Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 108

Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Posizionata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una combinazione rara tra tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 48,80 m² Superficie balcone: 0 m² Superficie comune: 11,20 m² Superficie totale: 60 m² L'architettura è concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% residuo in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 95,46 m², situato nell'esclusivo complesso Porto Lalzi, Hamallaj. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 3 * Superficie appartamento: 79,64 m² * Superficie comune: 15,82 m² * Superficie totale: 95,46 m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Scoprite l'eleganza e il comfort in questa villa indipendente situata in una delle residenze più ricercate sulla costa di Durazzo. Questa villa su 2 piani con un seminterrato offre un'organizzazione perfetta degli spazi, illuminazione naturale e uno stile di vita moderno, ideale sia per abitare che per investimento. Caratteristiche principali: • Atrio dedicato al relax e alla luce naturale • Organizzazione su 3 livelli (seminterrato + 2 piani sopra il terreno) Superfici: Piano seminterrato (-1) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 26,45 m² Piano terra (0) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 30,7 m² • Atrio (aperto): 135,85 m² • Cortile / lotto: 288,2 m² Primo piano (+1) • Superficie: 76,3 m² • Veranda: 31,2 m² Totale • Superficie totale costruita: 266,7 m² • Veranda totale: 61,9 m² • Atrio: 26,45 m² • Cortile / lotto: 135,85 m² • Superficie totale del lotto: 288,2 m² Situata in un complesso residenziale elitario a Hamallaj, questa villa offre privacy, tranquillità e accesso rapido al mare. La scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso vicino alla costa.

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e una visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre. Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e veranda con vista panoramica • Finiture di qualità e standard costruttivi elevati Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per una durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie degli appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamenti rateali strutturati • Opzioni di finanziamento bancario (senza garanzie) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Pajtoni Residence è uno sviluppo urbano residenziale e di servizi all'ingresso di Tirana, lungo la strada Kastriotët, uno dei nodi più strategici della città vicino al Terminal Nazionale dei Trasporti e all'incrocio delle principali strade nazionali. Il progetto rappresenta un quartiere urbano multifunzionale, autosufficiente e senza traffico veicolare a terra, combinando abitazioni, uffici, servizi commerciali, spazi pubblici e verde integrato. Pajtoni Residence è concepito come un'unità urbana multifunzionale che comprende: Spazio pubblico ricreativo al piano +5 (parco comunitario con sentieri, aree di riposo, attività per bambini, fitness leggero e ambienti di servizio). Ambienti di servizio e uffici flessibili e moderni al piano terra e ai piani 1 e -1 (cortile interno con illuminazione naturale). Tre livelli di parcheggio sotterraneo che soddisfano tutte le esigenze della residenza, stazioni di ricarica per auto elettriche e spazi per biciclette/microcar. Infrastruttura tecnica moderna: illuminazione intelligente, gestione dei rifiuti, pannelli solari, sistema idrico e ventilazione controllata Architettura contemporanea con facciate ventilate, vetro triplo, isolamento termico/acustico e balconi verdi. Accesso senza veicoli a terra, con circolazione solo per pedoni e mezzi alternativi. Spazi verdi a ogni livello – dai cortili pedonali alle terrazze. Sostenibilità secondo gli standard Eurocode: efficienza energetica, gestione integrata delle acque e dei rifiuti, materiali ecologici. L'appartamento che disponiamo è organizzato come segue: - Ambiente giorno insieme all'ambiente cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone L'appartamento è posizionato al 6° piano Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci!

Duplex moderno in vendita in una residenza nuova e ben gestita nella zona di Mali i Robit, una delle destinazioni più richieste per vivere e investire sulla costa. La proprietà si trova al piano terra e ha una disposizione funzionale degli spazi, offrendo comfort e spazio abitativo ottimale. L'appartamento dispone di una superficie netta di 118 m² e una superficie totale di 119,4 m², con orientamento a sud che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. La residenza è caratterizzata da standard costruttivi contemporanei, tranquillità e facile accesso alle principali zone costiere e ai servizi. La proprietà è offerta a un prezzo molto competitivo di 850€/m² per pagamento totale, rappresentando un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare attuale.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | Astir, vicino al Complesso Vila L Prezzo: 140.000 € Appartamento situato ad Astir, vicino al Complesso Vila L, in una delle zone più ambite per vivere. Con spazi ampi, luce naturale e documentazione regolare, è una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 98 m² Superficie netta: 91,26 m² Piano: 7 (ultimo piano) Con ipoteca Possibilità di finanziamento con credito bancario Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche: Pianta funzionale Luce naturale Zona tranquilla con facile accesso Ideale per abitare o investire

