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Villa in vendita, Porto Lalzi Progettata con ampi spazi abitativi, con un alto senso estetico, vivere a livelli contemporanei 365 giorni all'anno, fai parte di una comunità che offre e garantisce opportunità infinite. La scelta più adatta per te e la tua famiglia, troverai ville di lusso che offrono una vista mozzafiato sull'orizzonte e sul meraviglioso mare. Porto Lalzi ti offre l'aria fresca della foresta vicino alle piscine e la vista della Cittadella e del Porto degli yacht dal comfort del tuo balcone. AMPI SPAZI ABITATIVI GIARDINI DEDICATI BALCONI PRIVATI SICUREZZA PRIVATA La villa ha una superficie costruita di 354,9 metri, lotto totale 370,8 metri, cortile di 178,5 metri. Ha 3 piani ed è organizzata come segue: Piano -1 ha una superficie totale costruita di 135 metri, 135 metri di spazio interno e 41,4 metri, atrio aperto.

Villa Premium con Piscina in Vendita – “San Nicolas”, Drimadhë Un'opportunità esclusiva per investire in una villa di lusso in una delle zone più richieste della costa albanese. Situata nella Residenza “San Nicolas”, questa villa è nella fase finale e offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e stile di vita moderno. Posizione: Residenza “San Nicolas”, Drimadhë Superficie abitabile: 220 m² Superficie del terreno: 445 m² Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina funzionale 3 Camere da letto 3 Bagni Balcone Piscina privata Cortile privato 2 Posti auto Caratteristiche: Costruzione moderna con standard elevati Posizione ideale vicino al mare Spazi ampi e organizzazione funzionale Adatta per abitazione di lusso o investimento turistico Prezzo: 1.300.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa Premium con Piscina in Vendita – Residenza San Nicolas, Drimadhë / Palasë Una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più belle della costa albanese. Questa villa premium si trova nella Residenza San Nicolas, nella fase finale di costruzione, offrendo privacy, lusso e un alto standard di vita vicino al mare. Posizione: Residenza San Nicolas, Drimadhë / Palasë Superficie abitabile: 303 m² Superficie del terreno: 693 m² Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina moderna 4 Camere da letto 4 Bagni Balconi con vista e spazi relax Piscina privata Cortile privato 2 Posti auto Caratteristiche: Villa con architettura moderna e spazi eleganti Posizione ideale vicino al mare Privacy e comfort massimi Adatta per abitazione di lusso o investimento premium Prezzo speciale: 1.400.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. (02)

Super Villa con Piscina in Vendita a Selite Superficie: 1000m2 Organizzazione: - 5 Camere da Letto ... ] Garage con cancello - 6 Bagni...............[ Fontana - 2 Salotti...............] Ripostiglio - 4 Balconi.............[ Telecamere di Sicurezza - Camino....................] Cancello Elettrico - Vasca....................[ Piscina Villa con vista su Tirana e Dajti, Vicino all'Ospedale Americano 3. Permesso di costruzione per un'altra casa sulla superficie del terreno. Posizione perfetta per investimento, Costruzione o affitto. Posizione: Selite Prezzo: 870.000 Euro (Trattabile) ESCLUSIVO

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre standard elevati di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per accogliere gli ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Potenziale di investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA "KODRA E DIELLIT" — TIRANA Una residenza rara che combina spazio, luce e privacy In vendita una villa di oltre 400 m² di superficie abitabile, distribuita su due piani, con terrazza privata di oltre 220 m² e piscina privata con vista panoramica. Al primo piano organizzato in due camere da letto eleganti, ciascuna con bagno privato, oltre a garage chiuso per 2 auto — comfort e sicurezza che ogni famiglia richiede. Il secondo piano si apre su un ampio ambiente soggiorno-pranzo-cucina, collegato naturalmente a una veranda di 133 m², ideale per serate in famiglia o per ospitare. Organizzato in 2 camere da letto, 3 bagni e ambienti per pranzo, cucina e soggiorno. Terrazza privata con piscina (57,6 m²) che si trasforma nel vostro oasi personale, lontano dal rumore della città, ma a pochi passi dal cuore di Tirana. Superficie totale abitabile: 403,4 m² (2 piani) Terrazza privata con piscina: 223,7 m² 4 camere da letto, 5 bagni in totale Veranda: 133,4 m² Garage privato per 2 auto Perfetto per famiglie che cercano spazio e privacy, o per investimento a lungo termine con valore garantito. La proprietà è affittata fino alla fine del 2026, con un valore di 4000 euro Contattare per visita privata!

