Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 96

Appartamento 2+1+2 con standard moderni, situato nel complesso residenziale Jal y Mar Residence, un progetto pensato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine nel cuore di Jalë. Complesso residenziale con 25 ville e 121 appartamenti, progettato dal rinomato studio di architettura Oppenheim. • L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani, esposto a sud-ovest, offrendo un'illuminazione naturale ottimale • Disposizione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno integrato con la cucina • Balcone accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, adatto all'uso durante tutto l'anno Superficie totale: 152,92 m² • Superficie netta: 107,16 m² • Veranda: 20,70 m² • Posizione strategica: a 150 m dal mare e a 130 m dalla passeggiata pedonale sulla spiaggia di Jalë L'edificio offre 3 ingressi per piano, garantendo privacy e circolazione controllata. Servizi completi sono integrati all'interno del complesso: hotel, negozi, bar e ristoranti.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – VLORË Posizione: Rruga Riza Salati, Vlorë 87 m² (netto) Piano: 3 (senza ascensore) Costruzione 1995 Certificato di proprietà regolare Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, in zona tranquilla e preferita . ‍ Facile accesso ai servizi e trasporto pubblico. 2 camere da letto Salone + cucina 1 bagno 1 balcone Prezzo: 100.000 € Scelta ideale per abitare o investire!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona del Lungomare a Vlora. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 73m2 • 4° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno. • Angolo cottura. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Palazzo con ascensore • Arredato • Vista mare frontale • Con documentazione ipotecaria regolare.

OCCASIONE DI INVESTIMENTO A VLORA – NEGOZIO IN VENDITA Via Gjergj Kastrioti (Transbalkan), vicino a Kafe Mota Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con alto potenziale, situato in uno degli assi più importanti e con il maggior traffico nella città di Vlora. Superficie: 147 m² Doppio ingresso – dalla strada principale e dal retro (ideale per rifornimento senza interrompere l'attività) Piano terra – Visibilità massima Zona in continuo sviluppo e con alta domanda commerciale Questo spazio è adatto per una vasta gamma di attività come: Market Officina auto Ricambi Showroom Laboratorio / deposito Servizi commerciali vari Prezzo occasione: 1.700 €/m² (trattabile) Possiede certificato di proprietà – pronto per vendita immediata Un'opportunità reale per chi cerca una posizione strategica, funzionalità e investimento con ritorno sicuro. Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

In vendita appartamento tipologia 1+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, a Jalë – una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. L'appartamento ha una superficie di 107 m², organizzazione funzionale e standard di costruzione elevati, rendendolo ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento premium per affitti stagionali. Esiste la possibilità di deposito e posto auto, disponibili a prezzo aggiuntivo, aumentando il comfort e il valore a lungo termine della proprietà. Caratteristiche principali: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 107 m² • Piano: 3 • Palazzo con ascensore • Parcheggio + Deposito: 35.000 € Prezzo: 374.500 € Per maggiori informazioni, planimetrie e visite in loco, contattare MARE.

One Oricum Bay è un nuovo progetto residenziale e alberghiero, situato nel cuore della Riviera Albanese, molto vicino a Marina Orikum, a pochi minuti dalla città di Valona e con collegamenti rapidi verso le destinazioni turistiche più preferite come Dhërmi e il Parco Nazionale di Llogara. La posizione strategica vicino al porto e ai servizi per yacht, insieme ai nuovi sviluppi infrastrutturali come il Tunnel di Llogara, rendono la zona estremamente accessibile e con un alto potenziale di sviluppo. Attualmente, il progetto si trova nella fase di scavo/fondazioni secondo la pianificazione della costruzione (dicembre 2025). La fase di costruzione e finitura è prevista per gli anni 2026–2027, con consegna finale entro il 2027. La residenza è composta da: 2 edifici residenziali (G1 & G2) 85 appartamenti in totale (G1: 42 unità / G2: 43 unità) 8 piani fuori terra + 1 piano parcheggio interrato Tipologie di appartamenti con ampie superfici e balconi funzionali A One Oricum Bay sono offerti appartamenti in vendita con organizzazione moderna e ampi spazi abitativi, tra cui: Appartamenti 1+1 con balcone + veranda, con una superficie totale di 79,03 m² Il progetto offre un concetto di vita premium, integrato con servizi alberghieri che includono: piscina, ristoranti & bar, beach bar, spa & wellness, palestra (fitness) Questi servizi aumentano significativamente la qualità della vita, ma anche il valore della proprietà e il potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania, Orikum/Valona, One Oricum Bay rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza abitativa che per l'investimento a lungo termine o l'affitto turistico (Airbnb/Booking), grazie alla posizione favorevole e all'alto standard del progetto.

One Oricum Bay è un nuovo progetto residenziale e alberghiero, situato nel cuore della Riviera Albanese, molto vicino a Marina Orikum, a pochi minuti dalla città di Valona e con collegamenti rapidi verso le destinazioni turistiche più preferite come Dhërmi e il Parco Nazionale di Llogara. La posizione strategica vicino al porto e ai servizi per yacht, insieme ai nuovi sviluppi infrastrutturali come il Tunnel di Llogara, rendono la zona estremamente accessibile e con un alto potenziale di sviluppo. Attualmente, il progetto si trova nella fase di scavo/fondazioni secondo il piano di costruzione (dicembre 2025). La fase di costruzione e finitura è prevista per gli anni 2026–2027, con consegna finale entro il 2027. La residenza è composta da: 2 edifici residenziali (G1 & G2) 85 appartamenti in totale (G1: 42 unità / G2: 43 unità) 8 piani fuori terra + 1 piano parcheggio interrato Tipologie di appartamenti con ampie superfici e balconi funzionali A One Oricum Bay sono offerti appartamenti in vendita con organizzazione moderna e ampi spazi abitativi, tra cui: Appartamenti 1+1 con balcone, con una superficie totale di 105,16m² Il progetto offre un concetto di vita premium, integrato con servizi alberghieri che includono: piscina, ristoranti & bar, beach bar, spa & wellness, palestra (fitness) Questi servizi aumentano significativamente la qualità della vita, ma anche il valore della proprietà e il potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania, Orikum/Valona, One Oricum Bay rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza abitativa che per un investimento a lungo termine o affitto turistico (Airbnb/Booking), grazie alla posizione favorevole e all'alto standard del progetto.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, la seconda fila nel mezzo di Lungo Mare. La zona è tranquilla e dispone di ampio parcheggio. L'appartamento ha un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, due bagni in buone condizioni e un balcone con vista all'interno della residenza. L'arredamento è in buone condizioni e non è necessario arredarlo da capo. Può anche essere diviso in un appartamento 1+1 e un monolocale. Il prezzo è un'occasione super poiché tutte le altre proprietà nella zona sono vendute a 2500 Euro/m2. Contatta immediatamente al numero di telefono per maggiori informazioni e per vederlo da vicino!

DUPLEX IN VENDITA NEL COMPLESSO TURISTICO – RADHIMË Radhimë Piano: 1 Superficie: 138,2 m² Documentazione: In corso Duplex elegante in un complesso turistico, organizzato su due livelli per massima privacy e comfort . Ideale per vacanze di lusso o investimento sicuro con alta domanda turistica . Prezzo: 294.000 € Investi dove le vacanze non finiscono mai!

