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Duplex in vendita a Kodra e Diellit 2 Penthouse Duplex in vendita a Kodra e Diellit 2, una delle zone residenziali più preferite, caratterizzata da tranquillità, aria pulita e vista fantastica. L'appartamento è organizzato su due livelli e ha una superficie totale di 190,6 m², suddivisa in: Primo piano: 92,2 m² Secondo piano: 68 m² Veranda: 28,5 m² Superficie comune: 2,1 m² La proprietà è stata costruita nel 2018 e offre una disposizione molto funzionale e il massimo comfort per una vita familiare moderna. La disposizione interna comprende: 3 camere da letto 3 bagni Ampio soggiorno Cucina grande e funzionale Cabina armadio nella camera matrimoniale Ripostiglio

In vendita un duplex, situato al piano terra di un nuovo edificio con 5 piani residenziali e 1 piano interrato per il parcheggio, in una delle zone più richieste di Golem, Kavajë. La proprietà è progettata con un'organizzazione funzionale su due livelli, offrendo comfort e privacy. Gli ambienti interni sono completati da una veranda piacevole, ideale per il relax e l'utilizzo durante tutta la stagione. Dati della proprietà: Superficie piano terra: 23,4 m² Superficie intermedio: 16,3 m² Superficie comune: 5,6 m² Superficie totale: 45,3 m² Superficie veranda: 5,7 m² Il complesso è in fase di costruzione, con standard edilizi contemporanei e facile accesso alla spiaggia, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà, contattaci.

In esclusiva in vendita duplex arredato 2+1+2 nella zona di Teles. Il duplex si trova in una villa di un piccolo complesso al piano 0, con una superficie netta di 76,64m2 e una superficie veranda di 24,9 m2. - Il piano 0 è organizzato con soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 piccolo deposito e veranda. - Il piano 1 è organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. - Il duplex dispone di certificato di proprietà regolare. - Può essere venduto anche con finanziamento bancario Per una visita alla proprietà e maggiori informazioni vi prego di contattarmi

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Una proprietà che combina architettura moderna, ampi spazi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

DUPLEX IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA KODRA E DIELLIT! Viene offerto in vendita un duplex con una superficie totale di 207,97 m², situato nell'estensione della Residenza Kodra e Diellit, una delle zone più richieste di Tirana, nota per la sua tranquillità, il verde e l'alto standard di vita. Organizzazione della proprietà: - Al piano terra si trova una veranda che conduce all'ingresso della proprietà, oltre a uno spazio dedicato al deposito. - Il primo piano, con una superficie di 74,50 m², è composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con orientamento a est, che garantisce illuminazione naturale per tutta la mattina. - Al secondo piano, con una superficie di 73,80 m², ci sono tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato. La residenza offre una gestione di qualità, ambienti ben curati e molta vegetazione, creando un'atmosfera tranquilla e ideale per le famiglie che cercano qualità della vita in uno dei complessi residenziali più preferiti della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

PICCADILLY RESIDENCE Duplex con veranda in vendita! - Organizzato in 3+1+4 Superficie 198,4 m2 Veranda 26 m2 Piano 0 - 8,8 m2 ( Scale ) Piano 1 - 74,5 m2 ( Soggiorno e zona cucina, 1 bagno ) Piano 2 - 115,1 m2 ( 3 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba nella stanza, corridoio distributore ) Accettata macchina o orologio da polso. •Prezzo: 440.000 EURO • • Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

Duplex in Vendita Posizione: Via Mahmut Allushi, Fresk Si offre in vendita un appartamento duplex con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, con ingresso unico al piano che offre massima privacy. Organizzazione della proprietà: Piano 1 95,90 m² Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Piano 2 57,10 m² Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Veranda utilizzabile: 220 m² Arredato Con documentazione ipotecaria regolare. Costruzione del 2000. Sistema di isolamento capot Sistema di condizionamento Chiller Con ascensore Questo duplex rappresenta un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, grazie agli ampi spazi e alla veranda unica. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Organizzazione: * Zona soggiorno * Zona pranzo * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Soppalco * Organizzazione su due livelli Dati della proprietà: * Superficie fisica piano terra: 55 m² * Superficie fisica soppalco: 42 m² * Superficie fisica totale: 97 m² * Superficie comune: 18.4 m² * Superficie totale: 115.4 m²

DUPLEX IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE Via Javer Malo, Tirana Prezzo: 1.800 €/m² Duplex moderno in una delle residenze di maggiore qualità di Tirana, ideale per abitazione o investimento. Superficie Netta: 195,84 m² Superficie Totale: 240,18 m² Organizzazione: 8° piano: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone 9° piano: 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Fase di costruzione: Posa piastrelle Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 432.300 €

