Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 107

TERRENO IN VENDITA NELLA ZONA INDUSTRIALE DI FLLAKË – DURRËS Posizione strategica lungo una strada principale, in una delle aree industriali e logistiche in più rapida crescita vicino a Durrës. Superficie totale: 15,150 m² Dimensioni regolari: 160 m di lunghezza × 95 m di larghezza Prezzo: 35 €/m² Possibilità di suddivisione in lotti secondo le richieste del cliente Accesso diretto dalla strada asfaltata Infrastrutture complete: acqua ed energia elettrica vicino alla proprietà Zona consolidata con attività industriali e capannoni esistenti Adatto a magazzini, fabbriche, centri logistici, showroom, officine e vari investimenti aziendali Opportunità di investimento ideale in una zona con alto potenziale di sviluppo e rapido accesso all'autostrada e al porto di Durrës. Prezzo: 35 Euro/m² Superficie: 15,150 m² Dimensioni: 160 m × 95 m Possibilità di vendita parziale o totale. Investite oggi in una delle zone industriali più richieste di Durrës, con dimensioni ideali per qualsiasi progetto industriale o logistico!

TERRENO PER INVESTIMENTO – QERRET, KAVAJË Qerret, Kavajë 3.500 m² di terreno 25 m × 140 m A soli 1 km dal mare Prezzo: 265.000 € Una proprietà con un eccezionale potenziale di investimento, situata in una zona in rapido sviluppo e dove stanno sorgendo sempre più nuove costruzioni. Ideale per: * Complesso di ville * Agriturismo * Struttura turistica * Progetto residenziale * Investimento a lungo termine La superficie di 3.500 m² e la forma di 25 × 140 m creano interessanti opportunità di sviluppo e di organizzazione di un progetto integrato. Una proprietà per chi desidera investire oggi in una zona con prospettive per il futuro.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale ;121 m² • Piano: 3 L'appartamento dispone di: • 1 soggiorno • 1 zona cottura • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Luce naturale durante tutto il giorno • Organizzazione interna funzionale • Zona sviluppata con tutti i servizi nelle vicinanze. Orange75787 .

Vendesi appartamento duplex 2+1 a Golden Park 3, di fronte all’ospedale americano 3 Superficie totale 85m2 1° piano residenziale Completamente ristrutturato e arredato Vista libera 165000€ trattabili

Appartamento 2+1 in vendita a Riverside Residence, Vecchio Parco Superficie totale 107,9m2 Organizzato in Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 8° piano Orientamento sud-est Prezzo 1800€/m2 Per ulteriori informazioni dettagliate non esitate a contattarci!

Super prezzo 2260€/m2 Appartamento 3+1 in vendita +2 bagni, il nuovo boulevard Usluga Residenza Triarc Superficie 134.33m2 5° piano Completato 2260€/m2 303600€

OCCASIONE | APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Piano: 2 (residenziale) Superficie lorda: 163 m² Superficie netta: 152 m² Appartamento con spazi ampi e un eccellente potenziale di investimento, con possibilità di dividerlo in due unità abitative separate: 2+1 e 1+1. Disposizione: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Venduto vuoto. Prezzo: 1,870 €/m² Prezzo totale: 306,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

In vendita,Appartamento1+1,Via Sami Frashëri,Tirana 229,000 € Dettagli della proprietà Riferimento Orange75631 Appartamento Tipologia 1 Camere 1 Bagni 69 m 2 1 Soggiorni 1 Cucine Descrizione In vendita, Appartamento 1+1,Via Sami Frashëri,Vicino allo Stadio Dinamo,Tirana. Dati dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lorda): 69,4m2 • Superficie dell'appartamento (netta): 56,74 m2 • Superficie comune: 6.76 m² • Superficie veranda: 5.9 m² • 8° piano residenziale • Organizzato in Zona soggiorno e cucina,1Camera da letto,1Bagno,1Balcone Altri dettagli: • L'appartamento offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale • Adatto per abitazione e investimento • L'appartamento viene offerto completamente arredato e rifinito nei dettagli Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattateci! Riferimento: Orange75631

NEGOZIO IN VENDITA – TIRANA GOLDEN PARK Tirana Golden Park, Tirana • Superficie: 135 m² • Piano: 0 Prezzo: 450.000 € Opportunità di investimento in un complesso sviluppato, adatto a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattate

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – ASTIR Posizione: Astir, vicino al Bar Artisti • Superficie: 100 m² • Piano: 5 • Edificio con ascensore • 2 bagni • 1 balcone • Con ipoteca Prezzo: 18,000,000 ALL Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Di fronte al Complesso Delijorgji, Tirana • Superficie da certificato: 73 m² • Tipologia: 1+1 • Prezzo: 170.000 € • Possibilità di parcheggio a un costo extra: 30.000 € Contatta per maggiori informazioni e per visitare la proprietà.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KOMUNA E PARISIT Posizione: Komuna e Parisit, Tirana • Nuovo edificio con 2 ascensori • 8° piano • Esposizione: Sud • Superficie: 55 m² • Con certificato di proprietà • Possibilità di finanziamento bancario Prezzo: 16.400.000 Lekë Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

