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HOTEL IN VENDITA A VLORA Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora Hotel appena completato in vendita, costruito e arredato in modo moderno, in una posizione strategica con alto potenziale di guadagno. Posizione: Vlora, di fronte allo stadio, sul viale, prima linea 15 camere Hall reception Appena completato con standard moderni Posizionamento molto favorevole Superficie totale: 580 m² Con certificato di proprietà Ideale per investimento e rapido ritorno dell'investimento Prezzo: 1.700.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

Appartamento 3+1+2 in vendita presso United Towers of Tirana, uno dei progetti più prestigiosi e moderni della capitale. Situato in una zona esclusiva e molto ambita di Tirana, questo complesso offre elevati standard costruttivi, un'architettura contemporanea e servizi di alta qualità per uno stile di vita confortevole e di alto livello. Il complesso si sviluppa su 25 piani fuori terra e 5 piani interrati dedicati ai parcheggi, garantendo la massima funzionalità e comodità per i residenti. L'appartamento si trova al 12° piano e gode di un'esposizione a sud-ovest, assicurando luce naturale e una vista aperta durante tutto il giorno. Dettagli dell'immobile: Tipologia: 3+1+2 Piano: 12 Superficie totale: 146,1 m² Superficie netta: 116,9 m² Orientamento: Sud-ovest L'organizzazione interna offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie che cercano comfort e qualità della vita in uno degli indirizzi più esclusivi di Tirana. Attualmente l'edificio è in fase di costruzione e i lavori procedono a ritmo sostenuto, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di rivalutazione futura. Questo appartamento è la scelta ideale sia come residenza che come investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e all'alta qualità del progetto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 119.08 M2 •SUPERFICIE COMUNE 26.5 M2 •SUPERFICIE NETTA 92.62 M2 •PIANO 30 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •POSTO AUTO CON PREZZO 35.000€ •ZONA ELITE •POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO •VIA DRITAN HOXHA •ZOGU I ZI •VICINO A LION PARK 2 •PREZZO 321.500 EURO FH-79598

Vendesi splendido appartamento 4+1 con veranda, situato in una delle zone più esclusive e ambite di Tirana, vicino al complesso Delijorgji, ai margini del viale Bajram Curri. La posizione strategica offre un accesso immediato al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o un investimento sicuro. L'immobile ha una superficie interna di 158 m² e 36 m² di veranda, offrendo spazi ampi e un'organizzazione funzionale, adatta sia alla vita familiare che ad attività lavorative. Caratteristiche dell'immobile: Superficie interna: 158 m² Veranda: 36 m² Tipologia: 4+1 Luminosità naturale durante tutto il giorno Orientamento molto favorevole Disposizione regolare con elevato potenziale di utilizzo Posizione privilegiata sul viale Grazie alla posizione strategica e alla configurazione dell'immobile, l'appartamento offre numerose opportunità di investimento: Una vita confortevole e lussuosa nel cuore di Tirana Investimento per affitti brevi come Airbnb o Booking Possibilità di conversione in 4 appartamenti con tipologia 1+1 Adattamento a uffici, cliniche, centri business o altre attività redditizie La zona è caratterizzata da infrastrutture sviluppate e facile accesso a scuole, asili nido, supermercati, bar, ristoranti, centri commerciali e varie istituzioni, rendendo questo immobile una scelta ideale per una residenza a lungo termine o un investimento. Un immobile unico con elevato potenziale di apprezzamento e ritorno sull'investimento in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più preferite di Tirana, in Via Panorama. Si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e ha una disposizione funzionale per una vita confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Viene venduto arredato, dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è adatto all'acquisto con mutuo bancario. Via Panorama 2 Camere da letto 2 Bagni 113 m² lordi 4° piano con ascensore Arredato Con ipoteca Acquistabile con credito Prezzo: 2.300 €/m² Valore totale: 259.900 € Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Monolocale in vendita al Complesso Mangalem, secondo piano, arredato e pronto per essere abitato. Ambiente funzionale e confortevole, adatto a coppie o persone che vivono da sole. L'organizzazione pratica e l'arredamento moderno lo rendono una scelta ideale sia per abitare che per investimento in affitto. La proprietà dispone di ipoteca e documentazione regolare. Si trova in un complesso preferito per la tranquillità, la sicurezza e il facile accesso alla città. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz Tirana, vicino a Harry Fultz 5° piano Appartamento 2+1+2 Superficie lorda: 110,5 m² Superficie netta: 97,5 m² Organizzazione dell'appartamento: 2 camere da letto Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 bagni Balcone Con documentazione ipotecaria regolare Edificio costruito nel 2015 con buona amministrazione Prezzo: 287.000 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, offrendo comfort, sicurezza e accesso rapido al centro di Tirana. Vicino a scuole e istituzioni principali Accesso immediato alle principali strade della città Zona sviluppata con tutti i servizi necessari Opportunità ideale per abitazione familiare Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Unità in vendita al Pallati me Shigjeta, in una posizione strategica lungo la strada principale, con massima esposizione e accesso immediato. L'ambiente dispone di un'altezza adatta per attività commerciali e organizzazione flessibile, offrendo possibilità sia come open space che suddivisione secondo le esigenze della vostra attività. Posizione con alta visibilità Unità con documentazione Ideale per: Uffici Cliniche Laboratori Studi professionali Varie attività di servizi Spazio funzionale e ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

