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VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+VERANDA A KODRA E DIELLIT 1! L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 2014. Informazioni sull'appartamento: 2° piano Superficie netta: 91 m2 Superficie veranda: 76,35 m2 Cubatura regolare Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Veranda L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e residenziale preferita. Con accesso diretto all'autostrada. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita vicino allo Stadio a Durazzo. L'appartamento è strutturato con un soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, un bagno e 1 balcone. È completamente appena arredato. L'appartamento si trova in un edificio nuovo costruito nel 2023, ed è al 3° piano abitativo. (venduto anche con credito) Per maggiori informazioni potete contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita Sup netta: 91.4 m2 Sup lorda: 103.6 m2 Piano: 1 Residenziale, Orientamento / Est Complesso Golden Park (di fronte a S. Amerikan 3) Prezzo: 215 milioni Leke

Piano: 2 Residenziale, Orientamento / sud-est Prezzo: 215 milioni Lek Superficie netta: 91.4 m/2, Superficie lorda: 103.6 m/2

Negozio in vendita - 50 m² vicino al Kristal Center, palazzo Dola, fronte Nuovo Anello! Altre caratteristiche: * ambiente arredato * con facciata in vetro con vista sulla strada * attualmente affittato per 2 anni con un canone mensile netto di 70.000 lek, che l'acquirente riceverà * con ipoteca Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 70 m² * Altezza: 4,5 m * Piano 0 Prezzo: 17.000.000 lek

Appartamento 1+1 in vendita Venatino 4 Superficie totale: 62,77 m2 1° piano L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno e cucina; -1 camera da letto; - 1 bagno; - Balcone Fase grezza Posizione: Kamez Prezzo di vendita: 50.216 Lek

Locale commerciale in vendita – Passeggiata, Durazzo Locale commerciale situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durazzo, sulla passeggiata, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente, la parte interna è in fase di investimento, offrendovi la possibilità di adattarla secondo le esigenze della vostra attività.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Yzberish, con una superficie totale di 69 m², organizzato in modo funzionale e con arredamento moderno. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale e offre un ambiente confortevole e naturalmente illuminato. L'organizzazione comprende una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. Gli ambienti sono arredati in stile contemporaneo, rendendolo pronto per abitare o per un investimento immediato. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare. Il prezzo è in lek!

Appartamento 1+1 in vendita vicino a TV Klan, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie: 81,7 m² lordi / 70,7 m² netti. L'appartamento è arredato in modo moderno, con lavori di qualità e organizzazione funzionale. È composto da un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto, bagno e balcone con vista aperta. Illuminazione naturale per tutto il giorno e pronto per essere abitato. Scelta ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano nella zona Allias di Tirana • Superficie netta: 75.7 m² • Superficie lorda: 75.7 m² • 6° piano su 6 piani • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglia o investimento • Appena ristrutturato IL PREZZO È IN LEK! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Kinostudio è in vendita un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo che dovrebbe essere completato entro il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 69,2 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura separato, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione nella zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile.

Hotel in vendita nel centro di Tirana Viene offerto in vendita un hotel funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. L'edificio è di nuova costruzione con 6 piani e una superficie totale di 653 m². L'architettura dell'hotel è di stile antico, con dettagli lavorati a mano in legno e pietra, creando un ambiente unico e molto speciale per accogliere gli ospiti. Organizzazione dell'edificio: Piano -1: Ristorante e 2 bagni Piano 0: Reception, bar e cucina del ristorante Piano 1: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 2: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 3: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 4 (soffitta): Attualmente utilizzato come lavanderia Informazioni aggiuntive: La soffitta offre la possibilità di convertirsi in 3 camere aggiuntive. L'hotel ha una storia consolidata nell'ospitalità ed è in funzione da anni. La proprietà è attualmente operativa e affittata con contratto a lungo termine, rendendola un investimento sicuro con reddito immediato.

In una delle zone turistiche più ricercate di **Golem**, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale di investimento molto alto vicino alla costa. Terreno: 2122 m² Costruzione: 1265 m² 4 piani + 1 seminterrato 14 camere con bagno & balcone 4 grandi suite Veranda panoramica 126,6 m² Ideale per investimenti nel turismo in una zona in continuo sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova nella via Kokonozëve uscita e dalla via Porcelanit in uno dei complessi più nuovi della zona (KinoBlock) 
! Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * con sistema Kapot * 8° piano residenziale * Superficie lorda: 102,03 M2 * Superficie netta: 89,18 M2 * Cubatura regolare * Orientamento: Est - Nord - Ovest * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributore
* Soggiorno * Ambiente cucina * 2 camere da letto * 1 bagno incasso * Balcone con vista 
 Altri dettagli: * Alta qualità costruttiva a partire dal sistema elettrico idraulico e quello di termoisolamento * L'appartamento è finito e sono stati fatti lavori extra dall'azienda (posa parquet AC5, patinatura-verniciatura, soffitti in gesso, illuminazione con faretti, porte, doppi vetri in plastica, persiane) * L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare con accesso alle strade principali.
* In fase finale di certificazione.
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Appartamento 1+1 in vendita, investito, situato in una zona molto richiesta e facilmente accessibile, vicino al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 69,07 m² • Superficie netta: 54,95 m² • Piano: 1 Organizzazione: L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, una camera da letto e un bagno. Caratteristiche: • Investito e arredato, pronto per abitare o uso immediato • Orientamento molto favorevole, con illuminazione naturale per tutto il giorno