**RIDUZIONE DEL PREZZO | VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 – DON BOSKO** **Vicino al Bar Artisti, Tirana** **91 m²** | **6° piano** | Nuovo edificio con ascensore Appartamento completamente ristrutturato, con progetto architettonico e arredi di qualità, pronto per essere abitato. Composto da: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Impianti idraulici ed elettrici nuovi, porte e finestre nuove. Ogni dettaglio curato con attenzione. **NUOVO PREZZO: 227,000,000 LEKË** Prezzo precedente: 235,000,000 LEKË Per maggiori informazioni e per una visita: **

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – VIA DRITAN HOXHA, TIRANA In vendita appartamento 2+1, situato lungo Via Dritan Hoxha, su una delle principali arterie di comunicazione di Tirana, con facile accesso al centro città e all’uscita verso l’autostrada Tirana–Durazzo. L’appartamento si trova all’11° piano di un edificio dotato di due ascensori. L’edificio dispone anche di altri due piani sopra il piano in cui è situato l’appartamento. **Caratteristiche della proprietà:** - Tipologia: 2+1 - Superficie lorda: 107 m² - Superficie netta: 101 m² - Piano: 11 -ampio balcone - Due ascensori - Superficie comune ridotta - Posizione lungo una strada principale **Prezzo: 175,000 €** La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è offerta la possibilità di acquisto con un prestito bancario. Una buona opportunità per abitare o investire, grazie alla superficie funzionale e alla posizione strategica.

L'appartamento si trova nel Complesso "Kika 2⃣", molto vicino alla Rotonda Chiave del Comune. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Superficie Lorda 112 m2 * Superficie Netta 101,5 m2 * 4° Piano * Pianta Perfetta * Orientamento: Est * Vista Libera * con IPOTECA * Accettato con Credito * Posti Auto in Affitto per Aziende Organizzazione: * Corridoio Distributore * Zona Giorno * Cucina Incasso * 2 Camere da Letto * 2 Bagni Incasso Altri Dettagli: * Arredato e Investito (Valore 70 K ) * Sistema di Condizionamento DAIKIN * Elettrodomestici Bosch * Soffitti Sospesi * Illuminazione LED * Parquet * Mobili Verniciati * Porte Filomuro Alte 2,9 m * Lavastoviglie * Asciugatrice * 3 TV Smart 4K Ideale per ABITARE o INVESTIRE (Affitto 1.400 /mese o AIRBNB) Contattami per una visita alla proprietà

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON POSTO AUTO – LAGO ASCIUTTO, TIRANA In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Asciutto, è in vendita un appartamento tipologia 2+1+ posto auto, investito e arredato, con una piacevole vista sul lago e sul verde circostante. L'appartamento si caratterizza per l'organizzazione funzionale degli spazi, l'ampio soggiorno integrato con la cucina e l'illuminazione naturale, creando un'atmosfera calda e confortevole per vivere. La posizione e le viste offerte rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per abitazione familiare che per investimento. Dati della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie netta: 85,2 m² * Superficie lorda: 95,4 m² * Piano: 3 * Organizzazione: Soggiorno e cucina, 2 camere da letto e 1 bagno * Balcone: Con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto più piccola, con vista sul verde e sul Lago Asciutto * Stato: Investito e arredato * Ascensore: Sì * Amministrazione: Palazzo ben gestito * La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare Vantaggi che rendono questa proprietà speciale: * Vista sul Lago Asciutto e sul verde circostante. * Appartamento arredato, pronto per abitare o affittare. * Pianta funzionale, adatta a una famiglia. * Posto auto incluso nel prezzo, al piano 0, con superficie di 16 m². * Posizione in una zona preferita per la tranquillità, il verde e l'accesso alle altre parti della città. * Prezzo: 26.200.000 ALL * Non venduto con credito Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento comodo, investito e con posto auto, in una delle zone più apprezzate di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita a Pazari i Ri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 93.2 m2. • 7° piano. Disposizione interna: • Zona giorno. • Zona cucina. • 2 camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Con certificato ipotecario. • Senza ascensore. • Acquistabile con mutuo. • L'appartamento si trova in una delle zone più apprezzate per abitare e investire, dove sono disponibili tutti i servizi necessari.