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita L'appartamento si trova a Mei’s Garden Residence, Via Simoni Gjoni, ex Campo di Aviazione. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 111,22 m2 • Superficie appartamento (netto): 93,69 m2 • Piano 8 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altri dettagli: • Alta qualità costruttiva – progetto residenziale con standard moderni • La residenza è in fase di costruzione. • Planimetria regolare, con divisione funzionale • L'appartamento si trova in un complesso residenziale di 11 piani • Ottima opportunità di investimento o abitazione familiare • Spazi verdi. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento:Empire71828

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita L'appartamento si trova a Mei’s Garden Residence, Via Simoni Gjoni, ex Campo di Aviazione. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 121,29 m2 • Superficie appartamento (netto): 102,17 m2 • 8° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altri dettagli: • Alta qualità costruttiva – progetto residenziale con standard moderni • La residenza è in fase di costruzione. • Planimetria regolare, con divisione funzionale • L'appartamento si trova in un complesso residenziale di 11 piani • Ottima opportunità di investimento o abitazione familiare • Spazi verdi. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Empire71827

Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento! L'appartamento è in condizioni perfette, completamente arredato e pronto per l'uso immediato. Caratteristiche - Piano: 2 - Superficie: 54 m² - Soggiorno con angolo divano con meccanismo di apertura, che si trasforma in letto matrimoniale - TV LG Smart 50” 4K Full HD - Cucina di produzione italiana, attrezzata con forno, piano cottura touch, aspiratore, lavastoviglie a due vasche e frigorifero - Camera da letto con letto matrimoniale con contenitore (non usato) e materasso di qualità di Comodita Home, non usato per dormire - Armadio di produzione italiana di alta qualità - Bagno moderno con accessori Grohe, boiler digitale Eco, lavabo con mobile e specchio LED touch, oltre a lavatrice Bosch Super Silent touch - Balcone spazioso, chiuso con persiane, con spazio per tavolo con 6 sedie - Condizionatore Carrier 18.000 BTU -L'appartamento è stato realizzato con materiali premium, con finestre in alluminio a doppio vetro, persiane e zanzariere. -Solo 5 minuti a piedi dal mare. Il complesso Kaltërsia offre: - Piscina per i residenti - Bar-Ristorante - Market

Appartamento 2+1+Deposito in vendita presso Albulena Residence – Paskuqan Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+deposito presso Albulena Residence, Paskuqan, una nuova residenza ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e qualità della vita. Dettagli della proprietà: Superficie: 100 m² Piano: 6 Ambiente con illuminazione naturale e organizzazione funzionale Residenza moderna con standard elevati Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso Ambiente cucina 2 camere da letto Deposito Bagno Balcone Opzionale: Disponibili anche 2 posti auto, che possono essere acquistati a prezzo extra: 15.000 € ciascuno L'appartamento offre spazi ben organizzati, massimo comfort ed è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Vantaggi della zona: Residenza nuova e tranquilla Accesso facile a Tirana Ambiente adatto per famiglie e investimento Prezzo dell'appartamento: 150.050 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. (20)

Unità commerciale in vendita – Bar Caffè | Super Occasione! Vicino a Bohem, Astir Superficie interna: * 62,8 m² netti (con certificato di proprietà) * 78,6 m² lordi Veranda: * 18,9 m² netti (con certificato di proprietà) * Circa 40 m² di veranda utilizzabile Locale investito e pronto per lavorare Posizione molto favorevole con alto afflusso Opportunità ideale per attività o investimento a lungo termine In vendita per motivi di emigrazione Super opportunità di investimento – Affrettatevi! Prezzo: 220.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: RFS REAL ESTATE ER

APPARTAMENTO IN VENDITA – SHKOLLA E BASHKUAR, COMMISSARIATO N. 4 In una zona accessibile di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2+balcone Superficie totale: 101m² 4° piano Arredato Con tutto nuovo Con ascensore Edificio nuovo Con ipoteca Prezzo: 190.000 Euro Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

Appartamento 1+1 in Vendita – Soho Towers Residence! In una delle residenze più moderne e richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento di tipologia 1+1, ideale sia per abitazione che per investimento. Superficie totale: 61 m² Piano: 13 Tipologia: 1+1 Organizzazione interna: Soggiorno spazioso con angolo cottura 1 camera da letto confortevole 1 bagno funzionale Caratteristiche principali: • Residenza moderna con standard elevati di costruzione • Posizione favorevole e molto richiesta • Adatto per abitazione o investimento a lungo termine Prezzo: 146.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e in una zona strategica? Questo appartamento in Apollo Residence è ideale per te e la tua famiglia! Posizione perfetta: Si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani a Paskuqan, vicino alla Nuova Anello, con facile accesso alle principali strade di Tirana e vari servizi (centri commerciali, scuole, asili, parchi, trasporto pubblico). Superfici: Superficie lorda: 108 m² Superficie netta: 93,1 m² Organizzazione degli spazi: Ampio e luminoso soggiorno, unito a una cucina moderna a vista 2 camere da letto confortevoli, ideali per famiglie o coppie che cercano spazio extra 2 bagni con arredamento moderno e illuminazione naturale 2 balconi per relax e aerazione Altre caratteristiche: Edificio nuovo e ben mantenuto Vista piacevole dai balconi Ambiente tranquillo e sicuro Parcheggio possibile nella zona Prezzo: trattabile Contatta per maggiori informazioni: Vertex Property Solutions

