskaj, Skele Si prevede un aumento del valore della proprietà nel prossimo futuro grazie alla ricostruzione completa dello stadio secondo gli standard UEFA. Investi ora e guadagna almeno €400/m². Prezzo: €315.000 (negoziabile) ———————————————————————— ℹ Contattami ora per una visita +355 69 53 50 679 eneajatagani.kw.com [enea.jatagani@kwalbania.com](mailto:enea.jatagani@kwalbania.com) —————————————————————

VILLA MODERNA IN VENDITA A “FOLIE VILLAGE”, JALË Elegante villa residenziale situata in uno dei complessi più esclusivi della costa albanese, progettata da uno studio di architettura prestigioso, con focus su comfort, privacy e vista rilassante verso la natura e il mare. Superficie totale costruita: 293.3 m² Superficie del terreno: 264 m² Cortile verde: 165 m² Piscina privata: 27 m² 4 Camere da letto 5 bagni Piano -1 (77.3 m²) Spazio multifunzionale, ideale per palestra, cinema in casa, cantina vini o area relax Parcheggio interno 53.2 m² per 2 veicoli Locali tecnici e deposito Piano 0 (72 m²) Soggiorno moderno open space con accesso diretto al cortile e alla zona piscina Zona pranzo + cucina funzionale Bagno di servizio Piano 1 (72 m²) Camere da letto organizzate con luce naturale e vista aperta Bagni dedicati e spazi confortevoli Piano 2 (72 m²) Suite matrimoniale o area privata relax Terrazza/vista panoramica (secondo progetto) Caratteristiche speciali: Architettura contemporanea di “Oppenheim Architecture” Complesso organizzato con infrastrutture di alto standard Accesso diretto alla costa e area ricreativa Massima privacy e ambiente d’élite Posizione ideale in una delle zone più richieste della Riviera Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: D200

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 81.08 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 68.71 m2. • 3° piano Organizzazione : • Zona soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita con una disposizione molto pratica e funzionale, ideale per famiglie o investimento. Con una superficie netta di 78,24 m² e 11,52 m² di area comune (89,79 m² totali), questa proprietà sfrutta in modo ottimale ogni spazio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone, offrendo un ambiente confortevole per la vita quotidiana. La pianta regolare e l'orientamento garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un edificio moderno con standard di costruzione di qualità, in una zona in sviluppo che garantisce un buon accesso e un alto potenziale di crescita del valore.

Appartamento 1+1 in Vendita Sun Palace, Dhërmi Superficie: 73,53 m² Piano: 3 Complesso residenziale di lusso Soggiorno Cucina 1 Camera da letto Bagno L'appartamento si trova nell'esclusivo complesso Sun Palace a Dhërmi, con standard di costruzione molto elevati e vista fantastica. Ideale sia per vacanze che per soggiorni stagionali sulla costa. Prezzo: 198.531 € (Per pagamento completo) ‍ Contatto: Lorentina Gjaci Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli! Extra ELITE Real Estate Disponiamo anche di altre opzioni 1+1 e 2+1 in questo complesso.

Una nuova residenza che prende forma sulle rive del Mar Ionio, a Palasa (tra Green Coast Village & San Nicolas), con una spiaggia privata Vista Fantastica e Libera sul Mare Disponiamo in vendita 4 Appartamenti 1+1: - Appartamento 1+1 Superficie totale 73,53 m di cui 68,83 m netti Si trova al primo piano Posto auto incluso Prezzo 199.000 € - Appartamento 1+1 Superficie totale 79,43 m di cui 71,11 m netti Si trova al piano terra Posto auto incluso Prezzo 214.500 € - Appartamento 2+1 Superficie totale 79,87 m di cui 69,33 m netti Si trova al piano terra Posto auto incluso Prezzo 215.600 € - Appartamento 1+1 Superficie totale 84,6 m di cui 75,54 m netti Si trova al primo piano Posto auto incluso Prezzo 228.500 €

IN VENDITA | APPARTAMENTO DI LUSSO | UJI I FTOHTË - VLORË 1+1 | Vista Panoramica Mare | 250.000€ | Vicino a MARINA BAY V090 Posizione: La zona più esclusiva di Vlora - Uji i Ftohtë (Vicino a Marina Bay) Prezzo: 250.000€ Superficie Totale: 70 m² Con IPOTECA CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Piano: 5 (Residenziale) * Vista: Panoramica aperta sul Mar Ionio (Libera da ostacoli) * Posizione PREMIUM: A pochi passi dal Resort "Marina Bay" e dalla Nuova Passeggiata (Lungomare) * Zona Elite: Molto tranquilla, sicura e con alta privacy ORGANIZZAZIONE: * Camera da Letto: Ambiente spazioso con luce naturale * Soggiorno + Cucina: Concetto "open space" con vista mare * Bagno: Completo * Balcone: Vista spettacolare – perfetto per momenti di relax e tramonti QUALITÀ & INVESTIMENTO: * Accesso Rapido: Collegamento immediato con le arterie principali e le migliori spiagge del Sud * Valore di Mercato: Investimento "Sicuro" in una delle zone dove i prezzi aumentano ogni anno * Potenziale Affitto: Ideale per affitti a breve termine (Booking/Airbnb) con alti guadagni durante tutto l'anno IDEALE PER: Residenza di lusso sulla costa Casa per le vacanze (Seconda Casa) Investimento Premium nella zona più richiesta di Vlora Per maggiori informazioni contattaci:

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – VAJZË, VLORË Un'opportunità ideale per investire nella natura e per uno sviluppo a lungo termine! Nel villaggio di Vajzë è offerto in vendita un terreno agricolo di 7000 m², situato accanto alla strada principale, con facile accesso e alto potenziale di utilizzo. Punti principali: Ampia superficie di 7000 m² Accesso diretto dalla strada Terreno adatto per varie coltivazioni Zona tranquilla con aria fresca Documentazione regolare Ideale per la piantagione di ulivi, vigneti, frutteti o anche per lo sviluppo dell'agriturismo – un investimento che aumenta di valore nel tempo! Prezzo: 20.000 €

Lo studio ha una disposizione perfetta ed è illuminato per tutto il giorno con luce naturale. È composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno con finestra e balcone. Si trova nella zona del Porto, molto vicino al mare e alle principali strutture. Ideale per abitare o investimento. Disposizione: Camera da letto Cucina Bagno Balcone Aria condizionata (AC) 9° piano Ascensore Prezzo: 8.600.000 Leke Posizione: Porto, Vlore Superficie lorda: 43m2 Con certificato di proprietà

Un appartamento moderno è in vendita nella prestigiosa residenza Green Coast 2, una delle destinazioni più ambite sulla costa albanese, che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita. L'appartamento ha una superficie interna di 70,27 m², funzionalmente e comodamente organizzata. Dispone inoltre di una veranda di 5,73 m², ideale per il relax e per godersi l'aria fresca. La proprietà include: Ripostiglio con una superficie di 22,10 m² Posto auto dedicato Aree comuni di 25,22 m² L'appartamento fa parte di un complesso ben gestito, con infrastrutture moderne, spazi verdi e facile accesso alla spiaggia. Ideale sia per vivere che per investimento. Green Coast 2 è un complesso tranquillo e ben curato situato sul mare, con facile accesso a bellissime spiagge, ristoranti e altri servizi costieri. Ideale per: Vacanze estive Investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE – ORIKUM, VLORA Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle zone costiere più belle! Appartamento 2+1 a Orikum, situato al 4° piano di un edificio nuovo e di qualità, con standard di costruzione moderni e organizzazione funzionale. Cosa lo rende speciale? Superficie netta 82,19 m² (96,23 m² lordi) Soggiorno spazioso + cucina integrata 2 camere da letto confortevoli (una con accesso al balcone) Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale tutto il giorno Vista fantastica sul mare Parcheggio esterno incluso Nuova costruzione, in fase di completamento Posizione ideale vicino alla spiaggia, in una zona tranquilla e preferita per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Scelta perfetta anche per investimento turistico con alto potenziale di guadagno! RE/MAX Deluxe vi invita a visitare di persona questa proprietà unica!

Appartamento 1+1+Parcheggio Green Coast in vendita Piano 1 Residenziale Superficie appartamento: 70.27m2 Superficie comune: 25.22m2 Superficie TOTALE: 95.49m2 Superficie VERANDA: 5.73m2 Deposito: 22.10m2 L'appartamento è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato all'inizio del 2027 ed è pronto per l'estate prossima. Vista mare e montagna Orientamento: Ovest Uno dei complessi più prestigiosi, che non è solo per il periodo estivo ma utilizzabile 365 giorni all'anno. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + Cucina Camera da letto Bagno Veranda Deposito Deposito valutato 35.000€ L'appartamento dispone anche di un posto auto valutato 30.000€ Posizione: Green Coast, Palase Himare Prezzo appartamento: 310.000€

Informazioni sull'appartamento : • Superficie dell'appartamento (netta): 79.4 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 95 m2 • Piano 2 Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche : • Posto auto • Standard moderno • Spazio confortevole Un'identità unica è stata creata per ogni area delle unità abitative. Diverse attività, l'articolazione formale degli edifici e i materiali specifici corrispondono al tema generale del villaggio, creando un paesaggio armonioso adatto a gusti diversi, oltre a formare una costellazione di insediamenti distintivi che costituiscono un'area urbana adatta alla vita tutto l'anno. Il complesso dispone di ampi spazi comuni e l'uso di materiali locali sarà una reinterpretazione sensibile della tradizionale città costiera albanese.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 125,40 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 106,27 m2. • 3° piano Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni • Balcone. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Parcheggio sotterraneo per i residenti. Per maggiori informazioni o per una visita contattaci!

Green Coast 2 è una delle residenze più esclusive in Albania, situata a Palasë, in uno dei luoghi più pittoreschi della costa del paese; con una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sul Passo di Llogara. Una posizione perfetta con meravigliose attrazioni naturali e storiche. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie interna: 196,3m2 • Superficie della veranda: 50 m2 • Superficie del terreno: 327,17 m2 • Superficie del parcheggio coperto: 34,6 m2 Organizzazione della Villa: • Piano 1: soggiorno, cucina, bagno e veranda • Piano 2: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda • 2 posti auto Altri dettagli: • Vista mare • Tetto a due falde • Residenza esclusiva • Servizi dedicati ai residenti • Posizione strategica • Nuovo standard nel turismo albanese Per una visita alla proprietà contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 A ACQUA FREDDA – VLORA Una scelta ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro, in una delle zone più richieste vicino al mare! Questo elegante appartamento 1+1 si trova in Via Dhimitër Konomi, nella zona di Konomaj, a pochi passi dalla costa. Situato al primo piano abitativo di un edificio nuovo e di qualità, offre facile accesso e massimo comfort. Dettagli principali: Superficie totale 80 m² (circa 72 m² netti) Soggiorno spazioso con cucina integrata 1 camera da letto confortevole Ampio balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera Bagno funzionale Orientamento ovest – luce naturale per tutto il pomeriggio L'appartamento è ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente senza alcun investimento aggiuntivo. La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso immediato a tutti i servizi: ristoranti, bar, mercati e spiagge d'élite. Con certificato di proprietà regolare – investimento sicuro! Ideale per abitare, vacanze o affitti giornalieri/stagionali con alto rendimento. RE/MAX Deluxe vi invita a visitare questa proprietà di persona!

Terreno e edificio a Jale, immersi nel verde e nell'aria fresca. Con infrastrutture adeguate e vicino al mare, è un'ottima opportunità per vivere e investire. Il terreno ha una superficie di 674 m2 e l'edificio una superficie di 58 m2, entrambi gravati da ipoteca. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a visitarli di persona.

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Dispone di una veranda e di un meraviglioso giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura a 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Salone, Cucina, Toilette, Ripostiglio, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Condizionatore • Parcheggio • Con documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di pagamento con credito Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Empire63697

In vendita, Appartamento 3+1+3, Morina City, Dhërmi Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (netta): 134.7 m2 • Superficie appartamento (lordo): 164.3 m2 • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 3 Bagni • 3 Balconi Altre caratteristiche: • In fase di costruzione, Fase di costruzione • Costruzione di alta qualità • Situato in una delle zone più esclusive del sud dell'Albania Possibilità di acquistare posto auto con costo extra Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Spot65149

Green Coast Village – Palasë, appartamento con due camere da letto in vendita Palasë, Riviera Albanese – una delle aree turistiche più esclusive del Mediterraneo. Accesso diretto alla spiaggia “Blue Flag”, vicino a Llogara, Dhërmi, Himarë e all'aeroporto di Vlora. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 • Piano: 3 • Superficie lorda: 169,85 m² • Superficie netta: 126,37 m² • Veranda: 21,1 m² L'appartamento dispone di un deposito e di un posto auto. Prezzo di vendita: €699.440 Il progetto è concepito come un resort integrato dove puoi vivere, rilassarti e investire, offrendo standard internazionali di vita e infrastrutture. Posizione strategica • Situato a Palasë, nel cuore della Riviera Albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia “Blue Flag” in Albania • Vicino al nuovo aeroporto di Vlora e alla Marina di Vlora • Vicino a Dhërmi, Himarë e al parco nazionale di Llogara Il resort offre una gamma completa di servizi premium: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro SPA e benessere • Centro fitness moderno • Ristoranti, bar e bistrot • Passeggiata lungomare • Servizio e sicurezza 24/7 • Parcheggio sopra e sottoterra • Servizi dedicati ai residenti Green Coast è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un alto potenziale per investimenti e redditi da affitti stagionali, trovandosi in una delle zone turistiche più ricercate del Mediterraneo.

Appartamento 1+1 in vendita Green Coast, Palasë Primo piano Superficie: 95,49 m² Posto auto incluso Deposito: 22,10 m² Veranda: 5,73 m² L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno L'appartamento si trova in una delle residenze più esclusive della costa albanese, offrendo architettura moderna, privacy e uno stile di vita lussuoso vicino al mare. Prezzo: 396.902 € ‍ Contatto: Lorentina Gjaci Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota un appuntamento per vedere la proprietà! Extra Real Estate

Terreno Agricolo in Vendita – Poro, Vlora Terreno agricolo in vendita con una superficie di 2400 m², situato tra il villaggio di Poro e Delifushë, molto vicino ad Akërnia e all'Aeroporto di Vlora La proprietà si trova in una zona rurale in rapido sviluppo, rendendola un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine o attività agricola. Il terreno è fertile e adatto a varie coltivazioni, serre o frutteti, con facile accesso e terreno pianeggiante. La vicinanza all'aeroporto le conferisce un alto potenziale di sviluppo e aumento di valore in futuro. Prezzo: 10.000 € – Occasione! Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!