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Lungomare, Vlora 155 m² Arredato – pronto per abitare Certificato di proprietà in arrivo Appartamento di lusso con stile moderno, spazi ampi e arredamento elegante . Vista mare, ideale per vivere in modo premium o per un investimento sicuro . Prezzo: 390.000 € Vita di lusso nel cuore del Lungomare – non perderlo!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+2 – LUNGOMARE, VLORA Posizione: Lungomare (vicino al Consolato Italiano) Superficie: 88 m² Piano: 7 (con ascensore) Edificio nuovo Arredato Documentazione: In corso Appartamento moderno 2+2, naturalmente illuminato , con organizzazione funzionale e stile contemporaneo . Situato in una delle zone più esclusive di Vlora, ideale per abitare o investimento sicuro . Prezzo: 2000€ / m² Opportunità ideale nel cuore del Lungomare – non perderla!

Appartamento di 54 m² in vendita a Orikum, situato al 5° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento ha una disposizione funzionale e luce naturale, ideale sia per uso personale che per investimento, poiché genera affitti stabili, soprattutto nella stagione turistica. La zona è tranquilla e in sviluppo, con facile accesso ai servizi e vicinanza al mare, rendendola un'ottima opportunità per Airbnb o affitti a lungo termine. Per maggiori informazioni contattaci!!

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Posizione: Lungomare, Vlora – una delle zone più esclusive e richieste della città Superficie: 155 m² – spazio ampio per il massimo comfort Documentazione: In fase di ottenimento del certificato di proprietà Descrizione della proprietà: Viene offerto in vendita un appartamento non arredato, ideale per chi desidera arredarlo secondo il proprio stile e gusto . Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, offrendo luce naturale e massimo comfort . Vista diretta sul mare, che permette di godere ogni giorno della tranquillità e della bellezza della costa – valore aggiunto per vivere o investire Zona perfetta sia per abitazione di lusso che per investimento a lungo termine con rendimento garantito Prezzo: 350.000 € Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà esclusiva nel cuore del Lungomare!

Ristorante in Vendita o in Affitto – Via Democrazia, Vlora Superficie: 94,5 m² Un'ottima opportunità di investimento nel centro della città! Questo ristorante funzionale e completamente attrezzato si trova in una zona frequentata vicino a Via Democrazia, garantendo un flusso continuo e una clientela stabile. Cosa offre l'ambiente: Spazio organizzato per sala da pranzo e bar Cucina professionale completa di tutte le attrezzature Ambiente moderno, buona illuminazione e arredi confortevoli Bagno ben tenuto per i clienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento per il comfort durante tutto l'anno Grande vantaggio: possibilità di utilizzare lo spazio esterno per il servizio all'aria aperta durante la stagione calda Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, parco e zone residenziali – ideale per un'attività gastronomica di successo a lungo termine. L'ambiente è pronto per un'operazione immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti. Prezzo di vendita: 190.000 € Opzione affitto: 1.500 €/mese Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Vendiamo terreno e edificio a Jale, in mezzo al verde e all'aria pulita. Con infrastrutture regolari, e vicino al bosco è una ottima opportunità per abitare e investire. Il terreno con una superficie di 674 m2 e l'edificio con una superficie di 58m2 sono dotati di ipoteca. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitarlo da vicino.

In una delle residenze più ricercate e ben gestite della città, sul viale principale Ismail Qemali, è in vendita un appartamento 1+1 al 10° piano — un'opportunità che si presenta molto raramente in questo edificio. L'appartamento è composto da un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto accessibile dal balcone, un ampio bagno e un'esposizione a est, che garantisce un'illuminazione naturale ottimale. Superficie totale: 86,4 m². Vantaggi principali: Residenza dove le proprietà sono molto rare da mettere in vendita. Posizione premium, sul viale principale, a soli 200 m dal Lungomare e dal Marina di Vlora. Accesso immediato a tutti i servizi e le strutture. Forte potenziale di investimento e conservazione del valore. Una proprietà per chi cerca sicurezza, posizionamento strategico e valore sostenibile nel tempo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Villa su 3 piani in vendita – Quartiere “Kushtrimi”, Vlora 250.000 € Via Dervish Hekali In una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora, è offerta in vendita una spaziosa villa su 3 piani, ideale per abitazione familiare, investimento in affitto o combinazione di entrambi. Superficie del terreno: 300 m² Superficie totale costruita: circa 397 m² Base di costruzione: 131 m² Organizzazione della proprietà: Piano terra – attualmente non abitato, con possibilità di organizzazione secondo le vostre preferenze (spazio abitativo o commerciale). Secondo piano – completamente arredato e attualmente affittato mensilmente, generando reddito immediato. Terzo piano – arredato e pronto per abitare, ideale per famiglie o per espansione dell'investimento. Caratteristiche principali: 6 camere da letto 3 bagni Balconi e terrazza sul tetto Cortile/giardino utilizzabile Parcheggio all'interno della proprietà Orientamento favorevole Sud-Ovest Aria condizionata Zona tranquilla vicino a scuole e vie principali Costruito nel 2017, con documentazione ipotecaria regolare. Questa proprietà offre spazio, privacy e alto potenziale di investimento in una delle zone residenziali in sviluppo di Vlora.

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – VLORA 2+1 + Balcone | 132 m² Via Nuova Un appartamento esclusivo, con arredamento di lusso e alta qualità, ambienti spaziosi e massima illuminazione naturale Ogni dettaglio è pensato per comfort, eleganza e stile di vita premium. Spazi ampi Arredamento moderno & elegante Balcone confortevole Zona elite e molto richiesta Vlora

IN VENDITA – Negozio & Attività Commerciale Lavanderia / Pulitura a Secco a Valona Vicino alla Chiesa Ortodossa, Valona Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più frequentate della città! Locale commerciale di 86,5 m² al piano terra, su strada principale, offerto in vendita insieme ad un'attività funzionale di lavanderia & pulitura a secco con oltre 6 anni di esperienza sul mercato. Attività attiva – pronta per continuare a lavorare dal primo giorno Clientela consolidata (privati & settore alberghiero) Entrate stabili e domanda in crescita durante tutto l'anno Il locale Posizione strategica, molto visibile e facilmente accessibile Organizzazione funzionale: reception, area lavoro, spazio tecnico & magazzino Investimento di qualità in arredamento moderno Investimenti interni Illuminazione LED professionale Parquet di qualità & pittura veneziana Arredamento MDF resistente Sistema di telecamere di sicurezza Aspirazione & condizionamento aria Attrezzature professionali (2021–2023) Macchine lavatrici/asciugatrici Schulthess Attrezzature chimiche Böwe Rullo da stiro GMP Ferro & trattatore macchie Barbanti Tutte le attrezzature sono di ultima generazione, in ottime condizioni di lavoro, risparmio immediato per l'acquirente senza necessità di ulteriori investimenti. Perché è un investimento ideale Negozio & attività in funzione Posizione con alto flusso Servizio indispensabile in città turistica Potenziale reale di espansione Combina proprietà immobiliare con attività redditizia Una scelta perfetta per imprenditori o investitori che cercano sicurezza, continuità e ritorno immediato dell'investimento. Prezzo: 268.000 € Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

L'appartamento si trova vicino al Comune di Vlora, nella zona del museo. L'area e gli edifici circostanti sono stati recentemente restaurati. Dettagli della proprietà: • 2° piano residenziale • Edificio esistente ristrutturato, 4 piani • Superficie: 52 m² netti (balconi esclusi) • L'appartamento è ricostruito, così come l'edificio • Senza ascensore, ma il piano è favorevole

APPARTAMENTO IN VENDITA – VLORE Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+balcone Superficie totale: 86m² 7° piano Arredato Con arredamento moderno Palazzo nuovo Con ascensore Con ipoteca Prezzo: 260.000 Euro Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

UNITÀ IN AFFITTO AL SECONDO PIANO VICINO A KONAD VLORE UNA BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN QUANTO LA ZONA È IN VIA DI SVILUPPO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ, CONTATTACI.