18° piano su 25 Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle residenze più nuove in costruzione nella capitale – Tirana Boulevard. Si trova in una zona molto richiesta, a soli 5 minuti da Piazza Skanderbeg, con accesso rapido al Grande Anello e al Piccolo Anello. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 143,5 m² Superficie netta: 113,9 m² 2 Camere da letto 1 Soggiorno + cucina (open space) 2 Bagni Piano: 18 Edificio moderno in costruzione Un'ottima opportunità di investimento, con aspettative di aumento del valore fino al completamento del progetto.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A KAVAJA Un'ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo! Kavaja Superficie: 122,8 m² Prezzo: 230.000 Lek nuovi/m² Locale moderno e investito Con facciata in vetro e ottima esposizione Concesso con contratto di locazione a lungo termine (9 anni), garantendo un reddito stabile fin dal giorno dell'acquisto Adatto per investitori che cercano un ritorno sicuro del capitale Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Monolocale in vendita a Città Studentesca, in Via Pjetër Budi. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie totale di 49 m². L'edificio è nella fase di posa delle piastrelle e si prevede che sarà consegnato nella primavera del 2027.

L'appartamento offre una vista completa sul mare, il verde della zona, la città, l'isola di Sazan e il promontorio di Karaburun, in una delle zone più richieste di Lungomare 1. È composto da un corridoio d'ingresso, due camere da letto, due balconi, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. L'orientamento sud-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'edificio è ben tenuto, con un hotel al secondo e ultimo piano. L'appartamento viene venduto arredato. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare.

In vendita, Appartamento 1+1, Golem, Durazzo Informazioni sull'appartamento: • Superficie (lordo): 60 m² • Superficie veranda: 5,47 m² • Con cubatura regolare • 3° piano • Orientamento: Est Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Veranda Altri dettagli: • Costruzione appena completata • Ascensore • A 300 metri dal mare • Ottima opportunità di investimento Per una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita, Appartamento 1+1, Golem, Durazzo Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 70 m² • Primo piano • Possibilità di conversione in duplex • Altezza 5,3 m Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno Altri dettagli: • Costruzione appena completata • Ascensore • A 300 metri dal mare • Ottima opportunità di investimento Per una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo per la vendita, 2 Spazi Commerciali separati in Via Teodor Keko, nella zona di Astiri, Nuovo Anello Informazioni sul locale: • Superficie totale dei 2 locali: 40 m² • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Bagno Altre caratteristiche: • Piano 0 • Edificio nuovo • Locale adatto a diverse tipologie di attività commerciale • Con documentazione ipotecaria regolare • Il prezzo sarà in Leke (ALL) Per maggiori informazioni contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 a Porto Lalzi, Hamallaj nella Baia di Lalzi Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 64.3m2 * Superficie netta: 57.2m2 * 2° piano Organizzazione della proprietà: * Zona cucina * Zona soggiorno * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altri dettagli: * In costruzione * Sul mare * Posto auto con costo extra Per maggiori informazioni, contattaci!

Vlora Marina rappresenta uno sviluppo urbano misto di uno standard elitario, dove ogni dettaglio è concepito per offrire uno stile di vita unico e contemporaneo. Posizionata in una delle location più strategiche della città, questa residenza esclusiva offre un numero limitato di appartamenti Premium, con vista panoramica e unica sul mare. Informazioni sull'appartamento : • Superficie netta: 131.03m² • Superficie lorda: 147.58 m² • 9° piano • Orientamento sud-ovest • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche : • Fase di scavo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: PRIME71903

Appartamento 2+1+2 in vendita – Garden Residence Turdiu Ex Campo di Aviazione, 8° piano residenziale Superficie netta: 108,55 m² Superficie lorda: 121,03 m² Orientamento: Sud Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Pronto per abitare – Consegna a ottobre. Prezzo: 218.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Offerto al prezzo di 1300 €/m2 Possibilità di pagamento a rate, suddivise in: 5 rate del 20% per 2 anni Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con la comodità della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale.