Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 298

Vendesi attività Clinica Dentale – Lungo la Strada per Durazzo Vendesi attività clinica dentale, completamente attrezzata e arredata con tutte le apparecchiature e l'inventario necessari per la prosecuzione dell'attività. Organizzazione degli spazi Spazio con 3 stanze, bagno e balcone, organizzato come segue: • Reception • Sala lavoro • Sala sterilizzazione, che può essere adattata anche per l'installazione di una seconda poltrona dentale • Bagno • Balcone • Ogni stanza dispone di finestre, offrendo illuminazione e ventilazione naturale Attrezzature e inventario della clinica dentale • 🪑 Poltrona dentale completa • Autoclave per la sterilizzazione degli strumenti • Apparecchiatura per la produzione di acqua distillata • 🩻 Radiografia dentale • Apparecchiatura per plastificazione • Strumenti dentali, inclusi strumenti chirurgici • Compressore dentale • Stampante • Laptop • Cassa del servizio • 🪑 Arredamento completo, comprendente: • Sala lavoro • Reception • Area d'attesa pazienti • Grande pubblicità lungo tutto lo spazio del balcone, con alta visibilità ed esposizione massima dalla Strada per Durazzo Condizioni di affitto • Il contratto continua con il locatore • Affitto mensile dello spazio: 75.000 ALL/mese PREZZO DELL'ATTIVITÀ 18.000 €

Seeeeeee Cosa Succede Pazziiiii ,AFFRETTATEVI È UN'OFFERTA PER POCHI GIORNI: 1420€/m²: 2+1+2wc +1GARAGE Ali Demi - Residenza Mangalem || Palazzo V.2022 - 5° piano orientamento SUD-EST (Super SOLE) - Sup.104m² || Con Ipoteca - 180,000€ (Include Garage e Arredamento così com'è) (Possibilità di Finanziamento, Acquistabile anche con Credito) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ - PREZZO DELL'APPARTAMENTO INCLUSO POSTO AUTO E ARREDAMENTO: 180,000 € - PREZZO DEL GARAGE: 20,000 € - PREZZO DELL'ARREDAMENTO & Attrezzature: In realtà sono costati ~18,000€ ma lo calcoliamo per essere entro 12,000€ (Mobili e Attrezzature sono stati usati solo pochi mesi) - PREZZO DELL'APPARTAMENTO (Senza GARAGE & Arredamento & Attrezzature): 148,000€ - 148,000€ / 103.5 m2 = ~1420€/ M2 € PREZZO OFFERTA OCCASIONE SENZA PRECEDENTI PER QUESTO PERIODO POICHÉ ORA SI VENDONO INTORNO A 1750€/m2 . AFFRETTATEVI A PRENDERLO ___________________________________________________________________ Q6145 - Th.Gj Dati della divisione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + 1 cucina • 2 bagni • 1 corridoio • 1 Balcone SUP TOTALE: 103.5m² SUP Netta: 95m² PIANO: 5 PIANI DELL'EDIFICIO: 7 Palazzo nuovo Orientamento: Sud - Est Anno di costruzione: 2022 ASCENSORE: SÌ (SUPER QUALITÀ Marca Schindler Svizzera) IPOTECA: SÌ RESIDENZA MANGALEM – ALI DEMI Situata in una delle zone più richieste di Ali Demi, con accesso rapido verso l'Anello Piccolo, l'Anello Grande e gli assi principali della città, la Residenza Mangalem combina tranquillità, qualità costruttiva e comfort abitativo. • Appartamento 2+1 + 2 BAGNI completamente ristrutturato, con planimetria funzionale e organizzazione molto pratica • Posto auto incluso nel prezzo • Orientamento Sud-Est, il miglior orientamento possibile, Pieno Sole • Ambiente moderno, arredato e pronto per abitare • Cucina completa di elettrodomestici • Con certificato di proprietà • Possibilità di acquisto anche con credito bancario • Finestre doppio vetro per migliore isolamento termico e acustico • Sistema di isolamento termico e cappotto • Sanitari incassati e lavori realizzati con materiali di qualità • Investimento pensato nei dettagli, rendendo l'appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - PREZZO DELL'APPARTAMENTO INCLUSO POSTO AUTO E ARREDAMENTO: 180,000 € - PREZZO DEL GARAGE: 20,000 € - PREZZO DELL'ARREDAMENTO & Attrezzature: In realtà sono costati ~18,000€ ma lo calcoliamo per essere entro 12,000€ (Mobili e Attrezzature sono stati usati solo pochi mesi) - PREZZO DELL'APPARTAMENTO (Senza GARAGE & Arredamento & Attrezzature): 148,000€ - 148,000€ / 103.5 m2 = ~1420€/ M2 € PREZZO OFFERTA OCCASIONE SENZA PRECEDENTI PER QUESTO PERIODO, POICHÉ ORA SI VENDONO INTORNO A 1750€/m2 . AFFRETTATEVI A PRENDERLO

Il complesso si trova in una zona molto preferita per abitare molto vicino al centro di Tirana, Via Kavaja. L'appartamento è posizionato nel Complesso Delijorgji. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 2° piano abitazione • Superficie lorda: 79,62 m² • Superficie netta: 67,56 m² • Orientamento ovest • Luce naturale in ogni ambiente • Volume regolare • Ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Uscita sul balcone Altre caratteristiche: • Totalmente investito • Arredamento moderno • Parquet • Condizionatore • Posto auto (-2), con prezzo extra di 45.000 Euro Per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO PREMIUM – VIA DIBRËS | ARLIS FARMACIA 10 Un appartamento speciale, progettato per chi cerca qualità, comfort, vista garantita e un investimento sicuro. Posizione • Piano 1 • 10° piano SUP NETTA:52 SUP LORDA:60.8 • Ingresso con 2 ascensori • Orientamento sud-est • Posizione con luce naturale per tutto il giorno • Vista aperta e incomparabile verso Dajti • Protected View – la vista è protetta, quindi non esiste la possibilità che in futuro venga costruito un edificio davanti all'appartamento che la ostacoli. Qualità in ogni dettaglio L'appartamento è arredato da un architetto, con un concetto moderno, elegante e funzionale. L'arredamento e i materiali sono stati selezionati con molta cura, conferendo all'appartamento un alto standard abitativo. Elettrodomestici Electrolux Sistema di condizionamento Midea Multi-Split A+++ Soffitti realizzati in ogni centimetro con gesso resistente all'umidità Illuminazione LED, integrata e progettata secondo il progetto dell'architetto Lavori e materiali di qualità in tutto l'appartamento Un dettaglio che lo rende ancora più speciale: Il balcone ha accesso diretto dal soggiorno, dalla camera da letto e dal bagno, creando un collegamento molto pratico e funzionale con lo spazio esterno. PREZZO: 170.000 € 165.000 € – se preferito vuoto, senza arredamento. Un appartamento da vivere, ma anche una proprietà con un ottimo potenziale per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

5° piano Palazzo con ascensore 5 maggio 1+1 Con ipoteca 98 mila euro

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •3° PIANO •ORIENTAMENTO SUD •SUPERFICIE TOTALE 69.66M2 •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •CUCINA •IN FASE DI INTONACATURA •PALAZZO NUOVO •PREZZO 132.000 EURO •VIA RAMAZAN BOGDANI •STAZIONE DEI TRENI CONTATTARE FELIZ HOME MC212 FH-92333

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 54.9 m² • Piano: 5 • Edificio esistente • Con ipoteca • Arredato Altre impostazioni: • L'appartamento si trova vicino alla scuola "Sabaudin Gabrani", nella zona di 21 Dhjetori • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA73886

OCCASIONE VENDITA – DUPLEX 2+1 VICINO ALLA SCUOLA “ISMAIL QEMALI”, VLORA Via Mustafa Bello, vicino alla Scuola “Ismail Qemali” Superficie totale 53 m² 2 camere da letto & 1 bagno Orientamento Sud-Est Costruzione 2006 / Ristrutturazione 2026 Documentazione regolare / con ipoteca OCCASIONE! In una delle zone consolidate della città di Vlora, vicino alla Scuola “Ismail Qemali”, è in vendita un duplex 2+1 con superficie di 53 m², situato al piano terra di un edificio nuovo. La proprietà è completamente ristrutturata, con arredamento moderno e organizzazione funzionale, pronta per essere abitata immediatamente. Il duplex è composto da 2 camere da letto, soggiorno e 1 bagno, con un'organizzazione pratica che sfrutta in modo ottimale ogni metro quadrato. L'orientamento Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale, mentre la posizione al piano terra rende la proprietà facilmente accessibile. Caratteristiche: 53 m² superficie totale 2 camere da letto 1 bagno Orientamento Sud-Est Arredato Ristrutturato e moderno Documentazione regolare e ipoteca Posizione molto pratica, vicino alla Scuola “Ismail Qemali”, con rapido accesso a servizi, mercati, scuole, trasporto urbano e vari punti della città. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento e affitto, grazie alla sua posizione e organizzazione. Un'opportunità OCCASIONE per investire in una proprietà nuova, ristrutturata e con documentazione regolare a Vlora. Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Via Mine Peza, Golden Tower, Tirana Dati principali: Superficie: 194 m² Piano: 0 Prezzo: 2.700 €/m² Prezzo totale: 523.800 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

Informazioni generali * Superficie lorda: 103.9 m2 * Superficie netta: 92.73 m2 * 2° piano * Orientamento sud Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni (Un bagno con luce naturale) * 2 Balconi Altre caratteristiche * Fase grezza * Alta qualità costruttiva * Ottima opportunità per abitazione e investimento * Situato in una delle migliori zone di Tirana, offrendo tutte le strutture necessarie Per una visita alla proprietà contattaci! DB69437

IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1+2 – MEI'S GARDEN RESIDENCE Mei's Garden Residence | Ex Campo di Aviazione Un appartamento con organizzazione funzionale, in una delle residenze più richieste della zona, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Caratteristiche: Superficie lorda: 100,24 m² Superficie netta: 84,44 m² Piano 2 Fase di costruzione: Karabina | piano 3–4 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Prezzo totale: 155.000 €

Appartamento 1+1 in vendita con posto auto nel cuore di Blloku "The One Residence". Situato in una delle zone più richieste di Tirana, in via “Vaso Pasha”, parte del progetto The One Residence: edificio con standard elevati e architettura moderna. Dettagli della proprietà: *Nuova costruzione *Tipologia: 1+1 con 1 balcone *Piano: 7 *Orientamento: nord-est *Superficie lorda: 86 m² *Superficie netta: 76,68 m² *Illuminazione naturale e pianta regolare *Possibilità di acquistare il posto auto con un costo extra di 50.000 €.

Vendiamo un appartamento di tipologia 2+1+2, situato vicino al Palazzo con Freccia, in una delle zone più richieste e strategiche di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 105,4 m², 94 m² di superficie netta e dispone di una veranda chiusa di 59,6 m², che crea un ambiente multifunzionale Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Veranda chiusa 59,6 m² Altri dettagli: Superficie totale: 105,4 m² Superficie netta: 94 m² 2° piano residenziale Palazzo con ascensore Orientamento: Ovest Venduto arredato Un'opportunità ideale per abitare in famiglia o per investimento, in una zona ad alta richiesta con infrastrutture sviluppate. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – CAMPO DELL'AVIAZIONE Campo dell'Aviazione, Tirana Nuova costruzione – termina a ottobre Superficie: 90 m² Piano: 9 Orientamento: Sud-est Prezzo: 167.000 € Appartamento moderno in un edificio nuovo, con ampia superficie e orientamento molto favorevole. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – OBERON TOWER Dispanceria, Tirana Piano: 19 Superficie totale: 64,87 m² Superficie netta: 52,11 m² Fase: Scavo Completamento: Entro 3 anni Prezzo: 2.300 €/m² Valore totale: 149.201 € Appartamento ad un piano alto, in un progetto moderno con buon potenziale per abitazione o investimento. Oberon Tower si trova nella zona di Dispanceria, vicino ai servizi e con rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA SU 3 PIANI | VIA “MUHAMET GJOLLESHA” Proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo In una delle posizioni più favorevoli di Tirana, in Via “Muhamet Gjollesha”, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale attuale di 285,5 m², accompagnata da 4 posti auto e con potenziale per la costruzione di un piano aggiuntivo. Questa proprietà è un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano un bene multifunzionale con alto potenziale di rendimento, sia per residenza, affitto a lungo termine, affitto giornaliero o sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano 0 – 90,5 m² Il piano terra è organizzato in due ingressi indipendenti: Appartamento 2+1 Appartamento 1+1 Le due unità possono essere utilizzate in modo indipendente, creando la massima flessibilità per abitare o investire. Piano 1 – 93 m² Il primo piano è organizzato in due appartamenti indipendenti 1+1. Questa proprietà è particolarmente adatta per l'investimento, poiché ogni unità può essere utilizzata separatamente e generare reddito separato. Piano 2 – 102 m² Il secondo piano contiene un appartamento 2+1, con una superficie di 102 m², offrendo uno spazio ampio e confortevole per la vita familiare o l'uso come unità premium per affitti. 5 UNITÀ ABITATIVE – UNA PROPRIETÀ, MOLTE OPPORTUNITÀ In totale, la villa contiene 5 unità abitative indipendenti: 2 appartamenti 2+1 3 appartamenti 1+1 Questa organizzazione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori, poiché offre la possibilità di creare più fonti di reddito da un unico bene. FORTE POTENZIALE PER AIRBNB La posizione favorevole della villa in Via “Muhamet Gjollesha”, insieme al numero elevato di unità indipendenti, crea un potenziale molto interessante per sviluppare un'attività di affitti a breve termine / Airbnb, soggetta alle normative e ai requisiti legali vigenti. 4 POSTI AUTO La proprietà dispone di 4 posti auto, un vantaggio importante per una villa con 5 unità abitative e un elemento che ne aumenta la funzionalità e l'attrattiva sia per abitare che per investire. POTENZIALE PER UN PIANO AGGIUNTIVO Una delle caratteristiche più importanti di questa proprietà è il fatto che le fondamenta sono progettate per un altro piano. È un bene di investimento con 5 unità indipendenti, 4 posti auto e possibilità di espansione, che può essere adattato in base all'obiettivo dell'investitore — dalla residenza familiare, agli affitti a lungo termine, agli affitti giornalieri e allo sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. La posizione, l'organizzazione e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'alternativa che merita attenzione da parte degli investitori che cercano un bene con alta flessibilità e prospettive di sviluppo.

In una delle zone più privilegiate di Durazzo, a Currila, è in vendita un appartamento premium nella Residenza Dyrrakium, che combina spazio, comfort e una straordinaria vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale e dispone di una superficie lorda di 135,82 m². L'organizzazione interna è pensata per offrire una vita confortevole, con ambienti spaziosi e suddivisioni funzionali. La proprietà comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina, oltre a un grande balcone, che è uno dei punti più attraenti dell'appartamento. La posizione dell'appartamento garantisce una vista frontale sul mare, creando un'atmosfera speciale e la possibilità di godere ogni giorno del panorama dell'Adriatico. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 135,82 m² Piano: 2 residenziale Grande balcone Vista frontale e panoramica sul mare Posizione: Currila, Durazzo Residenza: Dyrrakium Prezzo: 420.000 € Una proprietà ideale per chi cerca un appartamento ampio ed esclusivo vicino al mare, in una delle zone più richieste di Durazzo, sia per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine.

Un'opportunità ideale per abitare o investire a Splendor Residence, una delle residenze più nuove e di qualità, in Via Kokonozëve. La residenza offre standard di costruzione contemporanei, ambienti ben organizzati e una posizione strategica che combina tranquillità con un rapido accesso al centro di Tirana e ad altre zone principali della città. Dati dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Piano: 3° Superficie netta: 91,7 m² Superficie comune: 20,93 m² Superficie lorda: 112,63 m² Vantaggi della proprietà: -Residenza nuova con standard di costruzione moderni. -Planimetria funzionale e organizzazione pratica degli ambienti. -Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore dell'investimento. -Ideale sia per abitare che per investire con reddito da affitto. -Vicino a scuole, supermercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà.

