Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 63

APPARTAMENTI IN VENDITA •2+1 •PIANO: 2 •SUPERFICIE LORDO: 96 m² •ORGANIZZAZIONE: •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO + CUCINA •1 BAGNO •BALCONE •COMPLESSO: •HOTEL + APPARTAMENTI •PISCINA ESTERNA •PISCINA INTERNA •OPZIONE AGGIUNTIVA: •GARAGE IN VENDITA: 25.000 € •LOCALITÀ: RADHIMË, VLORË •PREZZO 290000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+VERANDA •SUP: 70M2 •PIANO 0 •ADATTO PER UFFICIO O AMBIENTE COMMERCIALE •STRADA PRINCIPALE •POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN 2+1 •NON ARREDATO •VLORA •PREZZO: 110.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUP: 33M2 •BALCONE 20M2 •1 BAGNO •PIANO 0 •INVESTITO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER INVESTIMENTO AIRBNB DURANTE LA STAGIONE TURISTICA •CON IPOTECA •PREZZO: 75.000 EURO •VLORA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

VILLA IN VENDITA * 3 PIANI * 307M2 COSTRUZIONE * 226M2 TERRENO * IL PRIMO PIANO È COMPOSTO DA * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SALOTTO * 1 CUCINA * 1 BAGNO * IL SECONDO PIANO È COMPOSTO DA * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SALOTTO * 1 BAGNO * 1 AMPIO VERANDA * IL TERZO PIANO È COMPOSTO DA * 1 CAMERA * 1 BAGNO * 1 BALCONE DAL QUALE SI VEDE L'ISOLA DI SAZANI * HA UN CORTILE CON ALBERI DA FRUTTO E FIORI * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI VLORA * POSIZIONE QUARTIERE MURADIJE VLORA * PREZZO 450.000 EURO * F10

VENDESI 3 APPARTAMENTI •110M2(TOTALE),2 APPARTAMENTI 35M2,1 APPARTAMENTO 41,7 M2 •1+1+CORTILE •1 BAGNO •PIANO 0 •AMBIENTI REGISTRATI COME UNITA' COMMERCIALE •COMPLETAMENTE ARREDATI •ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •BUONA OPPORTUNITA' PER CASA VACANZA E SVILUPPO ATTIVITA' AIR BNB •BUONE OPPORTUNITA' PER ALTI GUADAGNI IN AFFITTO STAGIONALE •SI TROVANO VICINO ALLA STRADA 1 MAJI, VLORE •PREZZO: 230000 EURO M8

Disponibile per la vendita appartamento di tipologia 2+1 in una zona ricercata per abitare e vacanze. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Superficie netta: 92.8 m² • Superficie lorda: 102.8 m² L'appartamento dispone di: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Ambiente funzionale e ben organizzato Vantaggi: • Zona tranquilla e vicino alla costa • Nuova costruzione • Ideale per abitare o investimento • Accesso facile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo moderno appartamento 1+1 si trova nella residenza Yal Y Mar sulla costa di Jale, Vlore. L'appartamento dispone anche di 1 posto auto con un costo aggiuntivo di 30k. • Superficie netta: 65,36 m² • Superficie lorda: 80,56 m² • Superficie del balcone: 14,22 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Secondo piano, edificio di 5 piani • Anno di costruzione: 2026 • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento di Lusso 2+1 in Vendita a Green Coast 1! Sulla costa di Pala, dove la montagna incontra il mare, si trova Green Coast Resort, una destinazione che combina il lusso con la tranquillità della natura. Questo resort offre spiagge pulite, spazi rilassanti, passeggiate con bar e ristoranti, strutture sportive, sicurezza e gestione 24/7. Portiamo sul mercato un appartamento 2+1 con vista libera sul mare, situato al primo piano, con una superficie di 90m² e un'area cortile di 75m². Il balcone e le camere da letto offrono panorami rilassanti per godersi la bellezza della costa, l'aria e il sole. La proprietà è arredata con stile e dotata di un sistema smart home per un'esperienza di vita moderna. È anche un investimento intelligente nella posizione più richiesta della costa albanese. Vi invito a contattare per prenotare un appuntamento!