DUPLEX IN VENDITA RESIDENZA KODRA DIELLIT 1 Si offre in vendita un duplex in una delle residenze più richieste a Tirana Kodra Diellit 1. Il duplex è organizzato al primo piano con un corridoio distributore, un soggiorno insieme alla sala, un bagno e 2 camere da letto e veranda. Il secondo piano è organizzato in un ambiente soggiorno, camera da letto, bagno e veranda. Ha una superficie totale di 237m2 La superficie netta dell'appartamento è di 167,18 m2 più la superficie della veranda di 70,02 m2. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

DUPLEX ESCLUSIVO IN VENDITA 4+1+4 – RIVERSIDE RESIDENCE, TIRANA Via Javer Malo Scoprite uno stile di vita moderno al Riverside Residence, una residenza prestigiosa dove l'architettura contemporanea, la qualità costruttiva e il comfort si uniscono per creare un ambiente abitativo unico. Questo duplex offre spazi ampi, una disposizione intelligente e illuminazione naturale in ogni ambiente, rendendolo la scelta ideale per famiglie che cercano eleganza, privacy e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà Superficie netta: 196 m² Superficie totale: 239 m² Organizzazione 8° piano – Zona giorno Ampio soggiorno con aree relax e pranzo Cucina moderna a concept aperto 1 camera da letto 2 bagni Balcone con vista aperta 9° piano – Zona notte 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Balcone Fase attuale della costruzione: Posa piastrelle – un'opportunità ideale per personalizzare i dettagli secondo il vostro stile. Perché scegliere questa proprietà? Residenza premium con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne Pianta funzionale che separa perfettamente le zone giorno e notte Spazi ampi con illuminazione naturale per tutto il giorno Balconi che offrono vista aperta e aree relax Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie della città Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un investimento di valore a lungo termine Una proprietà che combina eleganza, funzionalità e alto potenziale di investimento, in una delle residenze più nuove e richieste di Tirana. Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 432.333 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla proprietà, contattateci. Saremo lieti di presentarvi questa opportunità unica.

DUPLEX IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE Via Javer Malo, Tirana Prezzo: 1.800 €/m² Duplex moderno in una delle residenze di maggiore qualità di Tirana, ideale per abitare o investire. Superficie netta: 195,84 m² Superficie totale: 240,18 m² Organizzazione: 8° piano: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone 9° piano: 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Fase di costruzione: Posa piastrelle Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 432.300 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

• Superficie totale: 161.49 m2 • Superficie piano 0: 80.7 m2 • Superficie piano 1: 80.79 m2 Organizzazione : Piano 0 • Soggiorno • Cucina • 1 Bagno. • Cortile • Deposito Piano 1 • 3 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Totalmente investito e arredato • Volume regolare • Illuminazione naturale in tutto l'appartamento • Piscina accessibile ai residenti • Il prezzo è in lek (43 000 000 ALL) ALF

Lago Secco, adiacente al Radisson Collection Morina Hotel, sulla strada principale (senza pedaggi). Duplex di 209,7 m² in vendita ai piani 5 e 6, in una delle zone più richieste di Tirana. Caratteristiche della proprietà: * Superficie totale: 209,7 m² * Piano 5 e 6 * Possibilità ideale di suddividere in 2 appartamenti indipendenti * Ogni piano ha il proprio ingresso e l'ascensore si ferma su entrambi i piani * Impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rifatti * I bagni sono stati installati nuovi * Le piastrelle in porcellana sono acquistate e pagate * Il sistema Chiller è incluso I lavori sono stati interrotti nella fase finale solo per motivi personali del proprietario, dando all'acquirente la possibilità di finalizzare secondo il proprio stile e preferenze. Posizione premium vicino al Lago Secco e al Radisson Collection Morina Hotel, con accesso diretto alla strada principale e vicino a ogni servizio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ONE144975

Viene offerto in vendita un Loft moderno al piano 0 nella VM Residence, uno dei progetti più nuovi e richiesti nella zona di Golem, a pochi minuti dalla costa. La proprietà ha una superficie netta di 47,4 m² e una superficie totale di 47,4 m², organizzata in modo funzionale in stile duplex, creando un ambiente comodo e pratico per vivere o per un investimento per le vacanze. La residenza è una costruzione nuova, parte di un complesso moderno che offre infrastrutture contemporanee e standard elevati di costruzione. VM Residence è nota per il suo concetto unico che include un grande acquapark, aree ricreative e un accesso molto vicino al mare, rendendo questa proprietà una ottima opportunità come

Triplex 3+1+3 con Veranda in Vendita – Residenza Kodra e Diellit 2 Una proprietà esclusiva che combina spazio, comfort e qualità della vita in una delle residenze più richieste di Tirana. Triplex 3+1 con veranda in vendita nella Residenza Kodra e Diellit 2, organizzato su tre livelli e progettato per offrire privacy e massimo comfort alla famiglia. Superficie Totale: 232 m² Organizzazione della proprietà: Piano 0: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo Bagno Veranda Piano 1: 2 camere da letto Bagno Piano 2: Camera matrimoniale Cabina armadio Bagno Prezzo: 360.030 € Organizzazione moderna su tre livelli Spazi ampi e funzionali Veranda per momenti di relax Posizione preferita in una residenza d'élite Ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. (20)

Duplex 2+1+2 in vendita a Sun Sea Residence Viene offerto in vendita un duplex 2+1+2 nel complesso residenziale Sun Sea Residence, con una superficie totale di 128,69 m² e situato al piano 0. L'appartamento offre spazi ampi e un'organizzazione funzionale, rendendolo una scelta ideale per la vita familiare o per investimento. Superficie totale: 128,69 m² Piano: 0 Prezzo: 105 mila € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Duplex Moderno in Vendita a Kodra e Diellit È offerto in vendita un duplex elegante e confortevole nella zona molto richiesta di Kodra e Diellit, ideale per abitazione familiare o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 + Veranda Piano: 5 Superficie appartamento: 101,9 m² Superficie veranda: 35,2 m² Prezzo 245.000€ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno Veranda spaziosa, perfetta per relax, barbecue o ambienti sociali Si trova in una delle zone più preferite di Tirana, con accesso rapido a ogni struttura: scuole, mercati, bar-ristoranti e spazi verdi. Scelta ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Triplex 3+1+veranda in vendita a Rezidenca Kodra e Diellit 2 Superficie: 231 m² Piano 0: Soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, veranda. Piano 1: 2 camere da letto, bagno. Piano 2: Camera matrimoniale, guardaroba, bagno. Prezzo: 360.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! Chiama ora!

NUOVO PROGETTO A MALIN I ROBIT - MIDDAL RESIDENCE Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard elevato di costruzione, organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Malin i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla planimetria, alla vista e al metodo di pagamento: Pagamento 90% * 1050 €/m² * 1100 €/m² – con vista piscina Pagamento 50% * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 10% alla consegna delle chiavi

Appartamento 2+1 in vendita, Kodra e Diellit 2 Disponiamo di un duplex in affitto presso la Residenza Kodra e Diellit 2. Informazioni sull'appartamento: Piano 1 e -1 Superficie totale: 121,4 m2 Superficie fisica: 111,5 m2 Volume regolare Organizzazione: Piano 1: Soggiorno e cucina, Bagno diurno Piano -1 2 Camere da letto Guardaroba 1 Bagno Altre caratteristiche: Arredamento nuovo e moderno Parquet Condizionatore Investito Zona tranquilla e accessibile Il complesso in cui si trova l'appartamento è uno dei complessi più preferiti per vivere a Tirana.

OCCASIONE Triplex 3+1+Verande in Vendita presso Residenza Kodra e Diellit 2 Superficie: 232 m² Piano 0: Soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, veranda. Piano 1: 2 camere da letto, bagno. Piano 2: Camera matrimoniale, guardaroba, bagno. Prezzo: 360.001 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

In affitto DUPLEX DI LUSSO VICINO AL TRIBUNALE, DURRËS In una delle zone più preferite e tranquille della città di Durrës, vicino al Tribunale, viene offerto in vendita un duplex moderno con una superficie totale di 181 m², curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato. La proprietà è progettata per offrire spazio, comfort e massima funzionalità, essendo ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Organizzazione: 2 Camere da letto spaziose 2 Soggiorni illuminati dalla luce naturale 2 Bagni moderni Balconi e ambienti ben organizzati Arredamento e investimento di qualità in ogni ambiente Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto con contratto, un vantaggio importante per la zona. Prezzo: 1200 euro al mese Questo duplex è la scelta ideale per chi cerca una proprietà esclusiva, con ampi spazi, investimento di qualità e una posizione premium a Durrës.

IN VENDITA, DUPLEX, FARKE, TIRANA In vendita, Duplex, Swan Residence Lago di Farke, Tirana. SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE UNITÀ 101,9 M2 SUPERFICIE COMUNE 4,08 M2 SUPERFICIE VERANDA 50 M2 SUPERFICIE CORTILE 135,5 M2 Swan Lake Residence situata sulle rive del Lago di Farke, offre una rara combinazione di tranquillità, bellezza naturale e facile accesso alla capitale. Progettata per uno stile di vita elitario, la residenza pone al centro il comfort, la privacy e l'armonia con la natura, offrendo viste panoramiche verso il lago e il Monte Dajti. Situata a soli 5 km dal Viale Martiri della Nazione, 2 km dall'Ospedale Universitario Shefqet Ndroqi, 6 km dall'accesso alla Grande Anello (Segmento Est) e circa 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana, Swan Lake Residence garantisce collegamenti rapidi con i principali punti della città. La residenza offre anche una gamma completa di servizi per una vita comoda e organizzata, come bar, ristorante, supermercato, lavanderia a secco e centro medico, oltre a servizi dedicati per la manutenzione e l'amministrazione, inclusa la gestione della residenza, pulizia, manutenzione del verde, servizio di sicurezza, manutenzione tecnica ed elettrica. Circondata da paesaggi naturali e da un'area con alto potenziale di sviluppo, Swan Lake Residence rappresenta un'opportunità ideale per vivere o investire vicino a Tirana. Contattare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.