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APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 CON VISTA DIRETTA SUL MARE | THE WAVE RESIDENCE – SARANDË Posizione: The Wave Residence, Sarandë Un indirizzo esclusivo, dove il mare diventa parte della vita quotidiana! In uno dei residence costieri più attraenti, è in vendita un appartamento 1+1 con vista diretta sul mare, ideale come residenza per le vacanze o come investimento con alto potenziale nel mercato turistico. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 71.88 m² Superficie netta: 65 m² Piano: 1 Vista diretta sul mare Consegna: Fine dicembre 2026 UNA PROPRIETÀ, DUE POSSIBILITÀ: Residenza personale per le vacanze a Sarandë. Investimento nel mercato immobiliare costiero, con potenziale per affitti turistici. Prezzo: 201,264 € 2,800 € / m²

È in vendita un terreno di 14.000 m², situato a Fushe Gjorem, in una zona con potenziale di sviluppo e prospettive di investimento a lungo termine. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e aziende che cercano spazi considerevoli per lo sviluppo di attività commerciali, industriali o logistiche. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 14.000 m² * Ubicazione: Mamurras * Zona con potenziale di sviluppo * Possibilità di utilizzo per diversi progetti aziendali Potenziale di investimento: La proprietà può essere adatta per: * Costruzione di capannoni industriali * Magazzini e centri logistici * Edifici aziendali e locali commerciali * Attività di produzione e lavorazione * Altri investimenti di carattere industriale o commerciale Un’opportunità per gli investitori che intendono sviluppare la propria attività in una zona con prospettive di crescita. Lo sviluppo della proprietà è soggetto alla verifica della categoria del terreno e delle condizioni urbanistiche. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento in vendita con posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana! L’appartamento si trova nella zona di Ish-Blloku, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza, in una posizione strategica, con facile accesso a tutti i servizi e le strutture necessari. Edificio del 2006, con ascensore e molto ben tenuto! DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie netta: 86.5 m² • Superficie lorda: 97 m² • Piano abitativo: 2 (4° piano da terra) • Orientamento: Sud-ovest DISTRIBUZIONE ATTUALE • 1 zona giorno • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno con finestra • 1 ripostiglio POSSIBILITÀ DI ADATTAMENTO IN 2+1! L’appartamento offre flessibilità nella distribuzione ed è adatto sia come abitazione, sia per essere utilizzato come spazio ufficio. - INVESTIMENTO CON REDDITO IMMEDIATO! La proprietà è attualmente affittata a 700 €/mese, il che la rende un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un reddito regolare da locazione. • Orientamento sud-ovest • Possibilità di distribuzione in tipologia 2+1 • Adatto come abitazione o ufficio • Attualmente affittato a 700 €/mese Una proprietà con un alto potenziale nel cuore di Tirana, ideale sia per uso personale che come investimento! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

OCCASIONE | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | BLLOK Posizione: Vicino al Kinema Agimi, Bllok Superficie: 70 m² Piano: 3 Edificio esistente Disposizione: Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 1 bagno Balcone L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con investimenti in ogni dettaglio. Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitarci o come investimento e per ottenere reddito da locazione. Prezzo: 230,000 € Prezzo non negoziabile