Vivere sul mare un'opportunità da non perdere a Lungomare! In una delle location più richieste ed esclusive della città di Vlora, precisamente a Lungomare, in prima linea, viene offerto in vendita un elegante appartamento tipologia 1+1, parte del progetto "Poseidon" Vlore. Questo appartamento con una superficie totale di 77,4 m², situato al 6° piano residenziale, offre una combinazione perfetta tra comfort, investimento sicuro e stile di vita vicino al mare. Organizzazione intelligente e funzionale L'appartamento è progettato per sfruttare al massimo ogni spazio: * Soggiorno spazioso con cucina integrata * Balcone con vista laterale sul mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto * Camera da letto comoda e naturalmente illuminata * Bagno Questa organizzazione rende l'appartamento ideale sia per abitare che per investimento in affitti giornalieri o stagionali. La vista laterale sul mare crea un'atmosfera rilassante ogni giorno, mentre la vicinanza alla costa ti offre il lusso di uno stile di vita turistico tutto l'anno. Fase attuale opportunità di personalizzazione L'appartamento si trova nella fase di intonaco e installazioni elettriche, offrendoti la possibilità: * di personalizzare l'interno secondo il tuo stile * di scegliere materiali e dettagli finali a piacere Prezzo super occasione per la prima linea Con un prezzo di soli 2850eurom², questa proprietà rappresenta: * una delle offerte più competitive in prima linea a Lungomare * un investimento con alto ritorno, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona Posizione premium La posizione a Lungomare ti colloca: * a pochi passi dal mare * vicino a bar, ristoranti e alle zone più frequentate * nel cuore della vita turistica e urbana della città Perché scegliere questo appartamento? Prima linea Lungomare Vista mare Progetto moderno e richiesto Opportunità di personalizzazione Prezzo occasione per la zona Investimento con alto potenziale di guadagno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta ora perché proprietà di questo tipo in questa posizione si vendono molto rapidamente!

In vendita: Appartamento 2+1+2 bagni Con Vista Mare Lungomare, Vicino a Big Scoop, Vlora Informazioni sull'Appartamento Soggiorno + Cucina Con Vista Mare 2 Camere da letto 2 Bagni Superficie Totale: 94 m2 Superficie Netta: 85 m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Nord Ovest Caratteristiche: Opportunità di Investimento Perfetta Pianta Perfetta Possibilità di Divisione in Monolocale & 1+1 Con Vista Mare Prezzo: 215000 Euro

Disponiamo di un appartamento in vendita nella residenza d'élite sul mare con alti standard di costruzione moderna Marina Orikum, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese, ideale per vacanze o investimento. Informazioni sulla proprietà: * Superficie appartamento: 91,5 m² * Superficie comune: 18m² * Superficie balcone: 27 m² * Superficie totale: 137,2 m² * Piano: 3 Organizzazione interna: * Tipologia: 2+1+2 * Soggiorno * Angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone Altre caratteristiche: * Prima linea * Vista mare * Residenza d'élite * Ambiente tranquillo e premium * Ottima opportunità di investimento o abitazione per le vacanze Per una visita alla proprietà, contattami!

Se stai cercando un appartamento nuovo, costruito secondo alti standard europei, in una delle zone più tranquille e richieste della costa albanese, allora questo è il momento giusto per agire! Ti presentiamo questo fantastico appartamento 1+1 in vendita a Orikum, parte di un edificio nuovo e moderno che si sta erigendo in una delle migliori residenze della città. Dati principali dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 73,3 m² Piano: 2 (su 5 totali) Organizzazione: Soggiorno spazioso combinato con cucina 1 camera da letto confortevole 1 bagno funzionale 1 grande balcone con accesso sia dalla camera da letto che dal soggiorno Prezzo: Solo 1400 euro/m² (con possibilità di trattativa in caso di pagamento completo) Nuova costruzione con alta qualità e standard europei L'edificio in cui si trova l'appartamento è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato a giugno di quest'anno. Il progetto è sviluppato secondo i più avanzati standard europei, includendo la qualità della costruzione, i materiali utilizzati e la funzionalità degli spazi. Posizione ideale molto vicino al mare e ai servizi principali L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Orikum per vivere e investire, in un quartiere in continuo sviluppo dove si stanno costruendo nuove residenze con architettura moderna e spazi organizzati in modo intelligente. Organizzazione funzionale e ambienti naturalmente illuminati Questo appartamento è stato progettato con particolare cura per offrire una vita confortevole. Il soggiorno ampio e luminoso si combina armoniosamente con la cucina, creando un ambiente caldo e contemporaneo. Camera da letto confortevole, ideale per coppie o individui che cercano privacy e tranquillità. Il balcone è uno dei punti di forza dell'appartamento: accessibile da entrambe le stanze principali, è perfetto per mattine fresche, pause pomeridiane o cene tranquille sotto i suoni del mare. Il bagno è progettato in modo pratico e sarà dotato di tutte le installazioni necessarie. Prezzo competitivo, reale opportunità per un investimento intelligente Con un prezzo di soli 1400 euro/m², questo appartamento è una delle migliori opzioni sul mercato per rapporto prezzo/qualità/posizione. Inoltre, è importante sottolineare che se viene effettuato il pagamento completo, esiste la possibilità di negoziare il prezzo, creando un'ottima opportunità per beneficiare immediatamente di questo investimento. Mentre i prezzi nella zona sono in continuo aumento a causa dello sviluppo urbano rapido e della crescente domanda di proprietà vicino al mare, questo è il momento più adatto per acquistare a prezzi ancora accessibili. Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate, video del progetto o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarmi! Assicurati oggi, approfitta domani. Diventa proprietario di un appartamento vicino al mare a Orikum e fai un investimento intelligente per il tuo futuro!

OPPORTUNITÀ RARA APPARTAMENTO 1+1 NELLA ZONA PIÙ RICHIESTA DI VLORA! Se stai cercando una proprietà che combini posizione perfetta, investimento sicuro e alto potenziale di guadagno, questo appartamento è proprio quello che non devi lasciarti sfuggire. In vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più strategiche della città di Vlora, precisamente a Skele, a soli 250 metri dal mare, vicino al prestigioso progetto Vlora Marina e molto vicino al Porto. Posizione che garantisce valore in crescita L'appartamento si trova sulla strada principale che collega la Transbalcanica al Porto, una posizione che offre: * Accesso immediato a ogni zona della città * Vicinanza al Lungomare e alla costa * Potenziale di sviluppo straordinario grazie a progetti elitari nella zona La zona sta vivendo una grande trasformazione con sviluppi come: * Vlora Marina (porto yacht di lusso) * La nuova passeggiata della Spiaggia Vecchia * Nuovi investimenti infrastrutturali e turistici Questi rendono questa proprietà un investimento intelligente a lungo termine. __ Nuova costruzione con standard moderni (2026) L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2026, costruito secondo standard contemporanei, garantendo: * Qualità costruttiva * Organizzazione funzionale * Massimo comfort e sicurezza Si trova al 6° piano e ha esposizione a Est, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. __ Organizzazione perfetta degli spazi Con una superficie totale di 56,06 m² e netta di 49,61 m², l'appartamento è organizzato in modo molto funzionale: * Soggiorno luminoso + cucina * 1 camera da letto confortevole * Balcone accessibile da entrambe le stanze * Bagno Ogni spazio è pensato per offrire massimo comfort e utilizzo ottimale. Investimento ideale o abitazione confortevole Questo appartamento è la scelta perfetta per: * Residenza personale in una zona d'élite * Casa per le vacanze vicino al mare * Investimento per affitti giornalieri o mensili Essendo vicino ai progetti più importanti della città, si prevede che il valore della proprietà aumenterà significativamente negli anni a venire. Prezzo super competitivo 140.000€ totale 2.500 euro/m² Un prezzo molto favorevole per la zona e il potenziale che questa proprietà offre. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami immediatamente.

Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato in una delle residenze più prestigiose e ricercate di Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e l'intera baia di Vlora da Uji Ftohte a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere dei meravigliosi tramonti e delle viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 104,5 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio grande e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio Balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Due Camere da Letto Orientate a Est: Camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate, con vista a est, che offrono un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Due Bagni: Bagni moderni e funzionali, uno dei quali fa parte di una delle camere da letto. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Fantastica Piscina: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durabilità e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Conclusione Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e sviluppati di Vlora. Con una vista mozzafiato sul mare, una qualità costruttiva eccezionale e un'organizzazione perfetta, questo appartamento è la scelta ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!