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Una residenza moderna che combina architettura contemporanea, spazi ampi e privacy, posizionata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. La villa sarà pronta per essere abitata a febbraio 2027, offrendo standard elevati di costruzione e un'esperienza abitativa unica. Organizzazione: • 4 camere da letto • 5 bagni Superfici: • Superficie totale costruita: 503,3 m² • Superficie comune: 20,13 m² • Veranda: 101,8 m² • Piscina privata: 38 m² Organizzazione su tre piani: Piano 0 – 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, lavanderia, Piano 1 – Ambiente soggiorno aperto con accesso a veranda e piscina, cucina in ambiente dedicato, bagno Piano 2 – 2 bagni, 2 camere da letto, veranda Situata in Swan Lake Residence, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tranquillità, sicurezza e comfort, essendo la scelta ideale per chi cerca una proprietà premium con spazi progettati nei minimi dettagli. Contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Una residenza moderna che combina architettura contemporanea, spazi ampi e privacy, situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. La villa sarà pronta per essere abitata a febbraio 2027, offrendo standard di costruzione elevati e un'esperienza abitativa unica. Organizzazione: • 4 camere da letto • 5 bagni Superfici: • Superficie totale costruita: 521 m² • Superficie comune: 20,84 m² • Veranda: 117,6 m² • Piscina privata: 37,8 m² Organizzazione su tre piani: Piano 0 – 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, lavanderia, Piano 1 – Ambiente soggiorno aperto con accesso a veranda e piscina, cucina in ambiente dedicato, bagno Piano 2 – 2 bagni, 2 camere da letto, veranda Situata in Swan Lake Residence, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tranquillità, sicurezza e comfort, essendo la scelta ideale per chi cerca una proprietà premium con spazi progettati nei minimi dettagli. Contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa esclusiva in uno dei resort residenziali più prestigiosi in Albania, Turquoise Marina, Hamallaj, con una vista meravigliosa sulla marina e un concetto di vita moderno che combina lusso, privacy e natura. Questa proprietà è la scelta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per un investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo. Dati della proprietà: Superficie fisica: 255 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 191,81 m² Vista diretta sulla Marina Architettura moderna e standard di costruzione premium La villa è progettata per offrire il massimo comfort, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e verande che creano una connessione perfetta tra gli spazi interni e il cortile privato. Perché scegliere Turquoise Marina? Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali e turistici più ambiziosi in Albania e nella regione, esteso su circa 350.000 m², con una marina moderna e infrastrutture contemporanee. Il complesso è concepito per offrire uno stile di vita da resort tutto l'anno, combinando sicurezza, lusso e natura. Servizi del complesso: Marina moderna per l'ormeggio di imbarcazioni Spiaggia privata Piscina e Aquapark Bar e ristoranti Campi sportivi e aree ricreative Piste ciclabili e passeggiate Spazi verdi Sicurezza 24/7 con sistema digitalizzato Parcheggio dedicato ai residenti Infrastruttura moderna e gestione professionale del complesso. Situato a Hamallaj, vicino alla Baia di Lalëz, il complesso si trova a pochi minuti dalla costa e offre un accesso rapido a Tirana, all'Aeroporto Internazionale "Nënë Tereza" e alla città di Durazzo, rendendolo una destinazione ideale per vivere o investire. Se stai cercando una villa che offra eleganza, privacy, viste uniche sulla marina e un alto standard di vita, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Residenza “San Nicolas”, Dhërmi Residenza “San Nicolas” – Drimadhë Un'opportunità esclusiva per possedere una villa premium in una delle zone più belle della Riviera Albanese. La villa è in fase finale e offre privacy, comfort e standard di vita elevati. Dettagli della proprietà: Superficie abitabile: 220 m² Superficie del terreno: 440 m² Fase: Finale Organizzazione: Cortile privato Ampio soggiorno Cucina 3 Camere da letto 3 Bagni Balcone Piscina privata ‍ 2 Posti auto Vantaggi: Posizione premium a Drimadhë Residenza esclusiva vicino al mare Ideale per abitazione di lusso o investimento turistico Privacy e ambienti progettati per uno stile di vita moderno Prezzo: 1.300.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Paulo Sema