Mei’s Garden, Campo di Aviazione, Tirana Prezzo: 270.000 € Superficie lorda: 121,3 m² Superficie veranda: 152,3 m² Piano: 8 Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Veranda panoramica con ampio spazio Caratteristiche: Veranda unica di 152,3 m², ideale per relax e attività all'aperto Pianta funzionale e ambienti spaziosi Illuminazione naturale per tutto il giorno Residenza con alti standard costruttivi e gestione professionale Spazi verdi e servizi nelle vicinanze Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro di Tirana Scelta ideale per abitazione familiare o investimento

Posizione molto favorevole, sulla strada principale Superficie: 64 m² Posizione angolare, con massima esposizione e alta visibilità L'ambiente è ideale per: Farmacia Showroom Ufficio Negozio Locale di servizi o altre attività commerciali Accesso diretto dalla strada principale Zona con alto traffico di residenti e veicoli Ottima opportunità di investimento Il prezzo è in lek 23.500.000 lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo che offrirà l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo gli sviluppi radicali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Anello di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta in cui si trova la Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con il Grande Anello, la Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. Informazioni sul progetto: La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. Spazi verdi e ambienti rilassanti. Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno della residenza e intorno ad essa. Facciata con isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. Grandi vetrate con parametri massimi termici e isolanti. - Appartamento 2+1 con superficie di 85 m2 Non solo comfort e ampi spazi, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita a Don Bosko vicino alla Scuola Vace Zela. Si compone di 1 ambiente soggiorno e cucina insieme, 1 camera da letto, 1 bagno. L'appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente di un condominio ben gestito con ascensore. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Posizione premium sulla strada principale Locale commerciale in vendita con posizione strategica in Via Reshit Petrela, parte di un nuovo complesso residenziale e di servizi sviluppato da Tirana 2 Konstruksion. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale o di servizio. La posizione in prima linea garantisce massima visibilità e flusso continuo di clienti. Caratteristiche Superficie: 66 m² Piano: 0 Facciata: 1 facciata sulla strada principale Nuovo complesso residenziale e di servizi Zona ad alta densità abitativa Infrastruttura moderna Adatto per: Farmacia Clinica medica o dentistica Showroom Ufficio di rappresentanza Boutique Agenzia immobiliare o finanziaria Attività di servizio premium Situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Vicino al Dispensario, al Nuovo Boulevard e ai centri residenziali. Alto potenziale per affittuari a lungo termine. Valore stabile e possibilità di crescita futura. Prezzo di vendita: 600.000 €

In vendita un appartamento 2+1+2 situato nella zona di Ali Demi, una delle aree residenziali più consolidate e preferite di Tirana. La proprietà si trova in un edificio moderno, attualmente nella fase di installazione, offrendo standard di costruzione contemporanei e un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento si trova al 5° piano, ha una superficie totale di 110,51 m² e un orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti caldi e confortevoli. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 110,51 m² • Piano: 5 • Orientamento: Sud • Fase dei lavori: Installazioni • Prezzo: 158.000 € Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e moderna • Orientamento a sud con illuminazione naturale per tutto il giorno • Spazi ampi e confortevoli per famiglie • Costruzione di qualità con standard contemporanei • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Zona consolidata e molto preferita per abitare • Accesso rapido al centro di Tirana • Vicino a scuole, asili, mercati e servizi quotidiani • Infrastruttura sviluppata e molti servizi nelle vicinanze Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ampi e una posizione strategica in una delle zone più richieste della capitale.

In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Via Elbasan, Tirana. L'appartamento si trova nel Complesso Xheluks, un edificio appena completato. Dettagli dell'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 75 m2 • Superficie appartamento (netto): 64,68 m2 • Superficie veranda: 13 m2 • 6° piano residenziale • Organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, guardaroba separato, bagno e veranda • Orientamento sud-ovest • Disponibile posto auto al piano -2 Altri dettagli: • L'appartamento offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale • Situato in un complesso moderno con standard costruttivi contemporanei • Adatto per abitazione o investimento • L'appartamento viene offerto completamente arredato e rifinito nei dettagli Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 2015, con amministrazione e documentazione ipotecaria regolare. * Tipologia: 2+1+2 * Superficie lorda: 110,5 m² * Superficie netta: 97,5 m² * 5° piano * Con ipoteca Si compone di soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. È situato in uno dei complessi più richiesti della zona, con rapido accesso al centro di Tirana, scuole, istituzioni e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 287.000 €.

In vendita, appartamento di tipo 1+1, nella zona di Ali Demi Informazioni sull'appartamento: • 4° piano • Superficie totale: 60,3 m² • Orientamento: Sud-Est • Edificio esistente Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto. • Bagno con finestra • Balcone Altre caratteristiche: • Non arredato • Totalmente investito • Con documentazione ipotecaria regolare • Venduto con credito Per una visita alla proprietà contattaci. Riferimento: Return70508

Appartamento 2+1 in vendita, Lago Secco Appartamento 2+1 in vendita al primo piano, in un edificio nuovo e molto vicino al Lago Secco. 69 m² lordo | 63m² netto Appartamento completamente ristrutturato Arredato da un architetto Pronto per essere abitato Zona tranquilla e molto preferita Ipoteca