SUPER OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA & VISTA MARE A SANTORINI 2, DHËRMI Palasë – Village Square “Santorini 2”, una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese Nel cuore di Dhërmi, dove la bellezza naturale incontra l'architettura moderna, è in vendita un elegante appartamento 2+1 con veranda panoramica e vista mozzafiato sul Mar Ionio. Una proprietà ideale per vivere in lusso, vacanze o investimento con alto rendimento. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 83,39 m² Superficie netta: 70,67 m² Veranda: 25,41 m² Piano: 2° Stato: In costruzione Vista panoramica sul mare e sulla natura Prezzo super occasione: 256.558 € (circa 2.650 €/m² – una delle migliori offerte della zona) Cosa rende speciale questo appartamento? Massima illuminazione naturale Spazi ben organizzati e confortevoli Veranda ampia per rilassarsi con vista spettacolare 🪟 Grandi finestre che portano il mare dentro casa Il complesso “Santorini 2” offre: Architettura mediterranea moderna Finiture premium & alta qualità costruttiva Aree verdi & zone relax Sicurezza e privacy Ascensore moderno Accesso rapido alle spiagge più belle di Dhërmi Investimento intelligente in una zona d'élite Dhërmi = alta domanda turistica Ideale per affitti stagionali con ottimi guadagni Crescita continua del valore della proprietà Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GREEN COAST 2, PALASË (DHËRMI) Green Coast 2 – dove il lusso incontra la natura e il valore cresce ogni giorno In uno dei progetti più esclusivi della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento 1+1 nella residenza esclusiva Green Coast 2, una destinazione unica dove il mare blu cristallino si intreccia con il verde della montagna e l'architettura moderna. Residenza premium con standard europei Tra il mare e la natura incontaminata Costruzione con materiali di lusso e qualità massima Gli appartamenti offrono: Vista panoramica sul mare o sulla montagna Massima illuminazione naturale Organizzazione funzionale & elegante Veranda panoramica o cortile privato (a seconda della tipologia) Possibilità di deposito Superficie da 66,11 m² a 160 m² Ogni appartamento è accompagnato da 1 posto auto Prezzo totale: 280.000 € Schema di pagamento flessibile: 30% al contratto 20% dopo il completamento del cemento 20% dopo il tetto 25% con le finiture 5% alla consegna con chiavi Ideale per: Residenza di lusso sul mare Vacanze esclusive Investimento con crescita di valore garantita Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

APPARTAMENTI IN VENDITA NEL PROGETTO PIÙ UNICO A RADHIMË – DI FRONTE AL PORTO DEI YACHT Strada Nazionale Vlorë–Orikum, Radhimë In una delle zone più esclusive della costa albanese, a pochi passi dal mare con acque cristalline e le spiagge più belle del sud, si sta costruendo un progetto residenziale speciale che unisce il lusso moderno alla tranquillità naturale. Appartamenti 1+1 & 2+1 con vista mare, piscina e montagna Superficie: • 1+1 da 73,76 m² • 2+1 da 117,81 m² Vista fantastica da: Mare Piscina Montagna e verde circostante All'interno del progetto: Hotel moderno Grande piscina relax Ambienti ricreativi Costruzione con standard europei Prezzi da 2.200 € – 2.500 € / m² Parcheggio dedicato: 20.000 € Schema di pagamento molto flessibile: 30% con contratto 20% Marzo 2026 20% Settembre 2026 20% Marzo 2027 10% alla consegna delle chiavi Possibilità di finanziamento bancario: 30% rata iniziale + 70% prestito Investimento ideale per: Residenza sul mare Airbnb & affitti stagionali Aumento sicuro del valore Un progetto che non è solo proprietà — è uno stile di vita mediterraneo! Per maggiori informazioni o visita al progetto: ‍ Eduard Maçaj

Monolocale in vendita Taushani prima linea con vista laterale sul mare Con certificato di proprietà Superficie totale 42m2 Superficie 36.5m2 Valore 8300.000 lek ℹguadagna 6000.000 lek per stagione