L'appartamento si trova nella zona della circonvallazione sopra il Nuovo Maternità! Si trova al 9° piano e ha una superficie di 65,27 netti e 74,41 lordi. Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

VENDESI 2 APPARTAMENTI •2+1+BALCONE •INGRESSO 1).96M2 INGRESSO 2). 120M2 •SUPERFICIE TOTALE 230M2 •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •NON ARREDATO •8° PIANO •UTILIZZO TOTALE DELLA TERRAZZA DEDICATA •PALAZZO DEL 2001 •PROCESSO IPOTECARIO •SENZA ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •APP 1-PREZZO 187,900 EURO •APP 2-PREZZO 234,900 EURO •21 DHJETORI, VIA KONGRESI I LUSHNJES CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

VENDESI SUPER APPARTAMENTO DI LUSSO A AMBASCIATORE 3 •2+1+2+BALCONE •SUPERFICIE TOTALE: 118M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA •2 BAGNI •APPENA INVESTITO •ARREDAMENTO MODERNO •BALCONE •GUARDAROBA •PALAZZO NUOVO •CON 4 ASCENSORI •GUARDIA E SISTEMA DI SICUREZZA 24/7 •PIANTINA REGOLARE, ORGANIZZATA CON CURA PER OFFRIRE SPAZIO, LUCE NATURALE E COMFORT •ORIENTAMENTO SUD •L'APPARTAMENTO È PRONTO PER ABITARE O INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE •PARTE DI UNO DEI COMPLESSI PIÙ LUSSUOSI DELLA CITTÀ DI TIRANA •ZONA SICURA, SERVIZI ELITARI E AMBIENTI COMUNI BEN TENUTI •ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTO POTENZIALE PER REDDITI DA AFFITTO O USO PERSONALE •CON IPOTECA PREZZO: 600.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24 A12

Disponiamo di un Appartamento 2+1+2 in Vendita. L'appartamento si trova nel nuovo Complesso in costruzione nella zona di Don Bosko Paralel Living Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie: 108.03m2 • Orientamento Nord-Sud Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni • 1 Balcone • Vuoto • Con ascensore Altre caratteristiche: • Possibilità di scegliere piano e planimetria • Possibilità di finanziamento • Finestre termiche con doppio vetro • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e 10cm di lana di pietra tra gli appartamenti • Facciata ventilata Possibilità di finanziamento. Contattaci per visitare!

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosko, al 6° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 93m2, appena ristrutturato e adatto per una coppia o una famiglia. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è di 23.900.000 lek. Contattami per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova a Don Bosko, via Egnatia. Casa Bosco è un edificio nuovo progettato secondo i più alti standard di costruzione, e ha una posizione perfetta, molto vicino a Zogu i Zi, e nel centro di Don Bosko. La zona offre tutte le strutture necessarie per la tua famiglia a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, nonché spazi attraenti per famiglie e giovani. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO A RATE Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 99,2 m2 • Superficie Netta: 85,58 m2 • Superficie comune: 13,42 m2 • 9° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Altre caratteristiche: • Volume regolare • Facciata ventilata • Fase interrata • Orientamento sud-ovest Contattaci per visitare!

LOFT IN VENDITA •1+1 •69,3 M2 •3,10 M DI ALTEZZA •1 SALONE OPEN SPACE •9° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •CAMERA MATRIMONIALE •FACCIATA VENTILATA, CON RIVESTIMENTO STRUTTURALE CON STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO E PIASTRELLA IN CERAMICA HT •FINESTRE CON VETRI TERMICI, ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO •GRIGLIE CON MEMBRANA ACUSTICA •IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CHILLER •STRATO DI SOFFITTO DOTATO DI MEMBRANA ISOLANTE ACUSTICA •VISTA FANTASTICA •CENTRO, VICINO A PIAZZA SKENDERBEU •PREZZO 325.000 EURO

• L'appartamento si trova presso il Complesso Square 21, all'8° piano di un nuovo edificio di 9 piani, dotato di telecamere di sicurezza e 2 ascensori. L'appartamento dispone di una superficie di 120.7m2 lordi | 105m2 netti e 6m2 di verde. L'orientamento della proprietà è Sud - Ovest • L'investimento nell'appartamento è di ottima qualità, realizzato con un architetto, adatto a coppie o famiglie che cercano comfort e servizi. La proprietà dispone di un Certificato di Proprietà. Il prezzo è di 400,000€. Contattatemi per una visita! * L'appartamento è attualmente affittato a 1400€ / mese a una famiglia