In vendita un appartamento 3+1+2 con deposito a Splendor Residence, un complesso moderno situato nella zona di Porcelan, una delle aree a rapido sviluppo con alto potenziale di investimento a Tirana. L'appartamento si trova al 6° piano, ha una superficie totale di 149 m² e orientamento est, garantendo luce naturale per tutto il giorno. La proprietà sarà completata durante la stagione estiva e offre standard di costruzione contemporanei, una planimetria funzionale e spazi ampi per una vita familiare confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1+2 • Superficie: 149 m² • Piano: 6 • Orientamento: Est • Deposito incluso nella proprietà • Completamento del progetto: Estate Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni • Deposito • Balcone Caratteristiche principali: • Planimetria moderna e funzionale • Luce naturale per tutto il giorno • Spazi ampi per famiglie • Costruzione con standard contemporanei • Deposito incluso nella proprietà • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Zona in rapido sviluppo a Porcelan • Facile accesso al centro di Tirana • Vicino a scuole, mercati e servizi necessari • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà dopo il completamento del progetto Prezzo: • Prezzo precedente: 1.500 €/m² • Prezzo attuale: 1.450 €/m² • Valore totale: 216.000 € Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire o assicurarsi un appartamento moderno in uno dei progetti più promettenti della zona di Porcelan. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 3+1+2 con Deposito e 2 Balconi in Vendita presso l'ex Parco Autobus – 240.000 € Ex Parco Autobus, di fronte a Square 21 Viene offerto in vendita un ampio appartamento 3+1+2, situato al 2° piano di un edificio esistente ben gestito, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Prezzo: 240.000 € Superficie totale: 115,5 m² Piano 2 Orientamento: Sud – Ovest – Nord Altezza netta: 3 m Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina separata 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Deposito L'appartamento si trova in una posizione strategica lungo la strada, di fronte a Square 21, con accesso immediato alle principali strade della città e vicino a ogni struttura necessaria per una vita confortevole. Ottima opportunità per abitare in famiglia. Ideale per investimento grazie alla posizione e all'organizzazione funzionale. Possibilità reale di divisione in 2 appartamenti separati. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattami in DM o su WhatsApp.

Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con i benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo gli sviluppi radicali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Anello di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta in cui si trova la Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con il Grande Anello, la Via 5 Maji e il Nuovo Viale. Informazioni sul progetto: La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. Spazi verdi e ambienti rilassanti. Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. Sicurezza garantita 24 ore all'interno della residenza e intorno ad essa. Facciata con isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. Grandi vetrate con parametri massimi termici e isolanti. Le tipologie degli appartamenti sono le seguenti: - Appartamento 1+1 con superficie di 73 m2 Non solo comfort e spazi ampi, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

In vendita un appartamento 1+1 arredato in modo moderno, situato in una delle residenze più richieste della capitale, Lake View Residence. La proprietà è progettata con uno stile minimalista e contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità nell'uso quotidiano. L'ambiente soggiorno si integra armoniosamente con la cucina completamente attrezzata, mentre le finestre panoramiche garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento viene offerto arredato con mobili e elettrodomestici di qualità, rendendolo pronto per un immediato utilizzo abitativo o per investimento. Caratteristiche principali: • Organizzazione funzionale 1+1 • Arredamento moderno e nuovo • Cucina completa con elettrodomestici integrati • Sistema di illuminazione LED e lavori di qualità • Ampi spazi di stoccaggio integrati • Residenza con amministrazione e standard di costruzione elevati • Posizione premium vicino al Lago Artificiale Grazie alla posizione strategica, alla qualità dell'investimento e all'alta domanda di affitti nella zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.Fron142204

Appartamento 2+1+2 in vendita a Lagja 6, ex Distretto di Polizia, Durazzo. L'appartamento è arredato in modo molto qualitativo e moderno, e si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore. Appartamento 2+1+2 Lagja 6, ex Distretto di Polizia, Durazzo 9° piano con ascensore (non ultimo) 145.000 Euro Per una visita alla proprietà contatta i nostri agenti al numero:

Appartamento 1+1 in vendita Via “5 Maji”, Tirana 2° piano, con ascensore Superficie: 70 m² Orientamento: Ovest In costruzione, fase: intonaci & impianti elettrici Prezzo: 150.000 lek/m² Totale: 10.500.000 lek

Super Appartamento 1+1 in Vendita Presso la Scuola di Balletto, di fronte al Ponte dei Tabakëve 3° piano, edificio esistente, senza ascensore Superficie: 40,5 m² interna Con ipoteca, possibilità di acquisto con credito Totalmente investito Ottima posizione, ideale per abitare o investimento Prezzo: 139.000 € Alesi Real Estate

Monolocale in vendita a Mangalem 63,999€ 3° piano 29,5 m² lordo | 27,2 m² netto Con ipoteca Assicurazione pagata per 3 anni Internet e TV fino al 3 settembre