In vendita, Villa su 2 piani, Xhamllik, Tirana. Informazioni sulla proprietà : • Struttura su 2 piani. • Superficie terreno: 352.9 m2. • Superficie costruita: 122.5 m2. Organizzato : • Piano 0: Zona giorno, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni. • Piano 1: Zona giorno, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Possibilità di parcheggio. • Ogni piano ha un ingresso separato, con due cancelli elettronici modello francese. • Isolamento avanzato con lana di roccia. • Isolamento termico e acustico. • Finestre Triplex. • Bagni Incaso. • Sistema di condizionamento multi-split. • Pannelli solari. • L'edificio ha anche la possibilità di espandersi fino a cinque piani, con progetto approvato per ulteriori costruzioni. • Sotto il pavimento è stato posato ferizol per isolamento termico e acustico, mentre le finestre hanno vetri tripli e persiane in alluminio elettriche. • Zona residenziale preferenziale e accessibile. Contattaci per visitare! Riferimento: OPP71121

VILLA CHE TI OFFRE IL VERO LUSSO A DRIMADHË! Residenza "San Nicolas" – Drimadhë Una villa premium nella fase finale di costruzione, progettata per il massimo comfort e un investimento a lungo termine, a pochi passi dalla costa. Superficie costruita: 220 m² Superficie del terreno: 440 m² Organizzazione: Soggiorno Cucina 3 Camere da letto 3 Bagni Piscina privata Cortile Balcone 2 Posti auto Prezzo: 1.300.000 €

VILLA DI LUSSO IN VENDITA •Villa B11/4 •SUPERFICIE DEL LOTTO 230 M2 * SUPERFICIE VERANDA: 35,6 M2 * SUPERFICIE PISCINA: 32 M2 * 3 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * SALONE * BALCONE * CORTILE PRIVATO * ARCHITETTURA MODERNA * ESPOSIZIONE IDEALE ALLA LUCE * VISTA PANORAMICA * FASE FINALE DI COSTRUZIONE * SISTEMA DI ISOLAMENTO TERMICO (KAPOT) * STANDARD EUROPEI ELEVATI * ⁠LUNDER * ⁠FLOWERS HILL •PREZZO: 710.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-84147

VILLA DI LUSSO IN VENDITA •SUPERFICIE DEL TERRENO 331,4 M2 * SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE: 278,2 * SUPERFICIE DELLA VERANDA: 25 M2 * SUPERFICIE DELLA PISCINA: 32 M2 * 3 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * SALONE * BALCONE * CORTILE PRIVATO * ARCHITETTURA MODERNA * ESPOSIZIONE IDEALE ALLA LUCE * VISTA PANORAMICA * FASE FINALE DELLA COSTRUZIONE * SISTEMA DI ISOLAMENTO TERMICO (KAPOT) * STANDARD EUROPEI ELEVATI * ⁠LUNDER * ⁠FLOWERS HILL •PREZZO: 638.715 EURO FELIZ HOME BG435 FH-84143