Nel cuore della città costiera di Vlora, dove la tranquillità della natura si fonde armoniosamente con il comfort della vita moderna, si trova un attico unico che offre uno stile di vita speciale e inimitabile. Questo attico esclusivo, con una superficie dell'appartamento di 168 m² e una veranda mozzafiato di 160 m², è il luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni di vita lussuosa. Una Posizione Perfetta Situato a soli 150 metri dal Boulevard di Vlora, questa eccellente proprietà beneficia della vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Un luogo ideale per godersi la pace e la freschezza del Parco Aulona, mentre allo stesso tempo si ha un accesso rapido e facile al centro città dove si trovano ottimi ristoranti, numerosi negozi e vari ambienti di intrattenimento. Spazio Interno: Eleganza e Luce Quando entri in questo attico, sentirai immediatamente la sensazione di spazio e luce che permea ogni angolo. Il grande soggiorno naturalmente illuminato è il cuore di questa casa, offrendo un ambiente perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Qui, le grandi finestre permettono alla luce del sole di penetrare in ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Camere da Letto per Ogni Membro della Famiglia L'attico comprende tre camere da letto spaziose, ciascuna progettata per offrire il massimo comfort e privacy. La camera da letto principale è un'oasi di tranquillità, con un design elegante e funzionale che garantisce il relax dopo una lunga giornata. Le altre camere sono ideali per i bambini o per ospitare amici e parenti. Due Cucine Completamente Attrezzate Una delle caratteristiche uniche di questo attico è la presenza di due cucine moderne e funzionali. Queste cucine offrono lo spazio e le attrezzature necessarie per preparare e gustare i pasti con stile e comfort. Che si tratti di una colazione veloce o di una cena preparata con cura, queste cucine soddisferanno tutte le tue esigenze culinarie. Questo attico offre 2 bagni, uno dei quali ha una finestra. La Veranda Magica: Uno Spazio per Relax e Divertimento Forse la parte più impressionante di questo attico è la sua grande veranda, con una superficie di 160 m², orientata a est. Questo spazio straordinario offre infinite possibilità di intrattenimento e relax. Immagina mattine fresche bevendo il tuo caffè mentre godi dell'alba, o serate tranquille sotto le stelle del cielo di Vlora. La veranda può anche essere trasformata in uno spazio abitativo aggiuntivo, offrendoti una flessibilità straordinaria per sistemare la tua casa secondo i tuoi desideri. Parcheggio e Sicurezza Questo attico offre parcheggio gratuito per i residenti, una comodità importante in una zona dove il parcheggio può essere difficile. Inoltre, l'edificio è dotato di un sistema di sicurezza moderno, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro per te e la tua famiglia. Documentazione Ipotecaria Regolare Uno degli aspetti più importanti quando si acquista una proprietà è la sicurezza legale. Questo attico dispone di documentazione ipotecaria regolare, offrendoti tranquillità e piena sicurezza nell'acquisto. Riepilogo Questo attico vicino al Parco Aulona a Vlora non è solo una residenza; è uno stile di vita. Con i suoi spazi ampi e luminosi, la grande veranda e le infinite possibilità di relax e divertimento, questa proprietà è il luogo ideale per costruire ricordi indimenticabili con coloro che ami di più. La vicinanza al boulevard e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole rendono questo attico un'offerta incomparabile nel mercato immobiliare di Vlora. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa straordinaria proprietà, non esitare a contattarci. Questa è la tua opportunità di vivere il sogno di un attico di lusso nel cuore di Vlora.