In vendita appartamento 1+1 nel complesso Tirana Golden Park 3, una residenza moderna situata di fronte all’Ospedale Americano 3. La proprietà rappresenta una buona opportunità per abitare o investire, grazie alla nuova costruzione, alla disposizione funzionale e alla posizione favorevole. Posizione: Complesso Tirana Golden Park 3, di fronte all’Ospedale Americano 3, Tirana L’appartamento ha una superficie lorda di 75 m² e una superficie netta di 67 m² e si trova al 10° piano tecnico. L’esposizione a sud consente l’illuminazione naturale e crea un ambiente piacevole durante tutta la giornata. Costruito nel 2025 e dotato di certificato di proprietà, l’appartamento è un’interessante alternativa per chi cerca una proprietà moderna, con documentazione regolare e potenziale di investimento nel mercato immobiliare. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 75 m² Superficie netta: 67 m² 🪜 Piano: 10 tecnico Complesso: Tirana Golden Park 3 Anno di costruzione: 2025 Esposizione: Sud Con certificato di proprietà Di fronte all’Ospedale Americano 3 Prezzo di vendita: 17,500,000 Lekë La posizione in un complesso moderno e di fronte all’Ospedale Americano 3 rende questo appartamento una scelta adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una proprietà a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci: real estate agent | apartment for rent | appartamento in affitto | real estate Albania | real estate Tirana | apartment tour | family apartment | property Albania | a.xh

In vendita, Appartamento 2+1+2+Posto auto, Via Jordan Misja, Tirana. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 95m2. * Superficie netta: 84m2. * 1° piano residenziale Disposizione: * Zona giorno. * Zona cucina. * 2 Camere da letto. * 2 Bagni * Balcone Altre caratteristiche: * Arredato * Nuova costruzione * ⁠Ascensore *Orientamento Sud

In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Kinema Agimi, a Bllok. Un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione in una zona centrale e apprezzata, che offre facile accesso a servizi, aree commerciali, ristoranti e punti importanti della città. Posizione: Kinema Agimi, zona di Bllok, Tirana L’appartamento ha una superficie di 70 m² e si trova al terzo piano di un edificio esistente. L’immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente rinnovato e adatto per abitarci o da utilizzare come investimento nel mercato degli affitti. La disposizione funzionale comprende un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un balcone. La suddivisione degli ambienti crea uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana. Caratteristiche dell’immobile: Tipologia: 2+1 Superficie: 70 m² 🪜 Piano: 3 Edificio esistente Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Completamente ristrutturato Vicino al Kinema Agimi, Bllok Prezzo di vendita: 230,000 € La posizione vicino al Kinema Agimi e nella zona di Bllok rende questo appartamento un’alternativa interessante per gli acquirenti che cercano un immobile in una zona centrale, sia per uso personale sia per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci: real estate agent | apartment for rent | appartamento in affitto | real estate Albania | real estate Tirana | apartment tour | family apartment | property Albania | a.xh

**OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO | VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – BLLOK** **Vicino al Kinema Agimi, Bllok** **70 m²** | **3° piano** | Edificio esistente È composto da: - Soggiorno - Cucina separata - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone **Completamente ristrutturato**, pronto da abitare o da investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. **PREZZO: 230,000 €** *Prezzo non negoziabile.* Per maggiori informazioni: **

• Superficie dell'appartamento (lorda): 86.23 m² • Superficie dell'appartamento (netta): 75.18 m² • Piano 1 (residenziale) • Prezzo: 210.000 € Disposizione interna: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Nuova costruzione, anno 2025 • Pavimento in parquet • Con certificato di proprietà • Pronto per essere abitato

**VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | MEI'S GARDEN RESIDENCE** **Ex Campo dell'Aviazione, Tirana** **Piano 1** **128.11 m² lordi | 107.92 m² netti** In fase di rifinitura Appartamento con disposizione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. **1,500 €/m²** **Prezzo dell'appartamento: 192,165 €** **Posto auto obbligatorio: 19,500 €**

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita situato presso Tirana Tower, in via Xhanfize Keko, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie netta: 103.3 m2 • Superficie lorda: 115.3 m2 Organizzazione interna: • Zona giorno e zona cucina. ⁠• Camera da letto. • Bagno. • 1 balcone perimetrale. Altre caratteristiche: • Orientamento: Ovest • Edificio con elevati standard di progettazione e costruzione. • Facciata ventilata. • Finestre con vetrocamera termica e telaio in alluminio. • Vetro triplex con gas argon • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento e abitativa. Per visitarlo, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 Ex Campo dell'Aviazione, Tirana Si propone in vendita un appartamento 2+1+2 nel complesso Meis Garden, con una superficie ampia e ottime opportunità di investimento. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 157.62 m² Piano: 4 Fase di costruzione: Struttura grezza PREZZO: 1,430 € / m² PREZZO TOTALE: 225,396.60 € OPPORTUNITÀ E VANTAGGI Possibilità di suddivisione in 2 appartamenti 1+1 Si accetta un'auto del valore fino a 50,000 € Possibilità di blocco presso ASHK Per maggiori informazioni e visite, contattate

Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 97.5 m² Superficie netta: 84.8 m² Piano: 7 (ultimo piano) Anno di costruzione: 2023 Edificio con ascensore Posto auto al piano -1, incluso nel prezzo