VILLA CON PISCINA IN VENDITA ALLA RESIDENZA “SAN NICOLAS” DRIMADHE ~ FASE FINALE ~ SUPERFICIE ABITABILE 220m2 SUPERFICIE DEL LOTTO 440m2 ~ ORGANIZZAZIONE: CORTILE SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE DA LETTO PISCINA 3 BAGNI BALCONE ~ 2 POSTI AUTO ~ PREZZO 1.300.000 ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Disponiamo di una villa su 3 piani in vendita situata a Kodra e Priftit. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 479,8 m2 • Superficie totale costruita: 639 m2 Organizzazione: Piano 0: • Ambiente open space • Ampia veranda Piano 1: • Soggiorno • 1 camera da letto • Cucina separata • Bagno • Ampia veranda Piano 2: • Soggiorno • 3 camere da letto • Bagno • Veranda Altre caratteristiche: • Completamente arredata • Condizionatore in ogni ambiente • Installazioni per pannelli solari • Costruzione di qualità • La villa ha una facciata termica e impermeabilizzante • Documentazione ipotecaria regolare • I piani sono collegati da scale interne e da scale esterne dalle verande Per una visita alla proprietà contattateci.

Villa - In Vendita - Rolling Hills 2, Tirana Villa individuale in vendita su 2 piani + seminterrato, con una superficie totale di costruzione di 490 m2 e un lotto di 520 m2, parcheggio per 2 auto. Il piano seminterrato offre spazio per intrattenimento o palestra, camera da letto con guardaroba e bagno, locale tecnico, bagno del piano e lavanderia. Il piano terra offre soggiorno e sala da pranzo, cucina separata e sala da pranzo, camera per gli ospiti con bagno, bagno al piano terra e veranda coperta. Il primo piano offre camera matrimoniale con guardaroba, bagno e veranda, due camere per bambini entrambe con guardaroba e bagno privato. La villa dispone anche di piscina. La residenza è prevista per essere completata nel 2025.

OCCASIONE – Villa Moderna in Vendita Via Mustafa Demiri, Tirana (Dietro l'Ambasciata Americana e vicino alla Scuola “Osman Myderizi”) In vendita una villa moderna su 3 piani con una superficie costruita di 390 m², situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, a soli 15 minuti a piedi dal centro città. La proprietà è organizzata in modo funzionale e offre opportunità ideali sia per abitazione familiare che per investimento. Organizzazione della proprietà: 1 grande appartamento al primo e secondo piano Terzo piano con ingresso e scale separate In totale: • 7 camere • 5 bagni • Lavanderia • Terrazza finita con possibilità di piano aggiuntivo Capacità di parcheggio per 4 auto Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb • Investimento in affitto • Famiglie numerose • Organizzazione perfetta per i genitori al terzo piano e la famiglia negli altri appartamenti Costruzione moderna Lavori di qualità Zona molto tranquilla e sicura Accesso rapido al centro di Tirana Prezzo: 850.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Villa Premium Individuale in Vendita – Green Coast 2 Green Coast 2, Palasë Un'opportunità esclusiva per possedere una villa di lusso in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, che combina privacy, comfort e stile di vita moderno. Dettagli della Proprietà: Superficie del terreno: 432,8 m² Superficie della villa: 298,2 m² Villa su 2 piani 2 posti auto privati Organizzazione: Ampio soggiorno con accesso al cortile Cucina e zona pranzo moderna 3 camere da letto 4 bagni Veranda rilassante Cortile privato verdeggiante Caratteristiche: Architettura contemporanea e qualità costruttiva premium Spazi ampi e funzionali Massima illuminazione naturale Privacy totale Ideale per residenza, casa vacanze o investimento a lungo termine Situata in una delle destinazioni più richieste della costa albanese, la villa offre uno stile di vita unico tra natura, mare e servizi elitari del complesso. Prezzo: 1.900.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Rolling Hills Lago In una delle residenze più esclusive e ricercate di Tirana, è offerta in vendita una villa individuale con standard premium, privacy e massimo comfort. Superficie costruita: 230,07 m² Superficie del terreno: 524,95 m² Superficie piscina: 24,5 m² Superficie del cortile: 407,47 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso + Zona cucina 4 Camere da letto 3 Bagni Veranda Caratteristiche: Piscina privata Cortile verde e area relax Villa su 2 piani con pianta funzionale Costruzione e finiture con standard elevati Residenza d'élite con sicurezza e gestione 24/7 Prezzo: 850.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nella zona di Kombinat è in vendita una villa vuota di 4 piani con una superficie di 483,2 m². La villa ha 4 piani abitativi, la superficie del piano terra è di 98 m², la superficie del primo piano è di 128,4 m², la superficie del secondo piano è di 128,4 m², la superficie del terzo piano è di 128,4 m². Il piano terra è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo. Il primo piano è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone, corridoio distributivo. Il secondo piano è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone, corridoio distributivo. Il terzo piano è organizzato in: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone, corridoio distributivo. Dispone anche di una parte di terreno davanti alla villa che ha una superficie di 244 m² dove c'è la possibilità di diversi posti auto. Il prezzo è di 520 milioni di lek trattabili.

Villa su due piani offerta in vendita a Misto Mame. Costruzione ben gestita. Totalmente investita in modo qualitativo e molto funzionale. Spazio aperto e volumetria regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Organizzata su 2 piani. 2 ampi soggiorni. Cucina per cucinare. Camera da letto. Bagno con finestra. Cortile. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Dispone di documentazione regolare.

Villa individuale offerta in vendita al Lago di Farka. Residenza contemporanea. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Totalmente investita con materiali di qualità secondo gli standard UE. Spazio ben organizzato e volume regolare. Amministrazione e sicurezza 24/7. Villa su 2 piani. 3 camere da letto. 3 bagni. Guardaroba. Cortile con una superficie di 418 m2. Garage chiuso che offre possibilità di parcheggio per 2 auto. Possibilità di piscina. Sarà completamente finita secondo la richiesta del nuovo acquirente. Con una posizione perfetta e facilmente accessibile. Vista libera sul Lago di Farka. Facciata termoisolata. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Opportunità ideale di investimento e abitazione. Zona molto tranquilla e pulita.

Villa su 3 piani offerta in vendita a Rolling Hills Lago a Farke. Costruzione di qualità e molto ben mantenuta. Orientamento molto buono pieno di luce e sole. Organizzazione su 3 piani. Il primo piano è organizzato in: Lavanderia. Ambiente open space. Il secondo piano è organizzato in: Soggiorno + cucina. Ufficio. Toilette. Il terzo piano è organizzato in: 3 Camere da letto. Guardaroba. 2 Toilette. Corridoio distributore. Veranda. Cortile con una superficie di 245 m2. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Villa su 3 piani offerta in vendita a Rolling Hills Lago a Farke. Costruzione di qualità e molto ben mantenuta. Orientamento molto buono pieno di luce e sole. Organizzazione su 3 piani. Il primo piano è organizzato in: Lavanderia. Ambiente open space. Il secondo piano è organizzato in: Soggiorno + cucina. Ufficio. Toilette. Camera da letto. Il terzo piano è organizzato in: 3 Camere da letto. Cabina armadio. 2 Toilette. Corridoio distributore. Veranda. Cortile con una superficie di 429 m2. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Villa individuale offerta in vendita a Palasa presso Green Coast Residence 1. Costruzione di altissima qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e volume regolare. Totalmente investita con materiali di qualità. Completamente arredata in modo super lussuoso. Offre alto comfort. Super posizione. Orientamento perfetto pieno di luce e sole. Cortile. Piscina. Zona molto preferita e tranquilla.