Se stai cercando una proprietà che rappresenti non solo comfort ma anche uno stile di vita moderno e sofisticato, questo appartamento di lusso nel cuore di Uji i Ftohtë è la migliore opportunità sul mercato immobiliare attuale. Con una vista spettacolare sul Mar Ionio, un'organizzazione interna perfetta e un investimento realizzato nei dettagli, questa proprietà è più di una casa — è uno stile di vita. La posizione che la rende incomparabile L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, completato nel 2024, che offre alti standard di costruzione, accesso controllato, ascensore moderno e parcheggio dedicato solo ai residenti, garantito in un'area protetta con recinzione e telecamere di sicurezza. La posizione a Uji i Ftohtë, una delle zone più apprezzate per una vita d'élite, offre tranquillità assoluta, aria marina pulita, accesso rapido al Lungomare e vicinanza ai ristoranti più lussuosi, bar panoramici e alle spiagge più belle della Riviera. Dimensioni e organizzazione che ispirano respiro L'appartamento ha una superficie generosa di 155,45 m², organizzata in modo ergonomico, offrendo una divisione perfetta di ogni ambiente: Soggiorno gigante con grandi finestre e accesso a un grande balcone con vista mare. È il cuore della casa, dove la luce naturale e l'illuminazione a LED creano l'atmosfera ideale per il relax o l'ospitalità. Cucina moderna aperta, con mobili integrati e elettrodomestici di classe premium. Stile minimal, linee pulite e funzionalità massima. 3 camere da letto: Camera matrimoniale con accesso al balcone orientato a ovest — una scena ogni sera con il tramonto di fronte al mare. 2 altre camere orientate a est, con perfetta illuminazione naturale per mattine piene di energia. 3 bagni completati con sanitari italiani di lusso, vetri doccia blindati, specchi con illuminazione a LED e ambienti personalizzati con design elegante. Ripostiglio/lavanderia separato, molto funzionale, che aiuta a organizzare meglio la quotidianità senza rovinare l'estetica degli ambienti abitativi. Un investimento che lascia senza parole Questo appartamento è investito fino al minimo dettaglio, combinando: Arredamento moderno con linee pulite e colori caldi, che creano una sensazione di relax, eleganza e morbidezza. Pavimento in parquet di legno di qualità, che porta calore e naturalità a ogni passo. Sistema di illuminazione LED multilivello, integrato in soffitti sospesi, che crea un'atmosfera rilassante, ideale per ogni momento della giornata. Condizionatori multisplit inverter installati in ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento economico ed efficiente. Sistemi smart per il controllo della luce, tende, temperatura – tutto ciò che rende questo appartamento una casa intelligente. Vista senza prezzo Il balcone principale e le finestre del soggiorno offrono una vista diretta sul Mar Ionio. Al tramonto, le luci calde scendono sulle onde, creando un panorama indimenticabile che può essere goduto ogni sera dal comfort di casa. Perché questo appartamento è un investimento sicuro La posizione d'élite garantisce una crescita continua del valore di mercato. Ogni dettaglio è costruito e attrezzato con materiali di altissimi standard europei. La proprietà ha un certificato di proprietà, pronta per la vendita e la registrazione immediata. Ideale come abitazione per una vita a lungo termine, ma anche per uso turistico con alti profitti durante la stagione estiva. Il prezzo di 3000€/m² è competitivo e giustificato per ciò che la proprietà offre in ogni aspetto. Riepilogo delle caratteristiche principali Superficie totale: 155,45 m² Organizzazione: 1 soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ripostiglio/lavanderia, 1 grande balcone 3° piano, edificio nuovo (anno 2024), con ascensore moderno Vista mare permanente – orientamento est & ovest Investimento di lusso in mobili ed elettrodomestici Illuminazione LED, sistema inverter riscaldamento-raffreddamento, dispositivi smart Parcheggio garantito con recinzione, solo per residenti Documentazione regolare – pronta per la vendita Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, un appartamento moderno, lussuoso, con vista mare, perfettamente rifinito e pronto per essere abitato immediatamente, non cercare oltre. Questo è il momento di prendere una decisione intelligente per te e la tua famiglia – o per un investimento che porta un ritorno garantito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci ora. Questo appartamento è raro sul mercato e non resterà disponibile a lungo. Non perdere questa rara opportunità!

State cercando un appartamento compatto, confortevole e completamente arredato in una delle migliori zone di Valona? Questo meraviglioso appartamento al piano terra di un edificio nuovo si trova in uno dei punti più preferiti del Lungomare, dietro la Pizzeria Anchor, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Con un'organizzazione eccellente e un arredamento moderno, questo è un investimento perfetto per abitare o per l'uso come appartamento per affitti turistici. Dettagli principali dell'appartamento: Superficie totale: 45 m² Superficie netta: 38 m² Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto confortevole 1 piccolo balcone, ideale per il relax -1 bagno con tutte le attrezzature moderne Arredamento moderno & di recente investimento Documentazione ipotecaria regolare Arredamento e attrezzature nuove L'appartamento è stato arredato di recente con uno stile moderno e con attrezzature di alta qualità. Nell'ambiente soggiorno e cucina troverete un divano confortevole, un elegante tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui forno, piano cottura e frigorifero. La camera da letto è progettata per offrire il massimo comfort con un letto matrimoniale e un armadio spazioso. Posizione – Vicino alla passeggiata e al mare Questo appartamento ha una posizione perfetta, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Si trova dietro la Pizzeria Anchor, uno dei punti più noti della zona, offrendo accesso immediato a bar, ristoranti e varie attività offerte da questa parte elitè della città. Perché questo appartamento è una scelta eccellente? Investimento sicuro – Grazie alla posizione strategica, è perfetto per affitti a breve o lungo termine Posizione elitè – Vicino al mare e alla passeggiata, in una delle zone più richieste di Valona Arredamento nuovo & moderno – L'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è pronta per la vendita senza ritardi Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio piccolo ma funzionale e confortevole, in una delle zone più belle di Valona! Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattate ora!

Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

Super Appartamento 3+1+2 in vendita in una delle zone residenziali più richieste di Vlora, Via Cipaj Se stai cercando un appartamento spazioso, funzionale e posizionato in una zona strategica, questa proprietà è la scelta perfetta. Viene offerto in vendita un appartamento 3+1+2, situato in Via Cipaj, a soli 400 metri dal boulevard principale e circa 900 metri dal Lungomare, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi e uno stile di vita confortevole. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, moderno e ben gestito, dotato di ascensore, e si posiziona al 7° piano, con un fantastico orientamento Sud-Ovest. Questo orientamento conferisce alla proprietà la massima illuminazione naturale e sole per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e molto piacevole per vivere. L'organizzazione interna è molto funzionale e pensata nei dettagli: * Corridoio d'ingresso che distribuisce idealmente tutti gli ambienti * Soggiorno spazioso insieme alla cucina, orientato a Sud, molto luminoso e con uscita diretta sul balcone * 3 camere da letto, dove: * 2 camere sono orientate a Sud * 1 camera è orientata a Ovest, offre vista mare (anche se a distanza) e dispone di bagno privato * 2 bagni in totale, dove: * Il bagno principale ha una cabina doccia, serve anche come lavanderia ed è dotato di finestra. Locale deposito, molto pratico, che può essere utilizzato anche come ufficio o spazio di lavoro L'appartamento ha: * Superficie totale: 131 m² * Superficie netta: 125,5 m² * Certificato di proprietà regolare La zona in cui si trova la proprietà offre tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e di qualità: scuole, mercati, farmacie, trasporti urbani, aree ricreative e accesso rapido sia al Boulevard che al Lungomare. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento, considerando la posizione, la superficie e l'alta domanda di abitazioni o affitti in questa zona. Il prezzo dell'appartamento è di 195.000€ (trattabili), che è un prezzo molto competitivo e giustificato in rapporto diretto con la zona e le caratteristiche offerte dalla proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi. Grazie!

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle posizioni più strategiche di Vlora! A soli 400 metri dal Porto di Vlora e dal mare, e a 700 metri dal Lungomare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore dello sviluppo urbano. Il locale si trova al 2° piano, sopra il Supermercato Univers, sulla principale strada Transbalkanica, uno degli assi con il maggior traffico e visibilità in città. Con una superficie considerevole di 435 m², questa proprietà offre spazio, flessibilità e massimo potenziale di sviluppo. L'orientamento a ovest e sud, combinato con una facciata completamente in vetro su entrambi i lati, garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e una presenza imponente dalla strada principale. Questa proprietà è ideale per investitori lungimiranti: Può essere concepita come *hotel boutique con 14 camere*, beneficiando della vicinanza al porto e al Lungomare. Può essere organizzata in *5 o più appartamenti*, perfetti per vendita o affitti a lungo termine/giornalieri. Oppure può essere utilizzata come clinica, uffici, centro corsi, call center, istituto privato o qualsiasi altra attività che richieda spazio ed esposizione massima. Il locale viene venduto vuoto, dando totale libertà di progettazione secondo la vostra visione. Dispone di *certificato di proprietà regolare*, garantendo sicurezza legale e processo di transazione rapido. Prezzo: *1700€/m² (negoziabile) un rapporto molto buono rispetto alla posizione strategica e al potenziale di sviluppo offerto da questa proprietà. Se state cercando un investimento con rendimento sicuro e crescita continua di valore in una delle zone più dinamiche di Vlora, questa è la proprietà da vedere senza perdere tempo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci. Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato.

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2, DHËRMI Palasë – Green Coast 2, Dhërmi 385.000 € (prezzo fisso) In uno dei progetti più prestigiosi della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento 1+1 all'interno del complesso elitario Green Coast 2 Dettagli della proprietà: 65,46 m² superficie abitabile 88,95 m² superficie totale Ampia veranda 33,87 m² Deposito 21,12 m² 1 camera da letto + soggiorno moderno 1 bagno 1 posto auto dedicato 5° piano residenziale Caratteristiche principali: Architettura mediterranea moderna Ampia veranda ideale per relax e cene Illuminazione naturale e spazi ottimizzati Ambiente tranquillo ed esclusivo Progetto in sviluppo – possibilità di personalizzazione Green Coast 2 – stile di vita elitario: Spiaggia privata Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness + palestra moderna Ristoranti e servizi premium Sicurezza e amministrazione 24/7 Investimento sicuro nella zona più elitario della costa albanese Ideale come residenza per le vacanze o per affitti di lusso stagionali Contatta ora per maggiori informazioni o visita al progetto. Investimento sicuro ed elitario Una proprietà ideale per residenza per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone a più alta crescita in Albania Contatta ora per maggiori informazioni o visita al progetto.

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2, DHERMI Palasë – Green Coast 2, Dhërmi 538.000 € (prezzo fisso) In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, viene presentato in vendita un appartamento 2+1 all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 Dettagli della proprietà: 104,20 m² superficie abitabile 141,60 m² superficie totale Ampia veranda 27,35 m² Deposito 16,35 m² 2 camere da letto + soggiorno moderno 1 bagno 1 posto auto dedicato 6° piano residenziale Caratteristiche principali: Architettura mediterranea moderna Veranda con spazio per relax e cene private Illuminazione naturale e orientamento ottimale Ambiente tranquillo ed esclusivo Progetto non finito – possibilità di personalizzazione Green Coast 2 – stile di vita premium: Spiaggia privata Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness + palestra Ristoranti e servizi premium Sicurezza e amministrazione 24/7 Investimento sicuro ed elitario Una proprietà ideale per residenza per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone a più alta crescita in Albania Contatta ora per maggiori informazioni o visita il progetto.

VITA SUL MARE – LUSSO & INVESTIMENTO A LUNGOMARE! “Poseidon”, Lungomare – Prima Linea 220.000 € | 1+1 | 77,4 m² Svegliati ogni giorno con il profumo del mare! Questo elegante appartamento al 6° piano offre vista laterale sul mare, stile moderno e un'opportunità di investimento fantastica. Dettagli che fanno la differenza: Soggiorno spazioso + cucina integrata Balcone con accesso da ogni ambiente Camera da letto con luce naturale Orientamento Sud-Ovest In fase di costruzione – personalizza secondo il tuo stile! Perché è un'ottima opportunità? Prima linea a Lungomare Progetto moderno “Poseidon” Ideale per Airbnb / affitti stagionali Zona d'élite con alta richiesta Investimento con ritorno sicuro A pochi passi dal mare, dai ristoranti e dalla vita più dinamica della città! Contatta ora – proprietà come questa si vendono molto velocemente!

Appartamento Esclusivo 2+1+2 in Vendita nella Costa più Elitaria Sun Palasë Superficie: 109.8 m² Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso + angolo cottura moderno • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni • Balcone rilassante Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmiu. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare

SUPER APPARTAMENTO 2+1 + CON CORTILE PRIVATO A GREEN COAST, PALASË Un'opportunità unica in una delle residenze più esclusive della Riviera albanese! Superficie appartamento: 70,61 m² Superficie terreno (cortile): 125 m² Posto auto: 15 m² Organizzazione: • Soggiorno moderno con uscita sul cortile • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Cortile privato fantastico con vista rilassante Bonus unico: • Possibilità reale di costruire una guest house + piscina privata • Ideale per investimento di lusso o vita d'élite Posizione strategica a Green Coast, Palasë – una delle zone più richieste nel sud dell'Albania Prezzo: 700.000€

OCCASIONE A VLORA – INVESTIMENTO INTELLIGENTE! Vicino alla Scuola “Ismail Qemali”, in una delle zone più pratiche e richieste della città Se stai cercando una proprietà che combini una vita confortevole con un alto potenziale di investimento, questo appartamento è la scelta ideale per te! Dettagli principali: Superficie certificata: 50,4 m² Aggiunta di circa 40 m² (in fase di ipoteca) Piano terra – perfetto anche per attività commerciale 1 camera da letto + soggiorno + cucina Bagno con finestra Grande bonus: L'aggiunta supplementare ti offre la possibilità di: Espandere lo spazio abitativo Organizzare in 2 unità per affitto Utilizzo come spazio commerciale (ufficio, clinica, ecc.) Posizione strategica: Vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno – scuola, mercati, banca, farmacia e trasporto urbano. Perché scegliere questa proprietà? Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona con alta richiesta di affitti Accesso facile e funzionalità massima Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.