Appartamento 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. Sun Palasë Superficie: 117,78 m² lordi e 105,44 m² netti. Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Ballada Residence è uno dei progetti più recenti e ricercati per la vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai punti chiave della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per la residenza che per l’investimento. Informazioni sulla proprietà • Prezzo: €124.000 • Tipo di immobile: Appartamento 2+1 • ‍ Piano: 3 • Superficie: 77,4 m² (lordi) | 65,7 m² (netti) • Orientamento: Sud-est • Altezza del soffitto: 2,78 m • Bagno: Con finestra, funzionale e igienico Comfort e qualità della vita • Spazi verdi e aree relax • Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • Impianti di climatizzazione multisplit • Tubazioni di alimentazione idrica multistrato, qualità e durata Costruzione e sicurezza • Facciata termicamente isolata, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • Impermeabilizzazione completa (terrazzo, cantina, finestre, bagni) • Costruzione antisismica fino a 10 sulla scala Richter Finiture interne • Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • Porte interne tedesche LEBO • Porta blindata per la massima sicurezza • Sanitari integrati, design moderno • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno Per qualsiasi informazione o interesse, non esitate a contattare: 069 886 8169 Se desiderate visitare la proprietà, come agenzia immobiliare richiediamo la compilazione di un modulo che confermi la visita e venga firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentOnSale #ApartmentSale #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOptions #BuyWithCredit

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino alla Procura Generale, in una delle zone più preferite con accesso immediato al centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² e una superficie interna di 97 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. Organizzazione interna: - Soggiorno spazioso con illuminazione naturale - Cucina - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni - Corridoio distributivo - Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ha anche un accesso molto rapido alla Tangenziale, al Viale e al centro città, oltre a numerose linee di trasporto pubblico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita, ideale sia per abitazione che per investimento.

L'appartamento si trova al 2° piano con ascensore nel Complesso Tocak, Spiaggia - Durazzo. Dispone di 41m² totali, di cui 34m² certificati, organizzati in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone collegato al soggiorno e alla camera da letto. L'appartamento è venduto non arredato al prezzo di 75.000 euro o arredato a 85.000 euro. Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci!

Descrizione Disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Superficie totale: 132,19 m² • Superficie netta: 116,47 m² • Piano: 4 Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Ripostiglio (Lavanderia) • Balcone Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Volume regolare che offre un utilizzo ottimale dello spazio • Complesso ben gestito con standard contemporanei • Lavori extra come parquet, gesso, illuminazione, impianti idraulici, ecc. Questo appartamento è una scelta ideale per famiglie che cercano una casa funzionale, confortevole e con una posizione favorevole. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Riferimento: PLUS58203

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani, nuovo e ben gestito, completato negli ultimi 2 anni Ha una superficie totale di 77,5 m² secondo la piantina ed è organizzato in: -Soggiorno insieme alla cucina, con accesso al balcone -Corridoio distributivo -Camera da letto -Bagno -Balcone L'edificio si trova molto vicino al mare, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in Vendita – Ideale per Investimento Industriale! Terreno in vendita a solo 2 minuti dall'autostrada Tirana-Durres, in un'area con alto potenziale di sviluppo economico Situato vicino a Sinani, idrosanitario. Accesso diretto a strade asfaltate e uscita diretta sull'autostrada Superficie: 9.456 m² Documentazione regolare con certificato di proprietà Proprietà rettangolare, molto favorevole per costruzione L'elettricità è nelle vicinanze Perfetto per costruire una fabbrica, un magazzino o un capannone industriale

Descrizione In vendita, appartamento 2+1+Veranda (convertito), Fresku, Tirana. L'appartamento si trova in via Sali Nela. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 88 m2. • Superficie netta: 82 m2. • 3° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Veranda. Altre caratteristiche: • Arredato. • Condizionatore. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL68536

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 75 M2 •5° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •SOGGIORNO •BALCONE •IPOTECA •VIA HASAN ALIA •KOMBINAT •PREZZO 9.500.000 LEKE FELIZ HOME SB432/LA

SUPER OCCASIONE Vendesi Unità Commerciale – Pasticceria & Forno Posizione: Via Kavaja Superficie netta: 222,1 m² Attività consolidata da 10 anni, venduta insieme alla proprietà e all'attività funzionale. Investimento effettuato: circa 400.000€ Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

Zona elite e tranquilla, molto vicino al Lago di Farka, ideale per uno stile di vita di qualità Dati principali: Superficie totale: 167,4 m² Superficie netta: 120,9 m² Superficie comune: 46,5 m² Superficie veranda: 112,1 m² Caratteristiche: Grande veranda, ideale per relax e organizzazioni Planimetria funzionale e spazi ampi Illuminazione naturale per tutto il giorno Vista aperta e aria fresca Vantaggi: Zona elite e in sviluppo Massima privacy e tranquillità Ideale per abitare o investire Buon accesso alle principali zone della città Prezzo: 399.755 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: